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[21] Notre maison en Bourgogne

Récit de construction de Castelle - 7 messages - Affiché 112 fois

Présentation du projet :


Retraités et habitants dans le sud nous nous sommes décidés à revenir dans notre région d'origine et nous rapprocher de notre famille.
Nous avons l'idée folle de se faire construire une nouvelle maison (rien n'est à notre convenance dans l'ancien)
Nous avons fait appel au constructeur Maison France Confort, après avoir trouvé le terrain avec difficulté car autour de Beaune ils sont rares ou très chers
Nous avons fait un voyage aller-retour pour rencontrer la commerciale et discuter de la construction,elle est très à l'écoute et à répondu à toutes nos attentes.
SAUF QUE:
Apres avoir lu l'article sur le CCMI sur le forum et ben, ON A TOUT FAUX !!!, on a fait tout ce qu'il ne faut surtout pas faire
Pressés par le couvre feu et notre éloignement nous avons signé le CCMI, la notice descriptive ainsi qu'un tas d'autres papiers sans date et sans avoir pu les lire.
A notre inquiétude on nous a répondu qu'à partir du moment ou les conditions suspensives ne sont pas levées et que le constructeur n'a pas signé on peut se désister et que ce contrat était plus moral qu'effectif
J'ajoute que nous n'avons rien versé
Nous devons remonter en Bourgogne début mai avec sous le bras une demande de rectification du CCMI et de la notice (avec la suppression des 26 "equivalent" ...on nous a dit que c'est obligatoire ???) ainsi que les prestations complémentaires au prix convenu
Affaire à suivre...je communiquerai à nouveau après notre RV avec notre commerciale qui a notre confiance.. Tout dépendra de sa directions et des décisions qui seront prises

Le récit de la construction :

 
Super bloggeur Env. 30 message Herault
Bonjour

Avez vous signé une promesse de vente pour un terrain chez un notaire avant de signé votre CCMI ?
Si ce n'est pas le cas, le contrat est caduc.

Ensuite, il ne faut jamais signé un document sans avoir eu le temps de l'étudier.

Avez-vous reçu votre contrat et votre notice sous LRAR ? Vous avez un délais de rétractation de 10 jours à compter de la réception de votre CCMI en LRAR, si vous ne l'avez toujours pas reçu, je vous conseil très fortement de vous retracter et recommencer sur de bonne base.

Un contrat morale c'est n'importe quoi… votre contrat est valable.
Pour les " équivalant " vous pouvez les faire sauter ! et encore mieux, vous pouvez choisir avant la signature toutes les prestations (portes, menuiserie, carrelage etc...)

Ne faites pas confiance aveuglement à votre commerciale, elle a déjà fait n'importe quoi en vous faisant signer un contrat à la va vite.... Si vous avez des questions vous pouvez venir nous parler en privée, nous faisons aussi construire avec MFC

Bon courage 
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 mois
 
Castelle Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Cote D'or
Nous avons retenu notre terrain mais encore rien de signé chez le notaire et pas de contrat reçu en LRAR donc pour le moment status quo
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 40 message Cote D'or
Bienvenue en cote d or.
Pour l instant ça commence pas top pour vous par contre !
Bonne soirée
Messages : Env. 40
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 4 mois
 
Membre utile Env. 200 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
Je vous conseille d'envoyer une LAR à votre constructeur pour annuler le CCMI signé trop rapidement.
Je connais bien Maisons France Confort, c'est un constructeur honnête mais c'est un constructeur avec des règles issues de celles de la construction. Il faut effectivement tout indiquer dans le CCMI afin de ne pas avoir de surprise à la construction.
En particulier si vous avez des menuiseries spécifiques (exemple portes intérieures, fenêtres etc...) il faut que tout soit indiqué dans le CCMI, idem pour les équipements vous pouvez choisir ce qui vous plait (exemple WC ROCA trucbidule, format de carrelage) et vous faites sauter la mention ou équivalent...
Cela peut aller très loin dans le détail et prendre plusieurs mois (pour ma part nous avons eu au moins 3 versions de notices descriptives avec une négociation débutée en Juillet 2019 et signé en Novembre...)
Je précise que je ne regrette pas mon choix de Maisons France Confort et j'ai un bon suivi de ma construction.
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Saint Raphael (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Castelle Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Cote D'or
Merci pour vos conseils, j'attends de voir notre commerciale. Nous devons monter en Bourgogne mi mai et j'ai demandé à revoir le contrat et la notice. Elle est tout à fait d'accord pour les refaire. La vente de notre maison actuelle fait partie des conditions suspensives. Nous n'avons rien versé et donné aucune date.
Je pense qu'on peut lui faire confiance. L'implantation n'est pas faite, le BÂT non plus pour le moment nous ne sommes encore pas passé chez le notaire pour le terrain et le CCMI n'a pas été signé par le constructeur, nous n'avons rien reçu en Recommandé avec AR.
Nous ne signerons rien d'autre si les corrections demandées ne sont pas prises en comptes
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 mois
 
Castelle Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Cote D'or
Cordialement
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 mois

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Castelle Auteur : Castelle
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1300m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
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