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[27] Maison cubique Normandie

Récit de construction de ib2oni - 10 messages - Affiché 422 fois

Présentation du projet :


Nous sommes propriétaire d'une maison acquise il y a 6 ans et nous commençons a être à l'étroit.

À l'époque, nous étions que deux puis la famille s'est agrandie avec l'arrivée successive de nos deux fils. Il y a pourtant trois chambres mais une quatrième nous manque pour accueillir la famille ou les amis.

Elle a aussi des défauts qui nous gênent de plus en plus.

Il s'agit d'un plein pied Phoenix de 2006 de 90m2 sur un terrain de 600m2 et l'isolation phonique est horrible, les cloisons sont en placo alvéolé. La maison est mitoyenne (garage contre garage). L'agencement des pièces ne nous convient plus, il y a qu'un seul WC et la salle de bain, déjà petite, est encombrée par le ballon d'eau chaude.

Concours de circonstances, en discutant avec des voisins de notre projet, ils connaissent justement quelqu'un qui pourrait être intéressé.

Voilà, notre maison est vendu.

-- Notre projet --

Avec l'expérience de notre première maison, nous avons déjà beaucoup d'idées.

Mais avant de s'enflammer il faut déjà voir le plus important : le budget

Nous avons fait le point avec notre ancienne banque et avec la vente de notre maison nous avons un budget de 240 000€.

Avant de faire le tour des constructeurs, il nous faut déjà définir nos besoins et nos désires :

- une maisons non mitoyenne sur un grand terrain plat

- Un étage avec trois chambre, WC, salle de bain avec baignoire pour la détente

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre (cuisine, salle à manger et salon), WC, salle de bain avec meuble double vasque et grande douche à l'italienne ainsi qu'un bureau qui ferait également office de chambre d'amis

- un cellier, un garage

- Nous désirons de grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité

- Une excellente isolation phonique et un planché béton à l'étage

Au niveau du style de la maison, nous voulons absolument une maison toit plat, bicolore.

-- Recherche du terrain --

Nous recherchons un terrain proche de notre ancienne commune. La difficulté est de trouver une commune qui accepte ce genre de maison. Coup de bol, nous trouvons le terrain idéal très vite. Il est viabilisé en eau et électricité. Il mesure 1120m2. Il est situé dans un nouveau lotissement de six parcelles. Seul point négatif, il n'y a pas de tout à l'égout.

-- Choix du constructeur --

Nous prenons attache avec deux constructeurs :

Habitat Concept et Maisons Hexagone

Nous avons eu deux rendez-vous avec une commerciale de Maisons Hexagone a qui nous avons exposé nos idées. Les premiers plans reçus ne correspondaient en rien nos attentes... Nous n'avons donné de suite.

En parallèle, nous voyons un commercial de Habitat Concept et après un long rendez-vous, nous avons l'ébauche d'une maisons conforme à nos exigences avec un chiffrage à l’appui.

Nous connaissons déjà des amis qui ont fait construire leur maison par l'intermédiaire de ce constructeur et ils sont plutôt satisfais.

Notre choix s’arrête donc sur Habitat Concept.

En ce qui concerne le terrassement, le remblais et l'assainissement pour passons par une autre entreprise qui ce trouve être main chère que leur prestataire.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Plans »

Préparation > Plan de maison Par ib2oni le 18/02/2019 à 23h39
Voici les plans définitifs après quelques modifications :[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1749323.php]

[/url]








- Au niveau des menuiseries, nous avons choisis pour le RDC tout en alu gris anthracite intérieur extérieur et à l'étage blanc intérieur.

- les volets sont gris anthracite, électrique et commandable à distance via une application sur smartphone. Il sont intégrés à la maçonnerie au RDC et dans des coffres à l’étage.

- le chauffage est au sol par une pompe à chaleur. Le ballon d'eau chaude se trouve dans le cellier.

- l’installation d'un poêle à bois est prévu dans le futur dans le salon.

- nous avons décalé le poteau intérieur au maximum dans l'optique de réalisé un muret avec une verrière ultérieurement.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Dates importantes »

Préparation > Administratif Par ib2oni le 19/02/2019 à 08h09
17/07/2018 : Signature du Contrat de Construction de Maison Individuel (CCMI)

04/10/2018 : Choix des carrelages et autres au Showroom

24/10/2018 : Dépôt du permis de construire en mairie

30/11/2018 : Retour positif du permis de construire

17/12/2018 : Rendez-vous avec le constructeur pour la Mise au Point Technique

19/12/2018 : Signature au notaire pour l'achat du terrain

26/01/2019 : Ouverture du chantier : Terrassement

28/01/2019 : Coulage du béton pour la construction du vide sanitaire

12/02/2019 : Montage des parpaings pour le vide sanitaire

15/02/2019 : Coulage de la dalle de béton

22/02/2019 : Pose du premier rang de brique et imperméabilisation du contour

10/03/2019 : finalisation des murs du rdc

13/03/2019 : collage de la dalle de l'étage

27/03/2019: reprise du chantier et elevation des mur de l'étage

30/03/2019 : Élévation des murs terminés

30/04/2019 : Pose de la charpente bois

14/05/2019 : Couverture du toit plat

28/05/2019 : Pose des menuiseries

04/06/2019 : Passage des gaines electriques et VMC avant la pose de l'isolation et le placo

13/06/2019 : Projection de l'enduit sur les murs extérieurs

20/06/2019 : Pose du placo

26/06/2019 : Câblage du tableau électrique

29/06/2019 : Pose du chauffage au sol
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Fondations + dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ib2oni le 29/03/2019 à 02h07
Le 26/01/2019, début du chantier!! Enfin, ce n'est pas dommage! Toute cette paperasse... pénible!
Nous commençons pas le terrassement et la creusage des fondations.

Chemin d'accès et vue du terrain

Terrassement et emplacement des fondations définis

Puis le 28/01/19, coulage des fondations

coulage des fondations pour le vide sanitaire

coulage des fondations pour le vide sanitaire

Après une dizaine de jours de séchage, élévation du vide sanitaire sur une hauteur de trois parpaings puis coulage de la dalle.

Séchage en cours, livraison des parpaings pour l'élévation du vide sanitaire

Dalle de béton coulé le matin même - vue côté vide sanitaire. 
<br />
Température et temps idéal!!
<br />
Grand soleil, 14° l'après-midi! 
<br />
Le beau temps devrait durer 15 jours!!

Dalle de béton coulé le matin même - vue côté garage / entrée
<br />
Grand soleil, 14° l'après-midi! 
<br />
Le beau temps devrait durer 15 jours!!

Nous avons de la chance, grand le soleil sera présent pour une semaine
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« Premier rang de parpaings »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ib2oni le 29/03/2019 à 02h16
Scellement au sol du premier rang de briques et pose des poteaux :

Montage du premier rang de briques pendant le séchage de la chape et coulage des poteaux

Montage du premier rang de briques pendant le séchage de la chape et coulage des poteaux

Montage du premier rang de briques pendant le séchage de la chape et coulage des poteaux
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« Elevation des murs de la maison »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ib2oni le 29/03/2019 à 02h24
Le 10/03/19 : Enfin, l'élévation des murs commence. Nous commençons a visualiser l'espace intérieur.

facade

vu latérale

vu arrière

vu façade (dalle étage coulée)


le 13/03/19 : coulage de la dalle béton de l’étage :

vu intérieur
Vu sur la campagne normande depuis une des futures baies vitrées !

vu depuis une future vie privé! C'est beau la campagne normande!

27/03/19 : Reprise des travaux, on attaque l'étage :

Élévation des murs de l'étage

Élévation des murs de l'étage

vu étage
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« Murs finis »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ib2oni le 30/03/2019 à 00h19
Les murs sont montés ! Le projet commence à prendre forme


















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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ib2oni le 02/05/2019 à 20h21
Après 15 jours en pause, le chantier reprend enfin. Les charpentiers ont retroussé leurs manches et monté la charpente bois en une journée!!
S'agissant d'un toit plat le conducteur de travaux nous a annoncé 15 jours de travaux.
Pour le moment le chantier avant bien.

charpente toit plat posée - vue étage

charpente toit plat posée - vue côté bureau

charpente toit plat posée - vue côté garage
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« Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ib2oni le 24/06/2019 à 17h09
Réalisation de la couverture
Il s'agit de de bande bitumée collée
Réalisation de la couverture avec des bandes goudronnées


réalisation de la couverture avec des bandes goudronnées
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« Meunuiserie »

Second oeuvre > Menuiserie Par ib2oni le 24/06/2019 à 17h18
- Pose de menuiserie. Nous avons opté pour des fenetres coulissante en grande majorité sauf pour le bureau et la salle de bain du rdv. Elles sont toute en alu grise.
Malheureusement, les artisans ont abimé une baie vitrée et une poignée de fenêtre lors de la pose. La baie a une vilaine griffe sur le verre. Le conducteur de travaux doit faire le nécessaire pour remédier aux problèmes. Affaire à suire

- Pose des acrotères au niveau de la toiture


pose des meunuiserie

vu coté

vue coté

vue arrière
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ib2oni Auteur : ib2oni
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Etrepagny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 119m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1102m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
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