[83] maison 95m2 plain pied dans le var

bonsoir nath et bienvenue parmi nous.

vous allez construire vers où dans le var ?
vous avez choisi votre constructeur ?

a bientot.

Salut camarade varoise
A moins que tu ne sois du métier et trés compétente en crédit immobilier, le tour des banques est un enfer que je te déconseille.
Crois moi rien ne vaut un bon courtier.
J'ai fait mon credit immo l'année derniére , j'ai obtenue ce qui se faisait de mieux à l'époque ( car les taux ont beaucoup baissés depuis et c'est rageant ) sans jamais mettre un pied dans une banque.
De plus je n'ai pas donné un seul centime , la commission du courtier étant payée par la banque .
A méditer
Bon courage

Bonjour

Nous avons un projet tres similaire au votre et dans la meme région ( La Crau 83260)

Alors tres interessé par le cout du projet de la construction estimé et éventuellement le lieu ?

Pret a échanger des infos avec vous .

Nous allons signer chez le notaire semaine prochaine

Bienvenue sur le forum,

Belle maison en perspective par contre la terrasse couverte qui donne sur la porte de service du garage c pas super
pourquoi ne pas déplacer la TC au niveau du salon/séjour en laissant biensur la TNC au niveau de la cuisine ?

Sinon je préfère la 2ème configuration de votre plan de maison avec le salon/séjour au sud

Bonsoir, Pour faire un résumé rapide, la maison sera sur la commune de Puget sur Argens . Le constructeur : Villas méditerranée au Muy.
Pour l'histoire du courtier je pense avoir fait mieux que lui !!!
Et l'idée de la terrasse tout le long du séjour salon a été retenu

J'ai fait une erreur , excusez moi pour avoir renvoyé toutes les photos.

Bonsoir

COmment avoir fait mieux que le courtier ? on peut en savoir plus ?

DIABOLAU a écrit:

Salut camarade varoise
A moins que tu ne sois du métier et trés compétente en crédit immobilier, le tour des banques est un enfer que je te déconseille.
Crois moi rien ne vaut un bon courtier.
J'ai fait mon credit immo l'année derniére , j'ai obtenue ce qui se faisait de mieux à l'époque ( car les taux ont beaucoup baissés depuis et c'est rageant ) sans jamais mettre un pied dans une banque.
De plus je n'ai pas donné un seul centime , la commission du courtier étant payée par la banque .
A méditer
Bon courage

Bienvenu à toi et bon courage pour le tour des banques, c'est effectivement du costaud.
Pour répondre à Diabolau, ce n'est pas tout à fait vrai, un courtier ca se paye toujours... directement ou indirectement. C'est comme vendre son appart en agence en croyant que c'est l'acheteur qui paye les frais d'agence, au final le prix est plus cher...

Il faut savoir que tout est négociable dans une banque, taux, frais de dossier, délégation d'assurance.... tout !! et que le seul moyen d'avoir un vrai bon taux, de vrais réductions de frais, c'est de les mettre en concurrence (ce que le courtier ne fait pas réellement mais "virtuellement", sans pression). Moi j'ai toujours obtenu des taux inférieurs à ceux que proposent les courtiers, ca prend du temps mais ca vaut le coup.

Donc, en quoi ton courtier te coute alors ? en frais de dossiers en fait !! la plupart des banques proposent environ 1000 € de frais de dossier. En réalité, on peut négocier pour descendre à 300 € voire même 0€. Si vous passez par le genre de courtiers qui se rémunère sur les banques, vous ne pourrez négocier les frais de dossier que de très très peu (entre 800 et 1000 €) car la banque se sert d'une part de ces frais pour payer le courtier

Au final, vous aurez payé votre courtier entre 500 et 700 €.
Un conseil donc => regarder ce qui se fait comme taux min sur le net (guideducrédit.com par exemple), aller voir toutes les banques et les mettre en concurrence.
Ca prend du temps mais ca paye toujours

Je vous conseille aussi la délégation d'assurance, ca divise par 2 le cout de l'assurance (quand on est jeune) et sur 20 ou 25 ans, on peut gagner 0,20% en moyenne et c'est énorme !!!

coucou alors des news par ici???