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[59] Nouvelle construction dans le 59

Récit de construction de Alex-5962 - 8 messages - Affiché 831 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,


Nous avions longuementréfléchi à acheter une maison, actuellement on est locataire. Nous avons commencéà chercher +/- pendant 6 mois, sans vraiment trop s'y intéresser, à ce moment-lànous étions en Juin 2021.
On avait également vules annonces, " acheter une maison neuve pour autant" // faites construirevotre maison selon vos choix etc. ».

Après beaucoup deréflexion, et également après des recherches plus pertinentes maisinfructueuses, nous avons décidé de regarder du côté des constructions. Après plusieursrdvs avec différents constructeurs, Maison Castor, Maison Pierre, mais aussides constructeurs indépendants (hors budget malheureusement), notre choix s'estporté chez Maison Pierre où nous avons eu un réel contact de confiance, avecdes réponses très claires à nos réponses. C'est tout de même, notre 1èremaison, mais aussi une construction, où l'on commence vraiment de zéro.

A ce moment-là, noussommes fin Aout 2021, nous avons signé chez eux et nous nous sommes décidés surle modèle Emma 3.096 sans l'option garage, que je construirai moi-même par lasuite. La semaine suivante, Maison Pierre nous a proposé plusieurs terrainsavec nos critères, dont un hors lotissement. Ce dernier est une vente parsuccession, grande superficie 895 m² mais faible largeur, environ 10m. Ensachant que nous voulions un R+1, cela rentrait pile en termes de dimensions,maison + garage.

En septembre 2021, noussignons donc ce terrain, chez le notaire. Nous commençons à nous heurter à unpremier problème, nous prenons connaissance qu'une sœur de la succession estcomplète désaccord avec ses deux autres sœurs, et que pour ne pas les voireelle fait appel à un notaire différent et à un cabinet d'avocat. Soit, cela nenous regarde pas, et cette personne accepte tout de même la signature ducompromis, mais via procuration.

En octobre 2021, nousdevons faire appel à un géomètre, Maison Pierre se charge de tout et nous ditqu'un rendez-vous va être pris très prochainement avec le cabinet du géomètre.Nous attendons avec impatience, en novembre 2021, plus de nouvelles, ni duconstructeur, ni du notaire, ni du cabinet de géomètre. Je décide donc deprendre les devants et je me renseigne auprès de chacun. Il s'avère qu'il fautune autorisation des propriétaires actuels pour permettre que le géomètre fassele métrage et le bornage. Mais une des sœurs n'est pas d'accords avec cela etne veut pas payer quoique ce soit mais le cabinet est réglé par les acquéreurs,soit nous même, et par conséquent il n'y avait aucune raison pour lespropriétaires ne soit pas d'accords. Après beaucoup de discussion, et force depersuasion, nous avons enfin le rdv bloqué pour le géomètre. Nous sommes déjàfin novembre 2021.

Mi-décembre 2021, nousavons enfin le rapport d'expertise du géomètre et nous le transmettons à MaisonPierre pour qu'on puisse enfin déposer le permis de construire.

27 décembre 2021, lepermis de construire est enfin déposé ! Suite à ça, nous pourrons enfin discuteravec notre banque, qui jusque nous suit dans notre projet, mais refuse plus dedémarche, tant que le permis n'était pas déposé.

24 Janvier 2022, lepermis de construire n'est pas complet, des précisions doit être apporté liéesau PLU en vigueur. Maison Pierre se charge de tout, et temps records, rien àredire là-dessus.

16 Mars 2022, nous avonsl'accord de la banque, en attente du permis de construire.

17 Mars 2022, accord partéléphone de la mairie pour le permis de construire.

24 Mars 2022, nous avonsreçu l'accord du permis de construire.


Voilà notre récit pourle moment. Je mettrai à jour les différentes phases de la construction avec desphotos.

En attendant, voici laphoto du terrain et des vues 3D de la future maison.



Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Nord
Bonjour,

Où en êtes-vous de votre construction ?
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Alex-5962 Picto info Auteur du sujet
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Asseline a écrit:Bonjour,

Où en êtes-vous de votre construction ?



Bonjour Asseline, nous n'avons toujours pas le compteur d'eau, ni l'assainissement mais le terrassement est en cours. Le compteur d'eau devrait arriver mi-juillet normalement.
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Alex-5962 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Nord
Petite mise à jour, avec les congés + le boulot, on a pas toujours le temps de s'occuper d'internet

Récapitulatif:

Août 2021: Signature du contrat chez MP
Septembre 2021: Signature du compromis de vente du terrain
Novembre 2021: Métrage et bornage du terrain
Décembre 2021: Dépôt du permis de construire
Mars 2022: Permis de construire accordé + pré acceptation du prêt
Avril 2022: Prêt immobilier accepté
Avril 2022: Signature chez le notaire (ça y est nous sommes propriétaire du terrain )
Juin 2022: Préparation du terrain + terrassement
Juin 2022: Pose du ferraillage
Juillet 2022: Fondations coulées
Juillet 2022: Carrelage choisi (RdC + SdB)
Août 2022: Assainissement par la compagnie des eaux
Août 2022: Cuisine choisi et signé

En attente pour le compteur d'eau et le vide sanitaire..

To be continued...
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Alex-5962 Picto info Auteur du sujet
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L'arrivé d'eau est posé ! W00t

La construction va pouvoir reprendre et le vide sanitaire va pouvoir être construit. Biggrin
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Alex-5962 Picto info Auteur du sujet
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Bonsoir à tous,

Très mauvaise nouvelle pour nous, la franchise de maison pierre, Seissigma, a été liquidée aujourd'hui.

Par conséquent, tous les chantiers sont à l'arrêt et nous ne savons absolument pas la suite..

Si une personne pouvait nous renseigner si des démarches doivent être faites ou si nous devons attendre des nouvelles du huissier en charge de l'affaire.. On est complètement perdu ?
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Nord
Alex-5962 a écrit:Bonsoir à tous,

Très mauvaise nouvelle pour nous, la franchise de maison pierre, Seissigma, a été liquidée aujourd'hui.

Par conséquent, tous les chantiers sont à l'arrêt et nous ne savons absolument pas la suite..

Si une personne pouvait nous renseigner si des démarches doivent être faites ou si nous devons attendre des nouvelles du huissier en charge de l'affaire.. On est complètement perdu ?

Bonjour Alex,

Nous sommes dans la même situation.

Nous avons adhéré à l'AAMOI il y a quelques semaines et nous ne le regrettons pas. Ils sont de très bons conseils et, on se sent moins seuls.

Pour l'instant, il faut être un peu patient pour voir la suite.

En tout cas, si j'ai un conseil à donner, c'est de s'inscrire à l'AAMOI pour accéder à l'ensemble des fiches explicatives sur ce sujet et bien d'autres.
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Article

« Reprise du chantier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Alex-5962 le 19/05/2023 à 15h24
Bonjour à tous,


Après beaucoup, beaucoup, beaucoup (beaucoup) d'attente, le chantier reprends enfin là où il s'était arrêté...

La reprise du dossier a été acté par le mandataire, la maison mère reprends donc leurs activités.

Le vide sanitaire s'est donc enfin monté !!













Malheureusement, après vérification par le géomètre, les mesures ne sont pas correctes, ils vont devoir reprendre deux côtés. Avec le pont de cette semaine, rien n'a pu être fait, en attente semaine prochaine du coup...

Après tant d'attente, on est déçu de ce contre temps, mais heureusement que le géomètre fait son travail correctement et qu'il s'en ai aperçu maintenant.

La suite au prochaine épisode....
Picto recompense Bloggeur
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Alex-5962 Auteur : Alex-5962
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Merville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 96m²
Superficie terrain : 895m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
Valenciennes (59)
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