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Présentation du projet :

Auteur du récit

indyana

Messages : 72
Dept : 78
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

22 juin 2013 à 10h39

Présentation du projet :

Première Visite Terrain : Avril 2012
Signature Promesse de vente : Fevrier 2013
Signature CCMI : 9 Mars 2013
Dépôt PC : 2 Avril 2013
Accord PC : 26 Avril 2013
MAP chez Lelièvre : 11 Juillet 2013
Signature définitive du terrain : 16 Juillet 2013
Ouverture du chantier : 10 Septembre 2013
Livraison prévue de la maison : 11/2014
Livraison effective de la maison : 13/10/2014

Ce projet démarre après avoir beaucoup réfléchi et beaucoup surfé sur Forumconstruire... Un grand merci donc à tous ceux qui nous ont précédé, qui ont présenté et partagé leurs projets de construction, ils ont été une vraie mine d'information pour nous! A notre tour, nous allons vous présenter notre projet et partager notre expérience :

Maison R + Combles aménageables dans les Yvelines sur un terrain de 500 m2.
4 chambres avec garage accolé. RT 2012 avec Maison Leliévre.
Plans personnalisés mais inspirés des modèles Byblos et Célia.
Avec un petit bémol pour ce garage à toit plat mais pas le choix par rapport au PLU.
Prévue pour 4 bientôt 5 personnes ;)


Terrain

Nous avons visité notre terrain pour la première fois en Avril 2012. Bien qu'il nous plaisait énormément, il était trop cher compte tenu de la viabilisation à réaliser (un chemin de 45m), on l'a laissé de coté. Quelques mois plus tard, le prix du terrain ayant baissé (merci à l'agence immobilière de NE PAS nous avoir prévenu...) nous avons fait une proposition inférieure à l'offre. Celle ci ayant été acceptée, notre notaire nous apprend que, compte tenu du fait qu'il s'agit d'une division parcellaire en 3 lots, le vendeur a l'obligation de réaliser la viabilisation et le chemin d’accès, ce qu'il a fait (merci à lui!!!). Un gros problème de moins à gérer pour nous, cool!
Nous avons donc signé une promesse de vente en Février 2013 une fois les VRD et le chemin d’accès faits. Normalement signature définitive en Juillet.

Constructeur
Le temps de la viabilisation, nous a permis de peaufiner notre choix de constructeur et nos plans. Par contre, obligation de construire en RT2012.
Nous avons hésité entre Maison Leliévre et France Confort, par contre nous avons écarté rapidement CTVL ( moins cher mais personnalisation quasi impossible).
Finalement, nous signons avec ML qui a une réputation sérieuse (même si tout ne semble pas parfait) et des collègues passés par eux étaient globalement satisfaits.

A confirmer

Financement
Pas simple, nous voulions rester dans notre maison le temps de la construction (nous sommes propriétaires mais notre crédit actuel n'est pas terminé), afin de nous éviter 2 déménagements avec 3 loulous et de mettre 18 mois ou plus de loyers à fond perdu.
Beaucoup de banques frileuses... "Il faut retourner en location le temps de la construction" comme cela elles ne prennent aucun risque.
Finalement, la Caisse d'épargne nous propose un montage nous permettant de rester dans notre maison, de différer une partie des nouveaux prêts (dossier compliqué, y'en a plusieurs) et de revendre notre maison lorsque la nouvelle sera terminée. Cette fois, c'est nous qui prenons le risque... quel sera le prix de l'immobilier dans 18 mois ?
L'édition des offres a été très longue quasi 3 mois mais ça y est, nous l'avons en main

La maison
Fait par ML
Évacuation des terres
Mur en parpaing "vert" ou bloc ponce (fait à base de pierre ponce) avec un pouvoir isolant supérieur à celui de la brique.
Chauffage gaz avec chaudière et ballon solaire Zelios. Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage.
Corniche Weser Doucine blanc cassé sans joint à l'avant. Cache moineau à enduit à l'arrière.
Tuiles 20/m2 régence Terron. Pente de toit 45°
Gouttières en zinc.
Ravalement weber ton 17 Pierre Foncé et modénatures Ton 15 Pierre clair.
Porte entrée : Acier Pluriel blanche
Porte garage sectionnelle à cassettes Blanche motorisée.
Portes intérieures : Isoplane horizon.
Velux en GHL 114*118 (panoramique) pour ch2 et ch3.
Carrelage séjour, salon, cuisine, escalier (nez marche alu), WC : Castille Blanc 30*60 en décalé 1/2 (hors gamme ML)
Carrelage Cellier : Cinza City Blanc 40*40
Carrelage SDE : Iris Teoréma bianco 33*33
SDE : douche à l'italienne Acquabella,mitigeur thermostatique grohetherm 1000.
SDB : Baignoire angle Domo Jacob delafon, douche 90*90 1/4 rond, mitigeurs thermostatiques grohetherm 1000.
2 wc suspendus Alterna concerto

Fait par nous ou autre professionnel :
Branchements
Peintures intérieures
Faiences des SDE et SDB
Sol SDB : parquet
Parquets de toutes les chambres

Abri de jardin : FLODEAL en bois massif 28 mm - 11,92 m² chez jardidéco.fr

Impôts et taxes
Pour donner une idée à ceux qui ont des projets de constructions.
TLE et TRE n'existent plus mais sont remplacés par la taxe d'aménagement = 7999 euros.

Redevance d'archéologie préventive (Pour les PC déposés après le 01/01/2013) = 430 euros

Taxe foncière : 1930 euros (pas d'exonération de taxe pendant 2 ans dans notre commune, super!)


La suite bientôt....

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

cricri74 
103 msg (78)
Le 22/06/2013 à 16h37
Grand projet pour notre famille (je suis Mme Indyana)...déjà plein de rebondissements, quelques sueurs froides, parfois de bonnes nouvelles... en espérant que tout se déroule pour le mieux pour ce grand projet.
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Enaelle78 
1 725 msg (78)
Le 22/06/2013 à 17h54
Bonjour,

Je vous souhaite plein de courage et de patience pour votre beau projet ! Les sueurs froides il y en aura, mais c'est pour la bonne cause

Inscrite !
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MEGARIAN 
557 msg (78)
Le 02/07/2013 à 23h34
Bonjour,

Bienvenue dans le monde de la construction.
Bon courage et bonne patience.

Où êtes vous dans les Yvelines ?
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cricri74 
103 msg (78)
Le 03/07/2013 à 10h20
Bonjour,

Merci de suivre notre récit puisque vous êtes toutes les deux des femmes... je remarque d'ailleurs que pour beaucoup de récit c'est Madame qui le fait!! Ont-elles plus besoin d'échanger, de communiquer par rapport à toutes leurs interrogations sur les étapes de la construction? ;)
Nous suivons d'ailleurs vos récits et comme vous êtes plus avancés (voir fini pour Enaelle)vous prenons plein de renseignements à travers ceux-ci.
@Megarian : après ces galères, j'espère que désormais les choses vont avancées comme elles devraient.

Nous sommes en pleine préparation MAP prévue le 11 juillet.
Modifications du plan intérieur : peu
- inversion du sens des placards chambre 2/4.
- position porte chambre 4.
- comblement "trou" dans l'escalier béton 2/4 tournant (comme vu chez Maisonloop).

Plan électrique :
Nous réfléchissons à la position de chaque prise, point lumineux, va et vient...
Le problème c'est qu'on ne sait pas si on peut "se lacher" sur les ajouts car on ne nous a pas communiquer le prix de chaque plus value.
Les spots à priori c'est plus possible en RT2012.

Choix carrelage :
Nous sommes allés chez Point P Paris 17... moi je peux pas me décider en 2 heures sur le choix de mon carrelage, alors j'ai relevé toutes les références (comme si ML ne pouvait pas nous fournir une liste) et je les ai quasiment toutes retrouvées chez Point P Plaisir. Nous avons ainsi pu les revoir facilement avec mon mari.
Pas de faïence à choisir (pas inclus), sera faite après.

Les choix portes intérieures, porte entrée, corniches, tuiles, seront faites sur place. Après demande, ML nous a quand même envoyé les photos de "leur gamme".
Nous pensions avoir notre dossier en ligne comme indiqué sur le site internet Lelievre pour visualiser et choisir cela mais apparemment ce ne sera possible qu'en 2014.

Si vous avez des petits conseils pour la Map, nous sommes preneurs
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15 juil. 2013
23:33:06

La MAP

Préparation > Choix du constructeur
Retour de notre journée MAP :

La journée fut longue mais nous avons pu choisir tous les éléments de la maison tranquillement. Notre interlocuteur fut à l'écoute de nos envies et attentes.
Nous avions aussi essayé de penser auparavant à tout ce qui serait à définir pour cette MAP. Le plus long fut le plan électrique.

Seules quelques modifs de plan :
Comblement du "trou" de l'escalier
Sens d'ouverture de la porte des WC.
Inversion sens placard ch2/ch4
Porte ch 4

Le plus compliqué fut le choix de l'enduit ton 17 et modénatures ton 15... on verra

Au final, la journée c'est terminé par une moins value de 378 € :
Nous avons choisi d'enlever quelques éléments :
MV suppression centralisation des volets roulants (on fera nous même) : 1121 €
MV suppression du boitier VDI pour RJ45 : 172 €
MV suppression des 2 lavabos (reste arrivées d'eau) : 388 €
MV suppression de la rampe escalier bois : 1066 €
MV suppression carrelage SDB : 385 €

Et ajouté :
PV carrelage RDC hors gamme : 457 €
PV remplacement 3 mitigeurs classiques par thermostatiques : 482 €
PV remplacement baignoire et douche ML par baignoire angle Domo et douche 90 1/4 rond : 503 €
PV remplacement 2wc classiques par 2 wc suspendus : 870 €
PV condamnation extérieure (porte fenêtre cuisine) : 142 €
PV appareillage électrique : 300 €
Nous avons pu rajouter plusieurs prises électriques et gaines ( pour le futur ensemble home cinéma) gracieusement.

Voilà, demain c'est signature du terrain... puis ouverture du chantier probablement début septembre.
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16 juil. 2013
21:00:58

Terrain signé

Préparation > Terrain
Ça y est nous sommes propriétaires du terrain...

Une petite frayeur de la banque qui avait débloqué les mauvais prêts mais tout a été corrigé ce matin soit 4h avant la signature...
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MEGARIAN 
557 msg (78)
Le 16/07/2013 à 23h24
Félicitation !!!

Biggrin
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27 juil. 2013
21:20:49

Terrain nettoyé

Préparation > Terrain
Voilà en une journée grâce à la mobilisation d'une petite dizaine de fous furieux ( famille et amis), nous avons nettoyé le terrain de toute la végétation et des choses diverses éparpillées ici ou là.
Un grand merci à eux pour leurs aides précieuses.
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Wannies 
24 msg (78)
Le 28/07/2013 à 22h26
indyana a écrit:Retour de notre journée MAP :

La journée fut longue mais nous avons pu choisir tous les éléments de la maison tranquillement. Notre interlocuteur fut à l'écoute de nos envies et attentes.
Nous avions aussi essayé de penser auparavant à tout ce qui serait à définir pour cette MAP. Le plus long fut le plan électrique.

Seules quelques modifs de plan :
Comblement du "trou" de l'escalier
Sens d'ouverture de la porte des WC.
Inversion sens placard ch2/ch4
Porte ch 4

Le plus compliqué fut le choix de l'enduit ton 17 et modénatures ton 15... on verra

Au final, la journée c'est terminé par une moins value de 378 %u20AC :
Nous avons choisi d'enlever quelques éléments :
MV suppression centralisation des volets roulants (on fera nous même) : 1121 %u20AC
MV suppression du boitier VDI pour RJ45 : 172 %u20AC
MV suppression des 2 lavabos (reste arrivées d'eau) : 388 %u20AC
MV suppression de la rampe escalier bois : 1066 %u20AC
MV suppression carrelage SDB : 385 %u20AC

Et ajouté :
PV carrelage RDC hors gamme : 457 %u20AC
PV remplacement 3 mitigeurs classiques par thermostatiques : 482 %u20AC
PV remplacement baignoire et douche ML par baignoire angle Domo et douche 90 1/4 rond : 503 %u20AC
PV remplacement 2wc classiques par 2 wc suspendus : 870 %u20AC
PV condamnation extérieure (porte fenêtre cuisine) : 142 %u20AC
PV appareillage électrique : 300 %u20AC
Nous avons pu rajouter plusieurs prises électriques et gaines ( pour le futur ensemble home cinéma) gracieusement.

Voilà, demain c'est signature du terrain... puis ouverture du chantier probablement début septembre.



Merci d'avoir pris le temps de détailler tout cela
Nous avons enfin reçu notre permis accordé
MAP je pense en septembre
Wannies
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08 sept. 2013
21:23:13

Démolition Dalle cabane faite

Préparation > Terrain
Cette semaine, démolition de la dalle de l'ancienne cabane... qui était du costaud!
Nous avons découvert aussi l'ancienne cuve à eau située sous cette cabane qui est conséquente et qui se situe en partie sur le futur emplacement de la maison et qui nous enquiquine!
Une partie des gravats nous a permis de réaliser le chemin d’accès, mais il nous reste environ 20 m3 à faire évacuer ou à donner (si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter).
Normalement début des fondations par ML cette semaine
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Wannies 
24 msg (78)
Le 09/09/2013 à 21h44
C'est une bonne nouvelle, cela permet de se projeter davantage ... je suppose
Pour nous démolition prévue fin septembre
Smile
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12 sept. 2013
22:26:22

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Chantier officiellement lancé depuis mardi.
Les fondations ont été coulées ce jour.
Ils ont du faire un pieux au niveau de l'ancienne cuve à eau pour que la maison repose bien sur du "dur".

Le trou de la cuve:
Le tour de l'ancienne cuve à eau qui empiète sur les fondations de la maison


La même cuve avec le poteau coulé dedans:
Le même trou avec les fondations coulées. Un poteau a été ajouté (on voit le gabarit en plastique utilisé pour le moulage) qui va chercher la terre dure en dessous du niveau de la cuve.


Les fondations terminées:

Dernière édition par indyana le Dim 27/Oct/2013 10:53; édité 1 fois
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Pifou_91 
428 msg (91)
Le 14/09/2013 à 13h15
Excellent vous commencez en même temps que nous Happy
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Pifou_91 
428 msg (91)
Le 14/09/2013 à 13h53
Commencé officiellement mercredi/jeudi nous Biggrin

Pose de 13 pieux en béton (massifs) sur le terrain
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Aceman 
73 msg (28)
Le 17/09/2013 à 21h03
C'est vrai que nos projets sont très proches et vont certainement avancer en même temps.
Nous avons opté pour vendre de suite notre maison (en 2 mois), nous sommes actuellement en location (le long du terrain où l'on construit).
Les fondations sont coulées, et comme notre 1ère construction nous avons l'impression que la maison va être petite. Vous devez certainement avoir le même sentiment... Vivement l'élévation des murs!
Le gros oeuvre devrait être finalisé fin décembre. Avez-vous eu de votre coté une date prévisionnel?
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cricri74 
103 msg (78)
Le 17/09/2013 à 21h32
C'est top d'être très près du chantier, vous aurez l’œil sur tout. Nous nous sommes pas loin et allons passés très régulièrement.
Pour le moment, difficile de se faire une idée des dimensions de la maison, on verra peut être mieux avec l’élévation des murs.
Pour nous aucune date prévisionnel de la fin du gros œuvre (est ce maçonnerie ou maçonnerie et charpente?), c'est le CDT qui vous l'a donné?
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Aceman 
73 msg (28)
Le 17/09/2013 à 21h40
Il nous a dit qu'il y en avait pour 3 à 4 mois pour le gros oeuvre (simplement les murs). Ensuite nous changerons de CDT pour la couverture. Après tout dépendera de la météo...
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Pifou_91 
428 msg (91)
Le 18/09/2013 à 00h37
Aceman a écrit:C'est vrai que nos projets sont très proches et vont certainement avancer en même temps.
Nous avons opté pour vendre de suite notre maison (en 2 mois), nous sommes actuellement en location (le long du terrain où l'on construit).
Les fondations sont coulées, et comme notre 1ère construction nous avons l'impression que la maison va être petite. Vous devez certainement avoir le même sentiment... Vivement l'élévation des murs!
Le gros oeuvre devrait être finalisé fin décembre. Avez-vous eu de votre coté une date prévisionnel?


Pour l'instant aucune nouvelle, je vais appeler ML pour savoir quand ils reprennent car pour l'instant il n'y a que les 13 trous bétonnés des "massifs"
Vous en êtes à la dalle ou juste début des parpaings du vide d'air ?
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indyana 
72 msg (78)
Le 18/09/2013 à 10h02
Pensez qu'il y a 3 semaines à un mois de séchage pour les fondations, il est donc probablement normal qu'ils n'aient pas fait plus pour le moment.
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Camille.Agnès 
364 msg (37)
Le 18/09/2013 à 20h55
Je découvre votre beau projet.
Nous construisons également avec ML alors je vais suivre attentivement l'évolution de votre construction. Notre chantier devrait démarrer début octobre.
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27 oct. 2013
09:41:39

Création du vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voilà, ça commence à se concrétiser doucement avec la pose des fondations et des premiers pierres (oui, les parpaings quoi) du vide sanitaire.

Arrivée des matériaux sur notre petit terrain, il y en a partout :
Arrivée des matériaux, y'en a partout...



Les évacuations sont posées sur des parpaings. il faut faire attention qu'ils ne soient pas trop espacés de façon à ce que les tubes ne gondolent pas et que l'eau ne stagne pas (ici cela semble correcte). 2 mêtres maximum entre chaque parpaings
Les arrivées dans le cellier où sera installée la chaudière


Les poutres et ourdis posés, l'ensemble semble cohérent.
Les poutres et ourdis posés... ça avance!...

On a juste une interrogation sur le fait que les poutres de la dalle ne soient pas exactement en face l'une de l'autre, elles sont en quinconce, mais sûrement est-ce mieux ainsi?...

On est content de voir enfin notre projet avancer.
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2
 
Camille.Agnès 
364 msg (37)
Le 27/10/2013 à 09h45
Super, le chantier avance aussi de votre côté Happy
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cricri74 
103 msg (78)
Le 27/10/2013 à 10h13
De retour de la mater avec notre 3éme princesse J'aime !, petit tour sur le chantier... c'est super ça a bien avancé Biggrin
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Pifou_91 
428 msg (91)
Le 27/10/2013 à 18h47
Yes ca avance ! On a une semaine d'avance sur vous hihihi ;)
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MEGARIAN 
557 msg (78)
Le 27/10/2013 à 22h05
Félicitation pour cette 3ème princesse.
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03 nov. 2013
08:42:25

Coulage de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La dalle a été coulé ce Jeudi. Premiers rangs de parpaing la semaine prochaine.
Dalle à la nuit tombante

Entre deux, nous avons fait viabiliser notre terrain en Gaz (le reste ayant été fait avant l'achat du terrain)... et GRDF a fait trop fort... ils ont branché le coffret sur la gaine du voisin (qui ne souhaite pas le gaz pour le moment)!!! Heureusement, notre vigilance nous a permis de faire corriger le tir le lendemain mais pourquoi faut il tout surveiller ainsi!
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1
 
Pifou_91 
428 msg (91)
Le 03/11/2013 à 10h48
Super GRDF !!!!
Nous en sommes au même niveau que vous
Dalle coulée il y a 3 semaines
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MEGARIAN 
557 msg (78)
Le 03/11/2013 à 23h22
Il n'y a pas un temps de séchage après le coulage de la dalle pour monter les murs ?
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cricri74 
103 msg (78)
Le 04/11/2013 à 21h32
Si je suppose, chez vous, ils avaient attendu combien de temps?
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Pifou_91 
428 msg (91)
Le 05/11/2013 à 00h00
Moi ils ont attaqué les murs cet apm
La dalle a été coulée le 23/10
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Aceman 
73 msg (28)
Le 05/11/2013 à 12h37
Sur notre chantier, fin du vide sanitaire le 2 octobre et début élévation Rdc le 16 octobre, soit 2 semaines après...
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MEGARIAN 
557 msg (78)
Le 05/11/2013 à 21h38
Chez nous après le coulage de la dalle, ils ont attendu 3 semaines avant de monter les murs.
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guervillois 
55 msg (78)
Le 13/11/2013 à 14h35
Bonjour, nous faisons aussi construire par ML dans les Yvelines, nous attendons la livraison de notre charpente depuis 1 mois 1/2... sinon tout allait bien jusque là. Je vais suivre votre projet avec attention
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cricri74 
103 msg (78)
Le 13/11/2013 à 22h00
Nous aussi nous allons suivre votre projet... beaucoup de chantier ont l'air d'être en attente soit de la charpente, soit de la pose de celle-ci.
Chez nous, pas d'élévation des murs cette semaine, finalement la dalle aura eu le temps de sécher, ce qui est mieux.
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10 déc. 2013
14:08:22

Matériaux pour élevation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les matériaux pour les murs sont arrivés, ils doivent commencer demain.
Les températures sont basses et il gèle la nuit. Y'a t il des risques pour les ciments, et béton, dans quel cas doivent-ils tous stoppés?
Certains d'entre vous, ont ils eu l'élévation des murs pendant les périodes de gel, avez vous eu des soucis pendant, après?
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18 déc. 2013
14:23:35

Elevation des murs RDC

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Surprise Samedi 16h, des maçons (sous traitants) sur notre chantier.
L'élévation des murs a commencé ce jour, c'est mieux les températures sont remontées et il ne gèle plus la nuit. Ils ajoutent malgré tout un additif dans le ciment à cause des basses températures.
Les murs montent vite, par contre nous constatons l'absence de joints verticaux et un mur ne nous semble pas d'aplomb.
Après contact auprès de notre CDT, il semblerait que la pose des parpaings en pierre ponce ne demande pas de joints verticaux... bizarre nous pensions qu'une construction BBC demandait le moins de ponts thermiques.
D'autre part, le défaut d'aplomb sur le pignon serait de 0.5 cm donc acceptable et corriger lors de l'enduit...
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21 déc. 2013
23:05:40

Dalle étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Vendredi 20 : 9.5 m3 de béton arrivés dans 2 toupies pour le coulage de la dalle. Impressionnant!
Samedi 21 : petite visite sur le chantier pour voir le résultat. Nous nous rendons compte que la porte entre la cuisine et le cellier est mal placée par rapport au plan... et oui, 40 cm de différence, il faudra qu'elle soit décalée et replacé sinon l'aménagement de la cuisine n'est plus possible comme prévu! Voilà, on sait ce qu'il nous reste à faire lundi matin : appeler le CDT! Surtout qu'il y a deux jours c'était la porte sur la façade arrière qu'ils avaient fait trop basse (voir photo)... incroyable!

Façade arrière J3 avec la porte dont le linteau a été placé trop bas... à refaire.
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12 jan. 2014
20:36:11

Elevation de l'étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les maçons ont beaucoup travaillé pendant les fêtes de fin d'année, les murs montent...

La porte entre la cuisine et le garage a été déplacé, reste à finir notamment la fenêtre demi-lune, les pignons et l'escalier béton.
Normalement, la réunion de fin chantier maçonnerie aura lieu avec le CDT et un expert mercredi 15. En effet, nous aimerions qu'il vérifie certains points et notamment les conséquences du déplacement de la porte dont le linteau se trouvait sous la poutre principale de la maison.

La maison est entourée de "douves", le terrain argileux est gorgé d'eaux... espérons que le drainage suffira à assainir le terrain.

Entre deux...Souci jeudi : le livreur de matériaux a détruit le pilier en meulière du mur de notre future voisine, le poteau de notre portail, a labouré le terrain de la voisine pour finir par s'embourber dans notre terrain... super, il va falloir en plus gérer avec ML pour qu'ils réparent tout cela! .
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kiani 
178 msg (37)
Le 16/01/2014 à 21h32
Citation:

Vous avez utilisé quel logiciel pour faire ce plan SVP ?
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kiani 
178 msg (37)
Le 16/01/2014 à 21h33
Bonsoir, vu qu'on est au même point chez le même constructeur je vais suivre votre chantier Wink
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indyana 
72 msg (78)
Le 17/01/2014 à 18h29
kiani a écrit:
Vous avez utilisé quel logiciel pour faire ce plan SVP ?


Bonjour,
Comme beaucoup sur le forum on a utilisé Sweet Home 3D
Pour voir quelques possibilités du logiciel : http://indyanafr.free.fr/?p=46
Le site officiel : http://www.sweethome3d.com/
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kiani 
178 msg (37)
Le 17/01/2014 à 20h24
J'ai architecte 3D mais il ne va pas sur windows 7. J'espère que je vais y arriver avec celui-ci. Merci
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08 avr. 2014
21:44:25

Fin de la maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Je reprends ce soir notre récit.
Le 15 janvier : réunion de chantier avec le CDT et l'expert.
L'expert confirme que l'ensemble de la maçonnerie est bien faite, que le chantier est propre.
Notre point d'inquiétude concernant le déplacement de la porte est levé, les travaux de correction effectués sont conformes.

Il relève également qu'il y a énormément d'eaux dans les fouilles et qu'un bon drainage est plus que nécessaire. Heureusement que nous l'avions prévu de notre propre chef, car ML ne le préconisait pas... et l'expert nous a redit que la pseudo '"étude de sol ML" était trop light.
Fin de la maçonnerie. La maison avec ses "douves"

L'eau monte autour de la maison mais aussi dans le vide d'air!



Précision concernant les joints verticaux, ils ne sont pas nécessaires toutefois il ne faut pas voir l'extérieur lorsque l'on regarde dans le joint => du coup, on a traqué tous ceux où c'était le cas et ils les ont rebouchés.

Courant février, l'escalier béton a été coulé :
Coffrage de l'escalier béton.

Escalier béton 2/4 tournant

Dernière édition par indyana le Mar 08/Avr/2014 22:00; édité 1 fois
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08 avr. 2014
21:57:36

Comblement des fouilles

Préparation > Terrain
Les pluies incessantes de l'hiver ont entrainés une accumulation d'eaux dans les fouilles et surtout dans le vide d'air.
Une journée de pompage a permis de vider une bonne partie mais 3 jours après tout était de nouveau rempli.
Nous nous sommes aperçus qu'un ancien drainage venant d'un voisin contribuait largement à amener cette eau. Le sol étant argileux tout restait en surface.
Le sol était tellement humide que le terrassier ne pouvait plus progresser pour venir combler les fouilles (nécessaire avant la pose de la charpente).
Finalement, le beau temps est revenu... le terrassier a fait dans un premier temps une rigole pour évacuer l'eau et assécher le terrain.
Nous allons renforcer le drainage prévu pour être tranquille les hivers prochains.
Le chemin d'accès complètement détruit a été refait. Le chantier parait beaucoup plus propre.

Les fouilles sont comblées et le chemin d?accès refait.

Dernière édition par indyana le Mar 08/Avr/2014 22:07; édité 1 fois
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Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 153m² (5 pièces)
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