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[83] Notre maison bleue provence-St max

Récit de construction de gnyfer13 - 12 messages - Affiché 477 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

gnyfer13

Messages : 203
De : Saint Maximin La Sainte Baume (13)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

04 aout 2017 à 23h10

Présentation du projet :

Notre rêve, bientôt une réalité ?
Pas de palace, juste notre chez nous pour notre famille.
1 chambre parentale, une chambre pour notre loulou et un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre d amis pour recevoir et enfin un grand espace extérieur avec à terme une piscine.
Notre chez nous comme on l'imagine 😉
Que l'aventure commence 😁

Le récit de la construction :

gnyfer13 
203 msg (13)
Le 04/08/2017 à 23h19
Je me lance.

Voici donc le début de notre aventure.

02/2017 : mise en vente de notre maison.
19/06: début visite des terrains.
01/07: coup de coeur pour un terrain.
Maison non vendue, ce que l on craignait est arrivé, nous avons craqué sur un terrain vu par hasard.
01/07, toujours: baisse du prix de vente de notre maison.
06/07: visite, offre d'achat pour notre maison. Ouf
08/07: offre d achat terrain avec acceptation dans la soirée. Yes !
Dans les jours qui suivent on tombe OK avec " Ma Maison Bleu Provence". Choix constructeur validé ou presque.
02/08: signature compromis de vente maison.
07/08: signature compromis du terrain.
23/08 : signature du CCMI, mise au point définitive des plans.
08/09: signature des plans définitifs
11/09: dépôt du permis de construire
13/09: accord oral du courtier pour le financement mais négociation du taux et des assurances encore en cours...
02/11 : réception de l'offre de prêt
15/11 : réception avis favorable du spanc (assainissement individuel) pour permis toujours en attente
16/11 : dépôt papier du spanc en mairie
16/11: envoi de l'offre de prêt signée
17/11 : mail du service urbanisme pour avis favorable permis de construire
30/11: réception accord du permis de construire, affichage du panneau sur le terrain et passage de l'huissier dans la foulée (youpi)
18/01: signature pour achat definitif du terrain fixé le 21/02/18. 😉

To be continued ...


Dernière édition par gnyfer13 le Jeu 18/Jan/2018 22:04; édité 11 fois
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gnyfer13 
203 msg (13)
Le 08/08/2017 à 15h18
Bonjour

La signature du compromis de vente de notre maison a eu lieu la semaine dernière. Notre acheteur est toujours très enthousiaste.
La signature du compromis de notre terrain a eu lieu hier à 16h.
Tout s est bien passé.
Demain on voit le financement et rdv constructeur pour revoir plan et implantation de la maison jeudi.
Il faut qu on avance efficacement maintenant.

À suivre ....Wink
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gnyfer13 
203 msg (13)
Le 23/08/2017 à 21h13
Étape supplémentaire aujourd'hui : signature du CCMI Wink

Nous avons également visité des maisons en cours ou terminées réalisées par notre constructeur.
Ça donne envie.
Remise de la notice descriptive à notre courtier pour qu'elle commence son travail et qu'elle revienne vers nous avec des simulations des banques.
Elle est en vacances une semaine à partir du 26/08.
Patience, patience....

Dépôt du permis normalement la semaine prochaine
Yes !!! Biggrin
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1
gnyfer13 
203 msg (13)
Le 14/09/2017 à 15h14
Mise à jour du récit ... On avance doucement mais sûrement ...
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gnyfer13 
203 msg (13)
Le 16/09/2017 à 15h46
Financement ok confirmé, rdv à prendre avec la banque pour signature des documents.
Notre courtier a bien bossé, taux à 1,80 sur 25 ans.
Les offres seront éditées quand nous aurons signé l acte de vente de notre maison fin octobre-début novembre.
Prochaine étape choisir la cuisine Wink
Foire de Marseille à la fin du mois pour piquer quelques idées.
Déménagement dans 1 mois et une semaine, on ne va pas s'ennuyer.

À suivre ...
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gnyfer13 
203 msg (13)
Le 21/11/2017 à 21h59
Nous sommes cette semaine dans l'attente du courrier de confirmation de notre accord de permis de construire pour affichage au plus vite sur le terrain
Trop hâte !!!
S'en suivra un recours de 3 mois ...
Quelle aventure Blush

À suivre, très vite, j espère Wink
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gnyfer13 
203 msg (13)
Le 01/12/2017 à 12h30
L arrêté du permis s est fait attendre mais ça y est enfin...
Prochaine étape réunion en janvier pour MAP technique avec le constructeur sur le terrain
En attendant, prospection à droite et à gauche pour carrelage, meubles sanitaires, agencement définitif intérieur.
Plusieurs choix à faire mais c est que du bonheur, ça fera patienter.
J ose enfin m emballer un peu, notre rêve approche BiggrinWink
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DRRISPO 
27 msg (13)
Le 02/12/2017 à 14h27
Bonjour,
Jolie petite maison Smile
J'aimerai que nous comparions les prix de base.
82,5 m2 + garage attenant sur vide sanitaire pour un total d'environ 100 m² taxable 119 000 €.
Avez vous négocié les terrasses ? Nous n'y avions pas pensé car nous voulions un vide sanitaire enterré avec une maison à raz du terrain qui s'y prête. Donc maison sans seuil mobilité réduite oblige.
Cordialement,
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gnyfer13 
203 msg (13)
Le 02/12/2017 à 19h16
En ce qui nous concerne 105m2 de surface plancher sans garage, 90m2 taxable pour 117 000 euros.
Mon mari fera lui même l abbatage des arbres, le terrassement, les raccordements réseaux et le point 0.
Nous hésitons par contre encore pour la fosse septique.
Pour la terrasse, nous allons le négocier au moment venu.
Bonne soirée à vous
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gnyfer13 
203 msg (13)
Le 05/01/2018 à 20h22
Recours, recours, recours...
Attente d'une date de signature définitive pour terrain.
Tellement hâte !!!!
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gnyfer13 
203 msg (13)
Avant-hier à 21h07
Hihihi
Ça y est, c est fixé.

Signature acte définitif le 21/02/18 15h00 si aucun recours entre temps.

Trop trop hâte

Prochaine étape week-end du 17/02, debrousaillage du terrain en amont ... Ça nous fera gagner un peu de temps avant d être proprio et de faire l'abattage des arbres le week-end du 24/02 et le terrassement le week-end du 03/03. Tout ça si le temps le permet évidemment.

Roooohhhh on est impatients.

À suivre très bientôt
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gnyfer13 Auteur : gnyfer13
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar St Maximin La Ste Baume Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2100m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ma Maison Bleu Provence
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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