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[57] R+1 Logeat

Récit de construction de NicoSt - 6 messages - Affiché 772 fois

Présentation du projet :


Démarches et organisation:
  • 2020.12: Signature contrat de MOE avec Logeat.
  • 2021.01: Maj des plans .
  • 2021.02: Validation des plans .
  • 2021.02: Lancement des devis
  • 2021.03: Validations des devis pour la dommage ouvrage. (1er œuvre , donc les 4 gros devis avec décennale).
  • 2021.04: Lancement étude BET structure (étude de sol dit qELS limité à 0.15MPa dans les argiles couche 2).
  • 2021.05: Retour étude BET structure (préconisation de 7 massifs pour soulager la pression, et nomenclature de chaque poutres linteaux poteaux etc...).
  • 2021.05: Altimétrie + réunion d'organisation (thème évacuation des terres , thème compteur provisoire et compteur d'eau, tout est prêt S19 on attaque terrassement et VS)
  • 2021.05.10: Terrassement J1 évacuations terre environ 38 camions, ras super boulot
  • 2021.05.11 08:00: Terrassement J2 évacuations terre environ 7 camions, ras super boulot.
  • 2021.05.11 12:00: Terrassement J2 évacuation terminée , intervention géomètre attente de traçage
  • 2021.05.11 17:00: Terrassement J2 traçage des fouilles.
  • 2021.05.12: Terrassement J3 fouilles pelletier sans/peu expérience sur les fouilles et sans aide manœuvre un mauvais jour pour lui, quelques fouilles partent legerement en biais les massifs et certaines fouilles plus large il y aura de la plus value béton armé pas à ma charge (j'ai déjà des plus value venant du BET avec les massifs), pas très jolie en tous cas... Mais pas besoin non plus d’œuvre d'art , tout ce qui compte c'est que se soit operationnel.
  • 2021.05.13: Terrassement J4 férié les fouilles sont à l'air libre , quelle idée d'avoir fait les fouilles la veille sachant que l’étude de sol disait "coulage des fouilles dans la foulé", mais cela ira , dans les études ils préconisent des choses toutefois difficile à tenir.
  • 2021.05.14: Coulage des fondations gros béton, je suis très content car le gérant s'est déplacé pour constater , les gens sont réactif et bienveillant .
  • 2021.05.30: Après le mauvais temps de ce mois de mai, Fondations terminées -> démarrage 1er rang
  • 2021.06.03: Coulage bloc à bancher et poteaux VS
  • 2021.06.07: Assemblage du plancher VS mise en place hourdis et rehausse découpe VRD ( erreur corrigée sur poutre P4-1 décalée par rapport au massif et au poteau P4 de baie vitrée)
  • 2021.06.11: Coulage plancher VS (attente de écofermeture pour la réservation des appuis béton pour être en seuil encastré).
  • 2021.06.16: Elévation mur en brique RDC.
  • 2021.06.29: Coulage plancher 1er (présence de gravillon en surface à cause de grosse pluie) .
  • 2021.07.11: Elévation mur en brique 1er
  • 2021.07.21: Pus personne sur le chantier , on devait finir les jambage et la dalle :(
  • 2021.07.30: On avait convenu le 30.07.2021 de faire venir le menuisier pour metré , les jambage ne sont pas terminés , les maçons sont partis en vacances anticipé sans même le dire, résultat il y aura 1.5 mois de retard pour la commande des menuiserie :( :( .......
  • 2021.09.01: Retour de vacance (1 mois 1/2 ) Finition jambage et dalle du toit...
  • 2021.09.09: Métré menuiserie pour lancer commande
  • 2021.10.01: Démarrage étanchéité toit plat.
  • 2021.11.16: VRD +cuve +grave ciment, l’étude de sol préconise de remblayer soit en béton de propreté soit en grave ciment 3% soit polyane de 2.50m pente extérieur (40cm sous TF), l’étude précise que le polyane n'est pas la solution idéale (certes moins chère ), livraison de 7 toupie de 7,5T soit 52m3 avec damage tous les 30cm
Configuration globale:
  • Maison peu énergivore avec ITE 180mm , VMC DF , menuiserie en dessous de Uw<0.84, caisson polystyrène VR et BSO intégré à la fenêtre.
  • PAC Viesmmann vitocal 222, Ballon ECS Thermodynamique Vitocell
  • VS 5 rangs bloc à bancher , fondations gros béton et 25 cm de semelle béton armé avec massif pour les points important, drainage déconseillé, mise en place grave ciment 3% sur tout le pourtour de la maison imposé par l’étude de sol , Hourdis polystyrène UP23, terrasse VS rupture complète de pont thermique .
  • RDC Brique Tradi R1.45 , mur banché pour escalier flottant .
  • 1er Mezzanine sur entrée avec salle de jeux .

Choix entreprises validées 1er œuvre:
  • Gros œuvre: AGE batiment qui a l'habitude de travailler avec Logeat.
  • Menuiserie extérieur: ECO FERMETURE , à ma volonté car beaucoup de bonne évaluations et le matériel est qualitatif (Pirnar , Aluprof, Aluplast, beck & heun , ils refusent de travailler avec du K-line ou millet, les châssis sont à minima en 90mm et 80mm par vantail en baie vitré soulevant coulissant), les options vitrage style stopsol/antelio sont facturé au juste prix
  • Étanchéité : PRO ETANCHE qui a l'habitude de travailler avec Logeat.
  • ITE + crépis: ACTIF FACADE , qui a l'habitude de travailler avec Logeat.
  • Cuisine nobilia : Möbel Martin Ensdorf, après 6 devis en France, leur offre aura pas fait l'ombre d'un doute , les devis fait en France était tous faux au niveau des gorge inox des colonnes comme je les avais dessiné cela aurait fait bidouillage , là ils m'ont fait tous pour que ce soit parfait entre chaque colonne, et quand ils m'ont annoncé le prix , je n'y croyais presque pas (pour info 25% de moins que darty avec la pose comprise et des modules dans les coulissants).
  • Escalier flottant/suspendu & garde corp mezzanine : AN-TreppenbauAN-Metallbau : il y a bien un monde là on est sur de la qualité bois 1A les veines du chêne sont juste parfaite et les capuchons en bois massif et non style lamellé collé une tuerie et surtout moins cher et leur réalisations sont totalement transparente , leur FB dit tout, seul contrainte c'est que c'est en Allemagne et la DO ne couvre pas les entreprises étrangers.

Choix entreprises validées 2nd œuvre:
  • Elec et VMC: GRUNELEC qui a l'habitude de travailler avec Logeat.L'offre VMC en Brink était la plus complète incluant les silencieux d’insufflation et de refoulement , avec capteur CO2, mise en service par technicien Brink
  • Plâtrerie: Les Maitres rénovateurs qui a l'habitude de travailler avec Logeat.Je l'ai choisi car je suis intéressé par des corniches éclairage indirect et qu'il s'y connait et sont devis était précis, ce qui permet de facilement enlever les moins values si on veut changer des choses.
  • Plomberie et chauffage: Wilsius Frère L'offre est très précise par rapport aux autres et peu de mécontents sur google et membre PROACTIF Viessmann , niveau plomberie très détaillé sur les quantité et P.U on peut facilement changer des choses.
  • Chappe et mouse PU : prestige54 qui a l'habitude de travailler avec Logeat.
  • Menuiserie Intérieur:sera fait par moi même
  • SDB & carrelage/parquet :sera fait par moi même

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 10 message Moselle
Bonjour, je m'abonne à votre sujet et vais suivre l'avancée avec attention car nous allons aussi construire avec Logéat 😉

Bonne journée!
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
 
NicoSt Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Moselle
camille5791
Bonjour, bienvenue on est relativement peu chez Logeat c'est toujours intéressant de voir ses projets , n'hésitez pas à faire un récit Biggrin
Bon projet!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Moselle
@niNicoSt oui il y a peu de récits, c'est pour cela que je pense aussi en faire un, quand l'aventure de la construction commencera d'ici quelques mois ?
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Moselle
Content de voir que ça monte bien
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 30 message Beyren-les-sierck (57)
Citation: Acroteres

Tres beau!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Beyren-les-sierck (57)
Ancienneté : + de 1 an

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NicoSt Auteur : NicoSt
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 150m²
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Logeat
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Mobel Martin
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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