En couple depuis plusieurs années avec une tribu de joueurs de foot (3 gars), nous étions locataire dans la région d'Aix en Provence.
Alors que nous avions décidé de passer le cap de l'achat, nous sommes vite tombés de haut en voyant les budgets invraisemblables des maisons dans la région et surtout quand on voyait les montants des travaux de rénovations a effectuer !
Mon époux travaille (et est passionné par son métier) dans la domotique "Haut de Gamme", l'audio-visuel et l'alarme.
Les budgets de mise en conformité pour bénéficier de tout cela étaient juste... scandaleux !
Alors nous avons choisi de faire construire.
Après avoir perdu près d'une année entière sur un autre terrain (ou ça a fini par un recours administratif du préfet - sic) nous avons enfin trouvé THE terrain sur Saint Maximin la Sainte Baume.
Nous avons souhaité construire la maison de demain : une maison respectueuse de l'environnement, qui s'adapte au terrain, se fond dans le décor, dotée des dernières technologies en terme de domotique et de gestion des énergies.
Une maison atypique, propre et à notre image.
MISE À JOUR (11/06/2016)
Merci à vous tous qui venez suivre de plus en plus nombreux notre récit...
Nous espérons que nous arriverons à retranscrire au mieux les différentes étapes de cette folle aventure.
Préparation > Terrain
Par Benedicte181 le 03/04/2016 à 07h27
La 1ère étape a été pour nous de trouver un terrain qui correspondait parfaitement à nos besoins, nos envies et qui (bien-sûr) soit abordable par rapport au budget fixé.
Après quelques tumultes, nous avons trouvé "La" perle rare.
Un terrain suffisamment grand - 5000m2- tout en restanque.
Ce terrain est idéalement situé en bordure de saint Maximin, dans un lotissement composer uniquement de terrain de même superficie.
Boisé de chênes et de Pin, rempli de pierres, une odeur de sous bois et de guarigue se dégage de cet endroit...
Préparation > Plan de maison
Par Benedicte181 le 03/04/2016 à 16h54
Comme tout le monde, il nous a fallu réfléchir intensément a la configuration de notre future maison. Une chose était sur nous ne voulions pas d'une maison "réfléchie" par quelqu'un d'autre.
A savoir que cette maison servira de vitrine a un ensemble d’artisans et de professionnels. Tout cela en lien avec l'activité de mon époux, la domotique et l'audiovisuel.
Nous souhaitions une maison peu énergivore, esthétiquement en adéquation avec l'environnement, offrant un espace de vie suffisant à chaque membre de notre famille (dite nombreuse!), dans laquelle l'ensemble des technologies peuvent cohabiter pour simplifier la vie de chacun et travailler à la baisse de la consommation d’énergie.
Nous avons donc opté premièrement pour une maison qui épouse le terrain. Ainsi est né cette maison en cascade épousant les restanques naturelles (ou plus précisément) existantes.
Elle propose donc un grand espace de vie situé "en haut" de 65 m² qui regroupe la cuisine, le salon et la salle a manger.
A cet espace s'adjoignent des sanitaires a l'entrée, une buanderie de 6m² et un espace bureau de 35 m² environs.
Du rez de chaussée par une escalier dessert 1 demi niveau dédié a l'espace parental (chambre, salle de bain et wc). Un nouvel escalier descend a l'espace enfants offrant 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et des wc.
Les plans ci-dessous sont ceux que nous avons réalisés sur un logiciel gratuit avant de les transposer sous Autocad. (ce qui explique les quelques ratés )
Préparation > Idées architecture et déco
Par Benedicte181 le 04/04/2016 à 12h37
En fait au début nous voulions acheter une maison, absolument pas faire construire ! Mais a force de visiter des maisons souvent dans des états catastrophiques ou le montant des travaux de rénovations était absolument exorbitant si on l'ajoutait au prix de la maison en elle même, nous avons revus notre copie et avons envisagé de faire construire.
De plus, étant un peu exigeants, nous ne trouvions pas la perle rare qui correspondait au mieux a nos besoins et nos envies.
Quand nous nous sommes rencontrés, mon mari parlait des maisons Dôme en bois qui tournaient en suivant le soleil. Un rêve.
Petit à petit l'idée d'une maison en bois nous est apparue le meilleur compromis.
De plus en plus plébiscité par les mouvements en faveur de la protection de l'environnement car ce type de construction est "propre" et respectueuse de l'environnement, nous avons franchi le cap.
Certes, le prix est un peu plus élevé à la base, mais au final on rentrera dans nos frais.
Et puis, nous trouvons que le bois a du charme, ce "produit" est noble, chaud, élégant... Bref, ça nous plait !
Préparation > Crédit
Par Benedicte181 le 04/04/2016 à 16h30
Tant que l'on a pas l'offre, même si on est "surs" de nos capacités d'emprunt, ça reste tout de même l'incertitude !
La quantité de papiers que l'on doit fournir
c'est a ce moment la ou tu rigoles des signatures de ton conseiller ! Vous savez "N'imprimez que si c'est nécessaire, protégez la planète, blablabla...."
Déjà passez au numérique total les gars !
Bref. Je m'arrêterai là sur ce point, je ne suis pas la seule a en rigoler.
A part ça, je dois être honnête, les deux banques sollicitées nous ont franchement épatées !
Car elles ont dû elles aussi faire preuve d'une énorme réactivité (et quand on sait a quel point ce sont de grosses machines avec des process bien défini) moi je dit BRAVO !
Bon ne croyez pas non plus que nous ne les avons pas harceler pour avoir nos offres en 1 mois et demi !
Petit point non négligeable, les banques en début d'année n'étaient absolument pas prêtes informatiquement a traiter les demandes de PTZ 2016... Ça leur a un peu compliqué la tâche.
J'ai passé mon temps a les enquiquiner ! Mais ça a payé
Les offres sont arrivées dans les temps - ou presque - et nous avons pu choisir l'offre la plus intéressante en terme de taux d'intérêt bien-sur, mais aussi en cas de remboursement anticipé et en possibilité de différé le temps des travaux.
Préparation > Idées architecture et déco
Par Benedicte181 le 05/04/2016 à 12h13
Cela fait plus d'un an que nous travaillons sur les plans, la déco et la technique de cette maison.
Je vais débuter par vous montrer le "projet" de l'aménagement du RDC.
Je ferais d'autres post pour détailler les autres niveaux et les parties techniques.
Coté RDC (la partie du haut)
L'ensemble des fenêtres et baies vitrées sont des Schüco, connues pour leur fiabilité et leur qualité.
La porte d'entrée ressemblera a celle ci
(Image du fournisseur)
A l'extérieur sur la terrasse ce trouvera une pergola Bioclimatique SOLISYSTEME
(Image du fournisseur)
Les gardes corps de la terrasse (22 m de long ) seront en verre avec main courante en bois et éclairage LED incorporé.
Voici un exemple trouvé sur le net
Pour l'intérieur, nous avons opté pour le sol pour un carrelage Italien imitation parquet.
EMILECARMICA SKOTISH OAK
(Image du fournisseur)
Sinon deux murs seront recouverts de pierres : WALL DOLMEN SAVANA
Ça donnera ça dans l'idée :
Moi également. J'ai hâte de le voir poser. Je vais aller me renseigner sur les joints appropriés. Je pense qu'ils doivent être mince et pas gris.. Je vais aller fouiner avant la pose.
Membre utileEnv. 1000 messageContamine Sur Arve (74)
Bonjour,
Très beau projet.
5000m² de terrain ça fait rêver. Chez nous c'est au bas mot 1.000.000 €.... et d'ailleurs je ne sais même pas si c'est possible d'avoir si grand car on est en zone tendue...
Vous vous orientez sur une construction passive ? Sinon quel sera votre mode de chauffage ?
Bonjour,
5000 m2 c'est claire que c'était ce qu'on cherchait et que ca ne courrait pas les rues par ici aussi! On a eu de la chance
Pour le mode de chauffage, c'est très complexe et j'avoue qu'à ce jour je n'ai pas toutes les connaissances nécessaires pour ne pas dire de bêtises!
Mon mari a prévu de se servir de la chaleur de la Cheminee, de celle des panneaux aéro voltaïques etc le tout en le domotisant.
Promis des qu'il m'a bien tout expliqué et que je serais capable de vous l'expliquer en détail je vous ferais un post dédié !
Préparation > Idées architecture et déco
Par Benedicte181 le 12/04/2016 à 17h03
Alors je vous ai déjà dressé les grandes lignes de notre RDC...
Je voulais vous montrer en 3D ce que ça allait donner :
NB : il n'y aura pas de mur en pierre dans la cuisine !
Sinon point de vue cuisine je me pose encore des questions sur les meubles hauts...
Du coup j'ai pris rdv avec pleins de cuisinistes pour voir 1) leur devis et 2) ce qu'ils me proposent comme idées
« Le projet dans les grandes lignes : le 1er demi niveau »
Préparation > Idées architecture et déco
Par Benedicte181 le 12/04/2016 à 17h18
Le 1er demi niveau inférieur est la zone PARENTS.
Le couloir recevra le même carrelage que le haut. 2 placards sont prévus de part et d'autre de l'escalier.
Quand on entre dans notre espace, on change de décor.
Nous partons sur le même carrelage mais en gris.
Les peintures seront grises également, mais claire.
Un dressing de 3 m de long sera mis en place dans la chambre.
Pour notre espace salle de bain, j'ai fini par avoir gain de cause et nous allons faire une douche a l'italienne de 1,80 x 1.10 m.
voila grosso modo ce a quoi ça va ressembler
L'idée est de faire une paroi en verre entre le meuble et la douche et d'y incorporer un miroir.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Benedicte181 le 29/04/2016 à 07h50
Voilà... Ca prend forme... Prochaine étape la dalle !
Hier on a validé les plans d'exécution : la maison est lancée en fabrication !
Les murs devraient être livrés entre le 20 et le 30 mai...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Benedicte181 le 21/05/2016 à 12h19
Voilà voilà...
Le bas étant fini (la dalle) ils ont avancé en haut.
La dalle ne devrait plus tarder...
Je peux vous dire que Ca nous partait IMMENSE!
Hâte de voir la maison se poser dessus maintenant!!!
C'est le grand jour aujourd'hui, livraison de la maison en kit !
J'ai passé la matinée de mardi avec ton mari, pas évident de se projeter pour placer les spots, interrupteurs ou dalle tactile ! En tout cas il est très pro et je suis très à l'aise niveau compétences - il assure.
Bon courage pour la suite, je vais suivre de près !
Non elle n'est pas arrivée aujourd'hui
Je pense que les intempéries y sont pour qqchose
Merci pour lui! Je suis du même avis : très pro et perfectionniste.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plusieurs étages Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 197m² (6 pièces) Superficie terrain : 5000m²
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