les plans de notre future maison

Merci pour ces premiers encouragements...
Je suis contente d'avoir réussi à les mettre en ligne...
Concernant les WC de l'étage, cela ne me parait pas indispensable dans la mesure où ceux du bas sont indépendants, mais c'est vrai que ce serait l'idéal...
Quant aux placards, ils n'ont pas été retranscrits effectivement (je vais revoir cela), mais ils sont prévus dans chaque chambre (soit le décrochement existe et il ne restera que la porte à mettre, soit il y aura un petit bout de cloison pour permettre la création d'un placard - c'est en tout cas ce que nous avions prévu et demandé !).
Merci pour ces remarques.

Pour les wc de l'étage, ce ne serait pourtant pas compliqué de les rendre indépendants.
Au RDC, ta cheminée est mal positionnée, elle est trop près de l'entrée et ton salon lui tournera le dos, mets-la en face.
Je trouve que tu perds beaucoup de place pour créer un passage de l'entrée vers la cuisine d'autant que ça ne fait pas beaucoup plus de chemin en passant par le séjour et que tu as une entrée depuis la garage/cellier. La supprimer permettrai d'agrandir le bureau et de supprimer une porte dans la cuisine. Tu peux éventuellement mettre une porte en face de l'entrée.
La porte d'accès au cellier est mal placée.
Tu as conscience que les combles aménageables ne seront accesibles qu'après les modification d'une des chambres?

Philippe

c'est vrai que la porte entre la cuisine et le cellier va surement te gêner pour l'aménagement de ta cuisine. je la mettrais plus bas.

Je le trouve vraiment très bien ce plan...

Sauf peut-être les WC dans la salle de bain du haut en effet.

Quelle est la surface habitable ?

Oui, c'est pas mal du tout.
Pour le rdc, ça ressemble un peu à ce qu'on voulait au tout début, mais tu l'as mieux agencé:

Depuis ça a évolué... va voir sur le www en bas.

Merci à vous tous pour ces remarques.
- nous souhaiterions effectivement mettre la cheminée côté intérieur pour plusieurs raisons : d'abord ce sera une cheminée ouverte sur 3 côtés ; on pouura donc la voir du salon, mais aussi de la table de la salle à manger. Ensuite,nous souhaitions garder un pan de mur suffisamment vaste pour loger le piano (droit) ; par contre je ne sais pas encore comment agencer le coin salon (un canapé + 2 petits fauteuils +une table)...à voir.
- concernant le passage entrée-cuisine, c'est vrai que 3 portes +une porte-fenêtre dans la cuisine ce n'est pas l'idéal. mais je ne me vois pas avec un seul accès à la cuisine par le séjour (je travaille souvent dans mon bureau et j'aime pouvoir jeter un coût d'oeil sur le plat qui mijote ou grignoter un peu...) ; ceci dit nous n'avons encore rien décidé concernant l'aménagement de la cuisine (nous attendions les plans et sommes juste allés chercher quelques catalogues de cuisinistes), mais je me dis qu'avec presque 15 m2 il doit bien y avoir une solution....
- les combles aménageables nous serviront de débarras (nous sommes actuellement dans une maison sur sous-sol...); ceci dit nous n'avons pas encore décidé comment y accéder : en plaçant une porte dans l'une des 2 chambres ( nécessité de passer par là pour entasser tout ce qui ne sert pas ou peu....bof) ou par un simple escalier dans le garage (perte de place...).
- la surface habitable de la maison est de 147.7 m2.
- fabulon, j'ai effectivement vu les plans de votre maison : très sympa aussi ; c'est une maison plus typée "sud" et j'aime beaucoup le décroché qui permet la terrasse couverte au sud. Notre future terrasse fera un L renversé à l'angle haut du séjour (orientation est-sud ...nous ne sommes pas dans le sud de la france....).
voili, voilou...

Tu fais bien comme tu veux mais je persiste: ta cheminée est très mal placée. Ton piano se trouverai bine sur ce petit pan de mur, non seulement tu verras la cheminée du salon et de la salle à manger mais aussi de la cuisine. Pour terminer si tu veux que ton salon tourne autour de cette cheminée, ça t'oblige à l'orienter vue sur l'entrée, rien de moins convivial.
J'essaie de te faire une modif sur plan.
Philippe

Ta version:



Ma version:




Il est même possible d'agardir encore le bureau en changeant l'orientation de la porte des WC. L'accès du bureau n'est pas aussi direct mais tout de même pas compliqué avec l'avantage de gagner des m² du bureau qui peut aussi devenir une belle chambre.



Philippe

Et pour compléter mon argumentation, si tu as une télé, elle se placera mieux et ton salon aura une vue sur le jardin alors que dans ta solution, il lui tourne le dos.
Philippe

Merci pour ces remarques.
J'ai passé une bonne partie du week-end sur les plans et ... (vpphil va être content !) la cheminée va finalement aller sur le mur extérieur (voir son plan)...
Par contre je ne suis toujours pas convaincue par la suppression de la porte de cuisine et l'ouverture d'une autre face à l'entrée : je veux pouvoir accéder à la sde sans passer par le bureau (ce sera véritablement un bureau et non une chambre ; et je n'adhère pas trop au concept de suite parentale...), même si effectivement cela nous permettrait de gagner un peu de place...
A l'étage nous avons essayé de creer une lingerie dressing (voir nouveau plan) et j'ai ajouté les placards qui manquaient. Nous pensons finalement ouvrir aussi une porte dans la chambre 2 pour accéder aux combles aménageables qui serviront de débarras.

Qu'en dites-vous ?
Bonne journée à tous.