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Présentation du projet :

Auteur du récit

ginesio
Messages : 57
De : Taluyers (69)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

26 février 2012 à 00h00

Présentation du projet :

Après avoir lu pendant plusieurs mois les récits de construction de vous autres, c'est à notre tour de commencer le notre.
Tout d'abord nous avons trouvé un petit terrain de 901m² à PERONNE à environ 10min de MACON dans le lotissement du grand martoret. Un lieu vraiment sympa, au milieu des vignes ou il fera bon vivre.

Après une piste de construction avec "maison cévi" qui s'est avérée infructueuse nous nous sommes tournés vers "maison arlogis".
Nous avons reçu à plusieurs reprise Didier, notre commercial qui a tout de suite compris qu'elles étaient nos envies.
Après validation des premiers plans, du crépi et des tuiles , nous avons pu déposer le permis de construire le 19 décembre 2012 qui pourrait prendre jusqu'à 6 mois car nous sommes dans une zone dite 'bâtiment de France". Il nous a déjà été refusé le toit en pointe de diamant...
Il s'agira donc d'une maison de 118m² avec un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et à l'étage 3 chambre et une salle de bain. En annexe, nous aurons un garage double de 36m² ainsi qu'une terrasse couverte avec colonnes de 20m².
Depuis la pose du permis de construire, nous sommes en contact avec Samuel, notre chef de chantier avec qui nous réfléchissons au plan électrique, aux finitions etc...
En parallèle, nous sommes également rentré en contact avec des cuisinistes et le gagnant est : Cuisinella
Voilou nous devrions avoir le PC fin mars, nous mettrons des photos etc... au fur et à mesure!
En attendant, nous sommes preneurs de conseil pour ce qui est du suivi des travaux!!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

joule71 
16 msg (71)
Le 08/03/2012 à 13h42
Bonjour,

Un petit message car nous aussi nous constuisons avec ARLOGIS sur la commune d'AZE, village voisin de PERONNE.

Les travaux ont commencé vendredi 6 mars 2012 et avancent vite et bien. Nous sommes depuis le départ très content de notre constructeur.

Nous avons également Samuel en chef de chantier qui est très sympa.

Je vous souhaite bon courage et bonne continuation dans votre projet.
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mu19721 
299 msg (71)
Le 09/03/2012 à 22h19
Bonjour,
Nous habitons également Péronne depuis 7 ans maintenant et je vois très bien où vous allez faire construire. Ce n'est pas très loin de chez nous !
En fait, nous sommes en train de vendre notre maison et nous avons acheté un autre terrain sur Azé pour refaire construire un peu plus grand.
Je vais donc pouvoir suivre l'avancée de vos travaux presque en direct !
Bon courage.
A bientôt.
Mu
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joule71 
16 msg (71)
Le 10/03/2012 à 09h34
Au fait petite rectification les travaux ont commence le 2 mars.
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ginesio 
57 msg (69)
Le 10/03/2012 à 16h24
Bon et bien c'est très bien tout cela!! on va suivre votre aventure également
Bonne continuation
A plus tard
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maxed71 
103 msg (71)
Le 21/03/2012 à 22h14
Bonjour,

Vive arlogis ! moi aussi je fais construire avec eux. Moi j'avais rencontré Eric et notre conducteur de travaux est également Samuel, on le revoit une deuxième fois demain d'ailleurs !!! Pour nous, la construction n'a pas encore commencé, nous attendons la signature finale du terrain... Très contente de voir que je ne suis pas la seule à construire avec Mâcon on va pouvoir échanger ! A bientôt ...
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maxed71 
103 msg (71)
Le 22/03/2012 à 13h48
J'ai également oublié de vous dire que nous aussi le grand vainqueur était Cuisinella de Macon. Notre conseillère était Lamia !
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joule71 
16 msg (71)
Le 22/03/2012 à 14h12
Et bien nous aussi le grand gagnant a été aussi Cuisinella, avec comme conseillère Lamia!! C'est fou!!
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ginesio 
57 msg (69)
Le 07/04/2012 à 19h02
Bon et bien nous sommes à bientôt 4 mois de dépose du permis de construire et toujours pas de nouvelles des batiments de France...
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maxed71 
103 msg (71)
Le 07/04/2012 à 19h07
ginesio a écrit:Bon et bien nous sommes à bientôt 4 mois de dépose du permis de construire et toujours pas de nouvelles des batiments de France...

Il ne faut pas désespérer...Est-ce que Samuel ou votre commercial peuvent appeler pour faire un peu avancer les choses ?
C'est ce qu'ils avaient fait pour nous mais ce n'était pas les BdF mais la DDE donc c’était peut-être plus facile...
Courage !
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ginesio 
57 msg (69)
Le 23/04/2012 à 21h48
Nous sommes à 4 mois de permis de construire et pas de nouvelles...
Je contact donc mon constructeur qui fait le nécessaire pour se renseigner et voici la réponse:
J’ai appelé la DDE la semaine dernière pour avoir des nvelles de votre dossier. Il se trouve que l’instructeur chargé de l’instruction de votre permis est en arrêt maladie depuis quelques mois et le restera sans doute encore. Donc j’ai eu un autre instructeur qui m’a promis de regarder votre dossier et faire le nécessaire pour le faire avancer
Elle est belle l'administration Française... j'aurais pas relancé personne ne prend de relais!!
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maxed71 
103 msg (71)
Le 24/04/2012 à 19h58
...Et oui c'est abusé l'administration française...Courage....mais à force d'entendre des réponses comme ça, ça desespere je sais...Allez je croise les doigts pour vous...
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maxed71 
103 msg (71)
Le 04/05/2012 à 09h53
Super Ginesio votre choix, j'adore, nous il faut qu'on y retourne avec mon mari.
Vous êtes allés chez Dépot Carrelage ?
Quelle est la référence du carrelage gris clair et foncé ?
Des nouvelles de votre PC ?
Merci
Bonne journée
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ginesio 
57 msg (69)
Le 04/05/2012 à 23h05
Merci!!!!
Voici les références pour le gris clair et le gris foncé effectivement chez dépôt carrelage
Faïence novoceram esprit venise (réf 3193704) 20.40€TTC
Carrelage au sol 45*45 "grès émaillé colorker trend grafito" (réf 1965756) 24.42€TTC
Par contre attention si vous faite comme nous du carrelage 45*45 alors qu'il est prévu une pose de 33*33 le constructeur applique une plus valus de 20€ du m² pour la pose
Pour le PC non avec les ponts c'est pas trop le moment... on va attendre fin de semaine prochaine
A plus tard
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maxed71 
103 msg (71)
Le 05/05/2012 à 10h41
Super, merci, on y va lundi !
Oui on sait, on a prévu pour le carrelage !! (car double encolage...)
On en a vu un en 45x45 deja mais plus cher...à voir ! Merci
Patience pour le PC, bon courage !
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sel1414 
106 msg (71)
Le 10/05/2012 à 22h49
Bonjour nous avons signé aussi chez arlogis par l’intermédiaire de didier L , qui est très pro je trouve et qui nous a déniché notre terrain pour presque rien .Nous devions prendre a peronne également mais SANCé c'est présenté a nous.
Notre conducteur de travaux pour notre part est christophe et non samuel qui s'occupe de nous , nos fondations ont commencé ce jours bonne continuation a vous.et bonne construction.Biggrin
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ginesio 
57 msg (69)
Le 16/05/2012 à 00h35
Permis de construire suite: ARLOGIS rappel ce matin pour savoir ou en est le permis de construire et il s'avère que le permis à reçu un accord tacite en date du 19 mars!!!! et personne à prévenu personne..!! du coup 2 mois d'attente pour rien! bon maintenant j'espère que le début de la construction va démarrer rapidement car on a hate!!! Tongue
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sel1414 
106 msg (71)
Le 16/05/2012 à 05h50
Bonjour, quelle bonne nouvelle notre chantier pour notre parta démarré le 10.5.2012 et je trouve que sa avance deja pas mal une fois lancé .
Bonne journée a vous et bonne constructionBiggrin
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maxed71 
103 msg (71)
Le 16/05/2012 à 07h38
Ahh Ginesio...L'administration....pfff !!! Bon allez maintenant tout peut s'enchainer !!!
Je suis allée lundi 7 à Dépot Carrelage à Macon, j'ai retrouvé mon carrelage des pièces de jour, mais pour la salle de bain, rien ne me botte et le gars étati pas des plus sympathique...pas de conseils, rien !
A bientôt
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ginesio 
57 msg (69)
Le 17/05/2012 à 11h15
Attention roulement de tambours....nous avons le permis de construire!! envoyé seulement maintenant par la mairie alors que l'accord date du 19 mars!!! Bref passons le principale c'est de l'avoir merci arlogis pour avoir fait le forcing!!!
Bon et bien début de semaine affichage du PC,ouverture de compteur d'eau et après ya plus qu'à...
Vos constructions avec arlogis ont débuté combien de temps après l'affichage du PC?
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maxed71 
103 msg (71)
Le 17/05/2012 à 21h53
Wha Supere nouvelle ! bien contente pour vous !!!
Et bien nous le PC a été accepté le 2 mars. De là, on a pu mettre en route l'offre de prêt avec notre banque et lancer la machine pour âtre propriéraire de notre terrain...Notre banque était pas trop pressée ce qui fait que la signature de notre terrain ne s'est fait que le 7 avril et Arlogis a démarré le 4/05. Ce qui n'est pas plus mal car la "règle" c'est d'attendre 2 mois une fois la pancarte affichée car le voisinage u autre ont encuite 2 mois à cette date pour avoir un recours (il faut qu'il y est de bon motifs pour que ça aboutisse !) mais bon à priori au bout d'un mois Arlogis se mette en route ou avant. Il n'attendent pas forcément les 2 mois. Il faut voir avec le Cdt !...
Bon lancement !!!!!!!!!!! Vous allez voir le stress mais du bon stress quand on voit son terrain changer...c'est super !
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sel1414 
106 msg (71)
Le 17/05/2012 à 22h52
Bonjour,
Nous ils ont attendu 3 mois pour commencer (car signature chez le notaire a trainer pb de vendeur sous tutelle etc.... ) mais il me semble que normalement c'est 2 mois c'est ce que nous avais expliqué Mr Lacharme .

Bonne construction et oui effectivement tout change tres vite =) c'est simpa d'avoir le meme constructeur et de pouvoir voir levolution de chacun =) Rolleyes
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ginesio 
57 msg (69)
Le 17/05/2012 à 23h10
Mawed, sel,

Merci pour ces encouragement et effectivement c'est sympa de pouvoir suivre des chantiers du même constructeur en parallèle!

Alors en faite pour nous le terrain a déjà été acheté depuis le mois de février et l'offre de prêt acceptée depuis à peu près la même date! Nous n'attendions plus que ce permis!! lol
Nous étions dans les starting bloc!

Maintenant je crois qu'il faut un mois au chef de chantier pour constituer ses équipes et mettre en route tout cela!

Effectivement du stress surtout que je connais pas mal de monde qui a eu des problèmes sur des constructions (mais pas de mauvais echos d'arlogis)donc on va être tout de même vigilant même si j'ai entièrement confiance en Samuel!
C'est tout de même l'investissement d'une vie!

A plus tard les amis et a bientôt (peut être)
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maxed71 
103 msg (71)
Le 04/06/2012 à 20h31
ginesio a écrit:Merci!!!!
Voici les références pour le gris clair et le gris foncé effectivement chez dépôt carrelage
Faïence novoceram esprit venise (réf 3193704) 20.40€TTC
Carrelage au sol 45*45 "grès émaillé colorker trend grafito" (réf 1965756) 24.42€TTC
Par contre attention si vous faite comme nous du carrelage 45*45 alors qu'il est prévu une pose de 33*33 le constructeur applique une plus valus de 20€ du m² pour la pose
Pour le PC non avec les ponts c'est pas trop le moment... on va attendre fin de semaine prochaine
A plus tard



Bonjour Ginesio

Concernant le carrelage, vous êtes allés à Dépot Service ?
Lequel Macon, Villefranche ?
Nous sommes allés à Macon mais un peu déçu...
On a trouvé notre carrelage pour le sol mais les faience...Bof bof...
A bientôt !
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ginesio 
57 msg (69)
Le 04/06/2012 à 22h46
bonjour maxed
nous sommes allé à macon mais effectivement nous avons eu du mal pour la faience...(surtout que nous ne voulions pas sortir du prix étant donné que notre carrelage sol de l'étage est à 50€ le m²
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ginesio 
57 msg (69)
Le 13/06/2012 à 22h30
Eh eh ça y est c'est notre tour!!! début des travaux le 21 juin
Bientôt les premières photos!!
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ahez56 
1 msg (71)
Le 19/06/2012 à 18h05
Bonjour,
Nous aussi nous lançons dans le projet de construction avec Arlogis. En fait nous n'avons pas eu le choix car ce sont eux qui nous ont fait visiter le terrain qui nous a plu, ce qui ne me rassure pas car il n'auront pas de mise en concurrence et j'ai peur qu'ils abusent sur les prix. J'en ai entendu que du bien mais c'est peut être pas pour ça qu'ils sont 100% honnêtes ???
Ils nous ont demandé quel était notre budget et ils nous font la proposition de maison en fonction de ça. J'aurais du rien dire et seulement leur demander une proposition de plan et me dire quel budget il fallait prévoir.
Comment ça s'est passé pour vous ??
Est ce qu'ils vous ont fait une notice détaillée avec les prix par lot ? est ce que certains l'ont demandée, et obtenue ? ba oui, sinon comment savoir si ils nous enlèvent vraiment la valeur du lot si on décide de le faire nous même (ex. si on décide de faire la charpente ils nous déduisent 20K du montant global et en fait y'en avait pour 30K ???)
et les prestation de base, vous les trouvez comment ?? est ce que les plus valus sont importantes ??
Est ce que vous avez réussi à négocier certaine chose ??
Est ce que vous pouvez accéder à votre chantier quand vous voulez ??


Ginesio, si c pas trop abusé, c quoi le prix de votre maison sans le terrain ??


Merci d'avance et je vous dirais aussi comment on avance dans notre projet
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maxed71 
103 msg (71)
Le 19/06/2012 à 21h21
ahez,
Moi aussi c'est Arlogis mon constructeur. Ils sont très honnêtes...Après il est vrai que notre terrain nous l'avions trouvé de notre côté mais pour la maison le budget a été bien raisonnable chez eux et tout ce qu'on voulait a pu être respécté. Nous aussi ils nous ont demandé le budget, tout ceux qu'on a démarché d'ailleurs. Le prix le plus correct c'était chez eux. Tu peux discuter un peu tout en restant logique !
Pour nous la notice n'est pas détaillée au niveau chiffrage. Les prestations de base sont très bien. On a juste changer l'isolation mais tout est correct et ce qu'ils font de base se fait de partout.
On accede à notre chantier comme on veut (en ce moment on apporte le caf tous les jours aux maçons et eux et le CdT sont bien contents !) Le Cdt est plutôt réactif rappelle de suite.
Pour l'instant aucun souci pour notre part et la maçonnerie est de bonne qualité.

Bonne construction !
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ginesio 
57 msg (69)
Le 19/06/2012 à 21h57
Salut ahez!
Ba écoute ils sont plutôt honnête mais effectivement tu n'auras pas une notice détaillée lot par lot et effectivement les plus valus sont plus importantes que les moins valus mais cela est vrai pour l'ensemble des constructeur.
Pour ce qui est du prix et des prestations de base, ils sont plutôt bien placé et ont un bon rapport qualité/prix
Le fait qu'il te demande ton budget est tout à fait normal car ils ne vont pas faire des plans et tout pour au final entendre "c'est trop cher" et cela pareil chez l'ensemble des constructeurs que j'ai démarché ils procèdent de cette manière
Pour les plus valus tout va dépendre de tes envies et des tes souhaits
Pour l'accès au chantier je ne peux pas te dire le mien commence jeudi...mais à priori pas de soucis de ce coté là et comme le dit maxed le chef de chantier est nikel il rappel systématiquement et est très joignable!!!
Pour ce qui est du prix de notre maison je ne peux donner le montant désolé

voilou bonne construction à toi, ça démarre quand?
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sel1414 
106 msg (71)
Le 20/06/2012 à 11h38
[quote="ahez56"]Bonjour,
Nous aussi nous lançons dans le projet de construction avec Arlogis. En fait nous n'avons pas eu le choix car ce sont eux qui nous ont fait visiter le terrain qui nous a plu, ce qui ne me rassure pas car il n'auront pas de mise en concurrence et j'ai peur qu'ils abusent sur les prix. J'en ai entendu que du bien mais c'est peut être pas pour ça qu'ils sont 100% honnêtes ???
Ils nous ont demandé quel était notre budget et ils nous font la proposition de maison en fonction de ça. J'aurais du rien dire et seulement leur demander une proposition de plan et me dire quel budget il fallait prévoir.
Comment ça s'est passé pour vous ??
Est ce qu'ils vous ont fait une notice détaillée avec les prix par lot ? est ce que certains l'ont demandée, et obtenue ? ba oui, sinon comment savoir si ils nous enlèvent vraiment la valeur du lot si on décide de le faire nous même (ex. si on décide de faire la charpente ils nous déduisent 20K du montant global et en fait y'en avait pour 30K ???)
et les prestation de base, vous les trouvez comment ?? est ce que les plus valus sont importantes ??
Est ce que vous avez réussi à négocier certaine chose ??
Est ce que vous pouvez accéder à votre chantier quand vous voulez ??





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Bonjour pour notre part notre maison est chiffré a 87 000 euros et terrain 43 000 euros
Nous n'avons eu aucun soucis au niveau ARLOGIS il ne se sont fait aucune marge au niveau de notre terrain quil nous ont trouvés nous avons vérifier auprès du proprio et nous avons bien acheter au proprio et non a ARLOGIS. dc la signature chez le notaire sest faites avc proprio dc aucune marge terrain faisable au niveau de notre terrain chose que je trouve HONNETE DE LEURS PART .

Pour ce qui est des plus value pour notre part le CDT a fait bcp de compromis et donc aucune pluvalue pour notre part nous avons rajouté : 1 porte couloir / 1/2 muret / des arrivés deau chaude eau froide en + dans le garage / cuisine avec arche etc/ prise exterieur / ... et nous avons aucune PLUVALUE !!!!!!!! dc franchement il n'ya rien a dire .
Pour ce qui est du chantier aucun soucis non plus on y a accces sans probleme/ le travail est soigné et propre , ils sont serieux sans pb au niveau des delais franchement tu peux regarder mon récit tout est nikel tout avance bien .

bon courage .
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sel1414 
106 msg (71)
Le 23/06/2012 à 11h40
Citation:

Cest parti mon kiki =) alors sa fait quel effet? trop bien vous verrez dun jour a l'autre sa avance a une vitesse....
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ginesio 
57 msg (69)
Le 24/06/2012 à 08h26
Ah ba c'est une super sensation car c'est quand même un sacré investissement et l'aboutissement de pas mal de choses...
Ba maintenant ils ne reviennent pas avant 3 semaines , fin juillet la maçonnerie sera finie , août vacances et je pense que fin septembre elle sera hors d'eau hors d'air
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sel1414 
106 msg (71)
Le 24/06/2012 à 10h12
ginesio a écrit:Ah ba c'est une super sensation car c'est quand même un sacré investissement et l'aboutissement de pas mal de choses...
Ba maintenant ils ne reviennent pas avant 3 semaines , fin juillet la maçonnerie sera finie , août vacances et je pense que fin septembre elle sera hors d'eau hors d'air





Pk pas avant 3 semaines?
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ginesio 
57 msg (69)
Le 24/06/2012 à 15h09
Parce qu'ils ont d'autres chantiers à finir.
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La Roche71 
27 msg (71)
Le 26/06/2012 à 10h41
Bonjour à tous,
Nous aussi faisons construire par Arlogis. Notre conseiller est Didier ; il nous a trouvé un joli terrain à La Roche Vineuse, qui correspondait tout à fait à nos attentes. J'ai beaucoup apprécié car il a tout de suite cerné ce que nous voulions alors que d'autres constructeurs nous ont emmené voir tout et n'importe quoi !
En ce moment nous travaillons sur les plans. Espérant que ce que nous souhaitons rentre dans notre budget et que l'on puisse se faire un petit peu plaisir sur certaines choses (comme la porte d'entrée, par ex. , que je ne trouve pas très chouette dans le modèle de base !)
On verra.
Je n'ai pas trouvé trop d'avis sur Arlogis sur le net, ce qui veut certainement dire que les gens ont des expériences plutôt positives.
Je vais commencer un récit afin que l'on puisse tous discuter de l'avancée de nos travaux.
Un an à partir de maintenant, ça va être long !!
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ginesio 
57 msg (69)
Le 26/06/2012 à 19h20
Bonjour effectivement Didier est super!!!
Si vous avez Samuel comme chef de chantier il est top aussi!
Pareil pour l'instant je n'ai eu que de bons echos sur arlogis
nous allons suivre également votre récit
ouai c'est long mais plus c'est long plus c'est bon!! la le début de la construction c'est un pur bonheur
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07 sept. 2012
21:40:28

Suite des travaux

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voici un peu la suite des travaux

donc fin juillet les maçons ont fini les murs de notre maison
Le mois d'août étant réservé aux vacances, le charpentier à commencé ce mercredi et ils ont déjà bien avancés!!!
Fin de semaine prochaine nous devrions être hors d'eau et fin du mois hors d'air!!!

voilou
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26 sept. 2012
13:06:50

Modification d'entrée sur le terrain

Second oeuvre > Menuiserie
Nous venons de recevoir l'accord du lotisseur CAPELLI pour modifier l'entrée sur notre parcelle.
En effet, l'entrée prévue dans les plans était positionnée au sud et nous ne pouvions pas faire notre garage au sud!!
Ainsi, moyennant un coût supplémentaire et l'accord de l'ensemble des co-lotis, notre entrée sera en face de notre garage!!!

Dommage de ne pas avoir fait le nécessaire avant car nous avons pour environ 4 000€ de cailloux pour la création du premier chemin d'accès...
J'ai demandé au chef de chantier de modifier le chemin en réutilisant les cailloux du précédent.

Bon en attendant les fenêtres ont été posées et la pose de l'isolation intérieur et le placot à débuté, ça avance à vitesse grand V
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23 oct. 2015
00:19:12

Entrée et portail

Jardin - exterieurs > Portail
Bonjour à tous ! ça fait des mois que nous n'avions rien partagé !!! voici des photos de l'entrée réalisée par AMEX (Aménagement extérieur à charnay les macon) et le portail réalisé par SERPAG à varenne les macon ! on fait travailler les artisans du coin ;)





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23 oct. 2015
00:23:52

Bientôt la cerise sur le gâteau :)

Jardin - exterieurs > Piscine
Après avoir fait racheter notre crédit, nous pouvons nous permettre de nous faire plaisir....
Etant très content de la société Amex , nous leur avons fait confiance pour la piscine 



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ginesio 
57 msg (69)
Le 29/01/2016 à 11h12
Bonjour à tous,

Et voilà la piscine c'est parti !!!
Ce jour le paysagiste vient implanter la piscine sur le terrain et poser la pelleteuse pour démarrer dès lundi matin
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01 fév. 2016
16:08:59

Début du terrassement de la piscine

Jardin - exterieurs > Piscine
Et nous voici le 01 février 2016 avec le début des travaux de notre piscine.
Réalisation du terrassement et jeudi on coule le fond
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12 fév. 2016
11:45:14

Poursuite des ravaux semaine prochaine

Jardin - exterieurs > Piscine
La dalle du fond de la piscine ayant "séché" (car avec ce qui est tombé!!!!) , il est prévu de venir mercredi prochain pour monter les murs en agglo et le lundi qui suite la pose de l'escalier.
Ensuite le pisciniste pourra venir installer le matos et la tuyauterie.
Une fois les murs montés l'entreprise IRRIJARDIN pourra venir prendre les côtes pour la commande du volet roulant solaire
Des photos à suivre ;)
A++++
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ginesio Auteur : ginesio
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéSaone Et Loire Peronne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 118m²
Superficie terrain : 901m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arlogis
Macon (71)
Avis du membre :
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