[85] Maison moderne à étage

Le terrassement a débuté en début de semaine dernière.

Dalle coulée aujourd’hui. Maintenant 3 semaines de séchage  

Bonjour !
Super ça n'a pas mis de temps entre la signature du notaire et le début des travaux.
Vous faîtes construire dans quelle ville ? Nous Talmont Saint Hilaire. 🙂
Belle journée.

Bonjour,
Non c'était un souhait de notre part de ne pas signer trop tôt chez le notaire 😊

Bonsoir, d'accord^^, je vais suivre votre récit, votre maison est très belle!

Bonjour,

Est-ce que certains d'entre vous ont mis de l'enduit WEBER Blanc éclat et 272 Gris coloré froid ?

Merci de votre retour et vos photos.

Bonjour, un joli projet en cours !

L'élévation a commencé la semaine dernière. 
Les maçons ont bien avancés en seulement 4 jours. En espérant que ça continue sur cette lancée..

Bonjour c'est top ça avance bien !!!
Pour l'enduit non nous on est sur du PRB blanc de la Côte et gris Carnac.

Bonjour,
Super projet 👍🏻
Nous avons fait construire il y a 3 ans par la Bocaine et nous repartons sur un nouveau projet construction.
Nous hésitons à repasser par un constructeur ou un maître d’œuvre.
Avez vous vu un réel différence de prix
Bonne continuation pour votre beau projet 😉

Bonjour,

Avec la Bocaine, il y avait un écart oui. Le bémol avec le MO c'est qu'il faut vraiment savoir ce que vous voulez avant l'élaboration des devis par les artisans sinon beaucoup de plus-values..

Bientôt la fin de l'élévation... Prochaine étape la charpente

Bientôt la fin de l'élévation... Prochaine étape la charpente

ppichot a écrit:

Bientôt la fin de l'élévation... Prochaine étape la charpente

C'est top !

Bonsoir, wouah ça avance vite!!! c'est top ça!!! hâte de voir la suite!!!!

fenêtre et aplatit une partie du terrain.

Pourvu que ça continue dans cette lancée " photo_id="1778271" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />





La maison avance !
La charpente a été posé il y a deux semaines. 
Les couvreurs sont actuellement sur le chantier. 
La pose des menuiseries est prévu en début de semaine prochaine.
Les maçons ont bien avancé. La terrasse a été coulée cette semaine. Ils ont également posé les appuis de fenêtre et aplatit une partie du terrain.

Pourvu que ça continue dans cette lancée  

Elle prend joliment forme , et l'enduit est prévu pour quand ?

J&K85 a écrit:

Elle prend joliment forme , et l'enduit est prévu pour quand ?

Normalement début juillet

Super top. Ça avance trop bien!!! J'aimerai tant en être là. Nous ça fait trois semaines qu'on attend le retour de la courtière....

C'est génial quand ça avance très jolie votre maison

Manon85 a écrit:

Super top. Ça avance trop bien!!! J'aimerai tant en être là. Nous ça fait trois semaines qu'on attend le retour de la courtière....

Les démarches administratives peuvent être longues... C'est chiant ! Une fois commencé, ça va plus vite.

Les ouvertures ont été posées 

Maintenant, place au placo, l'électricité et l'enduit. Ça avance, c'est génial !!

Canon ! En revanche, pour que la maison soit hors d'eau / hors d'air et que l'appel de fonds soit valide, l'enduit doit être fait...

J&K85 a écrit:

Canon ! En revanche, pour que la maison soit hors d'eau / hors d'air et que l'appel de fonds soit valide, l'enduit doit être fait...

Merci  Pour notre part, nous payons directement à la facture.

ppichot a écrit:

J&K85 a écrit:

Canon ! En revanche, pour que la maison soit hors d'eau / hors d'air et que l'appel de fonds soit valide, l'enduit doit être fait...

Merci  Pour notre part, nous payons directement à la facture.

ce qui ne change pas, que pour être hors d'eau / hors d'air, une maison doit être enduite 

Bonsoir, ça avance vite!!!! génial, hâte de voir l'enduit!! le plus long c'est l'intérieur du moins pour ma part lors de notre première maison.

Bonjour,

Nous sommes en discutions avec MBMO, auriez-vous le nom d'entreprise pour la maçonnerie ?

Merci d'avance.

Bonsoir
Il doit travailler avec plusieurs maçon et ce serait logique puisqu'il doit consulter plusieurs entreprises pour votre compte.

Par contre attention, vous devez souscrire une DO de votre côté je ne pense pas que MBMO en propose.

AAX85 a écrit:

Bonjour,

Nous sommes en discutions avec MBMO, auriez-vous le nom d'entreprise pour la maçonnerie ?

Merci d'avance.

Bonjour,
Nous les avons sollicités aussi parmi d'autres (la bocaine et o conception pour ne pas les citer). Qu'en pensez-vous ? 
Les chiffrages sont cohérents avec le marché ? 
On nous dit que O Conception est cher mais pour le moment nous n'avons pas encore les chiffres des autres et ils ont complètement remis en question notre projet donc on est un peu fébriles... 
Pourtant on a les pieds sur terre et on est prêt à faire des concessions mais on a eu l'impression que notre budget ne les intéressait pas ! 
Je porte de l'espoir sur MBMO du coup  

Bonjour Aurelleg ,

J'ai contacté les 2 cités :

La Bocaine : Entreprise réputée sérieuse, bons retours. Les prix au dessus des constructeurs en général, par contre, en regardant la notice descriptif, ils mettent pas le minimum en isolation, ils utilisent le VerticalBloc (j'en ai un bon souvenir via un autre constructeur), ils mettent pas le minimum dans les choix sols, le nombre de prises... Bref, bien mais une bonne marge. ^^

Ô Conception : La déception.... La personne qui nous a reçu, nous a pris de haut, d'un ton, en gros revenez avec 50 de plus minimum... et soit disant on est trop loin pour eux.... (20 minutes en voiture c'est loiiiiin), il a pas dû aimer le 44 sur la voiture. Donc next pour nous.

Bon courage dans vos recherches, ce n'est pas simple surtout en cette période.

Calysha a écrit:

Bonjour Aurelleg ,

J'ai contacté les 2 cités :

La Bocaine : Entreprise réputée sérieuse, bons retours. Les prix au dessus des constructeurs en général, par contre, en regardant la notice descriptif, ils mettent pas le minimum en isolation, ils utilisent le VerticalBloc (j'en ai un bon souvenir via un autre constructeur), ils mettent pas le minimum dans les choix sols, le nombre de prises... Bref, bien mais une bonne marge. ^^  

Ô Conception : La déception.... La personne qui nous a reçu, nous a pris de haut, d'un ton, en gros revenez avec 50 de plus minimum... et soit disant on est trop loin pour eux.... (20 minutes en voiture c'est loiiiiin), il a pas dû aimer le 44 sur la voiture. Donc next pour nous.

Bon courage dans vos recherches, ce n'est pas simple surtout en cette période.

Oui pas simple d'autant que nous étions sur le secteur de Nantes avant, donc plus du tout les mêmes constructeurs en terme de bonne notoriété... 
Merci pour votre retour en tout cas.
En avez-vous d'autres à me conseiller ? Nous cherchons un bon rapport qualité -prix, comme tout le monde haha 
Nous aussi O Conception le gars nous a carrément pris de haut et il nous a sorti les plans d'une maison de ouf à 343 K alors qu'on lui indiquait un budget en dessous de 250... 
Il a voulu nous mettre une claque. Ce qui se comprend parfois mais là on était vraiment sur du très haut de gamme et plus grand, plus de prestations... C'était pas hyper bienveillant ! 
Pareil que vous il nous a dit : allez voir votre banque voir combien vous pouvez mettre en plus car là votre projet il est pas viable. Je lui ai demandé de nous faire une proposition avec les concessions qu'on était prêts à faire, mais non il a botté en touche. 
NB : on lui a dit qu'on avait vécu dans le 44 aussi bien que mon mari soit vendéen, ca n'a pas du lui plaire... et le 92 sur ma voiture (ma société est basée à Paris) a du l'achever 

Par hasard, c'est pas le même ? si le prénom commence par un F, c'est le même et ça m'étonne donc pas. . Tiens je suis nantaise et ma boite pendant 11 ans de Levallois avec voiture de fonction, par contre, perso, j'avais un autocollant 44 pour cacher la partie 92.

Tout dépend déjà de la localisation, plutôt nord/sud/est/ouest vendée ? On a fait construire avant avec Maisons Privat pour une maison à Gorges, il parait qu'on a plutôt eu de la chance lol. Et notre MOE de la dernière, est très bien placé, il connait bien son métier, mais la com' ce n'est pas son point fort. Sinon, il y a ISM qu'on avait sollicité, CBH même si dans le 44.

On est de plus en plus à migrer dans le 85.

Bonsoir à tous,

Après avoir consulté sur le secteur, MBMO, Oconception, Alliance, M2o et ISM, nous avons signé le contrat avec MBMO.

Pour un budget de 240k€ hors terrain, ci dessous les tarifs pour vous donner une idée en RE2020 et vide sanitaire :
- Oconception nous a sorti une maison de 110m2 + garage 28m2. Commercial Tony moyen
- M2o, maison environ 120m2 + garage 30m2. Commercial moyen
- Alliance 85 : après les avoir rencontrés début et mi décembre, nous sommes en attente de plans... je pense que notre budget ne les intéresses pas
- ism : maison 125m2 + garage 30m2. Commercial top
- mbmo : maison 133m2 et garage 32m2. Commercial top et réactif

A dispo

Ce n'est pas comparable juste un prix, un m².... On parle d'une maison.

Pas forcément la même forme, le nombre de niveaux, le type d'isolation, les menuiseries, les choix en général de la maison (cloisons, sol, faïence, plomberie, électricité...).

Rien que 2 constructeurs de 85 qui utilisent le bloc à bancher, mais vont vendre le bénéfice de l'épaisseur de 2 façons différentes : L'un va le vendre en disant aux clients avec notre produit vous gagnez 2m² sur la surface de votre projet pour le même prix... L'autre va vous le proposer en disant aux clients, le gain de l'épaisseur = qu'on augmente l'isolation intérieur pour le même prix. Tout dépend de ce que les clients recherchent le gain en espace ou le confort de l'isolation.

Je suis désolée pour l'auteur, on est sur son récit en train de le polluer tout de même.

Bonnes constructions à vous 2 et bon courage