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[22] Maison Trecobat Ploumagoar

Récit de construction de breton22100 - 12 messages - Affiché 230 fois

Présentation du projet :


Nouvelle construction sur Ploumagoar avec l constucteur Trécobat de Lannion

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« Trecobat Lannion »

Préparation > Choix du constructeur Par breton22100 le 18/01/2020 à 11h21
Voilà nous avons revendu notre projet de St Agathon , et nous avons commencé notre nouveau projet sur la commune de Ploumagoar.

Nous avions conservé les coordonnées de la commeriale de Trecobat lors de notre précédent chantier car nous avions aimé l'architecture de leur maison mais à l'époque le prix nous avait freiné un peu ....

Nous l'avons recontacter en septembre 2018 pour une prise de contact , les plans effectués nous convenaient et après quelques demandes et retouches , l'affaire était conclue.

La commerciale nous a également mis en relation avec une propriétaire d'un terrain qui vendait et leur terrassier afin de faire la viabilisation de ce derner.

Tout s'est très bien passé ...... jusqu'au premier coup de pelle !
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« Premiers ennuis »

Gros oeuvre > Terrassement Par breton22100 le 18/01/2020 à 11h24
Dès le premier jour les ennuis commencent !

Là le terrassier m'appel pour me dire : " Mr P votre Chantier est bloquée car l'enlèvement de l'excedent de terre que j'enlève sous votre maison n'est pas compris dans le devis de Trecobat".

J'appel le CDT qui me dit en effet cela est à votre charge ..... excusez moi mais j'en suis à ma 3ème construction et je n'ai jamais eu ce soucis , en sachant que comme je l'ai dit au CDT et au patron de Trécobat Lannion , je ne suis pas un expert de la construction et au vu de l'article l 111-1 du code de la consomation , ont me doit un devoir d'information et de conseil , que je n'ai pas eu puisque c'est bien la commerciale qui à demandé le devis pour la viabilisation du terrain au terrassier , je n'ai rien eu à m'occuper.

Bref ne voulant pas de "bloquage de chantier" j'ai dit au terrassier d'avancer et que je verrais cela avec la direction de Trecobat.
Mail envoyé au directeur en Avril 2019 via la secrétaire , mais à ce jour soit le 18/01/2020 , aucun retour ......
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« Et encore .... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par breton22100 le 18/01/2020 à 11h27
Lors de l'élaboration des plans et du 1er rdv de chantier , je précise une nouvelle fois que nous prévoyons une réserve au niveau de la dalle de la cuisine afin de raccorder une hotte à évacuation par le dessous de la maison.

Pas de soucis Mr P ......

A ben heureusement que je passe voir le masson le jour J car il avait raccordé la réserve au réseau de tout a l'égout , si je n'était pas passé je vous raconte pas les odeurs qui remonte par la hotte ....

A au fait qui fait le suivi de chantier ? Le client ou le CDT ?..........
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« Avancement »

Gros oeuvre > Autres Par breton22100 le 18/01/2020 à 11h38
Super équipe qui avance , le projet avance Nickel !
Les corps de métier s'enchainent les uns après les autres , le CDT m'indique que l'on à pris de l'avance et que possible remise des clés en Décembre 2019 si tout se goupille bien ...........

Fin des Murs , enduits , menuiseries , porte de garage ....

Et là nous sommes le 29 Juillet , j'envoi un message au CDT en lui signifiant que la porte entre le garage et la cuisine me semble pas être à la bonne place .....il me répond qu'il va vérifier mais qu'il ne fallait pas que je m'inquiet puisque la porte serait décallé si il y a besoin au moment de l'isolation / placo ...

Nous sommes le 29 Juillet et là plus rien jusqu'au 10 Octobre , c'est à dire Août / Septembre et jusqu'au 10 Octobre il ne s'est rien passé.
Le CDT me confirme le 14 Octobre qu'en effet la porte est mal positionnée et qu'il demandait la modification par son menuisier ... Non mais je l'avais dit 3 mois avant et maintenant l'isolation n'avance pas car la porte est mal placé ...
Bref qui suit encore une fois le chantier, Le CDT ou le Client ?

Entre le 14 Octobre et le 16/01/2020 soit 3 mois pour faire iso / placo et tirage des fils electriques .....
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« Poteau central mal positionné »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par breton22100 le 18/01/2020 à 11h42
Allez on continu dans les erreurs !

De l'extérieur je m'apparçois que le poteau situé au centre de la maison est à mon avis décallé !

Et............. oui , personne n'a rien vue !

Toujours un suivi de chantier au poil !

J'appel le CDT pour en être sur avec lui sur le chantier et bingo le poteau n'est pas à sa place.

Que faire ........... ben rien puisqu'on ne va pas le déplacer maintenant.
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« On continue..... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par breton22100 le 18/01/2020 à 11h48
Lors d'une visite sur le chantier avec le plaquiste , je m'appercoit d'une nouvelle erreur .
En effet nous avions prévu un coin lecture pour ma fille dans sa chambre , donc nous avions demandé à ce qu'il n'y ait pas de pied droit dans sa chambre ( plan signé comme celà et surface au sol inclu dans le prix ... ) hors lors de ce passage je m'appercoit que le plaquiste allait un fair un dans la continuité du mur , je luis fait part de son erreur et là surprise , le charpenier à posé des renfort de charpente sur la dalle , donc l'erreur venait de la charpente.

J'en avise immédiatement le CDT qui me dit : " mais Mr P vous avez signé des plans de coupe qui reprennent ce pied droit" , je lui signifie que sur le plan de situation de l'étage ( ce que regarde un client ) il y a bien cette découpe et que dans le tableau des surfaces est indiqué une surface au sol qui du coup n'est pas bonne.

De plus ces plans sont quand même partis avec le permis de construire !

Une semaine d'attente supplémentaire pour avoir une réponse , c'est bon on va pouvoir modifier ....

Oui mais quand ?
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« Raccordement de la maison »

Gros oeuvre > Terrassement Par breton22100 le 18/01/2020 à 11h52
Et bien nous y voilà !
Le terrassier m'appel et me dit Mr P je suis sur votre chantier la semaine prochaine pour finaliser les raccords et la viabilisation.

Nickel ca avance....

Euh en fait appel du terrassier : " Mr P le raccordement en eau pluvial n'est pas prévu par Trécobat ni les raccords entre votre maison jusqu'à l'entrée de votre terrain"

Je rappel une nouvelle fois que c'est la commerciale qui s'est occupé de tout au départ .....

Encore une fois je n'ai pas eu cette avertissement clair et précis !

Et depuis quand on livre une maison qui n'est pas raccordé au réseau ?
Ok pour l'electricité avec la fameuse liaison B mais le reste ....

Si vous lisez cet article Mr Le B ...... ne vous inquietez pas le mail va vous arrivez sous peu
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« Salle de bain »

Second oeuvre > Plomberie Par breton22100 le 18/01/2020 à 12h04
Nous avons réservé avant le départ de la construction des meubles de SDB et CUISINE chez Cuisinella ah ah ah ah .....

Nous avons fournis les plans de la cuisine et de la SDB afin que l'éléctricien et Plombier puissent avoir les côtes exact.

Hors en passant su le chantier on s'aperçoit dans la salle de bain que rien ne correspond.
Le CDT nous dit qu'il ne retrouve pas les plans au bureau....

Bref une nouvelle fois si nous avions pas .... le carreleur serait passé et ..... trop tard.

Allez ...........Qui suit le chantier ? le CDT ou le client
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« Avancement »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par breton22100 le 18/01/2020 à 12h09
Le CDT m'annonce que les bandes seront faite avant le jeudi 23 Janvier ,date à laquelle l'electricien intervient pour la fin de son intervention.

Puis semaine 6 , soit la première de février , pour le carreleur.

Et une remise des clés pour fin mars ( loin du 15 décembre )

A suivre donc ....
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Bloggeur Env. 20 message Cotes D'armor
Bonjour,

Nous allons également construire avec Trecobat Lannion. Super relation avec notre commercial de notre côté!
Ou en est votre chantier ?
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Bloggeur Env. 70 message Charente Maritime
Je m'aperçois que c'est pareil dans toutes les agences Trécobat. Le client remplace le CDT. Si vous ne surveillez pas, vous vous retrouvez avec des malfaçons graves!
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breton22100 Auteur : breton22100
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Ploumagoar Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Lannion (22)
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