[78] VEFA - appartement T4

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Bonjour à tous,


Débutant dans mon premier projet d'acquisition d'un appartement neuf, j'ai découvert ainsi ce beau forum
Me voici donc nouvellement inscrit.

Après plus d'une longue année de recherche quotidienne sur de l'ancien, budget oblige, j'ai eu l'opportunité de trouver un T4 neuf avec une livraison janvier 2023 qui n'est pas un point bloquant ...
Mon profil est en couple sans bambin à très court terme, mais la présence de 2 chambres complémentaires me permettront de rester à long terme dans ce bien !


L'appartement est :

• un T4,
• 83m2,
• 2 places de parking en sous-sol sans être en enfilade
• dispose d'un chauffage par vecteur air de chez france air
  

Ses normes énergétiques sont :

• RT2012 -20%
• NF Habitat HQE
• Bâtiment durable francilien niveau bronze
  

Ses quelques défauts que j'aimerai corriger en soumettant des modifications de plan au promoteur :

• ajouter des placards / rangements complémentaires,
• optimiser l'espace afin d'éviter les couloirs interminables, je n'ai malheureusement pas trouvé la solution miracle ...
• optimiser la surface de la grande salle de bain, n'étant pas PMR
  
• réaliser une véritable suite parentale avec salle de bain et peut être dressing
  

Voici mon début de récit
Merci pour votre lecture !