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[35] Maison GEB à Thorigné Fouillard

Récit de construction de CELANE - 111 messages - Affiché 38.091 fois

Présentation du projet :


Nous voici enfin propriétaires de notre terrain à Thorigné Fouillard, zac de la vigne 2ème tranche.
Le terrain est assez petit (380 m²) mais nous avons réussi à y loger notre maison.
Notre constructeur est GEB
La maison sera BBC et fera 143 m² habitables.
9 février 2011 : choix du terrain
24 mai 2011 : signature du contrat de construction
12 juillet 2011 : dépôt du permis de construire
26 août 2011 : obtention du PDC
26 octobre 2011 : signature chez le notaire pour l’acquisition du terrain
17 novembre 2011 : 1ère réunion de chantier
23 novembre : début des travaux : terrassement et fondations creusées
Voilà, depuis le vide sanitaire est monté et la dalle a été coulée le 02/12/11.
Il faut une semaine de séchage donc logiquement, les murs peuvent commencer à monter demain…

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Depuis les plans nous avons changé d'avis, l'enduit sera uni, il n'y aura pas de gris sur les blocs secondaires
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
Félicitation pour cette jolie maisonTongue
Promis je vais suivre ton projetSmile

Bonne continuation
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Rennes (35)
Chouette vos plans
Encore un projet GEB, nous sommes en prospection de constructeurs, et GEB fait partie de notre shortlist ( 4 en tout avec Batitech, trecobat et concept habitat), nous allons donc suivre votre projet de près; nous attendons les avants projets; Dans votre cas, vous aviez mis quel constructeur dans les devis ? Bonne construction!Biggrin
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De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonjour,

Merci Maeva35 et Soalan pour votre accueil.

Soala, GEB était en concurrence avec Maisons Guillaume et Concept Elian

Elian nous a lâchement abandonnés lorsqu'ils ont vu que leur 1ers plans n'avaient rien à voir avec notre demande. On lui a même dessiné les plans intérieurs mais ils nous ont lâché par mail

Maison Guillaume nous a fait un très beau projet, on avait un commercial génial, très à l'écoute mais malheureusement, le projet final dépassait de beaucoup notre budget.

Nous avons connu GEB par le bouche à oreilles, en visitant des maisons qu'ils avaient construites et à chaque fois les propriétaires étaient enchantés.

Pour le moment tout se passe à merveille avec eux. Dès qu'on a des questions, ils sont très à l'écoute. Nous avons des réunions de chantier tous les 15 jours.

Comme prévu, les murs ont commencé à monter aujourd'hui :

[img]http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_393513,pj_11733.php[/img]
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Visiblement je n'ai pas compris comment insérer l'image dans le récit.

Quelqu'un pourrait m'expliquer SVP ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonsoir et bon courage dans votre projet. ça donne envie !
Nous aussi, suivrons avec attention l'évolution de votre construction puisque nous avons également un penchant pour GEB (nous avons eu de bons échos).
Mais pour savoir si nous pouvons rencontrer (niveau financier) ce constructeur, puis je permettre de vous demander votre budget pour cette jolie maison?
Bonne soirée à tous
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
je suis repassée ce soir sur le chantier et j'ai fait

Les murs ont énormément poussé depuis hier midi !

Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
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CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Galak, je t'envoie un MP
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
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CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
ça continue à monter
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
En effet, ça avance vite et bien...Quel est le type de brique et d'isolation choisi? bonne soirée
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
En effet il ne font pas semblant de travailler.
Il carbure à la vitamine ++ tes maçons.
Bonne continuation Smile
Messages : Env. 500
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Me lançant dans un projet de construction en BBC, j'ai du mal à me faire une idée du "juste prix".
Pourriez-vous me donner une indication?Merci
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
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Bloggeur Env. 200 message Rennes (35)
vous avez un très beau projet. Vous ne devriez pas être déçu par GEB. Dans notre projet GEB était en concurrence avec Hamster et Trécobat. L'écoute du dessinateur de GEB et le tarif a fait toute la différence.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonjour Gaeleth,

En effet, nous sommes très contents de GEB pour tout ce qui concerne la construction, par contre on commence à faire le tour des artisans et au secours les plus-values . Le problème c'est qu'entre le prix de base négocié dans le contrat et les prix juste au dessus, il y a une énorme différence. Si ton projet n'est pas encore commencé, je te conseille de rencontrer au plus vite tous tes artisans afin de chiffre à peu près le total de plus-value. Il me semble quand même reconnaître ton pseudo, je vais aller vérifier, j'ai peut-être déjà lu ton récit

Sinon, ça avance toujours autant, ils vont couler la dalle de l'étage d'ici la fin de la semaine. Après, ça ne bougera pas pendant 2 semaines, puis on enchaînera sur la construction des murs de l'étage.

Bonne soirée
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Rennes (35)
oui effectivement les plus-values peuvent monter très vite. Pour notre projet les postes carrelages et escalier ont fait exploser le budget mais c'est sans regret
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
Merci CELANE pour le petit message sympathique que tu as laissé sur mon posteSmile
Géniale ça avance vite. Tu auras la dalle de l'étage pour noël. C'est super ça comme cela tu pourras de mettre à l'abri.
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
Au niveau du carrelage il est difficile de ne pas avoir de plus-value je pense.
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
Alors tu as eu ta dalle pour noêl. Une petite photo s'impose.
C'est pas un beau cadeau ça. Tongue
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonsoir,

Effectivement Maeva, j'ai bien eu ma dalle de l'étage pour Noël :







Par contre, chantier arrêté pendant 2 semaines .

Reprise le 9 janvier

Bonne soirée
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Ille Et Vilaine
OOOOooo la belle de dalle de Noël Laugh
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Bloggeur Env. 200 message Rennes (35)
CELANE a écrit:Bonsoir,

Effectivement Maeva, j'ai bien eu ma dalle de l'étage pour Noël :







Par contre, chantier arrêté pendant 2 semaines .

Reprise le 9 janvier

Bonne soirée

de toute façon il faut que la dalle séche, donc ça tombe plutôt bien ces vacances
Picto recompense Bloggeur
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De : Rennes (35)
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CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonsoir,

Bonne et heureuse année 2012 à tous.

Encore une semaine et le chantier redémarre.

Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonjour,

Les travaux ont bien redémarré cette semaine.

Le gros oeuvre sera fini semaine prochaine.

Nous avons choisi notre carrelage ce matin
.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
Super, que le poste maçonnerie est le plus gros poste. Ensuite intervient la charpente, la couverture et la pose des fenêtres.
Le carrelage choisit ça c'est top. Nous a juste été jeté un oeil mais voilà rien de fait sur ce point. Mais bon nous ne sommes pas aussi avancé que vous.
Bonne continuation.
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonsoir,

Merci Lagy, Gaeleth et Maeva pour vos messages

Le gros oeuvre est fini. Notre conducteur de travaux va essayer d'avancer la pose de la charpente d'une semaine pour la débuter si possible semaine prochaine.


vue arrière maison
vue face nord
porte d'entrée, fenêtre entrée, fenêtre chambre et fenêtre salle de bain
fenêtre panoramique et baie vitrée salon   fenêtre cuisine. On ne voit pas la porte fenêtre entre la baie vitrée et la cuisine
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Rennes (35)
Bonjour,
super votre projet. Je construit moi aussi sur la zac et je voudrai savoir combien ça à couter le preleveùment eds surplus de la terre aprés votre terrasement..
Merci
Messages : Env. 10
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonsoir,


Super, un nouveau voisin !

Vous être quel lot ? avez-vous débuté ou pas encore ?

Pour l'enlèvement du surplus des terres, c'est notre maçon qui nous a donné l'adresse d'un agriculteur et ça nous a coûté 500 €. Si on l'avait fait avec le maçon, ça nous aurait coûté au moins 2000 €.

Ce qui a été super c'est que l'enlèvement des terres c'est fait en même temps que le terrassement.

Sinon, la charpente débutera milieu de cette semaine. Cool, on va bientôt avoir un toit.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
bonsoir,
nous aussi nous faisons construire sur la zac, juste une question concernant la cuve de récupération d'eau, comment allez vous procéder?
bonne continuation
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
bonsoir, c'est notre maçon qui va la faire, elle fait partie de notre contrat de construction.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonsoir,
La charpente a bien avancé. Elle devrait être finie vendredi ou lundi au plus tard.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 500 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Super il ne reste plus que la couverture et vous serez à l'abri lorsque vous irez voir votre maison.
Rolleyes
Ensuite tu auras la pose des fenêtres.
Bonne continuation
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonsoir,

Le maçon devait intervenir la semaine prochaine pour le rampannage mais surprise, il a fini vendredi dernier.
Je ne sais pas quand va commencer la couverture mais de toute façon, on nous a prévenu que les menuiseries ne seront certainement pas prêtes avant le 20/02. On aurait donc 2 semaines sans avancée.

Réunion de chantier demain midi, on verra bien.

Merci Maeva pour ton message
façade nordFaçade sud
façade ouestfaçade est
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Rennes (35)
super ça avance bien!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Hédé (35)
soalan a écrit:Chouette vos plans
Encore un projet GEB, nous sommes en prospection de constructeurs, et GEB fait partie de notre shortlist ( 4 en tout avec Batitech, trecobat et concept habitat), nous allons donc suivre votre projet de près; nous attendons les avants projets; Dans votre cas, vous aviez mis quel constructeur dans les devis ? Bonne construction!Biggrin



attention!! nous avons eu 2 pb avec GEB en 2006 (maison briques aussi) fissures+++ enduit ravalement soufflé ds plusieurs endroits et de plus rouille apparente sur toiture (pyrite) au bout d'1 an malgré le 1er choix en ardoises!!! on nous avait garanti une excellente toiture..... jamais nous ne reconstruirons avec eux.
Messages : Env. 10
De : Hédé (35)
Ancienneté : + de 8 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Merci BZH pour votre avis. Ce n'est pas de chance 2 gros pb comme ceux-là. Nous avons choisi GEB car nous avions plusieurs connaissances qui avaient construit avec eux et qui en étaient ravies. J'espère que nous aurons autant de chance qu'eux. Pour le moment, tout se passe très bien au niveau de la construction. Nous serons donc bien vigilants au niveau du ravalement. Les fissures étaient dues à quoi d'après vous ?

Pour la toiture, nous n'aurons pas d'ardoise naturelle car elle provient d'Espagne et certains lots contiennent beaucoup de fer et du coup rouillent. Nous avons préféré prendre une bonne synthétique plutôt qu'une mauvaise naturelle. Mais vous apparemment vous auriez du avoir une meilleure naturelle. Il paraît que la meilleur provient d'Angers mais ils n'en produisent plus.

J'espère tout de même que vos pbs de fissures sont réglés.

Bonne soirée
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
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Env. 10 message Hédé (35)
concernant les fissures, elles étaient horizontales à plusieurs endroits, elles sont apparues soi-disant à cause de mouvement de terrain (la brique supporte moins bien les mvts de terrain que le parpaing), l'enduit de ravalement adhère moins bien aussi que sur le parpaing (témoignage de pros plus tard hélas!!) concernant la brique bgv ils n'ont pas assez de recul! concernant l'ardoise il est clair que nous avons été abusés par le couvreur !! depuis nous avons vendu notre maison mais reconstruisons avec un maitre d'oeuvre mais une maison en parpaings, la toiture est finie et déjà là on voit la différence sur la toiture, les ardoises sont nettes alors que chez GEB il y en avait quelques unes voilées!!! nous aussi on connaissait ds notre entourage des personnes qui avaient construit avec GEB mais plus tard en discutant avec d'autres on a découvert des pbs similaires alors soyez vigilants, allez toutes les semaines sur le chantier!!!
Messages : Env. 10
De : Hédé (35)
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Env. 500 message Ille Et Vilaine
il ne manque plus que la couverture.
ça rend vraiment bien. C'est un beau projetRolleyes
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 500 message Ille Et Vilaine
Alors cette couverture elle est faite ???
Est ce que vous allez avoir le plaisir d'avoir une couverture toute blanche demain ???Rolleyes
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CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonsoir


Maéva, non, on ne verra pas notre toit blanchi car on n'a pas de toit .

Notre couvreur n'a pas du travailler cette semaine. Il faut dire que peu de monde a travaillé cette semaine, c'était très calme dans la Zac. Comme nos menuiseries ne seront posées que le 20/02, il nous reste 2 semaines pour la couverture donc on a du temps.

Et vous, ça avance ? je vais aller faire un tour dans votre post.

Bon week-end à tous
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Cesson-sevigne (35)
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Env. 500 message Ille Et Vilaine
CELANE a écrit:Bonsoir


Maéva, non, on ne verra pas notre toit blanchi car on n'a pas de toit .

Notre couvreur n'a pas du travailler cette semaine. Il faut dire que peu de monde a travaillé cette semaine, c'était très calme dans la Zac. Comme nos menuiseries ne seront posées que le 20/02, il nous reste 2 semaines pour la couverture donc on a du temps.

Et vous, ça avance ? je vais aller faire un tour dans votre post.

Bon week-end à tous


Bonjour Célane,
Alors ce matin vous avez eu le plaisir de vous réveillez sous la neige.
Bon alors tu es comme moi, la neige a envahi ta maison.
Les maçons sont en intempéries donc le chantier se retrouve stoppé.
Oui je pense que beaucoup de corps de métier se retrouvent en arrêt. Même les menuiseries car ils doivent posé un joint de silicone et j'imagine que si les températures sont trop bases le joint durcit.
Bon alors il nous reste plus qu'à aller dehors faire un bonhomme de neige.
Bon week-end
Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
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CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Bonsoir,

J'ai eu une agréable surprise en allant sur le chantier ce matin, les couvreurs étaient présents. Normalement ils devaient être en intempéries. Les pauvres à travailler sur le toit !

Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

Trés jolie projet, je trouve vos pièces sont très agencées, serait-il possible de savoir combien vous coutes la construction de votre maison .

Bonne continuation pour la suite, je suis photo après photo votre construction.

Cordialement.
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
Merci Josepe31 pour tes compliments.

Pour ce qui est du coût, ça ne sert pas à grand chose de le savoir, chaque maison est unique, même en ayant exactement la même maison tt dépend des matériaux, de l'isolation ... Je suis désolée de ne pas t'en dire plus.

Une petite vue de l'étage :


étage
étage
étage

La couverture avance : je n'ai pas de photo plus près, j'en prendrai ce week-end.




Bonne soirée
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
CELANE Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 80 message Cesson-sevigne (35)
La façade arrière presque finie :




Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Cesson-sevigne (35)
Ancienneté : + de 9 ans

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CELANE Auteur : CELANE
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Thorigne Fouillard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 143m²
Superficie terrain : 380m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
GEB
Chateaubourg (35)
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