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[78] JADE 110 à Houilles

Récit de construction de luisito92 - 637 messages - Affiché 56.644 fois

Présentation du projet :


Bonjour tout le monde,

voilà on y est on se lance dans la construction de notre futur maison familiale.
Après avoir trouvé notre petit terrain à houille, nous avons fais finalement confiance à Maison Sésame pour la réalisation de notre projet.
On a opté pour la Jade 110 avec comble aménageable.
Promesse de vente terrain signé le 5/12/2014
Permis de construire déposé le 16/03/2015 et incomplet!!! (implantation des arbres, type de clôture)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Bienvenue dans l'aventure !!

Une question que je me pose, après le nombre de permis de construire qu'il dépose, comment peuvent ils oublier de spécifier l'implantation des arbres et le type de clôture ?

C'est fou !!
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Hello, oui c'est fou surtout que le commercial était super tranquille car sois disant il connait très bien les personnes de l'urbanisme à Houilles!!!!
Et le pire c'est qu'il y avait déjà un permis de construire sur mon terrain il fallait juste recopier!!!! Bref faut rester zen
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Le permis, avant de l'envoyer en mairie tu as pu avoir un œil dessus ?
j'ai vu que c'est arrivé à plusieurs de personnes ce problème de permis incomplet. J'avoue que je vais le décortiquer avant qu'il ne soit envoyé en mairie !!
Adhérent AAMOI #6033
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« Plans »

Préparation > Plan de maison Par luisito92 le 11/05/2015 à 14h47
Voici les plans de base du terrain et de la maison. Une fois les plans modifiés je les posterai
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Non rien vu du tout il m'a dit qu'il s'occupait de tout bien sûr je lui ai fais confiance...
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Ouais moi pareil je dis a mon commercial qu'il faut indiquer les grillages et clôtures sur le PC car cest dans le cahier des charges de la mairie. Et il me sort "nan cest pas grave ils nous feront une demande de docs complémentaires et j'ai 2 mois pour leur envoyer" euh j'ai pas envie d'avoir mon PC en janvier 2016 moi Mad
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Oui faut insister en tout cas à houilles ils sont très pointieux et puis surtout sa coûte rien de dire qu'on met un grillage (même si tu met autre chose après comme moi). Parfois je me demande s'ils le font pas exprès pour retarder le chantier
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Clair ! Je lui ai répondu la même chose! Que Ca coutait quoi de faire les choses correctement depuis le début ...
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« Plan définitif...enfin jusqu'à aujourd'hui »

Préparation > Plan de maison Par luisito92 le 21/05/2015 à 09h23
Voici les plans presque définitif je pense...
PC déposé aujourd'hui croisons les doigts...
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Membre super utile Env. 3000 message Aubervilliers (93)
Parfait !!!
Bon normalement ça sera plus speed avec la mairie là
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Lol j’espère mais bon ils ont mis plus d'un mois à retourner les incomplets à la mairie!!!
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Membre super utile Env. 3000 message Aubervilliers (93)
luisito92 a écrit:Lol j’espère mais bon ils ont mis plus d'un mois à retourner les incomplets à la mairie!!!


Essaye de savoir quand ont lieu leurs réunion
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Membre super utile Env. 3000 message Yvelines
 Super 

J'avais pas vu comme nos plans se ressemblaient 
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Salut Waityc,

Oui et encore j'ai du modifié le sens à cause de l'évacuation des WC mais sinon c'était exactement comme toi lol (on a bon goût lol). Moi le vrai dessin pour Sésame c'est sans la cloison qui sépare les 2 SDB pour pas me faire facturer 3000€ pour un mur lol (merci Marco93).
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Membre super utile Env. 3000 message Yvelines
Oui, elle est parfaite J'adore !
Il faut que je revois aussi avec eux pour la SDB/SDE, mais pour l'instant, ma priorité c'est d'avoir les plans extérieurs pour déposer le permis, et c'est deja pas gagné Dry
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Lol oui faut lancer relancer et relancer c'est épuisant mais faut harceler
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« Incomplet »

Préparation > Permis de construire Par luisito92 le 11/06/2015 à 21h43
Bon mauvaise nouvelle: 2ème incomplet!!!!
Pour tous ceux qui font construire à Houilles ATTENTION avec l'urbanisme ET maison sésame!!!!
Pourquoi: tout simplement que dans le 1er incomplet, nous avions:
- envoyer 4 exemplaires du plan de masse des constructions fourni après travaux (Art. R. 431-9 du code de l'urbanisme) mise en cohérence avec le plan de la clôture sur rue fourni.
- toute construction ou installation doit intégrer un système d'infiltration des eaux pluviales sur le terrain.
Dans le 1er incomplet nous avions d'autres choses qui n'apparaissent plus mais quand même ces points étaient indiqués et on se retrouve encore à refaire les plans!!!
Je vous cache pas que le commercial à "souffert" aujourd'hui car on a demandé à ce que tout soit fait pour demain et cette fois-ci j'irai à l'urbanisme déposer le dossier afin d'avoir une idée si le dossier passera ou pas...
Pour le commercial, tout lui semble correct!!!!
Pour vous donnez une idée, on était censé signer le terrain chez le notaire le 30 juin!!!! 

En espèrent que la 3ème sera la bonne...
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Aie luisito en effet :/ J'espère aussi pour toi que la 3eme sera la bonne... Quelle paperasserie.... Du coup avec les délais d'instruction ça va décaler encore de plusieurs mois le passage chez le notaire :(
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Yes Juju 3 mois de retard c'est franchement abusé quand je vois qu'ils ont mis un mois à me changer une taille de fenêtre!!! Faut pas perdre espoir lol....
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Membre super utile Env. 3000 message Aubervilliers (93)
Pour le BT01 tu choisira celui qui t'arrange car c'est de leur faute si y'a du retard et que ça remonte ou si ça baisse c mieux Wink
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Lol pas bête du tout Marco j'y pensais pas du tout merci Smile
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Bloggeur Env. 40 message Sartrouville
L'administratif est tellement lent! Le temps ne passe pas aussi vite qu'on le souhaite.
Pour nous, signature du CCMI en Juillet 2014 et le chantier n'a toujours pas démarré.

C'est quand même un peu abusé... 2 fois incomplet! 
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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yvelinnes a écrit:L'administratif est tellement lent! Le temps ne passe pas aussi vite qu'on le souhaite.
Pour nous, signature du CCMI en Juillet 2014 et le chantier n'a toujours pas démarré.

C'est quand même un peu abusé... 2 fois incomplet! 

ça fait un an et tjr pas de chantier!!! c'est vraiment abusé comment ça se fait? 
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Citation: Vu que j'ai eu un incomplet, je peux encore changer donc voilà cuisine plutôt avec îlot centrale donc remplacement de la fenêtre cuisine par une baie coulissante et accès au céllier par un faux placard dans le mur à colonne. (les couleurs ne correspondent pas du tout)

Sympa, mais la partie cuisson sur l'ilot central je déconseille si t'as la possibilité de mettre ailleurs,

Bonjour le nettoyage malgré la hotte la plus performante du monde
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Eseltegria a écrit:
Citation: Vu que j'ai eu un incomplet, je peux encore changer donc voilà cuisine plutôt avec îlot centrale donc remplacement de la fenêtre cuisine par une baie coulissante et accès au céllier par un faux placard dans le mur à colonne. (les couleurs ne correspondent pas du tout)

Sympa, mais la partie cuisson sur l'ilot central je déconseille si t'as la possibilité de mettre ailleurs,

Bonjour le nettoyage malgré la hotte la plus performante du monde

lol j'ai prévenu ma femme c'est pas moi qui fait le ménage j'ai voulu faire un retour mais elle préfère comme ça... on a le temps de changer d'avis
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Ahah ouki je dis rien alors !! Etant une femme, solidarité !

Mais elle va ralé plus tard mdr
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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Eseltegria a écrit:Ahah ouki je dis rien alors !! Etant une femme, solidarité !

Mais elle va ralé plus tard mdr

si c'est que râler ça va ça changera pas LOLLLLLLLLLLLLLLL. non mais c'est vrai moi aussi je trouve ça pas terrible pour le ménage mais esthétiquement c'est plus sympa qu'avec le retour
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Haaaaaaaaaaaaaannnnnnnnnnnnnnnnnnnnn !

En tout cas, moi j'ai opter que pour la partie eau sur l'ilot mdr j'ai pas assez de courage ihih
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Hauts De Seine
Eseltegria a écrit:Haaaaaaaaaaaaaannnnnnnnnnnnnnnnnnnnn !

En tout cas, moi j'ai opter que pour la partie eau sur l'ilot mdr j'ai pas assez de courage ihih

Oui j'ai vu ta cuisine elle est super belle tu as plus de place que nous pour faire ça 
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Oui effectivement, je viens de regarder, la mienne est plus profonde mais moins large que toi.
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Hauts De Seine
Eseltegria a écrit:Oui effectivement, je viens de regarder, la mienne est plus profonde mais moins large que toi.

oui c'es à cause du cellier moi j'ai le garage malheureusement qui prend trop de place mais pas le choix je vais être mitoyen!!! tu passes par qui pour la cuisine?
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Ah oui tu es sur limite séparative a droite ? C'est l'inconvénient de la ville ça.

Moi j'ai 19m de façade, c'était indispensable pour moi de pouvoir faire le tour

La cuisine est de Cuisinella mais nous n'avons pas encore signé, je compare avec d'autres cuisinistes,

Le prix annoncé par notre commercial Cuisinella me semble tout à fait correcte,
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
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à droite ET à gauche!!! comme tu dis inconvénient de la ville. 19M de façade c'est dingue 2 fois plus que nous c'est terrible. Pour notre retraite ou si on gagne au loto avant je veux ça aussi lol.
oui le prix semble correct nous c'est 8000€ avec granite et jambage des 2 côtés en granit aussi. Normalement j'ai les photos ce soir
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Ah oui! Du coup t'es obligé de passer dans ta maison avec la tondeuse ? Tonds pas le tapis! Madame risquerait de râler ENCORE ! lol

19.06 m de façade précisément lol mais moi je suis à la campagne aussi !

Toi aussi c'est Cuisinella ? Nous c'est 11000 e avec Granit.

Et c'est quel modèle ? Ah oui postes les photos, je veux voir !
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Eseltegria a écrit:Ah oui! Du coup t'es obligé de passer dans ta maison avec la tondeuse ? Tonds pas le tapis! Madame risquerait de râler ENCORE ! lol

19.06 m de façade précisément lol mais moi je suis à la campagne aussi !

Toi aussi c'est Cuisinella ? Nous c'est 11000 e avec Granit.

Et c'est quel modèle ? Ah oui postes les photos, je veux voir !

MDRRRRRRRRRRRRRRRRR du magasin à mon jardin oui faut que je fasse attention à pas tondre le tapis lol après un petit cabanon et c'est bon.
oui c'est sûr après nous c'était privilégier la distance avec le boulot pour passer plus de temps avec la petite.
Non pour la cuisine c'est made in portugal lol pour te donner une idée Ixina estime entre 11 et 12000 mais je vais les voir quand même samedi pour voir la différence (même si niveau matos c'est plus du schmidt
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Ihih

Moi je bosse sur Paris donc fallait une gare ou je peux y être en 5 minutes et qui aille a Paris Est en 30 minutes maxi lieu de mon boulot,

Et pour mon compagnon fallait rester proche de son lieu de travail actuel et de son prochain lieu lol

COMPLIQUE!

Ouki, tu passes par le contact de Marco pour la cuisine ?
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Ouai c'est jamais simple faut trouver le bon compromis...
yes exactement dans le prix inclu livraison et pose bien sûr
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Ouki dac et tu as choisi comment les façades ? Il a un catalogue de ce qu'il propose ?
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Eseltegria a écrit:Ouki dac et tu as choisi comment les façades ? Il a un catalogue de ce qu'il propose ?

oui catalogue et échantillon tu choisis comme tu veux et TOUT les meubles sur mesure par exemple mes colonnes auraient du être de 60cm max du coup j'aurai des colonnes de différentes tailles (pas très jolie) et pour la fausse porte pour aller dans le cellier trop petit.
Je vais voir une cuisine monté samedi
Je prend les poignées incorporée aux meubles et deux couleurs blanc et gris
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Membre utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Ouki. Marco m a proposé. Ca m'a l'air intéressa t! Et comment Ca se passe pour le SAV ?
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Eseltegria a écrit:Ouki. Marco m a proposé. Ca m'a l'air intéressa t! Et comment Ca se passe pour le SAV ?

Pour le SAV j'ai pas trop demandé car c'est des meubles je prend aucun électro. 
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Membre super utile Env. 3000 message Yvelines
Citation: Vu que j'ai eu un incomplet, je peux encore changer donc voilà cuisine plutôt avec îlot centrale donc remplacement de la fenêtre cuisine par une baie coulissante et accès au céllier par un faux placard dans le mur à colonne. (les couleurs ne correspondent pas du tout)

Tu me fais presque regretter de ne pas avoir mis de cellier :(
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luisito92 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Hauts De Seine
Waityc a écrit:
Citation: Vu que j'ai eu un incomplet, je peux encore changer donc voilà cuisine plutôt avec îlot centrale donc remplacement de la fenêtre cuisine par une baie coulissante et accès au céllier par un faux placard dans le mur à colonne. (les couleurs ne correspondent pas du tout)

Tu me fais presque regretter de ne pas avoir mis de cellier :(


C'était soit cellier soit sous sol totale mais vu le prix et on pouvais pas mettre de voiture on a tout de suite zappe. C'est pratique car je met chauffage 2ème congelo...
Tu as enlevé tes plans intérieur ?
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Bloggeur Env. 40 message Sartrouville
luisito92 a écrit:
yvelinnes a écrit:L'administratif est tellement lent! Le temps ne passe pas aussi vite qu'on le souhaite.
Pour nous, signature du CCMI en Juillet 2014 et le chantier n'a toujours pas démarré.

C'est quand même un peu abusé... 2 fois incomplet! 

ça fait un an et tjr pas de chantier!!! c'est vraiment abusé comment ça se fait? 

Entre les modifications des plans de la maison, les décisions entre cave ou pas, étude du sol, dépôt permis de construire, recours des tiers, retrait administratif et attente de RDV pour la MAP... le temps passe vite et on ne se rend pas compte. Malheureusement!!! 
En tout cas, j’espère que le PC viendra cette fois... c'est la bonne!
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luisito92 Auteur : luisito92
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Houilles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 138m²
Superficie terrain : 211m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Cormeilles en parisis (95)
Avis du membre :
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