[71] Notre maison en Bourgogne

Après deux mois de recherche, nous avons signé avec Maison d'en France le 23 décembre 2011, permis déposé en février 2012 mais un premier refus pour un double faîtage imposé par le règlement du lotissement mais non vu par notre constructeur. Celui rectifié son erreur et facilement accepté de prendre en charge des coûts supplémentaires pour créer ce double faîtage, ce qui au passage nous fait gagner quelques m2 en surface habitable. Plutôt sympa même si esthétiquement j'suis pas fan.
Du coup permis finalement accordé en juillet......c'est long mais çà nous va bien puisque qu'on ne souhaite pas, école oblige, quitter Dijon ou nous vivons actuellement avant Juin Juillet 2103.


Pour la maison, plutôt "moderne"; le règlement (encore lui....) n'autorise pas les tuiles ton ardoise, nous avons donc opté pour un grésé bourgogne moins rouge vif que sur le plan ci dessous. Nous avons choisi des menuiseries et des volets roulants en alu. couleur anthracite. L'enduit sera couleur pierre.
Reste à voir une fois fini...

Nous sommes rentrés de vacances le 31 août, et voila le chantier qui débute le 12 septembre avec l'implantation de la maison; c'est le bonheur de voir enfin notre projet démarrer.

Jeudi l'implantation, vendredi, le Terrassier creuse les fondations...









Du coup vendredi première visite de Chantier en famille: Elle est ou ma chambre ????

Bonne surprise, le maçon ne perd pas de temps; le lundi il est là pour couler les fondations, à priori il sera là tous les jours pendant deux semaines pour monter l'ensemble de la maçonnerie; ce qui me laisse rêveur; notre ancienne construction avait mis trois mois pour le lot !!!




La Dalle est coulée !!!!!!!!!!

Temps de séchage de la dalle...Une nuit et on attaque les murs... ça fait quand un peu peur; mais il a l'air de savoir ce qu'il fait.






Du coup Dimanche; seconde visite de chantier en famille.




Mardi ils attaquent l’étage, je vais prévoir l’échelle qui va bien et qui rentre dans le coffre !!!!






Dalle de l’étage coulée





Et c'est parti pour le second étage, avec toujours un temps record de séchage pour la dalle: 1 nuit !!!

Sympa l'antenne non ?



On renvient donc toujours en famille pour notre troisième promenade dominicale.



Mardi soir...Murs terminés



Mercredi chantier nettoyé...on peut pas dire qu'ils aient traîné...




Voila, fin de la maçonnerie, la charpente est prévue pour la semaine 42 soit vers le 15 octobre, entre temps, visite prévue chez l’électricien, finaliser les choix de carrelage....

Très jolie projet!

Je vais me faire un plaisir de suivre son avancée, et de profiter de votre expérience avec ce constructeur.

Je vais commencer par regarder ce soir j'ai des hourdis en béton ou en polystyrène sur le garage? Dans la notice c'était prévu béton partout, mais en y réfléchissant, vu que le garage ne sera pas chauffé, ce serait surement mieux avec des hourdis polystyrènes.

Bon courage!

exmona a écrit:

Un Bourguignon... Cool !
On n'est pas très nombreux ici, c'est bien de voir arriver des nouveaux...!

Tout ce qui est rare est cher, et beau............ mais ne lançons pas de polémique.

En tout cas bienvenu actuel futur ex-dijonnais !

Bel avancement. Pour ce qui est du séchage de la dalle, c'est vrai que 1 nuit ça fait "just just". Mais d'un autre coté, ce n'est pas l'épaisseur qui fait la solidité, mais la forme poutrelles/hourdis. Du coup, moins de béton, donc sèche plus vite ....

Bonne conti', je surveille

François21 a écrit:

Très jolie projet!

Je vais me faire un plaisir de suivre son avancée, et de profiter de votre expérience avec ce constructeur.

Je vais commencer par regarder ce soir j'ai des hourdis en béton ou en polystyrène sur le garage? Dans la notice c'était prévu béton partout, mais en y réfléchissant, vu que le garage ne sera pas chauffé, ce serait surement mieux avec des hourdis polystyrènes.

Bon courage!

C'est pour cela que j'ai demandé à ce qu'ils m'en mettent dans le garage, de plus ça permettra si un jour on décide de transformer le garage en pièce supplémentaire d'avoir la dalle déjà isolée. Pour votre projet, ça ne va plus être possible maintenant que la dalle est coulée...

Après deux semaines et demi intensives, le chantier et en repos jusqu'à semaine prochaine, date prévue pour la livraison de la charpente, nous en profitons donc pour peaufiner les finitions...

Pour la clôture, nous voulions un grillage ride et oh bonheur, nous sommes tombé complétement par hasard sur une fin de série en 123 x 200, le vendeur m'a dit qu'ils allaient passer en 120 x 200; donc prix cassé et une très belle économie à la clef...Heureusement j'ai un garage pour stoker tout ça...

Pour les poteaux je vais les acheter à raison d'une dizaine tous les mois, ça fera moins mal au portefeuille au final





En feuilletant un catalogue, je suis tombé sur une escalier escamotable, que je compte installer à la place de la classique trappe en 55 X 55, en mettant un plancher bois dans les "combles perdus" avant la pose du placo, je pense pouvoir trouver un petit espace de stockage supplémentaire, certes non isolé mais qui peut dépanner; et on à jamais assez de place. (la photo n'est pas bonne, mais vous voyez l'idée...)





Enfin on avance petit à petit sur la cuisine, après avoir démarché des classiques S.... et M....... pour la seconde enseigne, réputée et bien connue j'ai vraiment vécu le cliché du "vendeur" de cuisine, ou plutôt de la vendeuse....avec tous les mauvais coté que l'on imagine, conclusion la cuisine c'est Nous.....et un célèbre vendeur de meubles du Nord de l'Europe. Tant mieux; ça nous revient 3 fois moins cher c'est plus évolutif et comme l'argument "Ca dure 20 ans...." est pour nous complétement obsolète.....Dans 20 ans qui trouvera ma cuisine trop beeeeelle" certainement pas Stéphane Plaza qui l'aura repeinte 10 fois






Je suis maintenant en quête d'un parquet pour l’étage, compatible chauffage au sol. par contre là, j’entends de tout, c'est possible, c'est pas possible.... Je sais que par définition le bois est un isolant et que ce n'est pas forcément l'idéal pour du plancher chauffant, mais si on écoute les "Pro", à exception du carrelage....mais je me vois mal avec du carrelage dans la mezzanine ou dans les chambres.
Alors si j'ai bien compris, pour le parquet c'est: 150 mm maxi et forcément collé; si vous avez une expérience avec ce type de chauffage et un revêtement bois; je suis preneur.

benjibt a écrit:

En feuilletant un catalogue, je suis tombé sur une escalier escamotable, que je compte installer à la place de la classique trappe en 55 X 55, en mettant un plancher bois dans les "combles perdus" avant la pose du placo, je pense pouvoir trouver un petit espace de stockage supplémentaire, certes non isolé mais qui peut dépanner; et on à jamais assez de place. (la photo n'est pas bonne, mais vous voyez l'idée...)

Très bonne idée, je l'avais fait sur mon ancienne maison, ça dépanne bien! Pensez à faire installer l'électricité pdt les travaux, ça vous évitera de galérer par la suite!

benjibt a écrit:

Je suis maintenant en quête d'un parquet pour l’étage, compatible chauffage au sol. par contre là, j’entends de tout, c'est possible, c'est pas possible.... Je sais que par définition le bois est un isolant et que ce n'est pas forcément l'idéal pour du plancher chauffant, mais si on écoute les "Pro", à exception du carrelage....mais je me vois mal avec du carrelage dans la mezzanine ou dans les chambres.
Alors si j'ai bien compris, pour le parquet c'est: 150 mm maxi et forcément collé; si vous avez une expérience avec ce type de chauffage et un revêtement bois; je suis preneur.

D'après le chauffagiste rencontré la semaine dernière, pas de pb... En revanche il m'a demandé par avance quelles pièces étaient en carrelage ou en parquet, car il met plus de serpentins dans les pièces en parquet, pour tenir compte de la meilleure isolation du bois.

Bonjour, alors cette charpente, elle est posée? Avec les maçons qui nous ont habitué à travailler vite et bien on devient exigeant!

Pour nous le chantier est terminé depuis aujourd'hui pour la maçonnerie, et le cst nous annonce comme à vous une quinzaine de jours avant la suite.

Comme annoncé (et en réponse à la question de Francois21), notre charpente a été livrée hier...



Et une petite dernière...



Voila reste plus qu'à la poser; c'est prévu pour la semaine prochaine

Voilà une nouvelle quelle est bonne!

Votre maison va vraiment prendre toutes ses proportions, pouvoir se fermer, et laisser les artisans travailler à l'abris!

La charpente est sur le point de se terminer; à l'occasion d'une visite en famille nous avons pu constater que l'etape "hors d'eau" ne devrait plus se faire attendre longtemps...










J'en ai donc profité pour lasurer la frisette avant qu'elle ne soit posée demain...







Et pendant se temps là ..... le Charpentier avance...




Semaine prochaine livraison des tuiles et des Velux

Petit passage rapide sur le Chantier ce matin; les charpentiers ont fini de poser la bâche d'isolation et terminent maintenant la charpente.


Quelques photos pour montrer l'avancée.






Les tuiles et velux sont prévues semaine prochaine.

Comme prévu, tuiles et velux ont étés livrés ce matin.











Et les charpentiers ont donc pu attaquer la couverture







Toutefois une erreur due à la transformation d'une fenêtre sur le pignon en Velux supplémentaire fait qu'on ne se retrouve pas avec le nombre de Volets roulants pour velux suffisant.... la lecture attentive de la "Notice descriptive" met en évidence l'erreur, reste à espérer que MDF reconnaisse l'erreur et la corrige sans problème.
Ce sera le second test pour notre constructeur, le premier s'etant bien passé, je suis pour le moment confiant... A suivre...

Moi j'ai fait confiance à un constructeur ,aujourd'hui c'est la galère,que des malfaçons .

virginies a écrit:

Moi j'ai fait confiance à un constructeur ,aujourd'hui c'est la galère,que des malfaçons .

J'ai eu la même expérience sur notre première construction, finitions limites, chantier mal suivi, chef de chantier injoignable et une fois la remise des clef effective des mois pour obtenir la levée des réserves; c’était aussi Maison d'en France mais dans une autre région; Il est clair que pour cette seconde construction le choix de maison d'en France n’était pas une évidence; pour autant il s'agit de franchises, et les constructeurs de cette enseigne n'ont en commun que la marque commerciale. Le commercial a été plutôt bon (mais c'est toujours le cas....) et à réussi à nous convaincre.
A la dépose du permis de construire, ils avaient commis une première erreur qui engendrait un surcoût non négligeable pour être conforme au règlement du lotissement; ils ont reconnu cette erreur très rapidement et ont supporté les coûts supplémentaires, il a certes fallu que je souligne que la signature du CCMI me protégeait de ce genres d'erreurs mais ça été traité en moins de deux jours.


Pour la problématique sur le nombre de Velux, il en manquait un, il manquait aussi deux volets roulants électriques pour Velux ce qui au total aurait représenté un billet supérieur à mille euro; le chef de chantier que j'ai sollicité hier, m'a rappelé ce jour et m'à apporté une réponse allant dans mon sens moins d'une heure après...


Alors oui, tout n'est pas gagné, mais pour le moment je souligne le professionnalisme de mon constructeur et de son chef de chantier; je n'attend pas de lui qu'il soit "sympa" mais qu'il respecte le cahier des charges et c'est le cas....il est évident que si le descriptif technique de la maison ne m'avait pas donné raison, je n'aurais certainement pas eu gain de cause et que compter sur la "sympathie" aurait été vain. Toutefois pour l'avoir vécu précédemment, même avec de choses bordées.....

Nous n'en sommes qu'au tout début et je pense que la vigilance doit rester de mise; je n'accorderai jamais ma confiance mais jugerai sur les faits. Pour le moment je suis plutôt satisfait mais je donnerai ma note finale que le jour de la levée des réserves.

Voila, les deux premiers Velux sont posés.






Et la couverture se termine doucement. Selon les Charpentiers; L'ensemble du lot devrait être bouclé pour vendredi




Un petit coup d'oeil sur la frisette posée et lasurée



Ça nous promet donc une visite en famille sympa pour les enfants ce dimanche.
Une petite inquiétude toutefois, les chevrons sur le pignon qui ressortent quand même beaucoup sous les tuiles...va falloir aller lasurer A priori ca devrait etre jouable au moment de la pose du crépit mais c'est dommage de l'avoir loupé avant la pose

Après 2 mois d'absence, je reprend le cour du récit.


Il faut dire qu'il ne s'est pas passé grand chose entre fin novembre et aujourd'hui...


Fin novembre, finition de la charpente et pose des derniers Velux.





Et puis courant décembre passage du Plâtrier




Entre temps la maison est resté ouverte jusqu'à aujourd'hui ou le menuisier est enfin passé pour fermer la maison, quelles inquiétudes durant toutes cette période ou la maison est restée ouverte, mais ça à tenu sans dégradation...





Voila la maison est maintenant hors d'air, reste à passer à la caisse pour le prochain appel de fond.

Hier le plaquiste a commencé son oeuvre, du coup il va falloir que l'on valide rapidement le devis de l’électricien; j'en ai donc profité pour prendre quelques photos vues de l’intérieur de la maison.








Pose des premières fourrures et de la laine de verre



Voila... pas une grande avancée...mais une avancée quand meme..

Les travaux ont tendence à stagner quleque peu...le plaquiste à attaqué mi février avec deux semaines deux vancances et des passages au coup par coup, à fin mars, c'est loin d'etre terminé...Les murs sont pratiquements terminées mais les cloisons interieures n'ont pas débuté...







Comme on voit sur la dernière photo, le plaquiste c'est un peu loupé sur le placo feu.....

De plus l'encadrement des velux avec un retour à 90° fait perdre luminosité et gache le visuel de la fenetre sur toit...ci dessous velux de la mezzanine....vue de face, on ne distingue pas le haut du velux, si on rajoute en plus la chape, j'en arrive à me demander si l'on ne va pas se cogner la tete...





Enfin la pose des portes m'interpelle quelque peu....que ce soit la porte de service ou la porte d'entrée on distingue un jour important d'environ 1/2 cm...



Pour le moment les reponses apportées ne me conviennent qu'à moitié...à suivre

Grosse avancée sur le chantier, et les petits soucis se résolvent. Après une discussion avec notre plaquiste qui ma foi fait du bon boulot.... tout va rentrer ou est déjà rentré dans l'ordre et c'est un soulagement. Du coup je profite avec sereinement de l’avancement des travaux. Les cloisons seront terminées lundi et on enchaîne dans la foulée avec le plombier.




Vue du salon. Une plaque de placo feu a été rajoutée pour rectifier l'erreur de centrage



Depuis le salon, vue sur la cuisine au fond à gauche et entrée en premier plan. On distingue l'entrée du bureau sous l’échelle.



Depuis la porte du bureau, entrée de la maison. A droite Cuisine avec cellier au fond



Accès à l’étage sur une mezzanine qui desservira les trois chambres. Photo de droite: Chambre des filles




Chambre des filles dans l'autre sens et à droite Chambre de l’aîné






depuis notre chambre vue sur le dressing et à droite Salle de bain de l’étage.



A partir de lundi, entrée en jeu du plombier, et de notre coté il nous reste à finaliser le choix du carrelage qui sera en 60x60 mais Gris clair ou Gris Anthracite, c'est madame qui choisira.

Bonne nouvelle, vos problèmes se résolvent et le chantier se poursuit. De bonne augure pour l'intervention des prochains artisans!

Après 1 mois et demi, je me décide enfin à vider mon téléphone des photos et à reprendre mon récit... heureusement que le chantier ne m'a pas attendu Ça a plutôt bien progressé....

Tout d'abord, mi avril passage du plombier.



Salle de bain et Cellier...


La cuisine avec l'arrivée d'eau pour le frigo, cette fois ci on ne l'a pas oublié..

*

Et la salle d'eau du RDC pour ne pas réveiller les enfants....



Après l'ami plombier, l'ami Électricien.....



Un tas de câble; on se demande comment il vont rentrer tout ça dans le tableau Electrique....dans le bureau, on voit l'endroit ou il ne faudra pas percer...



Dans le Salon, la gaine que j'ai passé (Avec scotch jaune) avec un Câble VGA, merci aux électriciens pour leur aide... c’était pas gagné...



Et mon fameux câble VGA en entrée et sortie qui n'attend plus que son Vidéoprojecteur (remplacement prévu par HDMI, dés que les négociations avec madame auront abouties)

Début mai, bandes a joint



Et pendant c'temps là....l'eau monte ....



Derrière notre terrain, avec une buse bouchée, ça tient, on garde les pieds au sec; par contre 200 m plus loin c'est tendu....


Et mi mai Ravoirage....



Suivi de l'isolant de sol....



....suivi lundi dernier du chauffage au sol.....



Et hier matin de la Chape liquide....



Ben maintenant faut qu'ca sèche, mais comme la météo est exceptionnelle



Pour nous consoler, nous avons commandé le plancher.



Restera plus qu'à le poser !!!

Ça a bien avancé en peu de temps! Dommage que les artisans n'enchainent pas toujours aussi vite.

Citation:

Boitier communcation en grade 1 mais avec cable en grade 3, reste à rajouter un switch.

Profitant de l'absence d'artisans sur fin juin, je me suis réservé les travaux de peinture à faire en deux Week End, soit 4 jours pour réaliser l’intégralité des travaux. Pour cela, beaucoup de courage et surtout des outils adaptés.

J'avais pensé louer une ponceuse et un pistolet à peinture....environ 100 euro pour le premier et 200 € pour le Pistolet...Pour la ponceuse, mon groupe électrogène n’était pas assez puissant, pour le Pistolet, pas de dispo

La seule solution, direction le magasin de bricolage et investissement dans du matériel pas trop bas de gamme....




Pour la ponceuse, marque "Feider machine" à 199 € mais bonne nouvelle, en promo livrée avec harnais et un sac de transport:159 €






Deux jours de ponçage entre le 22 et le 23 juin; plutôt efficace mais assez lourd à l'usage mais ca fait les muscles; si on ne fait pas attention, on arrive rapidement à poncer la feuille grise sur le Placo ou à faire apparaître les bandes... mais le rapport qualité prix est au rendez vous







Et pour les angles un petit coup de triangulaire. Premier défi réussi....




Pour le pistolet Airless, j’étais très tenté par le Wagner P117 pour sa crépine qui plonge directement dans le pot de peinture, mais budget oblige j'ai finalement opté pour le P115 à 365 €; on en trouve sur le Net à moins de 300 €.




Enfin pour la sous couche; Dulux Pro Tech en promo à 44 € pour 12 L au RDC puis j'ai testé la marque maison Leroy Merlin sous couche Universelle à 38 € en 12 L pour l'étage; je conseille sans hésitation la marque distributeur pour son très bon pouvoir couvrant et ce malgré le conseil très judicieux du vendeur.


."".La Dulux est plus chère, elle est meilleure..... """" Si t'as besoin de rien !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!




Pour ma première expérience avec un pistolet Airless, je suis plutôt satisfait, attention toutefois la consommation de peinture est plutôt importante même si je pense que j'aurais pu optimiser les réglages. Il faut trouver la bonne distance et le bon mouvement mais ça se fait plutôt rapidement. Le point le moins agréable est le temps de nettoyage qui m'a fait verser une larme en pensant au P117





Et voila c'est parti !!!!!!!!!!





20 min pour peindre une chambre !!!!!!!!!!










Moins de deux jours pour peindre une maison




Les plus: Rapidité, La finition et notamment Les angles sont implacables, pas besoin de les dégager au pinceau qui laisse les traces
Les moins: Remplissage du bac à faire relativement souvent (si vous pouvez vous permettre le P117), Consommation importante qui doit pouvoir être optimisée en mettant la bonne pression et avec l'expérience; et surtout le nettoyage....




Mais Deuxième défi tenu !!!!!!!!!!


Budget Total:


Ponceuse Girafe: 159 €
Consommable: 10 €
Pistolet Airless: 369 €
Peinture: 4 X 44 € + 4 X 38 € = 328 €


Soit 866 € ..... Belle économie par rapport au prix proposé par mon constructeur; 4 jours de sueur mais la satisfaction du devoir accompli et un matériel que je vais pouvoir revendre; donc :


Demain, le carreleur attaque son chantier...


Nous sommes maintenant à J-27 !

Après la dure étape des peintures, le carreleur à attaqué le 8 juillet.



Pose droite dans l'ensemble de la maison








Avec les joints gris Anthracite, je suis plutôt content du rendu..









Rigole dans la douche à l'italienne; plus esthétique que la bonde ronde centrée.






Pendant ce temps là, l’électricien termine doucement.



Programme initial de mise en chauffe du sol chauffant lancé....







Et ce matin arrivée et fabrication sur place des Chéneaux.









A noter que la première rangée de tuile aurait du être raccourcie de 12 cm à 8 cm; du coup pour le moment, les tuiles sont à fleur...il faut que le couvreur intervienne rapidement sous peine d'endommager les chenaux.

Les journées se suivent et petit à petit le chantier se termine

Le couvreur qui devait reprendre les tuiles est bien intervenu et au passage s'est attaqué aux gouttières...



Du coup l'entreprise est repassé ce matin pour changer le chéneau entier; bonne réactivité du CDC.

Entre temps le carreleur a fini son oeuvre; à noter un travail très propre.









Et depuis hier, c'est partit pour la cuisine, j'ai toujours aimé le LEGO !!!









Ce matin ,nettoyage du chantier et remise à niveau des terres...





Allez encore une semaine et on est chez nous !!!!!!!!!

Et voila... Après 10 années passées dans notre nid d'amour; la maison est vendue, nous partons pour de nouvelles aventures dans une nouvelle région.

Il nous reste quelques mois pour profiter de notre maison; merci à elle pour ces années de bonheur









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