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[35] Notre futur Chez-nous

Récit de construction de Malman35 - 77 messages - Affiché 32.757 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Après près d'un an d'attente à lire et suivre vos récits, c'est à notre tour !

Nous faisons construire près de Rennes, pas loin du 'Suédois' ^^, une maison à étage de 160m² sur un terrain de 650m².

J'attends encore quelques devis mais on va surement tenter d'obtenir le label BBC

Pour la technique, petit résumé :

- maison sur VS
- brique BGV porotherm
- couverture zinc pour l'étage, bac acier pour le toit plat sauf pour une partie en poutrelles/hourdis
- isolation en ldv GR32 de 120 ou 140, ouate de cellulose ou Ldv pour les combles de l'étage (selon budget)
- Menuiseries alu ou bois-alu (devis en cours technal, rayners, minco)
- Chauffage Gaz de ville avec plancher chauffant rdc et étage.
- Chauffe eau thermo (Taneo)

Je rajouterai plus de détails par la suite.

Dans tout ça, on se garde pour nous :
- l'électricité (pieuvre : en attente de plusieurs devis )
- Isolation, placo, cloison
- la pose du PC
- la pose des sanitaires
c'est tout pour le moment ! la fin d'année risque d'être chargée

Y'a plus qu'a !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Les plans »

Préparation > Plan de maison Par Malman35 le 24/05/2010 à 17h41
Voilà pour les plans !





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Trés belle maison. Bon courage!
Tenez nous au courant de l'avancée de votre construction (entre voisins)
-- Projet contemporain avec esprit Loft, BBC/RT2012, ITE --
-- Les Travaux ont démarré en Oct2010! Enfin hors d'eau hors d'air! --
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« Et c'est parti ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Malman35 le 25/05/2010 à 20h23
C'est parti ! le terrassement a commencé aujourd'hui.

Pas de mauvaise surprise en faisant les fouilles, on flippait un peu car on avait pas fait d'étude des sols.




Notre terrassier et notre maçon en action


ça grimpe bien les bêtes là !


Vive Volvo


Les premiers tuyaux

Coulage des fondations demain matin !
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Malman35 le 26/05/2010 à 15h01
Comme prévu, les fondations sont faites.





Prochaine étape : le vide sanitaire.

@+
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Hello,

On se pose la question avec mon MO sur la nouvelle brique de Bouyer Leroux, la THERMO +

Il annonce un R de 1,45 contre 1,32 pour la porotherm.

Quelqu'un a du retour sur cette nouveauté ?

Merci.
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Malman35 a écrit:Hello,

On se pose la question avec mon MO sur la nouvelle brique de Bouyer Leroux, la THERMO +

Il annonce un R de 1,45 contre 1,32 pour la Porotherm.

Quelqu'un a du retour sur cette nouveauté ?

Merci.


Je me répond à moi-même
Il s'agit bien d'une nouveauté et le prix s'en ressent lol
De bonnes performances mais pas de quoi justifier tant d'écart
on reste sur la Porotherm.

@+
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Photographe Env. 60 message Deux Sevres
C'est clair que la différence n'est pas énorme. La porotherm TH+ est déjà lancée depuis quelques temps et son coef a été amélioré il y a quelques mois. Joli projet sinon
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« Démarrage du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Malman35 le 31/05/2010 à 20h57
Les premiers parpaing du vide sanitaire sont posés !



@+
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Joli projet que je vais suivre avec plaisir Blush
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« Marié et la dalle est couléeeeeeeeeeeeeeeeeee ! ^_^ »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Malman35 le 08/06/2010 à 11h19
Chatcot a écrit:Bonjour,

Joli projet que je vais suivre avec plaisir Blush


Merci beaucoup.

J'ai été pas mal occupé ces derniers jours : Je me suis marié

C'est l'année de tous les projets ! lol

En tout cas voici les dernières nouvelles du projet maison : La dalle est coulée !

La plomberie a été passée dans la dalle, cela m'évitera le coût d'une chape de ravoirage (électricité dans les cloisons et plafonds)

On nous avez prévenu mais ÇA FAIT RIKIKI lol




Y'a plus qu'a attendre ! 3 semaines, ça va être long !

En attendant, j'essayerai de détailler nos choix sur les autres postes de la maison.

@+
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Super bloggeur Env. 200 message Indre
Très joli projet effectivement!

Une petite question:

Quelles sont les couleurs de ta facade?
Le blanc semble être un blanc "littoral" et ta couleur de gris m'intéresse vraiment, saurais-tu me dire ce qui est prévu pour ta maison?

Pour info, une maison en bgv thermo+ (R=1.45) est en train de se monter près de chez nous (35) et pose de gros problème.
Quand les briques est arrivée sur le chantier, elles présentaient de gros défaut de fabrication donc impossible de les monter.
Le process de fabrication n'est toujours pas au point et pourtant les commerciaux se sont empressés de vendre ces nouvelles briques.
Prudence donc...
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chatounou a écrit:Très joli projet effectivement!

Une petite question:

Quelles sont les couleurs de ta facade?
Le blanc semble être un blanc "littoral" et ta couleur de gris m'intéresse vraiment, saurais-tu me dire ce qui est prévu pour ta maison?

Pour info, une maison en bgv thermo+ (R=1.45) est en train de se monter près de chez nous (35) et pose de gros problème.
Quand les briques est arrivée sur le chantier, elles présentaient de gros défaut de fabrication donc impossible de les monter.
Le process de fabrication n'est toujours pas au point et pourtant les commerciaux se sont empressés de vendre ces nouvelles briques.
Prudence donc...


Merci pour l'info, ça me conforte dans mon choix


Pour les enduits il s'agit :

Pour le blanc : 013 blanc de Noirmoutier
Pour le gris : 039 de Carnac

@+
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« ça monte, ça monte ... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Malman35 le 03/07/2010 à 19h24
Quelques petites news !

Dalle sèche => pose du premier rang.



C'est parti pour les légos ! après tant d'attente on peux doucement commencer à visualiser les pièces du rez de chaussée et surtout la tonne de boulot que j'aurais à faire Même pas peur





Une pensée pour tous les partenaires/fabricants de Technal qui ont été incapable de me fournir un devis ! le premier qui me dit que c'est la crise

C'est un mal pour bien, nous avons choisit des menuiseries bois/alu de chez Mixal.

Sinon, je suis toujours à la recherche d'un couvreur qui ne me prenne pas pour une vache à lait. Il y en a certain qui pense me rajouter 20m² de couverture et que je vais rien voir ! surtout au prix du zinc, c'est pas magnifique ça

Si vous avez des adresses sérieuses autour de Rennes, je suis preneur.

@+
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Super, la maçonnerie est une grande étape... la maison se dessine enfin sous vos yeux après des mois à l'avoir imaginée Tongue
En plus, c'est une étape ou on voit bien les avancée et ça doit faire plaisir Blush
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
Un projet a suivre....
J'aime bien, bravo tres beau projet.....

Bon courage par la suite....
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
jayzy a écrit:Un projet a suivre....
J'aime bien, bravo tres beau projet.....

Bon courage par la suite....


Merci
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Hello,

Voilà les dernières photos du chantier.
La dalle de l'étage devrait être coulée début de semaine prochaine.





Voilà,

@+
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
ca avance bien dit donc..
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Env. 10 message Rennes (35)
rhalala, toujours pas de photos de la dalle de l'étage !!
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
AHH ! et voilà ! le début des emmer... !
En discutant avec le maçon, je me suis aperçu qu'il n'avait pas la dernière version des plans.
Pas de grosse différence sauf la hauteur des plafonds !!!
Je me retrouve avec 3cm sous la dalle de l'étage au lieu des 18cm prévu donc je suis dans la m.... car j'avais prévu de passer mes pieuvres électrique et ma VMC DF dans le faux plafond !
Et bien sur mon MO est en vacances !

J'sais pas comment je vais faire
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« Un peu plus haut ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Malman35 le 13/08/2010 à 11h15
ça avance encore.

Quelques petites photos.



Voilà @+
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
Coool ca pousse même en été c'est top..
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
Malman35 a écrit:AHH ! et voilà ! le début des emmer... !
J'sais pas comment je vais faire


Oui visiblement cela avance vite, avez-vous trouvé une solution pour vos "emmer..." ?
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
b648342 a écrit:
Malman35 a écrit:AHH ! et voilà ! le début des emmer... !
J'sais pas comment je vais faire


Oui visiblement cela avance vite, avez-vous trouvé une solution pour vos "emmer..." ?


J'attend le retour de vacances de mon MO.

Je vois pas comment passer des pieuvres sans faux plafond ni ma VMC DF d'ailleurs.

Je vais donc surement devoir faire appel à des pros donc ça va va me couter plus cher que prévu.
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Les dernières nouvelles et photos ! ca prend vraiment forme là ! J'aimerais bien prendre des photos de l'arrière mais avec la bute de terre, ça donne rien.



J'ai eu mon MO au tel qui me certifie que 3 cm devrait etre suffisant pour poser un le plafond placo et passer les câbles en mettant les pieuvres dans le doublage.
Moi je trouve ça hyper juste ! comment je fais pour les DCL et les spots, je défonce les hourdis. Pareil pour la VMC DF. J'attend qu'il rentre de pied ferme.

Voilà. @+

Ps : Je suis toujours à la recherche de Charpentier / Couvreur sur Rennes, Si vous avez des références, je suis preneur.
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Super photographe Env. 500 message Versailles 78 & Dinan 22 (22)
Ca avance super vite
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Faux membre présumé Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Etant dans la même problèmatique concernant la hauteur de plafond pour passer mes cables électriques,
pouvez vous me dire comment envisagé vous de règler le problème ?
Merci
Stéphane
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Env. 30 message Somme
Bonjour

je viens de regarder votre projet, je le trouve très sympa!
La disposition par rapport au terrain est bien pensé ainsi que l'orientation.
Vous etes passé par un archi?

Bonne continuation

;)
Messages : Env. 30
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Bloggeur Env. 60 message Guingamp (22)
Sympa votre maison Biggrin, par contre ca fait bizarre de ne voir qu'une fenêtre façade Sud, dommage que l'Est n'est pas Sud SadBiggrin
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
snmr a écrit:Bonjour,
Etant dans la même problèmatique concernant la hauteur de plafond pour passer mes cables électriques,
pouvez vous me dire comment envisagé vous de règler le problème ?
Merci
Stéphane


Bonjour,

On est en train de regarder les solutions possibles avec mon MO.
Finalement les plans étaient bons, c'est moi qui ai bêtement signé sans vérifier.
Comme quoi, faut faire attention à tous et c'est vraiment pas de tout repos.
Ouvrez un récit sur votre construction, je pense que pas mal de personnes du forum auront des astuces à vous donner, moi le premier dès que j'aurai les solutions ^_^.

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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Gauthier a écrit:Bonjour

je viens de regarder votre projet, je le trouve très sympa!
La disposition par rapport au terrain est bien pensé ainsi que l'orientation.
Vous etes passé par un archi?

Bonne continuation

;)


Bonjour,

Merci, oui notre M.O passe par un cabinet d'architectes.

@+
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Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
only22 a écrit:Sympa votre maison Biggrin, par contre ca fait bizarre de ne voir qu'une fenêtre façade Sud, dommage que l'Est n'est pas Sud SadBiggrin


Bonjour,

Oui difficile de trouver un compromis avec la situation du terrain, vu qu'il n'y a que 3 mètres entre nous et le mur du voisin on a préféré favoriser les autres ouvertures.
Après l'Est au sud ca aurait été bien mais la façade se serait retrouvée au nord donc moins d'ouverture donc moins jolie ^_^
dur dur les choix

@+
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Photographe Env. 400 message Proche De Dinan (22)
Bonjour,

Si je comprends bien, vous faites un plafond suspendu en placo.
Au départ, je ne devais avoir que 3 cm de vide, finalement, le maçon a augmenté la hauteur donc problème résolu.
3 cm est suffisant car les gaines électriques font 2 cm. Après il faut faire attention quand vous visserez les plaques dans les fourrures : ne pas visser dans les gaines (avec des vis de 25 mm, il y a peu de risques)
Maintenant, certaines maisons n'ont pas non plus des plafonds de 2,50 m de hauteur. A voir.

Pour la VMC, par contre plus compliqué.

Aviez vous des évacuations de canalisations qui passaient dans le faux plafond ?

Si vous avez l'intention de mettre des spots, pensez à faire un trou dans l'hourdi béton à chaque emplacement.

A + et bon courage
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Super bloggeur Env. 100 message En Campagne, Fougeres (35)
Bonjour Malman,

Votre maison se situerait-elle dans le nouveau lotis de la C... C....... à P........ ??
Nous habitions dans l'ancienne tranche mais malheureusement nous avons dû quitter la commune car nous cherchions un grand terrain.

Cordialement
LOUPYTH
[url=http://www.enceinte.com/reglette-page1.html]
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Salut Malman35,

Tu nous as pas donné de news depuis un moment.
Ça en est ou ? Blush

ps : je t'ai envoyé un mp, et je suis à ta dipso pour continuer à échanger sur le sujet du zinc Wink
Notre jolie contemporaine
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Hello,

oui c'est vrai, ça fait un moment que j'ai pas posté.

Alors les news :

- la maçonnerie est terminée (sauf 2 - 3 choses encore à régler), je mettrai des photos dès que j'aurais le courage ^_^
- La charpente devrait être posée dans 2 ou 3 semaines.
- J'ai toujours pas signé de couvreur (la crise est finie et ça se sent dans les devis et les délais)
- L'escalier béton devrait être fait dans la quinzaine aussi.
- On s'est fait planter par notre fournisseur de menuiserie, MIXAL pour ne pas le nommer, commande passée début juillet et ils nous annoncent récemment que pas possible de livrer au moins avant fin décembre à coup d'excuses bidon. Bref une belle bande d'incapables, je déconseille fortement.

voilà voilà les bonnes nouvelles lol

@+
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Salut Malman,

Il va falloir que tu trouves le courage de nous poster les photos
Bon sinon, j'ai bien reçu ton mp, j'essaie de t'envoyer ça ce soir ...

Pour le couvreur, tu n'arrives pas à trouver un bon prix et une dispo c'est ça ?
Nous on a sans doute trouver notre bonheur (on aurait pu trouver moins cher mais pas de dispo avant janvier... et nous la charpente est déjà sur le toit Unsure. Enfin le prix est correct comparé au devis qu'on avait avant !!).

Pas cool par contre ton fournisseur de menuiserie, c'est vraiment pas sérieux !

Bon a bientôt avec les photos
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Malman35 le 29/11/2010 à 09h41
Hello,

2 ptites photos de la charpente qui vient d'être faite !

Reste plus qu'à signer les couvreurs ^_^

@+

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Env. 60 message Finistere
Bonjour,
Avez vous prévu de faire un dégrossi avant l'enduit?
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Malman35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Fabz29 a écrit:Bonjour,
Avez vous prévu de faire un dégrossi avant l'enduit?


Bonjour,
oui il me semble que c'est conseillé pour la brique.
On hésite à faire une partie en pierres de parement, on verra en fonction des coûts.
@+
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Env. 60 message Finistere
Oui c'est conseillé mais je n'ai pas l'impression que beaucoup le font. J'ai un devis à 18 Euros HT pour le dégrossi, ca fait cher.
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Bloggeur Env. 100 message Ille Et Vilaine
Fabz29 a écrit:Oui c'est conseillé mais je n'ai pas l'impression que beaucoup le font. J'ai un devis à 18 Euros HT pour le dégrossi, ca fait cher.


Bon je viens de me renseigner un peu, apparemment pas besoin de dégrossi, ils font l'enduit en deux passes de mono couche.
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Env. 60 message Finistere
Malman35 a écrit:Bon je viens de me renseigner un peu, apparemment pas besoin de dégrossi, ils font l'enduit en deux passes de mono couche.

Ah ok, merci pour l'info.
Et dans ce cas, à combien cela te revient ton enduit ?
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"Notre futur Chez-nous"

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Malman35 Auteur : Malman35
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 160m²
Superficie terrain : 650m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Nouvelles Demeures De Bretagne
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