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[78] MIRA personnalisée

Récit de construction de Leandro16 - 21 messages - Affiché 223 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Leandro16
Messages : 15
Dept : 78
Ancienneté : moins d'1m

Récit créé le :

02 aout 2019 à 19h47

Présentation du projet :

Hello,

Me voila reparti pour un nouveau projet avec Maisons Sesame.

J’ai trouvé un terrain tout au fond d’une petite impasse, complètement isolé des nuisances de la ville, sans vis à vis et avec des potagers non constructibles tout au tour.





La contre partie c’est que le chemin d’accès ne fait pas 3m de large partout, parfois même à peine 2.50m sur 47m de long donc grosse plue value pour le coltinage et les frais de raccordements, et possibles problèmes à venir... Il y a une petite maison à démolir sur le terrain actuellement.






Étant en arrière lot, l’urbanisme m’impose une hauteur maximale de 7m au faîtage et 4m à la gouttière.

Le sud étant sur la droite et étant dans l’ombre de la maison voisine qui est très haute, j’ai décidé de m’implanter en fond de parcelle et d’avoir le jardin à l’avant.
Pour optimiser l’emprise au sol, je vais faire une suite parentale de plain pied à l’arrière car la hauteur est limitée à 3.50m à la gouttière sur une bande de retrait de 3m. Aussi toutes les ouvertures à l’arrière devront être à plus de 1.90m du sol, ou avec des châssis fixes et opaques.







Au rez de chaussée : entrée, toilettes, buanderie, salon/salle à manger sur cuisine ouverte, et une suite avec salle d’eau et dressing.





A l’étage : 2 grandes chambres pour les enfants, une salle de bains avec toilettes et un bureau en mezzanine.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Actuellement connecté !
tommylee 
1 511 msg (95)
Le 02/08/2019 à 23h10
Trop bien ! Je te suis
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1
Actuellement connecté !
tommylee 
1 511 msg (95)
Le 02/08/2019 à 23h10
Alors, tu as vendu ?
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Leandro16 
15 msg (78)
Le 02/08/2019 à 23h48
tommylee a écrit:Alors, tu as vendu ?


Yep !
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Muse-stella 
57 msg (78)
Le 05/08/2019 à 11h32
Bonjour ,

Je vais vous suivre !!!
vous avez obtenue votre PC ?
Notre futur maison a quasi les même contraintes car lot arrière également .
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0
Muse-stella 
57 msg (78)
Le 05/08/2019 à 11h32
Vous avez fait vos plans que quel logiciel ?
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0
Mama91 
1 365 msg (91)
Le 05/08/2019 à 13h45
Wahou super c'est reparti pour une nouvelle aventure Biggrin
Bon courage Smile
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0
Leandro16 
15 msg (78)
Le 05/08/2019 à 15h45
Muse-stella a écrit:Bonjour ,

Je vais vous suivre !!!
vous avez obtenue votre PC ?
Notre futur maison a quasi les même contraintes car lot arrière également .


Non, il vient seulement d’être déposé.
Si je l’ai du premier coup je serais content
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0
Leandro16 
15 msg (78)
Le 05/08/2019 à 15h45
Muse-stella a écrit:Vous avez fait vos plans que quel logiciel ?


Kozikaza
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0
Leandro16 
15 msg (78)
Le 05/08/2019 à 15h45
Mama91 a écrit:Wahou super c'est reparti pour une nouvelle aventure Biggrin
Bon courage Smile


Merci
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0
WINKIM 
774 msg (78)
Le 05/08/2019 à 20h23
Coucou!!! Sacré projet!!
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1
07 aout 2019
00:00:17

Inspiration cuisine

Préparation > Idées architecture et déco
Hello, 

Pour faire passer le temps d'instruction du permis plus rapidement, je vous partage mes inspirations pièce par pièce. 

On commence par ma préférée, la cuisine 

Cuisine

Vous l'avez peut être remarqué sur les plans, il y a une fenêtre panoramique qui donne sur le petite terrasse arrière qui fera office de crédence. Ca permet aussi de faire rentrer la lumière a l'arrière de la maison qui est dépourvue d'ouverture.

Inspi cuisine



J'aime beaucoup le full noir mat avec un plan de travail super fin, mais un peu peur de l'entretien...
Inspi cuisine

Inspi cuisine



Inspi cuisine

Pourquoi pas un plan de travail laqué blanc ou marbre (a voir en fonction du revêtement de sol pour pas trop charger de matériaux différents)
Inspi cuisine


Pourquoi pas du bois pour réchauffer un peu tout ça... 





Pourquoi pas du gris anthracite

Inspi cuisine

Voila pour mes inspirations, sujet toujours ouvert évidemment, si vous avez des retours d'expérience sur le noir mat, je prends 
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0
 
Muse-stella 
57 msg (78)
Le 07/08/2019 à 08h19
Bonjour Leandro ,

Super le desing !
Par contre pour avoir deja vue des cuisines noir attention à la qualité pour éviter les "pertes" de couleur du au frottement / couleur qui peut s'estomper .

J 'ai essayer Kozikaza Dry trop dur a rentrer les plans ( les cotes bougent tout le temps )
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1
Waityc 
2 651 msg (78)
Le 07/08/2019 à 11h05
Muse-stella a écrit:
J 'ai essayer Kozikaza Dry trop dur a rentrer les plans ( les cotes bougent tout le temps )


Je peux te créer la base et te la verrouiller si tu veux
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1
12 aout 2019
15:19:30

Inspiration - Salle d'eau

Préparation > Idées architecture et déco
Hello, 

Etant en rez de chaussée, la salle d'eau de ma suite parentale aura une vraie douche a l'italienne : pas celle de Stephane Plazza quoi, une vraie vraie de plain pied    



 

 





J'aimerai une uniformité au niveau du sol mais je ne sais pas encore comment ça va se passer car Sesame va me carreler la pièce, mais ne me doit qu'une réservation pour le bac a douche "a carreler"... ? 

Il est prévu également une fenêtre fixe et opaque mais qui donne chez le voisin, je ne sais pas encore si j'aurai l'autorisation, sinon l'option velux est envisageable, sinon on fera sans, la VMC est très efficace. 

Dans les inspirations, on retrouve : 

- des robinetteries noires et encastrées 

Inspiration SDE



- une grande niche pour élargir la pièce visuellement
Inspiration SDE



- La lumière qui arrive par le toit je trouve ça très chouette aussi mais avec store motorisé uniquement  
Inspiration SDE



- du full marbre, ou juste du blanc, ou du gris clair mais toujours dans un style très épuré


- une double vasque avec  robinetterie noire également 



- ou de jolis motifs 
Inspiration SDE
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0
 
Tatoudb 
56 msg (93)
Le 12/08/2019 à 20h11
Bonjour Léandro, Votre projet est très chouette.


Dernière édition par Tatoudb le Mar 13/Aoû/2019 04:41; édité 1 fois
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Leandro16 
15 msg (78)
Le 12/08/2019 à 21h57
Merci et bienvenue Biggrin
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20 aout 2019
17:34:04

Dilemme de l'entrée

Préparation > Idées architecture et déco
Dans l'entrée, il me faut aménager un placard pour les manteaux, les chaussures, clés, sacs et cartables, mais aussi cacher le tableau électrique. 
Ça sera également les seuls rangements pour les choses qui servent peu (pas de grenier possible dans cette maison)  donc il va falloir optimiser, j'ai deux options qui me plaisent : 

Option 1 : le choix du coeur 
+ : c'est joli
- : c'est plus cher et peu de rangements finalement
Le tableau électrique n'est pas caché et gène l'ouverture du placard : il faut lui trouver une autre place

Un petit blanc avec un matelas habillé d'un joli tissu pour se chausser et que les enfants rangent leurs chaussures dans le coffre a tiroir en dessous. 
Une teinte gris vert chaleureuse pour mettre en valeur les meubles clairs










Inspiration

Inspiration entrée

Inspiration entrée

Inspiration entrée



Option 2 : le choix de la raison  
+ : économique, beaucoup de rangements, le tableau électrique est caché
- : ça fait moins rêver mais c'est pas mal non plus en toute objectivité Laugh

Juste des portes de placards coulissantes et un petit banc a tiroir sous la verrière 













Alors, option 1 ou option 2 ? 
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0
 
Tatoudb 
56 msg (93)
Le 20/08/2019 à 18h38
Bonjour Léandro. Ton entrée est très difficile à meubler car il y a beaucoup de recoins.
De plus, tes 2 projections n'ont pas les mêmes cotes.
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Leandro16 
15 msg (78)
Le 20/08/2019 à 19h28
Je peux ajuster le cellier en fonction de la place dont j’ai besoin ;)
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0
WINKIM 
774 msg (78)
Hier à 19h19
Et un mix des 2 avec meubles d'angles c'est pas possible?

Sinon je vote pour la raison choix 2
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Leandro16 Auteur : Leandro16
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 98m² (5 pièces)
Superficie terrain : 217m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Cormeilles en parisis (95)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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