Constructeur : Maison Cévi (Village Rhonalpin à Bron -69-)
Maison de plein-pied de 87m2 habitable + 21m2 de garage - 3 chambres (10m2 - 12m2 - 12,75m2) salon/cuisine : 40,5m2 sdb : 6,5m2
Située à Loyettes dans l'ain.
Le choix du constructeur n'a pas été simple, et sur internet si on se fie à nos lectures, on ne prend aucun constructeur.
Après en avoir rencontré un bon paquet (clairvie, top duo, axial, ganova, caladoise, punch, demeures du dauphiné, phoenix, etc) nous avons arreté notre choix sur maison cévi, où la commerciale avait été la plus agréable, où le feeling était le mieux passé, et où le projet nous plaisait le plus.
Pour l'instant, je n'ai que des éloges à leur faire, j'ai toujours réponses à mes questions quand j'appelle, de bon contact avec chacune des personnes rencontrées, de bonnes prestations avec un prix correct.
Voici les plans :
Voilà à peu près ce à quoi elle ressemblera (il faut rajouter les modénatures autour des fenetres et portes, et le garage ayant été depuis, mis en limite séparative, le toit ne sera plus pareil)
Nous avons particulierement adoré le parement bois autour de la porte d'entrée qui donne un petit coté original à une maison classique
C'est une première maison et nous avons du faire avec notre budget pas forcément énorme.
Nous avons donc volontairement pris à notre charge toutes les VRD afin de faire des économies.
Nous avons donc pu nous permettre de prendre un insert à granules qui sera notre chauffage principal (on garde les radiateurs electriques que nous installe le constructeurs, ils nous serviront de chauffage d'appoint)
La cuisine a été signée chez Aviva à st Laurent de mure (nous avons consulté, Mobalpa, Schmidt, Lapeyre...)
Super bon acceuil et très bon commercial qui a su répondre à toutes nos attentes et sans nous forcer une seule fois la main, avec un prix dès le départ qui correspondait à notre budget.
Etat d'avancement de notre projet :
mars 2009 : nous avons signé le contrat de réservation pour un terrain de 560m2 dans un lotissement de 18 parcelles.
mai 2010 : le PC a enfin pu être déposé en mairie (le lotisseur a mis 1an et demi avant de viabiliser son lotissement, nous avons pensé que jamais nous ne pourrions déposer ce PC...)
juillet 2010 : acceptation du PC et réunion technique avec le constructeur
16 aout 2010 : signature du terrain (qui a perdu 5m2 au passage) chez le notaire
06 septembre 2010 : ouverture du chantier
11 septembre 2010 : fondations coulées, dalle béton coulée
Nous aussi on fait construire avec Maisons Cévi... Ravie de voir que votre projet avance... Les mûrs se sont montées tellement vite... Pour nous la construction commence début octobre à Blaceret (Saint-Etienne-des-Oullières).
A bientôt.
oui moi aussi j'ai hate que ca pousse !
nous attendons depuis tellement longtemps il faut dire !
pour la la cuisine, elle n'est pas bien grande, donc on a fait du mieux qu'on pouvait.
elle est tres fonctionnelle, avec des casserolier d'1m20, un meuble d'angle tourniquet (moins de place mais beaucoup plus pratique qu'un meublel d'angle simple)
nous allons aussi rajouter une cave à vin dans le deuxieme angle, à coté de la plaque induction, mais qui donne de l'autre coté.
[FONT=Calibri]Bonjour à toutes et à tous,[/FONT]
[FONT=Calibri]Voici mon problème…[/FONT]
[FONT=Calibri]Hier nous avons dû signer les plans définitifs de la maison pour un commencement des travaux début octobre. Nous nous sommes aperçus que la hauteur sous plafond est de 2.40m alors que nous pensions avoir 2.50m. [/FONT]
[FONT=Calibri]Êtes-vous dans le même cas que nous ? [/FONT]
[FONT=Calibri]De plus, nous avons 5 pièces avec portes de placards que nous avons déjà acheté (les portes font 2.50m de haut taille standard)…[/FONT]
Hier nous avons dû signer les plans définitifs de la maison pour un commencement des travaux début octobre. Nous nous sommes aperçus que la hauteur sous plafond prévue est de 2.40m alors que nous pensions avoir 2.50m...
Avez-vous le même problème?
De plus, nous avons acheté des portes placards standard (2.50m) pour 5 pièces...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par adry le 25/10/2010 à 09h12
Notre construction avance pas à pas, après 15 jours où personne ne travaillait sur le chantier, la charpente et la zinguerie ont été mises sur 1 semaine.
Les charpentiers ou les zingueurs m'ont cassé le seuil d'une porte fenetre que j'ai signalé au constructeur en demandant à ce qu'il soit refait et non grossierement colmaté comme c'est le cas souvent. nous verrons bien !
Nous avons donc profité du week end dernier pour lasurer en blanc les débords de toiture !
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par adry le 25/10/2010 à 09h41
Vu que les menuiseries ne seront pas posées avant 2-3 semaines (ca commence à faire 6 semaines de chantier perdu), nous avons donc le temps de faire tranquilement nos VRD.
Nous avons donc loué une mini pelle, commandé tous le matériel et en avant !
premiere surprise, l'arrivée d'eau aurait du se trouver dans l'angle, vers la porte de garage sous les fondations, conformément aux plans techniques donnés par le chef de chantier, qui me l'a confirmé oralement par telephone, mais en creusant rien...
du coup, n'arrivant pas à le joindre, nous n'avons pas eu d'autres choix que de remonter tout le long de la maison, pour finir par la trouver dans l'angle vers la baie vitrée de la maison...
Nous avons donc perdu plusieurs heures.
ensuite deuxieme mauvaise surprise, le tuyaux empestait l'urine...tres sympa pour les ouvriers de pisser dans nos tuyaux.
On a beaucoup apprécié.
et troisieme mauvaise surprise, les maçons ont fait les fondations comme des porcs, du coup impossible de passer les tuyaux en pvc droit le long de la maison.
obligé d'aller acheter pioche, burin et masse, pour casser le béton qui débordait sur plus de 70-80 cm de la maison...
bref, que de galères, et premiers mauvais à priori vis à vis de mon constructeur, mais on s'en est bien sorti heureusement !
Eau, electricité (avec sortie pour le portail), eaux usées, eaux pluviales et tabourets, tout a été fait !
ne manque qu'à mettre les buses de béton dans le trou pour finir le puit perdu.
on en a profité pour ré étaler la terre, et gravillonner ce qui sera notre terrasse
Coucou!
Pour les débords de toit, vous les avez peints avec de la lasure ou de la peinture?
Pcq nous on a mis de la peinture et sa nous a pris une semaine...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par adry le 17/11/2010 à 11h11
le chantier avance bien, les portes et fenetres ont été posés.
les cloisons de placo à l'intérieur ont été posées en 1 semaine, le travail a l'air bien fait.
j'ai juste une remarque à faire au niveau de la porte fenetre simple de la cuisine, il y a trou dessous, le béton a été cassé, car visiblement la fenetre ne rentrait pas.
j'espere que ce trou va etre rebouché.
quant à nous, les VRD sont terminées, le puit perdu est fait.
on a préparé le coffrage pour la terrasse qui sera coulée ce vendredi en meme temps que le seuil de portail et les fondations pour les murets de cloture.
Jardin - exterieurs > Clôture - muret
Par adry le 09/01/2011 à 18h52
Voici quelques avancées de notre construction !
nous avons commencé à cloturer le terrain, on a monté les murets, il reste à mettre les panneaux grillagés par dessus, et finir le seuil du portail et les pilliers.
au vu des autres maison du lotissement, je pense que nous serons les premiers à emménager dans notre maison, et surtout les premiers à cloturer notre terrain.
la terrasse est aussi finie et rend plutot pas mal ! on aura le temps de mettre un revetement en bois plus tard.
en attendant, on pourra déja en profiter au printemps !
« pose du carrelage, electricité et début des finitions »
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par adry le 09/01/2011 à 19h10
Notre chantier a plutot bien avancé, je dois dire que je suis plutot contente de notre constructeur.
malgré quelques accrocs au téléphone au départ, le CT est resté tres disponible et toujours à l'écoute.
nous avons les clés de chantier depuis cette semaine, j'ai pu donc ouvrir à l'erdf pour le raccordement.
et nous devrions avoir l'électricité mercredi si tout se passe bien !
on va pouvoir chauffer pour assainir la maison ! car tout est bien humide à l'intérieur !
il ne reste plus qu' à poser le carrelage dans la salle de bain et le crépis extérieur, mais on a décidé en accord avec le CT, que le crépis sera fait au printemps, comme cela, on a le temps de terminer nos murets, et ils crépiront tout en meme temps, ca sera plus joli.
et en plus, vu les témpératures négatives, je ne veux pas me presser à crépir si c'est pour que dans quelques années, tout craque !
j'ai aussi fait venir mon parrain (maçon de métier) qui est CT dans une grosse entreprise de BTP mais pour des professionels, et il a tout mesuré, calculer etc..
il m'a dit que c'était plutot pas mal fini, il y a quelques milimetres de décalages sur certains murs ou au sol, mais c'est toléré quand c'est si peu.
quelques finitions qui laissent à désirer au niveau du carrelage, notamment au niveaux des plinthes vu que la pose est en diagonale, il manque des tout petits bouts.
par contre, mention spéciale aux charpentiers et aux carreleurs qui ont la palme d'or des plus dégueulasses !
après leur passage mon jardin était une véritable déchetterie !
et je ne parle pas des tuiles ou des carreaux cassés, mais en plus de ça, il y avait de la nourriture, des canettes de bierre, des bouteilles de coca, des boite de conserve, sac plastique et autres...
voilà pour l'avancée de mon chantier !
vue sur le couloir et sur la cuisine à droite :
vue sur l'espace salon, avec la porte qui mene au garage et l'emplacement de notre insert à granules
vue sur le salon depuis le couloir, et l'entrée
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_201223.php]
[/url]
vue sur l'entrée
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 87m² (4 pièces) Superficie terrain : 555m²
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