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[59] Notre R+1 Cubique 4 pans -

Récit de construction de Duca1100S - 15 messages - Affiché 1.408 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Petit descriptif de notre projet de construction.
Nous ne souhaitions pas un constructeur "clé en main", et préférons le principe du "maitre d'œuvre", techniquement callé et pouvant défendre nos intérêts auprès des artisans.

Nous avions rencontré MAISON INDIGO, ainsi qu'un ancien de chez PIRAINO.
Notre choix s'est porté sur Les Demeures Des Hauts de France, qui est un des 2 gérants de MAISON INDIGO.

PROJET :

- Maison en R+1 de 145m² + Garage de 55m² sur un terrain de 500m² en métropole sud de Lille.
- Fondation : Vide sanitaire de 3rangs sur semelles filantes + Dalle béton.
- Maçonnerie : Porotherm 15cm + vide 5cm + brique 11cm (Vieux Rieme de Wieneberger) + quelques touches d'enduits entre les fenetres.
- Toiture 4 pans en terre cuite, type JURANOVA plate et Toiture plate Epdm avec 120cm d'isolation sur le garage.
- Menuiseries : Gamme NOVALTUCE de chez BOUVET. Volet roulant électrique dans coffre tunnel. 3 volets EASY LIGHT pour les grandes baies plein SUD
...

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 700 message Nord
Bonjour,

Je m'abonne à votre récit Biggrin

Avez-vous choisi Maisons Indigo au final ?

Dans quel coin faites-vous construire ?
Un visuel peut être ? (Je fais mon curieux Laugh)

Bonne continuation
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Duca1100S Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonjour,
Effectivement, nous travaillons sur le dossier avec Victor Martins.
Nous serons sur la métropole Sud Lille (Seclin/Carvin) mais je ne souhaite pas communiquer la ville précisément.
(toujours une crainte de reperage éventuel pour vols/cambriolage)

Les visuels arriveront prochainement ?

Cette attente administrative est longue en tout cas... ??
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Membre utile Env. 700 message Nord
Duca1100S a écrit:Nous serons sur la métropole Sud Lille (Seclin/Carvin) mais je ne souhaite pas communiquer la ville précisément.
(toujours une crainte de reperage éventuel pour vols/cambriolage)

Aucun souci, c'est juste pour avoir une idée du secteur.

Duca1100S a écrit:Cette attente administrative est longue en tout cas... ??

Vous attendez d'avoir le dossier de PC ou il est déjà déposé et vous attendez le retour de la mairie ?
Nous, la réponse de la mairie avait été assez rapide, mais en réalité, le lotissement n'était pas terminé, et le premier confinement est passé par là ... en plus du retard dû aux intempéries de l'hiver 2020 et des retards d'autres travaux d'assainissement dans les rues alentours, nous avons réceptionné le terrain mi-juin 2020 alors que nous avions déposé le PC courant novembre 2019 ...
Une fois que ça démarrera, ça ira plus vite, mais plus ça avance, plus on est pressés
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Duca1100S Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Le dossier a été déposé en mairie le 05/12.
Depuis, nous avons eu un courrier nous précisant qu'un mois supplémentaire a été demandé par les "archeologues de France".
Retour Max pour le 05/03 du coup... (pour avoir d'éventuelles remarques/modifs)
Je mets quelques visuels dans le 1er post Biggrin
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Membre utile Env. 700 message Nord
Sympa les visuels

Quel logiciel a été utilisé ?


Hâte de voir le début
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Duca1100S Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
NIBACHE a écrit:Sympa les visuels

Quel logiciel a été utilisé ?


Hâte de voir le début

Le moins réaliste est Kozikaza. Très pratique, base de texture et objets énorme. Mais les rendus ne sont pas hyper réaliste.
L'autre est Home_by_me : Un peu plus compliqué, moins complet que Kozikaza, mais le mode photo réaliste est saisissant. (Seulement 3 rendus HD offert à l'inscription... A utiliser avec modération  ) sous forme d'abonnement ensuite.
Pour la base décoration intérieur, choix de cuisine, etc, il sera vraiment TOP !
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Env. 10 message Nord
Bonjour 😊
Nous faisons également construire avec le même MOE 😁 je m'abonne à votre récit de construction pour suivre votre avancée !

Au plaisir de lire votre projet 🙋🏼‍♀️
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Membre utile Env. 700 message Nord
Bonjour,

Où en est le projet ? Le gros oeuvre a dû ou devrait bientôt démarré s'il n'y a pas eu de souci avec le PC ?

Au plaisir de vous lire Smile
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Duca1100S Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonjour,

Ca avance !!
Maçonnerie démarrée.
Quelques aléas sur chantier, et quelques plus values sur les matériaux.
Je complète le dossier photo et tente de faire un gros résumé dès que j'aurai un peu plus de temps !
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Duca1100S Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonjour à tous,
Ca y est, photos uploadées.
Le chantier est au point mort pour le moment.
Quiproquo et pertes d'infos entre les 1ers devis pour banque, et les devis finaux pour construction avec les artisans disponibles.
Résultats : Pas de coffre tunnel prévu pour les volets roulants, pas commandé. En rupture de stock et avec le mois d'Aout, le délai d'appro est pour mi-septembre... La loose...

Nous avons eu quelques aléas depuis le début, mais rien de fort méchant.
(Erreur sur la dalle du garage, coulage dalle béton par forte chaleur = fissures, quelques remarques sur la maçonnerie pour y apporter un peu plus de soins)

Le chantier est plutôt "sale"... J'ai l'impression que les artisans ne s'embêtent pas trop à ramasser leurs déchets et à évacuer au fur et à mesure...
Plastiques des briques qui s'envolent, cerclages jetés sur le terrain, idem pour les cartouches de mousses et paquets de cigarettes...
Découpes de briques laissés contre le mur du vide sanitaire...
Bétonnière lavée directement sur le terrain, avec une belle descente de ciment que l'on retrouvera dans le jardin...
C'est dommage parce que c'est l'image laissé par les artisans de leur travail... Mad
C'était pareil pour vous ?

Sinon, l'avancement permet de se projeter sur les volumes intérieur/extérieur et l'ensoleillement de la maison. C'est madame qui est contente

Nous sommes ravi de notre choix de brique. Ni trop foncée, ni trop jaune ou orange. C'est top!

Un terrassier voisin est venu récupérer le plus gros de la terre "sans frais", et c'est aussi une bonne nouvelle Biggrin

Je continuerai à documenter les photos par la suite !
Bonne journée à tous et bonnes vacances pour ceux qui en profitent !
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Duca1100S Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Bonjour à tous,

Notre maison pousse de plus en plus, tous les jours.
Installation des coffres tunnels, en polystyrene.
Ma grosse interrogation du moment, qui sera discuté la semaine prochaine : L'ensemble des briques reposent dessus... Et reposeront sur toute la hauteur de la maison... 
Ca me parait un peu light... :( 



Vue de l'extérieur



Coulage des linteaux au dessus des coffres. Le linteau repose sur le porotherm.
La brique de façade est reprise par quelques agrafes. Vos avis ?



Toujours qu'un seul ferraillage dans les angles. C'est quand même pénible de devoir raler pour ce genre de chose...
On est sur un R+1, en porotherm de 15... Le chainage vertical a son importance !

Toujours qu'un seul ferraillage dans les angles... :(

Mur de refend qui reprendra les 2 poutres porteuses.



Assemblage des poutrelles et entrevous








J'ai la possibilité de passer sur chantier 2x/jour minimum, ce qui me permet de surveiller beaucoup de points.

Prochain RDV sur chantier, en début de semaine prochaine, avant coulage de la dalle !
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Duca1100S Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nord
Hello tout le monde !
J'ai ma réponse !
Les Briques ont été découpées sur la moitié pour que la dalle béton reprennent les efforts au dessus.

Les + :
. Reprise du poids des briques supérieures
. Bon chaînage et résistance contrustion

Les - :
. Pont thermique pour la dalle de l' étage puisque qu'il n'y aura de rupteur thermique ni vide d'air.

La semaine prochaine, ça coule !!






Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Citation: Porotherm 15cm + Maconnerie Brique de 11 - VIEUX RIEME de Wieneberger

bonjour,
elle est jolie notre constructeur maison d'en flandre nous l'avez proposé également,
mais nous avons choisi le romana
adhérente AAmoi
Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
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De : Béthune (62)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Ou en êtes vous svp?? votre chantier et à l'arrêt merci
adhérente AAmoi
Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
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De : Béthune (62)
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Duca1100S Auteur : Duca1100S
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 145m²
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Hauts de France
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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