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[83] Maison eco-connectée

Récit de construction de Benedicte181 - 376 messages - Affiché 40.859 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Benedicte181
Messages : 250
Dept : 83
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

03 avril 2016 à 07h19

Présentation du projet :

En couple depuis plusieurs années avec une tribu de joueurs de foot (3 gars), nous étions locataire dans la région d'Aix en Provence.

Alors que nous avions décidé de passer le cap de l'achat, nous sommes vite tombés de haut en voyant les budgets invraisemblables des maisons dans la région et surtout quand on voyait les montants des travaux de rénovations a effectuer !

Mon époux travaille (et est passionné par son métier) dans la domotique "Haut de Gamme", l'audio-visuel et l'alarme.
Les budgets de mise en conformité pour bénéficier de tout cela étaient juste... scandaleux !

Alors nous avons choisi de faire construire.

Après avoir perdu près d'une année entière sur un autre terrain (ou ça a fini par un recours administratif du préfet - sic) nous avons enfin trouvé THE terrain sur Saint Maximin la Sainte Baume.

Nous avons souhaité construire la maison de demain : une maison respectueuse de l'environnement, qui s'adapte au terrain, se fond dans le décor, dotée des dernières technologies en terme de domotique et de gestion des énergies.

Une maison atypique, propre et à notre image.

MISE À JOUR (11/06/2016)
Merci à vous tous qui venez suivre de plus en plus nombreux notre récit...
Nous espérons que nous arriverons à retranscrire au mieux les différentes étapes de cette folle aventure.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
03 avr. 2016
07:27:17

Étape 1 : trouver le terrain

Préparation > Terrain
La 1ère étape a été pour nous de trouver un terrain qui correspondait parfaitement à nos besoins, nos envies et qui (bien-sûr) soit abordable par rapport au budget fixé.

Après quelques tumultes, nous avons trouvé "La" perle rare.

Un terrain suffisamment grand - 5000m2- tout en restanque.

Ce terrain est idéalement situé en bordure de saint Maximin, dans un lotissement composer uniquement de terrain de même superficie.

Boisé de chênes et de Pin, rempli de pierres, une odeur de sous bois et de guarigue se dégage de cet endroit...
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03 avr. 2016
15:43:40

Préparer le terrain avant le terrassement

Préparation > Terrain
Etape cruciale, enlever tous les arbres situés sur la zone d'implantation de la maison.

Des professionnels sont intervenus pour faire tomber 4 pins immenses, nous avons abattu les chênes qui étaient mal placés.

Le plus long? Dégager les branchages et le bois une fois débité !

Le terrain est maintenant prêt a accueillir les terrassiers et leurs machines pour que démarrent les travaux.

Les pins... avant leurs chutes

Pin a Terre

Gros debarassage en vue

Arbres a terre pour permettre au terrassier de démarrer...
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03 avr. 2016
16:54:48

Quelle maison?

Préparation > Plan de maison
Comme tout le monde, il nous a fallu réfléchir intensément a la configuration de notre future maison. Une chose était sur nous ne voulions pas d'une maison "réfléchie" par quelqu'un d'autre.

A savoir que cette maison servira de vitrine a un ensemble d’artisans et de professionnels. Tout cela en lien avec l'activité de mon époux, la domotique et l'audiovisuel.

Nous souhaitions une maison peu énergivore, esthétiquement en adéquation avec l'environnement, offrant un espace de vie suffisant à chaque membre de notre famille (dite nombreuse!), dans laquelle l'ensemble des technologies peuvent cohabiter pour simplifier la vie de chacun et travailler à la baisse de la consommation d’énergie.

Nous avons donc opté premièrement pour une maison qui épouse le terrain. Ainsi est né cette maison en cascade épousant les restanques naturelles (ou plus précisément) existantes.

Elle propose donc un grand espace de vie situé "en haut" de 65 m² qui regroupe la cuisine, le salon et la salle a manger.
A cet espace s'adjoignent des sanitaires a l'entrée, une buanderie de 6m² et un espace bureau de 35 m² environs.

Du rez de chaussée par une escalier dessert 1 demi niveau dédié a l'espace parental (chambre, salle de bain et wc). Un nouvel escalier descend a l'espace enfants offrant 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et des wc.

Les plans ci-dessous sont ceux que nous avons réalisés sur un logiciel gratuit avant de les transposer sous Autocad. (ce qui explique les quelques ratés  )

Plan du Rez de chaussée

Plan du N-1

Plan du N-1
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04 avr. 2016
12:37:17

Pourquoi une maison en bois?

Préparation > Idées architecture et déco
En fait au début nous voulions acheter une maison, absolument pas faire construire ! Mais a force de visiter des maisons souvent dans des états catastrophiques ou le montant des travaux de rénovations était absolument exorbitant si on l'ajoutait au prix de la maison en elle même, nous avons revus notre copie et avons envisagé de faire construire.
De plus, étant un peu exigeants, nous ne trouvions pas la perle rare qui correspondait au mieux a nos besoins et nos envies.

Quand nous nous sommes rencontrés, mon mari parlait des maisons Dôme en bois qui tournaient en suivant le soleil. Un rêve. 

Petit à petit l'idée d'une maison en bois nous est apparue le meilleur compromis. 
De plus en plus plébiscité par les mouvements en faveur de la protection de l'environnement car ce type de construction est "propre" et respectueuse de l'environnement, nous avons franchi le cap.
Certes, le prix est un peu plus élevé à la base, mais au final on rentrera dans nos frais.
Et puis, nous trouvons que le bois a du charme, ce "produit" est noble, chaud, élégant... Bref, ça nous plait !
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04 avr. 2016
16:30:09

Le graal...

Préparation > Crédit
Tant que l'on a pas l'offre, même si on est "surs" de nos capacités d'emprunt, ça reste tout de même l'incertitude !

La quantité de papiers que l'on doit fournir   
c'est a ce moment la ou tu rigoles des signatures de ton conseiller ! Vous savez "N'imprimez que si c'est nécessaire, protégez la planète, blablabla...."

Déjà passez au numérique total les gars ! 
Bref. Je m'arrêterai là sur ce point, je ne suis pas la seule a en rigoler.

A part ça, je dois être honnête, les deux banques sollicitées nous ont franchement épatées !
Car elles ont dû elles aussi faire preuve d'une énorme réactivité (et quand on sait a quel point ce sont de grosses machines avec des process bien défini) moi je dit BRAVO !
Bon ne croyez pas non plus que nous ne les avons pas harceler pour avoir nos offres en 1 mois et demi ! 
Petit point non négligeable, les banques en début d'année n'étaient absolument pas prêtes informatiquement a traiter les demandes de PTZ 2016... Ça leur a un peu compliqué la tâche.
J'ai passé mon temps a les enquiquiner ! Mais ça a payé   

Les offres sont arrivées dans les temps - ou presque - et nous avons pu choisir l'offre la plus intéressante en terme de taux d'intérêt bien-sur, mais aussi en cas de remboursement anticipé et en possibilité de différé le temps des travaux.
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04 avr. 2016
18:30:57

Des jolies découvertes

Préparation > Terrain
En coupant les arbres, nous avons mieux pris le temps de détailler chaque recoin de notre terrain... 

Et de jolies découvertes ont été faites !

trouvailles !

Une petite table au milieu quelques coussins et ca fera un chouette coin pour l'apéro   (et un peu de propreté  )

trouvailles !

Un petit toit et la cabane des enfants sera au top !
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05 avr. 2016
12:13:15

Le projet dans les grandes lignes : le RDC

Préparation > Idées architecture et déco
Cela fait plus d'un an que nous travaillons sur les plans, la déco et la technique de cette maison.

Je vais débuter par vous montrer le "projet" de l'aménagement du RDC. 
Je ferais d'autres post pour détailler les autres niveaux et les parties techniques.

Coté RDC (la partie du haut)

L'ensemble des fenêtres et baies vitrées sont des Schüco, connues pour leur fiabilité et leur qualité.


La porte d'entrée ressemblera a celle ci 

Porte d'entrée
(Image du fournisseur)


A l'extérieur sur la terrasse ce trouvera une pergola Bioclimatique SOLISYSTEME 

Pergolas Bioclimatique
(Image du fournisseur)

Les gardes corps de la terrasse (22 m de long  ) seront en verre avec main courante en bois et éclairage LED incorporé.
Voici un exemple trouvé sur le net

Inspiration garde corps


Pour l'intérieur, nous avons opté pour le sol pour un carrelage Italien imitation parquet
EMILECARMICA SKOTISH OAK

Le Sol du RDC
(Image du fournisseur)


Sinon deux murs seront recouverts de pierres : WALL DOLMEN SAVANA
Ça donnera ça dans l'idée :

Mur de parement
(Image du fournisseur)


A suivre  
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nini01 
699 msg (1)
Le 05/04/2016 à 13h45
C'est superbe. Nous avons choisi le même carrelage imitation parquet pour le séjour/salon.
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Benedicte181 
250 msg (83)
Le 05/04/2016 à 14h51
Merci!
Dès que je l'ai vu j'ai carrément craqué 😋
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nini01 
699 msg (1)
Le 05/04/2016 à 15h05
Moi également. J'ai hâte de le voir poser. Je vais aller me renseigner sur les joints appropriés. Je pense qu'ils doivent être mince et pas gris.. Je vais aller fouiner avant la pose.
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06 avr. 2016
09:13:01

Ouverture du chantier !

Gros oeuvre > Terrassement
Ben voilà, on y est!
C'est parti!!!!

On commence par créer un chemin d'accès jusqu'à la restanque ou sera posé le RDC 👍










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07 avr. 2016
20:55:56

Terrassement encore

Gros oeuvre > Terrassement






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taab 
157 msg (69)
Le 07/04/2016 à 22h39
Très beau projet ! Hâte de voir le déroulement. Smile
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akhenaton29 
297 msg (29)
Le 07/04/2016 à 22h50
  très beau projet que je vais suivre attentivement     
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Benedicte181 Auteur : Benedicte181
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar St Maximin La Ste Baume Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 197m² (6 pièces)
Superficie terrain : 5000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
EPC
Aix en provence (13)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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