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[01] Maison A Metral Pays de GEX

Récit de construction de Ffab - 7 messages - Affiché 569 fois

Présentation du projet :


Seconde Construction 🏗 , après avoir construit avec Artis, je construis avec Alain Metral.

Joli terrain au calme à Divonne les bains

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Ffab Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cessy (1)
Première étape après l’implantation, on creuse!
La maison a un sous sol sous le garage, en demi niveau par rapport aux parties habitacles.
Le terrassement a été fait en avril 2021
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« Les plans! »

Préparation > Plan de maison Par Ffab le 06/02/2022 à 08h16
Le terrain est en zone UGP2*, avec 10% d’emprise au sol.
Nous voulons une maison pas trop grande c’est parfait!
La maison a trois chambre, les plans fait par metral et nous meme nous conviennent, le commercial du pays de GEX et top!
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De : Cessy (1)
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« Début de la maçonnerie »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ffab le 06/02/2022 à 08h32
En mai 2021, les maçons attaquent leur partie.
Les fondations sortent de terre et les premiers doutes arrivent…
Le coffrage est enlevé le soir même du coulage, les fers me semble fins, et une parti des fondations n’est pas fini.
Après échange au téléphone avec le conducteur de travaux, celui ci me répond pas de soucis… ok… bon je me dis à suivre de près!

Une semaine passe et le vide sanitaire prends forme.
La gros doutes! Les fers d angles sont pas au bon diamètre, les poteaux prévu dans l’étude béton pas respecté, les agglo sont pas alignés sur les fondations et le béton, tourné à la main par le maçon ( il est tout seul!) s’effrite une fois sec et les parpaings s’enlèvent à la main!

Rendez-vous d’urgence avec le conducteur et le responsable des travaux. Je leur demande les études BA, et ils confirment, après une séance de chantier musclée, les défauts.

Résultat : on casse et on recommence ! J’ai dû vraiment insister auprès du CDT qui lui voulait continuer, heureusement le responsable travaux et Mr Metral ont été de bonne foi.

A suivre!
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« La communication ! »

Préparation > Choix du constructeur Par Ffab le 06/02/2022 à 08h40
Les fondations sont cassées, le constructeur a refait la plateforme. Nous sommes en juillet 2021.
A ce jour, toujours pas de maçon !!
Je comprends les difficultés, Covid, augmentation des matériaux, pénurie etc.

Je demande par plusieurs fois au conducteur de travaux de m’informer des délais. Malheureusement il oublie de me tenir informer ! Je demande pas grand chose, juste un coup de téléphone « on a trouvé un maçon, on attaque le… » ou «  on a pas encore trouvé »! . Depuis le 15 décembre les travaux doivent commencer « cette semaine »! Et rien chaque début de semaine c’est la même rengaine !

Je n’ai aucun problème à entendre un retard, je veux juste des informations et un peu de considération ! Surtout après les doutes sur le CDT, qui valide des fondations non conformes !

J’ai bon espoir que le chantier démarre la semaine prochaine! A suivre!!
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« C’est reparti! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Ffab le 05/03/2022 à 10h23
Une nouvelle équipe de maçon est en place, les travaux sont conformes aux plans de Béton armé.
Le chantier est suivi et presque propre
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« Avancement de la maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ffab le 10/09/2022 à 12h29
Les photos parlent d elles même. Rendez-vous semaine prochaine avec un huissier
Pour le constructeur tout est en ordre!!
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Ffab Auteur : Ffab
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Divonne Les Bains Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 154m²
Superficie terrain : 1200m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alain Metral
Amancy (74)
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