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[71] maison BBC en saone et loire

Récit de construction de jseb71 - 30 messages - Affiché 19.017 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

jseb71

Messages : 101
Dept : 71
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

17 aout 2010 à 22h52

Présentation du projet :

Nous voila lancé dans notre projet, le permis est accordé et on peut commencer (enfin!!!)

Notre maison vise l'obtention d'un label BBC avec pour seul moyen de chauffage un poêle à bûches et sans panneaux solaires. Après avoir effrayé plusieurs constructeurs et des remises en question on a fini par voir sortir le projet avec nos souhaits du départ.

Nos autres critères était avant tout d'avoir une maison fonctionnelle, l'esthétique passe en second plan, et d'utiliser le moindre mètre carré pour optimiser le budget.

25 janvier 2011, premier coups de godet et c'est parti...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

missflorine 
2 169 msg (38)
Le 27/08/2010 à 15h40
Beau terrain avec une belle vue, tu fais construire vers quelle ville ?
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jseb71 
101 msg (71)
Le 27/08/2010 à 20h41
missflorine a écrit:Beau terrain avec une belle vue, tu fais construire vers quelle ville ?


le terrain est a coté de cluny en saone et loire, pour te situer tu as une petite carte à droite de l'ecran.
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missflorine 
2 169 msg (38)
Le 27/08/2010 à 20h49
Je connais cluny, je suis originaire de saone et loire (gueugnon et mon homme du creusot), c'est une belle ville cluny ;)

Bonne construction, je vais mettre ton récit dans les " à surveiller" Biggrin
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shiva69 
88 msg (71)
Le 10/01/2011 à 02h26
alors cette maison sa avance ? des photos ?
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fbiguet 
22 msg (26)
Le 20/02/2011 à 20h33
Citation: pose de l'isolant sous dalle

Voila ce le macon aurait du faire !!
C'est pourtant pas compliqué et c'est dur a l'oublié kan même !!!
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benj28 
3 msg (28)
Le 07/05/2011 à 22h47
Bonsoir,

je cherche à construire comme toi une maison BBC (la ienne sera en ossature bois) chauffée uniquement avec un poële à bûches + sèche serviette élec dans sdb.
Je n'ai trouvé qu'un constructeur qui me propose ça sauf qu'il me dit que la réglementation empêche de faire plus de 110m² dans ce cas ?!?
Evidemment comme je veux plutôt autour des 130m², ça pose problème.
Sais-tu me dire ce que ton constructeur t'a dit sur le sujet ? QQun a-t-il des infos précises sur le sujet ?
Le poële que tu as choisi est très chouette.

Benj28
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benj28 
3 msg (28)
Le 07/05/2011 à 22h59
J'ai oublié de préciser dans ma question précédente, toi ta shon fait 125m² et tu n'as "que" 10m² de sdb : ça fait donc 115m² à chauffer avec le poële, donc comment se fait-il que tu puisses labéliser BBC ?
Le terrain est très chouette. Pour les murs, c'est quoi comme blocs ? béton cellulaire ?
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jseb71 
101 msg (71)
Le 08/05/2011 à 09h58
Bonjour,

Pour les 110m² depassés avec le poele on a prévut deux radiateurs electriques dans les chambres des enfants à l'étage (uniquement en cas de grand froid), ces radiateurs on été intégré dans l'étude thermique et ça passe comme ça
Rolleyes
Je te cache pas que ça a été un peu compliqué, les constructeurs nous disaient que c'était impossible et voullaient absolumement nous vendre une pompe à chaleur, le cosntructeur que l'on a choisi a joué le jeu et c'est passé.
Pour le murs c'est bien du béton cellulaire (MI335 de chez Xella), c'est plus performant thermiquement que la brique à épaisseur égale.
Bon courrage pour la suite.
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JoeyTribbiani 
314 msg (26)
Le 03/06/2011 à 23h43
Citation:

Ca fragilise pas de couper les fermettes ??
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jseb71 
101 msg (71)
Le 04/06/2011 à 19h40
Apparement c'est bien comme ça que ça se pose. La section de bois importante est utile entre deux points d'appuis mais au au niveau des appuis on a pas besoin de toute l'épaisseur. En plus ils ont posé un bois spité contre la poutre béton pour reprendre les efforts.
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JoeyTribbiani 
314 msg (26)
Le 04/06/2011 à 20h49
jseb71 a écrit:Apparement c'est bien comme ça que ça se pose. La section de bois importante est utile entre deux points d'appuis mais au au niveau des appuis on a pas besoin de toute l'épaisseur. En plus ils ont posé un bois spité contre la poutre béton pour reprendre les efforts.


solution a retenir !!
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fredoche 
8 790 msg (71)
Le 21/06/2011 à 10h50
bonjour

A priori, il te manque une noue en zinc ou en cuivre sur la fonçure de noue :



Peut être est ce prévu ensuite, mais ce serait étonnant
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jseb71 
101 msg (71)
Le 24/06/2011 à 12h05
J'ai vu avec le constructeur et c'est le zingueur qui va le faire en même temp que la pose des gouttières.
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03 sept. 2011
17:53:40

Les aléas

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
On vous l'a sans doute répété mille fois mais il faut tout surveillersur le chantier. Armez-vous de patience.

LA MACONNERIE

Pour nous ça a commencer par la maçonnerie où le maçon montait sa première maison en Béton cellulaire, alors il a procédé comme avec des parpaings ou des briques sauf que avec le béton cellulaire:

- Il y des ferrailles à poser sur les allèges des fenêtres et ça c'était oublié,

- idem pour le ferraillage des rampants des pignons.

On le signal au constructeur qui me dit que l'on a tort et qu'ils ne pratiquent jamais de la sorte (discours très rassurant !!! ). Heureusement avec l'aide du forum et de l'AAMOI on a put prouvez que c'était bien prévu au DTU maçonnerie et que Xytong (fournisseur des blocs de bétons cellulaire) le notifiait aussi sur ses prescriptions de mise en œuvre. Après un courrier en recommandé le maçon accepte de poser les ferrailles des rampants et des allèges des fenêtres qui devinez elles étaient trop courtes. Faut le comprendre le constructeur 20cm de ferraille sur une maison c’est pas rien...
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03 sept. 2011
17:58:37

les aleas de la charpente et toiture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
LA CHARPENTE

Les murs n'en étaient pas encore à la moitiée que les fermettes étaient livrées sur le chantier et posées contre le pignon nord, à même la terre, non stabilisées, non bâchées et là encore en contradiction avec le DTU en vigueur.
Ils ont quand même posée la charpente nous jurant que ça ne craignait rien.Résultat on a des défaut de planéité entre les entraits, jusqu'a 20mm sur 2mètres et un chevron est trop rentré d'un coté (c'est la plaquiste qui va rigoler...)

Dans le même temps ils font livrer les dalles de plancher pour l'étage sans les même les bâcher, 1 mois aux intempérie pour du bois poser à l'intérieur tout va bien...On le signal bien sûre et le constructeur nous dit que les plaques abimées ne serraient pas posées, évidement ils les ont misent quand même.

LES TUILES

On a 2 noues sur la maison (rupture de pente sur la toiture) qui demande une découpe précise des tuiles mais c'est de la boucherie, à croire que les tuilesont été coupées au burin et la macette. D'autant plus que l'on a choisi des tuiles plates qui ne sont pas les plus compliquée à découper. C'est un point que l'on va faire reprendre prochainement.

Unu tuile au niveau de la souche de cheminée est mal plaquée se qui risque de créer une fuite. En plus on a le sentiment que la cheminée est posée tordue, il vafalloir monter sur le toit pour vérifier les niveaux .
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03 sept. 2011
18:00:27

les aleas le poele

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
LE POELE.

On a choisi de poser un poêle à bois à peu près au milieu de la pièce de vie.Ce poêle doit être alimenté en air par le dessous, un tuyeau PVC à donc été coulé dans la dalle, jusque là tout va bien. Sauf que le conduit de cheminéen'est pas axées de 15cm environ avec l'arrivée d'air et pour que ça soit simple il y a une fermette qui gène. Là il va falloir que le constructeur trouve une solution.

Tout ça depuis le début de la construction c'est pour nous déjà beaucoup et on espère que ça va se calmer même si on ycroit peu.
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fredoche 
8 790 msg (71)
Le 04/09/2011 à 11h31
Salut
il ne me semble pas que tu aies une pose à joints décalés pour tes plaques CTB-H, tes dalles de plancher : http://boisphile.over-blog.com/3-categorie-508552.html
Comment est tenue ta souche ?
C'est vrai que les noues sont moches

bon courage
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jfrantz25 
372 msg (17)
Le 04/09/2011 à 12h21
Je vois que tes noues sont aussi bien réalisées que les miennes, je vais aussi demander une reprise
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kikinou 
34 msg (1)
Le 04/09/2011 à 14h44
Bonjour jseb71,

Je vois que malheureusement ce que je vous avez prédit avec ce constructeur,s’avère exact !!!!
malheureusement pour vous, notre expérience ne leur a pas aidé a s’améliorer !!!!
bon courage quand même, et un conseil !!! prenez un huissier à la remise des clés.
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jseb71 
101 msg (71)
Le 23/09/2011 à 13h28
Ca y est les noues ont été reprises et c'est propre.
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Yann86340 
291 msg (86)
Le 23/12/2011 à 18h26
Bonsoir JSEB71,

En regardant votre étude thermique, je suis surpris de la résistance thermique des murs annoncée seulement à 3,3 dans l'étude.
C'est la résistance thermique du PEGRYMAX 29.5 uniquement.
Ont-ils oublié d'additionner celle du MI335 ? En tiennent-ils compte au final?
Étrange...
Ceci fait un R>5, ce qui n'a rien à voir avec les 3,3 annoncés.

Sinon, continuez à être vigilent sur ce que fait votre constructeur, car en effet il ne semble pas très regardant, même si on a tendance à flipper dès que les DTU ne sont pas respectés à la lettre.
bonne continuation

Yann
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cyril11 
190 msg (11)
Le 27/01/2012 à 20h17
Citation: la vmc double flux

Bonjour , je dois en installer une dans ma construction j'ai plusieurs devis (elevent et atlantique )les prix tarifs sont exorbitants ne connaissant pas la votre j''aimerai savoir ce que c'est merci pour les infos .
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jseb71 
101 msg (71)
Le 27/01/2012 à 20h35
bonsoir Cyril

Pour la VMC c'est le modèle Dee Fly de chez Aldes. Par contre aucune idée de prix car ça rentre dans le contrat avec mon constructeur.
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JoeyTribbiani 
314 msg (26)
Le 27/01/2012 à 20h42
Citation:

Ils ont pas mis d'enduit bitumeux ??
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cyril11 
190 msg (11)
Le 28/01/2012 à 07h04
jseb71 a écrit:bonsoir Cyril

Pour la VMC c'est le modèle Dee Fly de chez Aldes. Par contre aucune idée de prix car ça rentre dans le contrat avec mon constructeur.

merci je me renseigne
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rouarnaud 
540 msg (62)
Le 08/10/2012 à 22h16
cyril11 a écrit:
jseb71 a écrit:bonsoir Cyril

Pour la VMC c'est le modèle Dee Fly de chez Aldes. Par contre aucune idée de prix car ça rentre dans le contrat avec mon constructeur.

merci je me renseigne


1500euros environ
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cox 
1 625 msg (31)
Le 11/05/2013 à 23h43
Bonjour, est il possible d'avoir un petit retour d'experience sur les BSO Noval?
Je vais craquer sur le même modèle.

Les coffres de BSO étaient ils fournis avec les BSO l'or de la pose? Ou comme pour des VRE doivent ils être fourni au maçon avant?

Merci

cox
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jseb71 
101 msg (71)
Le 12/05/2013 à 20h32
Bonjour Cox,

Nous sommes très content des BSO Noval . On les à monté dans des coffre de volet roulant type Titan monté en maçonnerie, c'est super simple à installer et programmer. Je te conseille une commande radio avec la télécommande Somfy à roulette plutôt qu'un interrupteur, comme-ça tu règle de façon bien plus précise l'orientation des lames. on le modèle suivant : http://www.expert-domotique.com/somfy-telis-4-modulis-rts-lo[...]s-lounge-so-1810664.htm

Sinon il faut bien controler que les tableaux des baies soient bien droit car la tolérance pour le montage des coulisses est minimes, on a du les refixer d'aplomb car lemenuisier ne s'est pas méfié et cet hiver avec les lames qui se rétractaient par grand froid ça arrivait à forcer en montée pour le plus large des 2 BSO.

Enfin un dernier petit défaut c'est que quand il y a du vent avec les lames fermées ça fait du bruit. Dans un salon pas de problème par contre pour une chambre c'est bien plus bruyant qu'un volet roulant.

Pour faire simple on est super content du produit et je te conseille.

Bonne continuation.
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cox 
1 625 msg (31)
Le 13/07/2013 à 22h07
Merci de ta réponse, je suis passé a coté et pas signalé par le suivit forum. désolé.
Dernier point, as tu du SP10 sur toute les menuiseries qui sont équipées de Noval?
Merci

cox
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jseb71 Auteur : jseb71
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéSaone Et Loire Cortambert Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 126m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Groupe H2e
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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