[71] La deuxieme, R + comble avec sous sol, quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Bonjour à tous,

Voici notre deuxième aventure de construction, nous quittons la Picardie et retournons en bourgogne.

Après une première construction compliquée avec un mauvais constructeur, nous sommes quand même repartis pour une nouvelle aventure.

Cahier des charges
Maison en hauteur avec vue dégagé (150m2 mini)
RDC avec grande salle cuisine, bureau, chambre et salle d’eau
Étage avec passerelle constitué de deux suites parentales ayant vue plein sud
Baie en aluminium, domotique, un peu de design…

Ayant déjà construit, nous faisons plus attention à notre cahier des charges, notice descriptive et aux discours pour que le projet réponde à nos besoins.

Juin 2015 -> on prépare notre départ de Picardie pour aller en Bourgogne
- Mise en vente maison en Picardie (Via ORPI, très bon travail de leur part)
- Signature compromise de vente maison Picardie au prix

Juillet-Aout 2015 -> Bourgogne nous voici
- Déménagement en Bourgogne dans une petite maison
A cet instant nous commençons les visites de maisons anciennes, mais ne trouvant pas forcément notre gout nous regardons aussi les terrains.

Septembre 2015 -> Finalement construction
- 15 maisons visités et 10 terrains plus tard, Terrain trouvé, signature compromis en agence.
Nous démarchons plusieurs constructeurs (ACM, FD, Maison Cercle et SCABB)

Octobre 2015 -> Une page se tourne et une autre commence
signature notaire vente maison en Picardie, fin de notre première construction, une page ce tourne

Novembre 2015 -> on avance avec les constructeurs (ou pas)
- nettoyage du terrain pour permettre aux constructeurs de faire les relevés de pente nécessaire
- FD est écarté, le projet présenté est leur projet mais ne tiens aucunement compte de nos attentes
- Signature chez le notaire du terrain en bourgogne, nous sommes propriétaire de notre terrain

Décembre 2015 -> le couac
- Nous retenons un constructeur (SCABB), donnons notre go de principe en attendant le prix final (qui ne bougera que de 5K€ max selon le commercial) et la notice que nous avons déjà validée
- Nous informons les deux autres constructeurs de notre choix pour ne pas continuer à les faire travailler pour rien.
- Réception du prix final, nous stoppons les discutions avec le constructeur car le prix final a grimpé de 12% au moment de l'offre final (très loin des 5k€).
Trouvant la démarche mal honnête et non justifié nous préférons arrêter les démarches.
A ce niveau de compétence, c'est de l'incompétence, de la malhonnêteté ou les deux.
Nous avons essayé de contacter la direction qui ne nous a jamais recontacté, cela en dit long sur les perspectives de ce constructeur.
- On recontacte les autres constructeurs pour les informer.

Janvier 2016 -> Il faut accélérer !
Cercle et ACM nous propose deux beaux projets sur le visuel:
- ACM ne semble pas en capacité a le réaliser et sur des questions précisent nous n'avons pas de réponses.
- Maison cercle organise un rdv avec le DG, l'archi et le commerce pour reprendre l'ensemble de nos besoins, un rdv de 3H qui vont faire un grand bon en avant à notre projet.

25/01/2016 Maison Cercle continue d'avancer pour affiner la notice comme nous le souhaitons, ainsi le plan + notice sont conformes
Pour ACM, notre interlocuteur devient brouillon, s’énerve, critique le concurrent au lieu de s'occuper de son/notre projet qui sur le papier pourtant nous séduit.
Finalement après un weekend de réflexion, une perte de confiance envers ACM et fort de constaté qu'on à par Maison Cercle, un projet aboutit qui répond à nos attentes, nous décidons de partir avec ces derniers.
29/01/2016 Signature CCMI avec Maison Cercle et la patron fera le chef de chantier sur notre projet ce qui est un gage d'implication et de sérieux pour notre projet.
Choix de l'escalier Flin Fusio
Rdv avec terrassier pour accès chantier et VRD (warning il nous faudra 400m3 de terre)

Février-mars 2016 -> le temps des papiers
07/03/2016 dépose du permis
- on avance sur les choix de carrelage au comptoir des fers à Monceau (Sandra excellente conseillère)
prêt bancaire accepté, pour faire court, nous avons fait une banque et un courtier, notre banque a fait une offre légèrement supérieur de celle du courtier (on parle de 1000€ sur 20 ans) donc au final nous préférons rester dans notre banque ou y sommes bien

Avril -> Tic Tac, Tic Tac, permis OK
27/04/2016 permis de construire accepté du premier coup

Juin 2016 -> bon il faut que ça commence maintenant
19/06/2016 choix cuisine, Mobalpa nous avons consulté plusieurs enseignes et même si certains essayent de changer la vision des cuisines, certaines vieilles habitudes reviennent vite
réalisation des plans électriques
- Fouilles, Fondations
- Les SDB, carrelage, faïence, tout est validé, nous attendons la plus-value pour le hors base après nos vacances

Juillet 2016
- Préparation de la dalle du sous-sol
- plus-values sdb validé (dans notre enveloppe prévue) et commande des meubles de sdb

Septembre 2016 -> Ça avance, pas assez vite pour nous
- dalle de sous-sol faites, les murs montent

Novembre 2016 -> Ça avance, vraiment pas assez vite pour nous
- dalle du rdc faites
- besoin de terre (400m3) un gros chantier d'une 2x2 fois proche de chez nous et grâce a des connaissance nous permette d'obtenir quasi l’intégralité de notre besoin (une grosse épine du pied de retiré)

Décembre 2016 -> ça avance, un peu moins lentement
- les murs du rdc montent
- Bientôt la dalle de l'étage
- Notre terrassier nous à trouvé 100m3 de terre qu'il manquait, on est bien, ouf.

Janvier 2017 -> le gel, il ne manquait plus que ça...
- Tout est prêt pour couler, mais il gèle fort jusqu’à -12, on scrute la météo
- On s'occupe ?
Belle promo sur la sous couche, on commande chez collorsquare de la sous couche Seigneurie
On s'active sur la recherche de parquet, ça sera du balterio via collorsquare

Février 2017 -> Go Go Go, cela s’accélère
- la dalle est coulée
- On monte les derniers murs et on prépare les pignons
- Les murs sont finis de monter, la charpente est livrée
- Début de la charpente, les charpentiers attaquent
- Livraison parquet et peinture (la on est on avance sur le parquet)
- Choix du crépis G30 et G95 (blanc prévue initialement interdit par le PLU)

Mars 2017 -> Ça prend forme et on aime
- Charpente terminée
- Pose de la majorité des menuiseries
- RDV chantier pour point avec le plaquiste (qui va bientôt commencer), avec Flin pour l'escalier et un fabriquant d'alu pour les rambardes extérieurs, les fenêtres en triangles
- Mi mars, le plaquiste, l’électricien et le plombier travail de concert
- Chéneaux alu posé

Avril 2017 -> Plaquiste
- Placo terminé
- Jointeur terminé
- Rdv deltadore OK
- Place au ponçage et à la sous couche

Mai 2017
- Sol posés
- chaudière ok (Atlantic Naia duo 30)
- choix crépis ok
- rdv avec peintre pour crépis fin plafond ok (rdv début juin)


Juin 2017
- Fin des menuiseries avec la pose des fenêtres en trapèze
- on attaque l'espace sous sol(spa) pour le placo[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]
- les faïences avancent bien (3 sdb)
- sous sol terminée, reste plus que les bandes, mon premier placo
- on attaque les peinture (tollens au top)
- consuel ok

Juillet 2017
- pose du parquet dans les chambres rdc (balterio top)[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]
- pose des peintures, Eole de Tollens pour la salle, un sablé trésfin avec de très beau reflet
- qualigaz OK
- ligne internet OK
- fin du crépis
- la remise des clés est pour très bientot[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]
24/07 -> réception faite[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Aout 2017
- carrelage terrasse exterieur
- 200m² de pavé