Bon, je m'y colle.
Nous ne sommes qu'au début du projet, mais on commence quand même à avoir les idéées précises sur ce que l'on souhaite.
Le terrain
Nous ommes actuellement à Massy en appartement et nous passons donc en maison à la limite de la campagne.
Nous nous étions fixé un budget de 150 k€ pour environ 450m2 et nous sommes arrivés à 647m2 à 175 k€ viabilisé.
Il s'agit du lot n°4 d'un lotissement de 6 lots seulement à Marolles-en-Hurepoix. Pourqoui Marolles ? 2coles maternelles et primaires à dans la commune et collège à 500m du terrain. Il y également le RER C qui passe et qui me met à 50 min direct en RER de mon boulot (Boulogne-Billancourt). Mo épouse travaille à Antony donc OK en voiture (sachant qu'elle pourra se rapprocher à la livraison de la maison)
Donc, le lotissement: c'est le lot 4
La maison
Après avoir fait un certain nombre de constructeurs on s'esr arrété sur LDT et plus particulièrement l'agence de Sainte Geneviève des Bois (merci pour les conseils des forumeurs qui se reconnaitront
)
donc, voilou pour le plan d'origine MAison familiale. On va y apporter quelques modifs.Par exemple, on va décaler vers la droite la paroi de la cuisine/salon et mettre une porte fenetre de 80 dans la cuisine qui donnera sur le jardin.
Le modèle chez LDT est Ermenonville
Terrain+maison
On sera orienté côté jardin S/O, ce qui était un critère important à nos yeux
Aujourd'hui nous avons mis une option sur le terrain et devons signé la promesse d'ici début octobre.
Nous commençons également à travailler le plan pour bien ficeler le prjet et savoir combien emprunter.
Point de vue chronologie (théorique), cela donne dans un premier temps:
- 10/05: signature de la promesse pour le terrain
- 12/05: offre de prêt signée
- 04/06: achat du terrain
Voilà pour une première approche.
N'hesitez pas à me donner vos avis et conseils.
Merci
Env. 1000 messageMassy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Au final, on a pas mis trop longtemps, environ 1 mois.
Faut dire que je dois connaître tous les terrains de la région à vendre
Cela ma demandé pas mal de temps et surtout d'énergie mais il faut bien avouer que l'attente en valait la chandelle.
Le terrain correspond en tous point à ce que l'on souhaitait: surface, orientation, viabilisation, lot arr, commune, transport, ecoles, collèges ...
On est vraiment content
Maintenant comme tu le dis, yaka Je table sur une livraison 1er trimestre 2007.
Env. 1000 messageMassy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Des GROSSES nouvelles. (cf changement di titre du post)
On devait signer pour le terrain. Il restait la date à fixer mais le lotisseur dont je peux divulguer le nom : Terrelites à Ballainvilliers (91) a fait trainer pendant 2 semaines (en fait, l'histoire du montant pour réserver n'était qu'un leurre).
Je viens d'apprendre par le commercial que le terrain était vendu .... par le patron à une de ses relations !!!!! Ceci dans l'intervalle après notre visite où nous avions donné notre accord et reçu celui du commercial.
J'ai envoyé un fax hier précisant que nous portions acquéreur du terrain et que nous attendions la date pour la promesse.
Donc vive la malhonneteté des gens ! Super !
Alors c'est la fin de ce post mais l'avneture continue, il faut positiver en attendant de créer un nouveau post
Env. 1000 messageMassy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
Merci pour votre soutien.
A y est , après la déception surtout dûe à la manière peu orthodoxe dont la façon dont le lotisseur a procédé, nous repartons à la recherche de notre terrain qui sera forcément mieux
De toutes façons, faut relativiser, y'a pas mort d'homme, des terrains, on en retrouvera.
Du reste, on en visite un autre demain à Marcoussis
Env. 1000 messageMassy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
on a donc visité 2 terrains.
Un à l'entrée vers Nozay et l'autre à la sortie vers de Marcoussis.
Le premier: 560m2 155.000 euros
Moyen : Expo N/E, une p'tite rivière qui passe à côté (la mairie demande de sur-élevée de 80 cm la maison au cas où) et les avions qu'on entend
Le second
Moyen: 1000m2 constructible + 2000m2 boisé. 135.000 euros. Sympa en lot arrière, bien palcé par rapport aux écoles mais la N104 que l'on ne voit mais que l'on entend bien donc non aussi.
Ce ne sera pas pour czette fois. Mais le coin est sympa.
oh mince, je suis vraiment désolée pour toi !!!
n'hésites pas à rappeller les maries, même celles déjà faites, c'est ainsi que nous avons trouvé notre terrain qui était beaucoup mieux que le premier vu (le premier était en bord de route, un lotissement de 15, celui que nous avons acheté est situé dans une impasse, et nous ne srons que trois !!!)
bon courage à toi !!!
Guinou et ses six amours...
déménagement le 08.04.06
Ah, on est bien chez soi !!!
reste à faire les extèrieurs
Env. 400 messageAuxerrois Exilé En Alsace (près D'haguenau) (67)
Salut,
Dans mon language très fleuri, il existe un mot pour désigner un personnage comme ton lotisseur : un bel enculé
A la lecture de ton post, je constate que les terrains ne sont pas donnés chez toi. Je trouvais déjà que c'était cher chez nous , mais alors là, 155 000 € pour 560 m², je suis scié.
Super photographeEnv. 600 messageEssonne (40km Sud Paris) (91)
Eh ben m---e alors !
Décidément, les lotisseurs sont bien tous les mêmes : le beurre, l'argent du beurre et la fille de la crémière... Il n'y a vraiment que les gros sous qui comptent de nos jours, on oublie bien vite qu'ils y des personnes derrière le porte-monnaie qui achète...
Allez, courage, vous en trouverez un encore mieux !
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Super photographe
Je table sur une livraison 1er trimestre 2007.
en attendant de créer un nouveau post 
il est gonflé le patron!! 
, mais vous en trouverez un autre j'en suis sûre et encore mieux 
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