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[71] Notre maison Bora

Récit de construction de Ptitecrevette - 135 messages - Affiché 32.585 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Ptitecrevette
Messages : 87
De : St Loup Géanges (71)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

17 octobre 2010 à 12h18

Présentation du projet :

Bonjour,

Je me lance dans le récit de notre construction,

nous avons choisi TOP DUO (plusieurs raisons: modèle qui nous plait mais aussi budget serré)

Surface habitable :85 m²
garage:32 m²
terrain: 646 m²
3 chambres
plein pied
chauffage : électrique + cheminée (projet)

Dates importantes:

*Janvier 2010: rencontre avec le constructeur
*10-03-10: signature du compromis de vente terrain
*12-03-10: signature contrat de construction
*28-05-10: dépôt du permis de construire
* 07-06-10: signature offre de prêt immobilier
*13-07-10: dépôt de permis construire bis (manquait l'indice SHON)
*14-09-10: signature acte définitif terrain

*23-09-10: pose du compteur d'eau
*27-09-10: réunion préalable ouverture du chantier
le 12 octobre début du chantier

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Ptitecrevette 
87 msg (71)
Le 17/10/2010 à 13h01
Citation: Les fondations ont été faites le 12-10 dans la journée.

Fondations faites le 13-10-10. Ayant lu tant de choses sur le temps de séchage, j'ai appelé le CT le lendemain matin pour être rassurée... Réponse: ne vous inquietez pas, nous laissons sécher 7 jours ensuite nous montons 2 rangs de parpaings: on laisse sécher et ensuite on coule la dalle.

Je suis donc à demi rassurée: 7 jours me semble court, mais je ne peux pas aller camper sur le terrain pour les empêcher d'avancer...
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gpe971 
1 049 msg (91)
Le 18/10/2010 à 13h49
Bonjour et Bienvenue dans la famille Top Duo. Tu as choisi quel modèle ? La notre sera une lima 100 modèle Ile-de-France nous sommes dans le 91. Il a dit 7 jours mais qui sait peut être qu'il trainera d'avantage c'est souvent le cas.
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doudou1411 
3 197 msg (21)
Le 18/10/2010 à 13h53
BIENVENUE!
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AurelAlex 
319 msg (71)
Le 18/10/2010 à 14h09
bienvenu sur le forum et bon courage pour votre construction ! Wink
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Ptitecrevette 
87 msg (71)
Le 18/10/2010 à 21h41
gpe971 a écrit:Bonjour et Bienvenue dans la famille Top Duo. Tu as choisi quel modèle ? La notre sera une lima 100 modèle Ile-de-France nous sommes dans le 91. Il a dit 7 jours mais qui sait peut être qu'il trainera d'avantage c'est souvent le cas.


Au départ, nous avions choisi le modèle Brigantine, mais finalement notre choix s'est porté sur la Bora (modèle bourguignon), nous sommes dans le 71.
Les travaux ayant commencé, ce weekend nous avons voulu remplir la déclaration d'ouverture de chantier (heu, il y a quelques éléments, faut qu'on voit avec la mairie car c'est pas très clair..... )
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18 oct. 2010
22:58:51

Démarches pour le raccordement au réseau d'électricit&

Préparation > Administratif
L'une des premières choses (enfin parmi toutes les autres) à faire peu de temps après l'ouverture du chantier, c'est faire le nécessaire pour le raccordement au réseau d'électricité.

Dans un premier temps, il faut se connecter sur le site de l'ERDF, rentrer le code postal de sa future commune, pour obtenir les coordonnées de notre interlocuteur ARE (accueil Raccordement électricité) + adresse à laquelle on doit renvoyer le dossier de demande de raccordement (à télécharger sur le site ERDF). Cette démarche doit être fait assez tôt, car entre il faut compter environ 3 à 4 mois pour être raccordée ...).

A ce dossier, il faut joindre:

* une copie de l'autorisation d'urbanisme = ok, on l'a eu lors du dépôt du PC
* le plan de situation = alors là, on est pas sur de notre coup, on a bien un plan précisant la localisation de la parcelle, mais bon à vérifier...
* le plan de masse = ok, on l'a aussi
* l'emplacement souhaité du compteur dans le local = dans le garage
*la puissance de raccordement = on en aucune idée, il faut que l'on revoit avec TOP DUO

Je viens de regarder sur le site ERDF, et en fait, selon la puissance de raccordement, le dossier a télécharger n'est pas le même!! Mince, et ben on verra demain car pour ce soir, je vais pas pouvoir aller plus loin!
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gpe971 
1 049 msg (91)
Le 19/10/2010 à 10h42
Dans notre cas la puissance est inscrit sur le permis de construire
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Ptitecrevette 
87 msg (71)
Le 19/10/2010 à 19h57
J'ai regardé sur le PC et ai rien trouvé (ça aurait été bien plus simple!). J'ai apelé EDF ce matin pour savoir, ils m'ont renvoyé vers le constructeur. J'ai appelé le CT qui m'a dit du 12KW en monophasé. Ok, je veux bien mais les abonnements EDF sont en KVA, est ce quelqu'un sait à quoi cela correspond??? (je pense que c'est moins de 36 KVA mais sans conviction)
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19 oct. 2010
20:56:40

débloquer les fonds suite achèvement des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Nous avons reçu aujourd'hui, la facture correspondant aux fondations. Je pensais que nous allions demander à débloquer les fonds et que tout allait se faire directement entre le constructeur et la banque.

Mais visiblement, ça ne se passe pas comme ça, car TOP DUO nous demande de faire établir un chèque par la banque (il serait plus simple que l'on donne notre accord pour la facture - après avoir fait le constat que tout a bien été fait sur le terrain, et que l'argent soit viré directement sur le compte du constructeur.... Est ce quelq'un peut me dire comment cela fonctionne de façon générale??

Dernière édition par Ptitecrevette le Jeu 21/Oct/2010 20:39; édité 1 fois
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21 oct. 2010
20:38:21

Dépôt en mairie document de l'ouverture du chantier

Préparation > Administratif
Et voilà, c'est fait, je me suis rendue à la mairie pour aller déposer le document pour l'ouverture de chantier: 3 exemplaires: 1 pour la banque, 1 pour nous et un pour le constructeur. En même temps, j'en ai profité pour faire un saut sur le terrain ou j'ai pu voir que les premiers rangs pour le vide sanitaire ont été montés...
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Ptitecrevette 
87 msg (71)
Le 21/10/2010 à 20h43
Ptitecrevette a écrit:Nous avons reçu aujourd'hui, la facture correspondant aux fondations. Je pensais que nous allions demander à débloquer les fonds et que tout allait se faire directement entre le constructeur et la banque.

Mais visiblement, ça ne se passe pas comme ça, car TOP DUO nous demande de faire établir un chèque par la banque (il serait plus simple que l'on donne notre accord pour la facture - après avoir fait le constat que tout a bien été fait sur le terrain, et que l'argent soit viré directement sur le compte du constructeur.... Est ce quelq'un peut me dire comment cela fonctionne de façon générale??



J'ai finalement appelé la banque pour savoir comment faire: j'ai juste rempli la demande pour faire débloquer les fonds, en précisant sur le document que la banque doit établir un chèque à l'ordre du constructeur. Dans environ 8 jours, nous allons recevoir le chèque, il n'y a plus qu'à le remettre au constructeur ensuite..
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gpe971 
1 049 msg (91)
Le 23/10/2010 à 22h23
Au moins tu garde plus ou moins la gestion
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nininha 
855 msg (1)
Le 24/10/2010 à 20h40
Bonjour voisine Biggrin

Je vis à mâcon et nous construisons avec top duo dans l'ain. Ton cdt et G.C. ? Tu es passé par l'agence de Mâcon ?

Pour la banque j'envois la facture directement à la banque et celle-ci envoit le chêque directement au constructeur pour mon frère pas possible ainsi, la banque vire l'argent sur son compte et à lui d'établi le cheque au constructeur donc pour lui c'est bien plus long !
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faith 
264 msg (7)
Le 02/11/2010 à 18h00
bonjour petite crevette,nous aussi nous sommes a top duo dans la drome et nous construisons en ardéche,nous sommes toujours en attente de la construction mais ça devrait démarrer bientot,bon courageBiggrin
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Ptitecrevette Auteur : Ptitecrevette
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéSaone Et Loire Geanges Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 85m² (3 pièces)
Superficie terrain : 646m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Top Duo
Chalon sur saone (71)
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