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[83] Notre maison bleu provence-St max

Récit de construction de gnyfer13 - 954 messages - Affiché 24.634 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

gnyfer13

Messages : 1032
De : Saint Maximin La Sainte Baume (13)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

04 aout 2017 à 23h10

Présentation du projet :

Notre rêve, bientôt une réalité ?
Pas de palace, juste notre chez nous pour notre famille.
1 chambre parentale, une chambre pour notre loulou et un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre d amis pour recevoir et enfin un grand espace extérieur avec à terme une piscine.
Notre chez nous comme on l'imagine 😉
Que l'aventure commence 😁

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

gnyfer13 
1 032 msg (13)
Le 04/08/2017 à 23h19
Je me lance.

Voici donc le début de notre aventure.

2017

02/2017 : mise en vente de notre maison.
19/06: début visite des terrains.
01/07: coup de coeur pour un terrain.
Maison non vendue, ce que l on craignait est arrivé, nous avons craqué sur un terrain vu par hasard.
01/07, toujours: baisse du prix de vente de notre maison.
06/07: visite, offre d'achat pour notre maison. Ouf
08/07: offre d achat terrain avec acceptation dans la soirée. Yes !
Dans les jours qui suivent on tombe OK avec " Ma Maison Bleu Provence". Choix constructeur validé ou presque.
02/08: signature compromis de vente maison.
07/08: signature compromis du terrain.
23/08 : signature du CCMI, mise au point définitive des plans.
08/09: signature des plans définitifs
11/09: dépôt du permis de construire
13/09: accord oral du courtier pour le financement mais négociation du taux et des assurances encore en cours...
21/10: déménagement, c'est reparti pour la location,
26/10: vente définitive de notre maison, on donne les clés au nouveau propriétaire.
02/11 : réception de l'offre de prêt
15/11 : réception avis favorable du spanc (assainissement individuel) pour permis toujours en attente
16/11 : dépôt papier du spanc en mairie
16/11: envoi de l'offre de prêt signée
17/11 : mail du service urbanisme pour avis favorable permis de construire
30/11: réception accord du permis de construire, affichage du panneau sur le terrain et passage de l'huissier dans la foulée (youpi) 🤗🤗🤗

2018

18/01: signature pour achat definitif du terrain fixé le 21/02/18. 😉
31/01: pré MAP avec notre commercial pour gagner du temps 👍😁
10/02 : implantation maison avec le commercial
14/02 au 21/02/2018 : gros travail de débroussaillage, nettoyage et taille des haies.
21/02 : signature acte définitif terrain, nous sommes propriétaires ! 😁🤗👍
04/03 : terrain déboisé, nettoyé, en attente du terrassement.
07/03 au 09/03 : terrassement.
17/03: reprise d'une partie de la plateforme
21/03: MAP finale avec CDT
24/03: suite et fin de la plateforme + divers aménagements du terrain avec la pelle.
17/04: implantation de la maison (enfin)
18/04, 19/04: fouilles,terrassement terminé.

GROS ŒUVRE
23/04: fondations coulées,
03/05: vide sanitaire monté,
03/05: terrain raccordé à l'eau,
07/05: plomberie installée au niveau du VS,
08/05: mise en place du plancher terminée,
11/05: dalle coulée 👏
14/05: traitement anti thermites
18/05: les briques sont livrées! 😉
19/05: début élévation des murs
25/05: les murs sont terminés, 3 jours de boulot pour les maçons👍
18/06 : charpente
26 et 27/06: couverture

HORS D'EAU 😁


SECOND OEUVRE:
28/06: menuiseries, HORS D'AIR
11/07: début isolation et installation pieuvre électrique
13/07: pose des rails pour les cloisons
18/07: J90, les cloisons sont terminées
19/07 : plomberie
01/08 au 03/08 : jointure placo
01/08 et 02/08 : enduit façades
06/08 : fin des joints du placo
07/08 : installation de la clim
31/08 : carrelage
06/09 : pose des portes intérieures et de la barre de tirage sur la porte d'entrée, réglage des menuiseries.
07/09: installation du tableau électrique, des radiateurs, prises, interrupteurs et centralisation des volets roulants.
07/09: pose mosaïque dans les douches
12/09:reprise des joints de la mosaïque
Les sèches serviettes ont été installés.

19/09: PRE RECEPTION 👏
Seulement quelques reprises, rectifications.
25/09: test RT 2012 + installation chauffe eau thermodynamique.
Intervention diverses sur la semaine.
28/09: isolation des combles

03/10: RECEPTION sans réserve 👏😁🤗


03/11 au 09/11: faïence salle de bain
05/11 au 07/11: peintures
06/11: réception cuisine
07/11 au 09/11: pose de la cuisine
10/11: emménagemment


To be continued ...


Dernière édition par gnyfer13 le Ven 09/Nov/2018 13:12; édité 54 fois
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08 aout 2017
15:18:18

Compromis de vente maison actuelle + compromis terrain pour

Préparation > Autres
Bonjour

La signature du compromis de vente de notre maison a eu lieu la semaine dernière. Notre acheteur est toujours très enthousiaste.
La signature du compromis de notre terrain a eu lieu hier à 16h.
Tout s est bien passé.
Demain on voit le financement et rdv constructeur pour revoir plan et implantation de la maison jeudi.
Il faut qu on avance efficacement maintenant.

À suivre ....Wink

Dernière édition par gnyfer13 le Mer 21/Fév/2018 22:15; édité 1 fois
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23 aout 2017
21:13:13

Signature CCMI

Préparation > Choix du constructeur
Étape supplémentaire aujourd'hui : signature du CCMI Wink

Nous avons également visité des maisons en cours ou terminées réalisées par notre constructeur.
Ça donne envie.
Remise de la notice descriptive à notre courtier pour qu'elle commence son travail et qu'elle revienne vers nous avec des simulations des banques.
Elle est en vacances une semaine à partir du 26/08.
Patience, patience....

Dépôt du permis normalement la semaine prochaine
Yes !!! Biggrin

Dernière édition par gnyfer13 le Mer 21/Fév/2018 22:08; édité 1 fois
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1
 
gnyfer13 
1 032 msg (13)
Le 14/09/2017 à 15h14
Mise à jour du récit ... On avance doucement mais sûrement ...
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16 sept. 2017
15:46:13

Financement validé

Préparation > Crédit
Financement ok ce sera le crédit agricole avec n taux à 1.80 grâce à notre courtier qui a bien négocié pour nous.

Dans l'attente de la réception de l'offre...

Dernière édition par gnyfer13 le Jeu 22/Fév/2018 06:58; édité 3 fois
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gnyfer13 
1 032 msg (13)
Le 21/11/2017 à 21h59
Nous sommes cette semaine dans l'attente du courrier de confirmation de notre accord de permis de construire pour affichage au plus vite sur le terrain
Trop hâte !!!
S'en suivra un recours de 3 mois ...
Quelle aventure Blush

À suivre, très vite, j espère Wink
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01 déc. 2017
12:30:28

Accord permis de construire

Préparation > Permis de construire
L arrêté du permis s est fait attendre mais ça y est enfin...
Prochaine étape réunion en janvier pour MAP technique avec le constructeur sur le terrain
En attendant, prospection à droite et à gauche pour carrelage, meubles sanitaires, agencement définitif intérieur.
Plusieurs choix à faire mais c est que du bonheur, ça fera patienter.
J ose enfin m emballer un peu, notre rêve approche BiggrinWink

Dernière édition par gnyfer13 le Mer 21/Fév/2018 22:09; édité 1 fois
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DRRISPO 
59 msg (13)
Le 02/12/2017 à 14h27
Bonjour,
Jolie petite maison Smile
J'aimerai que nous comparions les prix de base.
82,5 m2 + garage attenant sur vide sanitaire pour un total d'environ 100 m² taxable 119 000 €.
Avez vous négocié les terrasses ? Nous n'y avions pas pensé car nous voulions un vide sanitaire enterré avec une maison à raz du terrain qui s'y prête. Donc maison sans seuil mobilité réduite oblige.
Cordialement,
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gnyfer13 
1 032 msg (13)
Le 02/12/2017 à 19h16
En ce qui nous concerne 105m2 de surface plancher sans garage, 90m2 taxable pour 117 000 euros.
Mon mari fera lui même l abbatage des arbres, le terrassement, les raccordements réseaux et le point 0.
Nous hésitons par contre encore pour la fosse septique.
Pour la terrasse, nous allons le négocier au moment venu.
Bonne soirée à vous
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gnyfer13 
1 032 msg (13)
Le 05/01/2018 à 20h22
Recours, recours, recours...
Attente d'une date de signature définitive pour terrain.
Tellement hâte !!!!
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gnyfer13 
1 032 msg (13)
Le 18/01/2018 à 21h07
Hihihi
Ça y est, c est fixé.

Signature acte définitif le 21/02/18 15h00 si aucun recours entre temps.

Trop trop hâte

Prochaine étape week-end du 17/02, debrousaillage du terrain en amont ... Ça nous fera gagner un peu de temps avant d être proprio et de faire l'abattage des arbres le week-end du 24/02 et le terrassement le week-end du 03/03. Tout ça si le temps le permet évidemment.

Roooohhhh on est impatients.

À suivre très bientôt
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31 jan. 2018
21:37:38

Pré MAP

Préparation > Mise au point (MAP)
Pré MAP ce jour avec notre commercial pour alléger le conducteur de travaux et gagner du temps.
Quelques modifications intérieures, des questions, emplacement conduit de fumée, aménagement final de notre chambre parentale ...
J essaierai de mettre mes plans 3D ce week-end.
Il faut qu'on aille chez notre cuisiniste rapidement pour redéfinir les côtes de la cuisine avec le plan agrandi de notre séjour puisque cuisine ouverte avec îlot. Je mettrais une photo aussi.
2h30 et tout n'est pas clos.
C est du boulot!
10/02 pré implantation sur le terain de la maison pour prévoir le terrassement que mon mari fera avec un collègue de boulot.
Puis dernière semaine de février, MAP finale avec le conducteur de travaux et implantation définitive également.
Note commercial prévoit si tout va bien et si on respecte le planning fixé, une ouverture de chantier première quinzaine de mars.W00t
À suivre ....

Dernière édition par gnyfer13 le Mer 21/Fév/2018 22:09; édité 2 fois
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gnyfer13 
1 032 msg (13)
Le 02/02/2018 à 10h38
[img][/img]
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10 fév. 2018
21:22:45

Pré implantation de la maison

Préparation > Autres
Aujourd'hui nous avons fait l'implantation de la maison avec le commercial.
Nous devons préparer notre plan électrique.
Finalement le commercial nous annonce une ouverture du chantier plutôt mi mars, 1 mois en gros après la signature pour le terrain, il va falloir être patients.

Convocation du notaire reçue hier avec décompte financier pour le jour de la signature.
Virement de notre apport perso réalisé ce matin.

Choix du carrelage ok, voir photo.
Espace nuit carrelage imitation parquet
Espace jour carrelage imitation pierre

Porte d'entrée à valider semaine prochaine et choix grilles de défense.
Les menuiseries intérieures ont déjà été choisies en Janvier.

Poêle à bois validé il y a 15 jours


Ça avance, ça avance...

Le 21/02 nous serons enfin propriétaires du terrain et pourrons y aller comme on veut celui ci étant issu d'une division parcellaire, c est pas toujours évident pour le moment.

À suivre ...

Dernière édition par gnyfer13 le Mer 21/Fév/2018 22:10; édité 2 fois
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gnyfer13 Auteur : gnyfer13
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar St Maximin La Ste Baume Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2100m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ma Maison Bleu Provence
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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