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[83] Maison eco-connectée

Récit de construction de Benedicte181 - 380 messages - Affiché 49.818 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Benedicte181
Messages : 250
Dept : 83
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

03 avril 2016 à 07h19

Présentation du projet :

En couple depuis plusieurs années avec une tribu de joueurs de foot (3 gars), nous étions locataire dans la région d'Aix en Provence.

Alors que nous avions décidé de passer le cap de l'achat, nous sommes vite tombés de haut en voyant les budgets invraisemblables des maisons dans la région et surtout quand on voyait les montants des travaux de rénovations a effectuer !

Mon époux travaille (et est passionné par son métier) dans la domotique "Haut de Gamme", l'audio-visuel et l'alarme.
Les budgets de mise en conformité pour bénéficier de tout cela étaient juste... scandaleux !

Alors nous avons choisi de faire construire.

Après avoir perdu près d'une année entière sur un autre terrain (ou ça a fini par un recours administratif du préfet - sic) nous avons enfin trouvé THE terrain sur Saint Maximin la Sainte Baume.

Nous avons souhaité construire la maison de demain : une maison respectueuse de l'environnement, qui s'adapte au terrain, se fond dans le décor, dotée des dernières technologies en terme de domotique et de gestion des énergies.

Une maison atypique, propre et à notre image.

MISE À JOUR (11/06/2016)
Merci à vous tous qui venez suivre de plus en plus nombreux notre récit...
Nous espérons que nous arriverons à retranscrire au mieux les différentes étapes de cette folle aventure.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

03 avr. 2016
07:27:17

Étape 1 : trouver le terrain

Préparation > Terrain
La 1ère étape a été pour nous de trouver un terrain qui correspondait parfaitement à nos besoins, nos envies et qui (bien-sûr) soit abordable par rapport au budget fixé.

Après quelques tumultes, nous avons trouvé "La" perle rare.

Un terrain suffisamment grand - 5000m2- tout en restanque.

Ce terrain est idéalement situé en bordure de saint Maximin, dans un lotissement composer uniquement de terrain de même superficie.

Boisé de chênes et de Pin, rempli de pierres, une odeur de sous bois et de guarigue se dégage de cet endroit...
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03 avr. 2016
15:43:40

Préparer le terrain avant le terrassement

Préparation > Terrain
Etape cruciale, enlever tous les arbres situés sur la zone d'implantation de la maison.

Des professionnels sont intervenus pour faire tomber 4 pins immenses, nous avons abattu les chênes qui étaient mal placés.

Le plus long? Dégager les branchages et le bois une fois débité !

Le terrain est maintenant prêt a accueillir les terrassiers et leurs machines pour que démarrent les travaux.

Les pins... avant leurs chutes

Pin a Terre

Gros debarassage en vue

Arbres a terre pour permettre au terrassier de démarrer...
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03 avr. 2016
16:54:48

Quelle maison?

Préparation > Plan de maison
Comme tout le monde, il nous a fallu réfléchir intensément a la configuration de notre future maison. Une chose était sur nous ne voulions pas d'une maison "réfléchie" par quelqu'un d'autre.

A savoir que cette maison servira de vitrine a un ensemble d’artisans et de professionnels. Tout cela en lien avec l'activité de mon époux, la domotique et l'audiovisuel.

Nous souhaitions une maison peu énergivore, esthétiquement en adéquation avec l'environnement, offrant un espace de vie suffisant à chaque membre de notre famille (dite nombreuse!), dans laquelle l'ensemble des technologies peuvent cohabiter pour simplifier la vie de chacun et travailler à la baisse de la consommation d’énergie.

Nous avons donc opté premièrement pour une maison qui épouse le terrain. Ainsi est né cette maison en cascade épousant les restanques naturelles (ou plus précisément) existantes.

Elle propose donc un grand espace de vie situé "en haut" de 65 m² qui regroupe la cuisine, le salon et la salle a manger.
A cet espace s'adjoignent des sanitaires a l'entrée, une buanderie de 6m² et un espace bureau de 35 m² environs.

Du rez de chaussée par une escalier dessert 1 demi niveau dédié a l'espace parental (chambre, salle de bain et wc). Un nouvel escalier descend a l'espace enfants offrant 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et des wc.

Les plans ci-dessous sont ceux que nous avons réalisés sur un logiciel gratuit avant de les transposer sous Autocad. (ce qui explique les quelques ratés  )

Plan du Rez de chaussée

Plan du N-1

Plan du N-1
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04 avr. 2016
12:37:17

Pourquoi une maison en bois?

Préparation > Idées architecture et déco
En fait au début nous voulions acheter une maison, absolument pas faire construire ! Mais a force de visiter des maisons souvent dans des états catastrophiques ou le montant des travaux de rénovations était absolument exorbitant si on l'ajoutait au prix de la maison en elle même, nous avons revus notre copie et avons envisagé de faire construire.
De plus, étant un peu exigeants, nous ne trouvions pas la perle rare qui correspondait au mieux a nos besoins et nos envies.

Quand nous nous sommes rencontrés, mon mari parlait des maisons Dôme en bois qui tournaient en suivant le soleil. Un rêve. 

Petit à petit l'idée d'une maison en bois nous est apparue le meilleur compromis. 
De plus en plus plébiscité par les mouvements en faveur de la protection de l'environnement car ce type de construction est "propre" et respectueuse de l'environnement, nous avons franchi le cap.
Certes, le prix est un peu plus élevé à la base, mais au final on rentrera dans nos frais.
Et puis, nous trouvons que le bois a du charme, ce "produit" est noble, chaud, élégant... Bref, ça nous plait !
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04 avr. 2016
16:30:09

Le graal...

Préparation > Crédit
Tant que l'on a pas l'offre, même si on est "surs" de nos capacités d'emprunt, ça reste tout de même l'incertitude !

La quantité de papiers que l'on doit fournir   
c'est a ce moment la ou tu rigoles des signatures de ton conseiller ! Vous savez "N'imprimez que si c'est nécessaire, protégez la planète, blablabla...."

Déjà passez au numérique total les gars ! 
Bref. Je m'arrêterai là sur ce point, je ne suis pas la seule a en rigoler.

A part ça, je dois être honnête, les deux banques sollicitées nous ont franchement épatées !
Car elles ont dû elles aussi faire preuve d'une énorme réactivité (et quand on sait a quel point ce sont de grosses machines avec des process bien défini) moi je dit BRAVO !
Bon ne croyez pas non plus que nous ne les avons pas harceler pour avoir nos offres en 1 mois et demi ! 
Petit point non négligeable, les banques en début d'année n'étaient absolument pas prêtes informatiquement a traiter les demandes de PTZ 2016... Ça leur a un peu compliqué la tâche.
J'ai passé mon temps a les enquiquiner ! Mais ça a payé   

Les offres sont arrivées dans les temps - ou presque - et nous avons pu choisir l'offre la plus intéressante en terme de taux d'intérêt bien-sur, mais aussi en cas de remboursement anticipé et en possibilité de différé le temps des travaux.
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04 avr. 2016
18:30:57

Des jolies découvertes

Préparation > Terrain
En coupant les arbres, nous avons mieux pris le temps de détailler chaque recoin de notre terrain... 

Et de jolies découvertes ont été faites !

trouvailles !

Une petite table au milieu quelques coussins et ca fera un chouette coin pour l'apéro   (et un peu de propreté  )

trouvailles !

Un petit toit et la cabane des enfants sera au top !
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05 avr. 2016
12:13:15

Le projet dans les grandes lignes : le RDC

Préparation > Idées architecture et déco
Cela fait plus d'un an que nous travaillons sur les plans, la déco et la technique de cette maison.

Je vais débuter par vous montrer le "projet" de l'aménagement du RDC. 
Je ferais d'autres post pour détailler les autres niveaux et les parties techniques.

Coté RDC (la partie du haut)

L'ensemble des fenêtres et baies vitrées sont des Schüco, connues pour leur fiabilité et leur qualité.


La porte d'entrée ressemblera a celle ci 

Porte d'entrée
(Image du fournisseur)


A l'extérieur sur la terrasse ce trouvera une pergola Bioclimatique SOLISYSTEME 

Pergolas Bioclimatique
(Image du fournisseur)

Les gardes corps de la terrasse (22 m de long  ) seront en verre avec main courante en bois et éclairage LED incorporé.
Voici un exemple trouvé sur le net

Inspiration garde corps


Pour l'intérieur, nous avons opté pour le sol pour un carrelage Italien imitation parquet
EMILECARMICA SKOTISH OAK

Le Sol du RDC
(Image du fournisseur)


Sinon deux murs seront recouverts de pierres : WALL DOLMEN SAVANA
Ça donnera ça dans l'idée :

Mur de parement
(Image du fournisseur)


A suivre  
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nini01 
718 msg (1)
Le 05/04/2016 à 13h45
C'est superbe. Nous avons choisi le même carrelage imitation parquet pour le séjour/salon.
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Benedicte181 
250 msg (83)
Le 05/04/2016 à 14h51
Merci!
Dès que je l'ai vu j'ai carrément craqué 😋
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nini01 
718 msg (1)
Le 05/04/2016 à 15h05
Moi également. J'ai hâte de le voir poser. Je vais aller me renseigner sur les joints appropriés. Je pense qu'ils doivent être mince et pas gris.. Je vais aller fouiner avant la pose.
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06 avr. 2016
09:13:01

Ouverture du chantier !

Gros oeuvre > Terrassement
Ben voilà, on y est!
C'est parti!!!!

On commence par créer un chemin d'accès jusqu'à la restanque ou sera posé le RDC 👍










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07 avr. 2016
20:55:56

Terrassement encore

Gros oeuvre > Terrassement






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taab 
207 msg (69)
Le 07/04/2016 à 22h39
Très beau projet ! Hâte de voir le déroulement. Smile
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akhenaton29 
297 msg (29)
Le 07/04/2016 à 22h50
  très beau projet que je vais suivre attentivement     
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1
Benedicte181 
250 msg (83)
Le 07/04/2016 à 23h08
Merci beaucoup !
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SamSam13 
715 msg (13)
Le 08/04/2016 à 13h54
Bonjour,

Nous faisons aussi construire avec EPC - l'élévation des murs commencent aujourd'hui.

Je vais suivre votre récit avec attention, nous sommes plutôt proches niveau timing !

Très joli projet que vous avez là.
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Benedicte181 
250 msg (83)
Le 08/04/2016 à 14h04
Je viens de voir ca!
Merci de votre compliment concernant notre projet
Biggrin

Je vais suivre le votre également! J'espère que l'aventure sera exceptionnel pour nous tous Biggrin
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08 avr. 2016
14:43:49

L'eau et l'électricité

Préparation > Administratif
Des l'acceptation du PC nous avons immédiatement contacté la société des eaux de St Maximin et ERDF.

On m'avait dit de ne pas tarder car ils pouvaient être longs.

Franchement j'ai été impressionnée par la réactivité de chacun! En moins de 3 semaines le tout etait bouclé et installé !

Donc vous l'avez compris, le nécessaire vital est en place à savoir l'eau et l'électricité ! Manque plus que la maison!
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erlingur 
1 043 msg (74)
Le 08/04/2016 à 15h02
Bonjour,
Très beau projet.
5000m² de terrain ça fait rêver. Chez nous c'est au bas mot 1.000.000 €.... et d'ailleurs je ne sais même pas si c'est possible d'avoir si grand car on est en zone tendue...
Vous vous orientez sur une construction passive ? Sinon quel sera votre mode de chauffage ?
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Benedicte181 
250 msg (83)
Le 08/04/2016 à 15h11
Bonjour,
5000 m2 c'est claire que c'était ce qu'on cherchait et que ca ne courrait pas les rues par ici aussi! On a eu de la chance
Biggrin

Pour le mode de chauffage, c'est très complexe et j'avoue qu'à ce jour je n'ai pas toutes les connaissances nécessaires pour ne pas dire de bêtises!
Mon mari a prévu de se servir de la chaleur de la Cheminee, de celle des panneaux aéro voltaïques etc le tout en le domotisant.
Promis des qu'il m'a bien tout expliqué et que je serais capable de vous l'expliquer en détail je vous ferais un post dédié !
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2
12 avr. 2016
17:03:36

Le projet dans les grandes lignes : le RDC 2

Préparation > Idées architecture et déco
Alors je vous ai déjà dressé les grandes lignes de notre RDC...

Je voulais vous montrer en 3D ce que ça allait donner :

Salon SAM CUISINE
<br />
NB : il n'y aura pas de mur en pierre dans la cuisine

NB : il n'y aura pas de mur en pierre dans la cuisine !

Entrée

Sinon point de vue cuisine je me pose encore des questions sur les meubles hauts...
Du coup j'ai pris rdv avec pleins de cuisinistes pour voir 1) leur devis et 2) ce qu'ils me proposent comme idées 

Dernière édition par Benedicte181 le Mar 12/Avr/2016 17:19; édité 1 fois
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12 avr. 2016
17:18:01

Le projet dans les grandes lignes : le 1er demi niveau

Préparation > Idées architecture et déco
Le 1er demi niveau inférieur est la zone PARENTS.

Le couloir recevra le même carrelage que le haut. 2 placards sont prévus de part et d'autre de l'escalier.

Quand on entre dans notre espace, on change de décor. 
Nous partons sur le même carrelage mais en gris.
Les peintures seront grises également, mais claire.

Carrelage Grey Ash

Un dressing de 3 m de long sera mis en place dans la chambre.

Pour notre espace salle de bain, j'ai fini par avoir gain de cause et nous allons faire une douche a l'italienne de 1,80 x 1.10 m. 

voila grosso modo ce a quoi ça va ressembler 
SDB Parentale

L'idée est de faire une paroi en verre entre le meuble et la douche et d'y incorporer un miroir.
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13 avr. 2016
13:39:51

Début des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Allez zou c'est parti!
Ils coulent vendredi ! Youpi!




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SamSam13 
715 msg (13)
Le 14/04/2016 à 15h05
Ca avance vite et bien avec EPC je trouve, j'espère que le second oeuvre sera à la hauteur du gros oeuvre au niveau timing !
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17 avr. 2016
13:24:14

La cuisine...

Préparation > Idées architecture et déco
Bon... Je me turlupine la tete à chercher comment sera la cuisine 🤔😱
Ce matin j'avais RDV avec un cuisiniste.... Voilà ce qu'il nous a proposé !



Des avis?
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20 avr. 2016
10:21:56

Fondations coulées!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voilà les fondations sont coulées !







Petit bémol... On perd 5 cm en haut et 5 cm sur les chambres...
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FabDuga 
19 msg (83)
Le 20/04/2016 à 11h14
Que cela avance vite !!! J'aimerai pouvoir en dire autant !
Bonne continuation ...
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Benedicte181 
250 msg (83)
Le 20/04/2016 à 12h03
Attendons la partie dalle etc...

Après oui ça va aller extrêmement vite : la maison est livrée en Kit d'ici 1 mois/ 1 mois et demi

Mais ça avance de votre côté aussi! C'est vrai que cette attente est pénible mais ca sera super une fois fini!Biggrin
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1
boudou28 
4 116 msg (94)
Le 23/04/2016 à 08h49
Très beau projet
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29 avr. 2016
07:50:06

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voilà... Ca prend forme... Prochaine étape la dalle !
Hier on a validé les plans d'exécution : la maison est lancée en fabrication !
Les murs devraient être livrés entre le 20 et le 30 mai...



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11 mai 2016
19:16:34

Vide sanitaire : bientôt la fin

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
En 10 jours les fondations et le vide sanitaire touchent au but!




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1
 
SamSam13 
715 msg (13)
Le 17/05/2016 à 17h59
A la vitesse de l'éclair ! EPC assure je trouve !
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1
18 mai 2016
16:00:20

Dalles du bas coulées!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ca prend forme....
Les deux dalles des étages inférieurs sont coulées!
Demain ils coulent les escaliers !! Youpi



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21 mai 2016
12:19:35

Et le haut prend forme...

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voilà voilà...
Le bas étant fini (la dalle) ils ont avancé en haut.
La dalle ne devrait plus tarder...
Je peux vous dire que Ca nous partait IMMENSE!
Hâte de voir la maison se poser dessus maintenant!!!








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3
 
28 mai 2016
09:10:46

Fin des dalles!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ca y est toutes les dalles ont été coulées !






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boudou28 
4 116 msg (94)
Le 28/05/2016 à 18h50
Cool ... bientôt les grandes avancées vont pouvoir avoir lieu!!!! Biggrin
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Benedicte181 
250 msg (83)
Le 28/05/2016 à 20h45
Oui, ça démarre lundi si tout va bien Biggrin
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op 
1 660 msg (31)
Le 28/05/2016 à 21h43
Magnifique projet
je m'abonne
J'adore !
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1
Benedicte181 
250 msg (83)
Le 30/05/2016 à 15h12
Merci OP Biggrin
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SamSam13 
715 msg (13)
Le 30/05/2016 à 17h11
Les dalles sont très belles !

C'est le grand jour aujourd'hui, livraison de la maison en kit !

J'ai passé la matinée de mardi avec ton mari, pas évident de se projeter pour placer les spots, interrupteurs ou dalle tactile ! En tout cas il est très pro et je suis très à l'aise niveau compétences - il assure.

Bon courage pour la suite, je vais suivre de près !
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Benedicte181 
250 msg (83)
Le 30/05/2016 à 17h40
Non elle n'est pas arrivée aujourd'hui
Je pense que les intempéries y sont pour qqchose
Merci pour lui! Je suis du même avis : très pro et perfectionniste.
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SamSam13 
715 msg (13)
Le 30/05/2016 à 18h04
Mince - bon tu l'auras cette semaine quand même ?
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Benedicte181 
250 msg (83)
Le 30/05/2016 à 18h35
Oui !!! EPC assure grave
Elle arrive demain Biggrin
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0
alainlgb23 
1 543 msg (23)
Le 30/05/2016 à 21h55
Bonne nouvelle ! Donc, demain, on aura droit au reportage photo !
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Benedicte181 Auteur : Benedicte181
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar St Maximin La Ste Baume Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 197m² (6 pièces)
Superficie terrain : 5000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
EPC
Aix en provence (13)
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