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[59] Maison Contemporaine à Arleux ( 59 )

Récit de construction de Paisous - 69 messages - Affiché 49.680 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous.

Vous nous connaissez certainement par rapport à un autre récit sur une construction à Gouy sous Bellonne.
Aujourd'hui, nous avons appris par notre lotisseur que ce lotissement prend une année de retard, chose que nous acceptons pas ( cela fait depuis janvier 2009 que notre parcelle était réservé ).

Nous nous sommes donc rabattu sur un terrain dans le lotissement des berges du canal à Arleux qui pour sa part est déjà viabilisé et prêt à construire.

Je vous donnerais davantage d'informations concernant la construction et le choix de notre constructeur dans un prochain article.

Bonne lecture à tous

Paisous

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Article

« Notre Terrain »

Préparation > Terrain Par Paisous le 28/09/2009 à 19h21
Salut à tous

Voici une vue d'ensemble de notre terrain.
Il fait 16.80m de façade et 823m² de superficie.

Nivea constructeur, nous passons avec VM Construction à Erchin. C'est un petit constructeur local qui réalise 20 maisons par an environ et qui dispose d'une sérieuse réputation.

Nous sommes allés le voir cet après midi, il doit nous refaire nos plans et ajouter les modifications que nous souhaitons apporter.

A bientot pour de prochaines news.

Paisous

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De : Arleux (59)
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Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
Bonsoir Paisous,

Pas cool le lotisseur à Gouy Crying

Sympa le terrain, avec 16,80 de facade, tu vas devoir mettre ta maison en mitoyenneté ?
Tu as changé de constucteur au passage ?

C'est prévu pour quand à présent le début des travaux ?
Tu vas être voisin de Fred_59 Blush

@ bientôt
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut Nicoleo

Oui notre maison va avoir une mitoyenneté au niveau du garage mais cela ne me dérange pas encore de trop.
Nous ne changeons pas de constructeur.

Le début des travaux dépendra globalement de quand nous aurons le permis de construire. On nous a dit qu'il faut attendre 1 mois et demi. Affaire à suivre.

Paisous
Picto recompense Super bloggeur
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De : Arleux (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Bonsoir Paisous,

Je vois que vous changez votre fusil d'épaule Icon_idea

On attend tes plans ;) curiosité quand tu nous tiens Tongue

Bon courage pour l'administratif !
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
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Env. 400 message Douaisis (59)
Nicoleo a écrit:Bonsoir Paisous,

Pas cool le lotisseur à Gouy Crying

Sympa le terrain, avec 16,80 de facade, tu vas devoir mettre ta maison en mitoyenneté ?
Tu as changé de constucteur au passage ?

C'est prévu pour quand à présent le début des travaux ?
Tu vas être voisin de Fred_59 Blush

@ bientôt


hello,

bienvenue à Arleux !!
et oui je ne serais pas tres loin, on voit presque ma maison derrière...lol
bon courage ! enfin le plus dur, c'est à la livraison

tu ne serais pas un collègue ou ami de thomas D. (paisous) ?

a+
permis accepté le : 19/03/08.
signature terrain : 17/03/08
démarrage chantier : 05 juin 2008
livraison : 19 mars 2009

constructeur : Prestilogis LENS

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De : Douaisis (59)
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut Fred,

En effet, je suis bien un ami de Thomas D, je pense qu'on s'est aperçu sur son terrain.lol

Je devrais mettre les plans en ligne cette semaine pour ceux qui sont impatients de les contempler.

Paisous
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Paisous a écrit:Salut Fred,

En effet, je suis bien un ami de Thomas D, je pense qu'on s'est aperçu sur son terrain.lol

Je devrais mettre les plans en ligne cette semaine pour ceux qui sont impatients de les contempler.

Paisous

Bonsoir Paisous,

Impatient peut être pas Biggrin mais curieux, ca c'est certains Icon_idea

@+
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Arleux (62)
Bonjour,

en lisant votre message et en visualisant la photo de votre terrain nous avons reconnu notre parcelle qui est juste à côté de la votre (le lot 76).
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De : Arleux (62)
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut à tous

Nous avons rencontré cette semaine la CAFPI de Douai qui a étudié avec nous les propositions de financement que nous pouvons obtenir.
On arriverait à une mensualité de l'ordre de 950€ par mois pour un emprunt de 140450€ ( montant déduit du prêt à taux zéro et d'un apport personnel ). On a droit à un taux de 4.10% hors assurance.

De même, nous rencontrons jeudi matin, VM construction pour avoir nos plans définitif et la tarification revue.

A bientôt

Paisous
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Article

« Les Plans »

Préparation > Plan de maison Par Paisous le 23/10/2009 à 12h47
Salut à tous

Vous les attendiez tous avec impatience, voici donc nos plans

A bientot
Paisous





Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Env. 10 message Douai (59)
Coucou!!!
Nous serons presque voisins puisque nous venons de réserver le lot 77! Biggrin
Messages : Env. 10
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Citation:

Salut Paisous,

J'aime assez l'implantation de votre maison ;)

J'ai toutefois une remarque à te faire sur le dressing et son futur aménagement. Je trouve qu'il serait plus judicieux de le faire plus profond et moins large pour avoir une meilleure surface de rangement pour une surface au sol identique.

@
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
_Julien_ a écrit:
Citation:

Salut Paisous,

J'aime assez l'implantation de votre maison ;)

J'ai toutefois une remarque à te faire sur le dressing et son futur aménagement. Je trouve qu'il serait plus judicieux de le faire plus profond et moins large pour avoir une meilleure surface de rangement pour une surface au sol identique.

@


Salut Julien,

Je rebondis sur ce que tu viens de me dire. On en a rediscute avec ma compagne et nous avons décidé d'élargir la salle de bain de 20cm ( 3.20m au lieu de 3.00 m ) ce qui rétréci la largeur du dressing et par la même occasion augmenter sa profondeur.

Merci en tout cas pour ton avis.

Paisous
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Env. 10 message Corbehem (62)
[quote="Paisous"]Présentation du projet :
Bonjour à tous.

Vous nous connaissez certainement par rapport à un autre récit sur une construction à Gouy sous Bellonne.
Aujourd'hui, nous avons appris par notre lotisseur que ce lotissement prend une année de retard, chose que nous acceptons pas ( cela fait depuis janvier 2009 que notre parcelle était réservé ).

Nous nous sommes donc rabattu sur un terrain dans le lotissement des berges du canal à Arleux qui pour sa part est déjà viabilisé et prêt à construire.

Je vous donnerais davantage d'informations concernant la construction et le choix de notre constructeur dans un prochain article.

Bonne lecture à tous

Paisous
Sommaire :PréparationTerrainNotre Terrain (il y a 1 mois) PlanLes Plans (il y a 1 semaine - Récent!)
Les photos de cette construction :



Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous, j'avais réservé une parcelle mais voilà que le lotisseur, sans m'en avertir a reduit la façade de 3m et la superficie de 100m2 donc la maison ne passe plus sur ce terrain.

Donc la question est la suivante: avaez-vous fait une recommandé pour vous rétractez ou un courrier simple?

Car le terrain ne m'intérèsse plus et je souhiate savoir comment procéder

Cordialement]
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De : Corbehem (62)
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut,

Je souhaite savoir quelqu'un connait des entreprises de pose de cuve de récupération d'eau de pluie ? Je souhaite éventuellement installé une cuve de 6m3 mais j'ai aucune idée du coût de l'installation et des entreprises qui proposent ça dans le coin.

Merci
paisous
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Env. 400 message Douaisis (59)
Paisous a écrit:Salut,

Je souhaite savoir quelqu'un connait des entreprises de pose de cuve de récupération d'eau de pluie ? Je souhaite éventuellement installé une cuve de 6m3 mais j'ai aucune idée du coût de l'installation et des entreprises qui proposent ça dans le coin.

Merci
paisous


thero en Belgique a menin ou mouscron, il faut insister au téléphone
cuve 10 m3 béton livrée posée 1500e
attention ça ne comprend pas le raccordement, tuyau, supresseur, filtres environ 300e
il faut créer un double circuit dans la maison si tu veux utiliser l eau
attention il ya de la réglementation
faire une recherche sur Internet voir technique de la surverse

a+
permis accepté le : 19/03/08.
signature terrain : 17/03/08
démarrage chantier : 05 juin 2008
livraison : 19 mars 2009

constructeur : Prestilogis LENS

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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut Fred,

Niveau raccordement, quand tu dis que cela coûte 300€ c'est fait par Thero ?
Tu es passé par eux pour l'installation d'une cuve ?

Paisous
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Env. 400 message Douaisis (59)
Paisous a écrit:Salut Fred,

Niveau raccordement, quand tu dis que cela coûte 300€ c'est fait par Thero ?
Tu es passé par eux pour l'installation d'une cuve ?

Paisous


thero ne fait pas d'installation
ils livrent la cuve et la pose (trou)
a toi de faire les raccordements, ton assainissement à la cuve (tuyau de pluie) plus acheter un surpresseur (150e) plus tuyau d'aspiration vers l'interieur de la maison.
permis accepté le : 19/03/08.
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constructeur : Prestilogis LENS

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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut Fred
Tu es passe par Thero pour l'installation d'une cuve? Si oui, as tu fait appel a une entreprise pour le raccordement? Si oui, laquelle?

Ou en sont les travaux de voirie dans le lotissment? L'eclairage est il fini?

Paisous
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Env. 10 message Arleux (62)
Bonjour

Petite question vous avez combien de mètres de recul sur votre maison par rapport à la route.

vos voisins
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Env. 400 message Douaisis (59)
olivvirgthéo a écrit:Bonjour

Petite question vous avez combien de mètres de recul sur votre maison par rapport à la route.

vos voisins


les propriétaires ont entre 5 et 10m de recul, je crois que 5m est le minimum puisque qu'il y a les places de parking de 6m de large sur 5m de long

au delà de 10m je pense qu'il faut avoir un grand terrain sinon le jardin sera petit

a+
fred
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signature terrain : 17/03/08
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut Olivvirgtheo

Pour notre part, nous avons un recul de 9m par rapport à la chaussée. Et vous, ça donne quoi ?

Paisous
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« Permis de Construire Déposé »

Préparation > Permis de construire Par Paisous le 10/12/2009 à 20h07
Salut à tous

Une nouvelle étape vient d'être franchi. Nous avons déposé ce lundi notre permis de construire à la mairie.
Pourriez-vous me dire quel délai vous a-t-il fallu attendre pour avoir l'acceptation de votre permis ?

Nous avons également revu la CAFPI avec qui nous avons finalisé les derniers papiers manquants pour lancer la consultation bancaire. On devrait pouvoir espérer signer en banque avant Noël normalement.

Ciao

Paisous
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Photographe Env. 400 message Brunémont (59)
bonsoir
Pour nous ( brunémont ) nous avons dû attendre 3 mois ( au jour près ). Nous avons reçu au bout d'un mois ( au jour près pour la prolongation de l'instruction ) un courrier de la mairie nous informant que la PC devait passer en préfecture. je ne voyais pas le rapport mais bon. à noter nous sommes en secteur diffus ce qui allonge peut être le délai.

sinon j'aime bien votre implantation ainsi que l'aspect général extérieur ( e n particulier la porte d'entrée ) qui devrait être chouette

bonne continuation à vous
La théorie, c'est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c'est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ensemble tout fonctionne et on sait pourquoi
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« Prêt accepté »

Préparation > Crédit Par Paisous le 07/01/2010 à 07h32
Bonjour à tous

Heureusement nouvelle de ce début d'année, nous avons appris que notre dossier de prêt a été accepté au LCL.
J'ai rendez-vous aujourd'hui avec le courtier pour préparer notre rendez-vous avec la banque ce samedi.

Maintenant, il manque plus que le permis de construire pour que la partie administrative soit terminée.

Paisous
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« Permis de construire accepte »

Préparation > Permis de construire Par Paisous le 08/01/2010 à 22h33
Salut a tous
je reviens vous apporter une excellente nouvelle. J'ai été cet après midi retirer notre permis de construire. Ça fait super plaisir d'autant plus qu'il aura fallu que 1 mois a la DDE pour valider notre dossier.
Je suis allé de ce pas chez notre constructeur, déposer les papiers qu'il a besoin dans le permis de construire.
Maintenant il y a plus qu'à attendre la fin des intempéries pour faire la mise au point et lancer la construction. Youpi

Paisous
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Super bloggeur Env. 200 message Nord
bonjour,

je fais construire dans le nord et je me renseigne également pour les cuves d'eau de pluis.

j'ai reçu le devis de la société thero en belgique.

La fourniture du cuve béton de 10000 l, la livraison+l'installation coute 1250€ ttc. reste ensuite raccordement qui peut etre fais en même temps que l'assainissement +pompe cout de 300€+filtre cout 200€

en gros en passant par la belgique 2000€ donc pour mon cas rentable en 7 ans!

!voila pour l'info!


bon courage a toi! et félicitation pour le permis de construire!
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« Choix des Matériaux »

Préparation > Autres Par Paisous le 16/02/2010 à 09h24
Bonjour à tous

Ce vendredi, nous allons faire notre mise au point chez le constructeur.
Je vous révèle en avant première nos différents choix concernant divers matériaux.

Briques :

Briques Fleur de Cerisier de Nelissen avec joints blancs à la chaux



Tuiles :

Tuiles Koramic Panne Bisch Anthracite



Porte d'entrée :

Mexico de MID pré-peinte blanche



Portes Intérieures :

Pour les pièces principales, nous avons choisi les portes Spyro de AVM Menuiseries et la porte Bulle pour la salle de bains



[b]Carrelage :[/b]

Pour le séjour, Carrelage LOVE gris anthracite en 50*50 avec joints ciments

Pour la salle de bains, Carrelage LOVE noir en 33.3*33.3 avec joints ciments



Je vous ferais part de nos autres décisions concernant les autres éléments ce week end.

Bonne lecture

Paisous
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Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
Des choix sympathiques, sauf la porte d'entrée.
Ca va le faire l'association brique/tuile Wink

@+
Nico.
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut Ter Tous

Je reviens vers vous concernant notre mise au point.
Ben on a pas encore tout à fait fini malgré 5h passé chez le constructeur. Il nous reste en l'électricité à faire.
On a changé quelques matériaux comme les tuiles.

A bientot
Paisous
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Paisous le 28/02/2010 à 13h49
Bonjour

Voici une illustration de notre future cuisine que nous faisons avec Cuisinella.

A vos avis

Paisous

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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Salut Paisous,

5H de MAP, c'est "énorme" W00t

Pour la cuisine, l'agencement est Icon_idea par contre, pour les coloris (association facade + peinture murale), je trouve cela sombre ;)

@+
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Salut Julien

Niveau MAP, en fait on a été dérangé assez fréquemment par des gens et par une petite fille qui était avec ses parents dans une autre pièce pour signer une maison. Pour ça que ça a été long sinon le tout aurait été bouclé en 4h.

Ne t'inquiète pas concernant la peinture murale, cela n'est qu'une illustration du cuisiniste car perso je me vois pas mettre ce coloris car il ne fait pas ressorti la cuisine.

Paisous
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Super bloggeur Env. 200 message Nord
Salut paisous!
Tres simpa ta cuisine! on a choisi la mêmeWub.
Pour la couleur des murs je l'ai vu installée avec des murs vert pistache et c'est tres jolie!

Bonne continuation!

@+

Seb
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« Offre de Prêt signé »

Préparation > Crédit Par Paisous le 18/03/2010 à 20h07
Ca y est, on a signé hier nos offres de prêt. Nous avons rendez-vous chez le notaire le 27 Mars prochain.

L'arrivée des travaux est proche.

Paisous
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Bloggeur Env. 40 message Arleux (59)
Bonjour Paisous !
nous aussi nous voulions acheter à Gouy sous Bellonne mais lorsqu'on à constater la "lenteur" des travaux on s'est rapproché d'Arleux!
nous allons donc être voisins, nous sommes le lot 94, situé non loin de votre parcelle!
bon courage pour votre construction et bravo, votre maison sera fort jolie (j'aime beaucoup votre plan!)
bonne journée!!
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« Ca y est, nous sommes propriétaires »

Préparation > Terrain Par Paisous le 01/04/2010 à 20h03
Salut à tous,

Ça y est, nous sommes propriétaire de notre terrain. Nous sommes passés chez le notaire ce mardi.

Je suis passé aujourd'hui chez notre constructeur, il m'indique pouvoir commencer les travaux dans 3 semaines maxi. Si le temps est favorable, bah ça sera avant et c'est tant mieux.

Je suis passé ce soir sur le terrain pour enlever les mauvaises herbes.

J'ai hâte que cela commence maintenant.

Paisous
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Felicitations a vous Wub c'est un moment important Rolleyes
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Super bloggeur Env. 400 message Wambrechies (59)
Paisous a écrit:Salut à tous,

Ça y est, nous sommes propriétaire de notre terrain. Nous sommes passés chez le notaire ce mardi.

Je suis passé aujourd'hui chez notre constructeur, il m'indique pouvoir commencer les travaux dans 3 semaines maxi. Si le temps est favorable, bah ça sera avant et c'est tant mieux.

Je suis passé ce soir sur le terrain pour enlever les mauvaises herbes.

J'ai hâte que cela commence maintenant.

Paisous


Bonsoir à vous

félicitations pour cette signature et bon courage pour le début de la construction.

à bientot
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Paisous Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Hier,on a été nettoyé le terrain.
Résultat, madame a mal partout mais moi ça va.

On a quand même enlevé pas mal de mauvaises herbes qu'on a brulé après.

Suite aux prochaines épisodes.

Paisous
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« Ca y est, ça commence »

Gros oeuvre > Terrassement Par Paisous le 24/04/2010 à 17h05
Salut à tous

J'ai reçu un coup de fil du constructeur ce vendredi me demandant d'ouvrir le compteur d'eau. Je lui ai dit que c'était déjà fait et là au surprise, il m'annonce qu'il commence les travaux dès lundi.

Nous sommes passés ce matin sur le terrain et voilà ce que nous avons découvert :



Les chaises sont installés et du sable ainsi que le gravier et les anneaux de puits de perte également.

J'attends avec impatience la suite.

Paisous
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« Fin des Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Paisous le 06/05/2010 à 07h45
Salut à tous

Nous sommes passés hier sur notre terrain et nous avons découvert que la préparation de la dalle est terminée.



J'ai vu les ouvriers qui m'ont indiqué que la dalle sera faite aujourd'hui.
Après, il ne restera plus qu'à laisser 10 jours de séchage avant d'attaquer l'élévation des murs.

Paisous
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Super bloggeur Env. 80 message Somain (59)
Voila l'aventure qui commence,

Profitez bien, désormais tout va se dérouler trés vite

Bonne construction.
Pour que chaque jour compte
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Super bloggeur Env. 100 message Arleux (59)
Bonjour,

Petite question pour les membres du lotissement "les berges du canal", auriez-vous eu écho que Ramery compte faire toutes les avancés de garage avant même que les constructions soient terminées ? Mad

Que pouvons nous faire pour éviter qu'il fasse cela ????

Paisous
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"Maison Contemporaine à Arleux ( 59 )"

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Paisous Auteur : Paisous
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Arleux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 823m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
VM Construction
Erchin (59)
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