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[71] Projet qui avance dans le 71

Récit de construction de MatrixJunior - 51 messages - Affiché 11.604 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

MatrixJunior
Messages : 65
Dept : 71
Ancienneté : + de 11 ans

Récit créé le :

29 décembre 2007 à 19h14

Présentation du projet :

12/05/2007 - A la recherche d'un terrain : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-40825.php

15/05/2007 - A la recherche d'un conseiller d'orientation : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-40983.php
A cette époque, nous étions tournés vers un projet de maison en "L" .


29/12/2007 - A la recherche du plan intérieur :
Nous avons décidé de faire construire il y a quelques temps, et ça se précise..
J'ai signé le compromis de vente pour le terrain en juillet 2007..
Nous avons reçu (enfin..!!) le certificat de lotir en décembre..
J'ai signé avec un constructeur local apres mure reflexion ..
(j'ai abandonné l idée de signer avec Clairvie ou Créa-concept, après quelques "tensions" entre les commerciaux et nous...J'ai trouvé qu'il faisait un peu trop de "forcing"...)

Bref.. on va pouvoir déposer le permis de construire début février..
Pour une livraison prévue en décembre 2008 ou janvier 2009 .. ( :cry: c'est loin..) si tout va bien..

Mais si j'ai choisi la maison, je n'arrive pas à me décider pour le plan intérieur...
J'hésite entre 3 plans, et plus j'y regarde, plus je sèche...
Donc j'aurai besoin de vous, qui aurez un regard neuf sur mon projet, et surement plus de recul que moi ...

Je vous mets un plan global du terrain et de la maison, et les 3 plans intérieurs (grossiers) en question..

A savoir que je ne peux pas emprunter le chemin des voisins, donc l acces voiture au sud est obligatoire (depuis la route directement)
2 plans ont l'entrée au nord, et une au sud ...
voilii voilaa...

J attends vos remarques..

voili voilaa..

Petite précision..je dois rendre le plan global le 3 janvier.. :cry:
Je suis un peu stressé là ..!!..

14 avril 2008 - A la recherche d'une maison d'occasion ...!!!... : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-58551.php

EDIT : la maison fera environ 116 m² habitables, et un garage intégré de 30 m².
(on perd 7 m² de garage par rapport au plan de base...budget oblige..)

31 janvier 2009 : Les travaux ont démarré il y a exactement 3 mois ...
La maison est hors air/hors eau, les cloisons sont posées..
Dans une semaine, c'est au tour de l'électricien et du plombier de venir sur le chantier...

18 mai 2009 : Remise des clés prévue le 28 mai 2009..ça c'est une bonne nouvelle..!

Le récit de la construction :

Pyvert 
822 msg (83)
Le 29/12/2007 à 19h18
Salut, moi j'adore ton premier plan.

En plus, ta maison est très bien orienté (pas de vis-à-vis)

Jolie volume, belle maison en perspective
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elisa21 
63 299 msg
Le 29/12/2007 à 23h09
bonsoir,

Pyvert a écrit:...En plus, ta maison est très bien orienté (pas de vis-à-vis) Jolie volume, belle maison en perspective

+1 Wink


Citation: Petite précision..je dois rendre le plan global le 3 janvier.. :cry:
W00t

je ne comprendrai jamais rien au CCMI Sad signé en juillet, donc sans plans interieurs ? bon, on est pas là pour çà Biggrin
alors vu que tu hésites entre tes plans voici quelques suggestions-reflexions. :
- comme Pyvert, je préfère le 1er :
j'aime bien l'accès direct garage-cuisine ;
le bureau au Nord aussi ;
pour la chambre 2 si c'est possible je mettrais la fenêtre sur le mur Est (plus sympa le matin et moins froid).

ce que je n'aime pas sur les 2 autres : les couloirs et les murs "tordus" ; le salon au Nord (j'ai testé Sad ) .

par contre vu la longueur de la maison, va pas être facile d'être à moins de 8 m du cumulus pour les arrivées eau chaude.

et... je reculerais la maison dans le coin Nord-Ouest du terrain pour avoir plus de place au Soleil.
voili, voilou, je laisse la place Wink
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MatrixJunior 
65 msg (71)
Le 30/12/2007 à 02h04
merci pyvert et elisa Wink

En ce qui concerne le CCMI, on a convenu avec le constructeur de signer le CCMI, parce que je savais quel modèle je voulais, et pour bloquer le prix de base de cette maison..(108 000 contre 114 000 actuellement).
Il a été convenu que le surcout eventuel lors de la reactualisation du cout (BT01) serait à la charge du constructeur.. Wink

Il était convenu que j avais jusqu'au permis de construire pour choisir le plan intérieur qui dépendait de l'acces voiture, que je voulais au nord (donc garage disposé autrement..)
Mais le certificat de lotir, apres 5 mois d'attente, en a décidé autrement..ce sera accès par le sud..Crying

Donc depuis la signature, on a modifié le nombre de fenetres, le chauffage, (au sol electrique), et basculé de la superficie garage en surface habitable, en rajoutant 2 avenants...

Pour la fenetre de la chambre a l est, nous y pensons..sachant qu il y a des arbres juste en face..
Merci pour le tuyau sur le salon au nord...je me posais la question..je ne crois pas que c est une bonne idée..
Pour le recul de la maison vers le nord ouest, ..au nord on est a 4 metres..
et si nous optons pour le plan 1, avec la porte d entree au nord, je prevois " d amener " les voitures jusqu en haut, genre parking...
Parce qu il n y a pas de place pour garer les voitures à l exterieur..ni sur la route, ni sur le chemin d acces...sniff....

Pour le cumulus...ben...faut que je pose effectivement la question..il est prévu normalement de le mettre dans le rangement, à coté de l entrée dans le plan 1, ou dans le garage (partie cellier) ...
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elobun 
190 msg (13)
Le 30/12/2007 à 09h25
aussi pour le premier plan. Je trouve qu'ainsi les pièces sont bien exploitées et tout est plus harmonieux. Le prolongement cuisine, séjour et salon avec des ouvertures sur l'extérieur va être lumineux.
Pour la chambre comme dit plus haut, je mettrai la fenêtre à l'est. Nous avons fait ça aussi.
Bonne continuation
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secotine 
335 msg (54)
Le 30/12/2007 à 09h57
Je préfère le plan 1. Toutes les pièces à vivre donne sur le jardin, c'est trés agréable. Je ne ferais pas de couloir entre les chambres et le séjour mais un mur de séparation mais c'est affaire de gout.
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MatrixJunior 
65 msg (71)
Le 30/12/2007 à 14h34
Wink elobun

secotine a écrit:Je préfère le plan 1. Toutes les pièces à vivre donne sur le jardin, c'est trés agréable. Je ne ferais pas de couloir entre les chambres et le séjour mais un mur de séparation mais c'est affaire de gout.


pourrais tu m expliquer la différence ..?..
Tu veux dire enlever la partie face à la porte d'entrée .?

Autre chose.. Dans le plan 1, l'un de mes soucis, est que le salon se trouvera juste à coté de la chambre principale, avec la tv ..
Est ce qu'une cloison acoustique est efficace ?, et quelle est la meilleure technique ?
(je précise que nous travaillons en horaires décalés.. Madame dort quand je profite de mes temps libres comme les jeux vidéos.. Rolleyes ...et j'aimerai éviter l'utilisation d un casque..mes oreilles ne supportent plus ..!! )

Dans les plans 2 et 3 , je n'ai pas ce soucis de proximité salon/chambre..
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secotine 
335 msg (54)
Le 30/12/2007 à 15h21
Moi, je mettrais un mur de séparation qui cache simplement les 3 portes chambre 1, chambre 2 et s d bain, qui ne monte pas jusqu'en haut du plafond histoire d'être un peu protégé, pas de mur non plus séparant la porte d'entrée du salon pour avoir un bon volume ou simplement aussi un mur qui ne monte pas trop haut afin de séparer mais de laisser ouvert jusqu'à ta baie vitrée.
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elisa21 
63 299 msg
Le 30/12/2007 à 15h52
bonjour,

pour la chambre et les bruits : évite le plan 3 car 1 lave-vaisselle qui se met en route quand on va se coucher c'est pas top !!
(on avait à peu près çà comme config ).
à ce compte là : cuisine au nord et bureau contre salon Wink et la porte garage-cuisine coté nord.

sinon pour les cloisons il faut doubler (mettre 2 plaques de ba13 de chaque coté des montants).
et bien sur pas de placo alvéolaire hein !! placostyl avec isolant 45mm partout Wink

pour le couloir, je préfère avec une porte pour bien séparer le coin nuit et éviter de reveiller les doudous quand les diners entre amis se prolongent.
a+
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secotine 
335 msg (54)
Le 30/12/2007 à 16h10
elisa21 a écrit:

pour le couloir, je préfère avec une porte pour bien séparer le coin nuit et éviter de reveiller les doudous quand les diners entre amis se prolongent.
a+

Oui, il faut faire attention aussi à ça! ça dépend vraiment du mode de vie et de l'age des enfants.
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elisa21 
63 299 msg
Le 30/12/2007 à 16h17
secotine a écrit:... il faut faire attention aussi à ça! ça dépend vraiment du mode de vie et de l'age des enfants.


voui !!
chez moi c'est plutot "j'veux une porte pour pouvoir dormir quand mon fils invite ses amis " Laugh
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secotine 
335 msg (54)
Le 30/12/2007 à 16h40
Mes enfants sont grands et je n'ai plus besoin de porte pour séparer complétement le coin nuit du coin jour: nous ferons des cloisons qui ne monterons pas jusqu'en haut, pour garder un bon volume.
Mon fils qui fait de la musique et invite aussi ses copains aura une chambre en sous sol.
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elisa21 
63 299 msg
Le 30/12/2007 à 16h54
Wink

pour en revenir au plan et puisque c'est votre chambre qui est coté sud : pourquoi pas une porte-fenêtre pour les ptits dejs l'été Wink
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MatrixJunior 
65 msg (71)
Le 30/12/2007 à 17h15
question séparation nuit/jour, je trouve que fermer n'est pas tip top..
Mais...ben oui il y a toujours un mais..!!..
Chez moi, pas d'enfants, mais des petits enfants..!!..donc gaffe au bruit..!!

Le Doublement de BA13, ça suffit..??..cool ça ..!!
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elisa21 
63 299 msg
Le 30/12/2007 à 17h37
MatrixJunior a écrit:...
Chez moi, pas d'enfants, mais des petits enfants..!!..


Laugh vu ton pseudo et tes occupations "temps libre" je vous pensais plus jeunes Laugh et voilà comme on se fait idée Blush dsl Blush Laugh Laugh

donc pour la porte du couloir, effectivement cela parait moins indispensable si les doudous ne sont pas là tous les jours Wink
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MatrixJunior Auteur : MatrixJunior
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéSaone Et Loire Sanvignes Les Mines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 116m² (6 pièces)
Superficie terrain : 990m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Cercle Entreprise
Montceau les mines (71)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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