[56] Maison plein pied toit plat

Très beau projet, j'aime beaucoup! et oui des surprises vous allez en avoir!! J'espere que le style de la maison sera accepté. On attend la réponse et on suit votre projet!!

Pour le toit plat en bac acier, c'est possible puisque c'est un plein pied. Ce n'est pas possible de faire un étage avec ce type de toit. Sinon il faut faire une dalle béton qui coûte beaucoup plus cher mais qui est très bien aussi...

Bon courage pour ce projet!

Bonjour,
C'est un beau projet, le plan a l'air fonctionnel et bien organisé. Une petite question toutefois : pourquoi avez-vous mis deux WC ? Sion vous construisez sur quelle commune ?

Bonjour Gaelle56
oui bonne remarque: je t'explique on a un grand terrain et mon homme est très bricoleur donc par conséquent le WC dans le celleier c pour éviter de salir toute la maison quand il y a une grosse envie
On va construire sur Malansac

mily56 a écrit:

Bonjour Gaelle56
oui bonne remarque: je t'explique on a un grand terrain et mon homme est très bricoleur donc par conséquent le WC dans le celleier c pour éviter de salir toute la maison quand il y a une grosse envie
On va construire sur Malansac

Ah d'accord, dans ce cas il serait peut-être judicieux de prévoir aussi un lave-mains dans les WC ou dans le cellier, c'est toujours très pratique surtout pour les bricoleurs

Bonjour
Oui il y aura un évier dans le cellier, ou voir un lave main pour nous ce n'est pas un problème (mon ami est plombier)

Bonjour,
A présent nous allons déposer le PC demain en mairie pour le moment toujours pas de réponse de la part des architectes des batiments de France.
J'ai pu voir sur un site que le délais légal maximal de réponse de l'ABF est de 6 mois espérons que cela sera plus rapide.

Bonjour

Sympa votre projet !.. il représente bien la maison de demain , pas compacte car de plain-pied , mais confortable à vivre pour la famille .
La maison de plain-pied de par sa surface au sol est plus exposée aux déperditions thermiques , mais une isolation sérieuse palie à ces inconvénients.
Pour donner des avis il serait intérréssant de connaitre son exposition ?
Une remarque , il me semble que vos plans tiennent compte de l'accéssibilité à une personne handicapé ? attention c'est l'ensemble de l'habitation qui devra-etre conforme , acces , élec , sanitaires.....? une observation vos wc coté ch3 non conforme !
Votre démarche est courageuse 'bravo' Auto construire , c'est un état d'esprit, etre curieux , du bon sens , un réseau d'amis sur qui compter , et un engagement dans la durée . Je ne suis pas divin , mais la lecture de vos messages présage la réussite.

Auto construire, 'c'est un peu se construire !!' et avec un ami plombier la garantie contre les fuites !..

Bon courage à vous deux , et à vos amis

Bonjour merci pour vos encouragement
en réponse à la remarque d'accessibilité handicapé, nous avons prévu de monter la cloison séparative de la SDB sur le carrelage comme ça en cas de besoin on casse et ça devient accessible à tous.
Pour l'exposition je vais vous mettre le plan.
Oui du courrage il en faut......
Petite avancée les Architectes des Bâtiments de France nous on répondu favorablement pour notre projet voilà une très bonne nouvelle

Bonjour

Voila une bonne nouvelle en ce qui concerne les (ABF) !
Concernant les wc ok pour la cloison , mais il me semble que vous avez représenté une baignoire d'angle sur votre plan ? dans cette configuration la baignoire devra disparaitre , pour laisser l'accès au fauteuil , une zone de (0,80x1,30) voir circulaire DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007( annexe 7 ).
Dans l'hypothése d'une piéce commune sdb + wc pas trés agréable quand visites d'amis , et pour votre intimitée !
Une solution , prendre une mesure conservatoire en empiétant de 0,80 sur la ch3 , cette surface pouvant etre utilisée dans l'immédiat en placard pour produits et accéssoires pour le ménage cote wc , ou creer un placard coté ch , mais attention il vous faut 0,90 en bout de lit pour passage soit une piéce de 1.90+0.90= 2.80 soit un manque de 13cm.
L'éssentiel , c'est de se poser la question , votre choix vous appartient , toutes les solutions sont bonnes , dès quelles conviennent.
C'est la facade sud qui recoit le maxi de rayonnemnt solaire en hiver , vous avez interet à (optimiser) ! les deux fenetres bureau , ch1 pas trés haute ! peu de pénétration de soleil , peu de gains thermique = un petit plus sur la facture de chauffage ! pas de vue de son lit sur le jardin !
Maison construite en aglos ou briques collées ?

Voila viola...

chapiste a écrit:

Bonjour

Voila une bonne nouvelle en ce qui concerne les (ABF) !
Concernant les wc ok pour la cloison , mais il me semble que vous avez représenté une baignoire d'angle sur votre plan ? dans cette configuration la baignoire devra disparaitre , pour laisser l'accès au fauteuil , une zone de (0,80x1,30) voir circulaire DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007( annexe 7 ).
Dans l'hypothése d'une piéce commune sdb + wc pas trés agréable quand visites d'amis , et pour votre intimitée !
Une solution , prendre une mesure conservatoire en empiétant de 0,80 sur la ch3 , cette surface pouvant etre utilisée dans l'immédiat en placard pour produits et accéssoires pour le ménage cote wc , ou creer un placard coté ch , mais attention il vous faut 0,90 en bout de lit pour passage soit une piéce de 1.90+0.90= 2.80 soit un manque de 13cm.
L'éssentiel , c'est de se poser la question , votre choix vous appartient , toutes les solutions sont bonnes , dès quelles conviennent.
C'est la facade sud qui recoit le maxi de rayonnemnt solaire en hiver , vous avez interet à (optimiser) ! les deux fenetres bureau , ch1 pas trés haute ! peu de pénétration de soleil , peu de gains thermique = un petit plus sur la facture de chauffage ! pas de vue de son lit sur le jardin !
Maison construite en aglos ou briques collées ?

Voila viola...

Bonjour Chapiste
et merci pour les conseils en effet ils sont pertinents
pour la construction ce sera en agglos question budget c plus cohérent et plus facile à poser
petit rappel c'est une autoconstruction

Bonjour,
Très jolie maison

Nous avons nous aussi un projet de construction dans le Morbihan. Et aussi en périmètre protégé (mais notre terrain n'est pas visible du calvaire qui est protégé).
J'espère qu'on ne sera pas obligé de tout repensé à cause de ça.
On est au stade des plans seulement mais ce sera comme vous une maison contemporaine, à toit plat, et plusieurs choses de couleur gris foncé ( enduit sur certains pans de murs , ouvertures, porte entrée, portes de garage).
Je vais t'embêter avec quelques questions sur l'ABF
Est-ce que maintenant tu en sais un peu plus sur ce que l'ABF du Morbihan accepte et ce qu'il n'accepte pas ? Est-ce que d'après toi le maire peut ne pas suivre son avis (si ce n'est qu'un avis et pas une obligation) ? Est-ce que l'ABF pour Malansac c'est Guerreta ? Vous avez eu la réponse de l'ABF au bout de combien de temps ?

Bonne construction et bravo pour l'autoconstruction !!

Maud

Maud56 a écrit:

Bonjour,
Très jolie maison

Nous avons nous aussi un projet de construction dans le Morbihan. Et aussi en périmètre protégé (mais notre terrain n'est pas visible du calvaire qui est protégé).
J'espère qu'on ne sera pas obligé de tout repensé à cause de ça.
On est au stade des plans seulement mais ce sera comme vous une maison contemporaine, à toit plat, et plusieurs choses de couleur gris foncé ( enduit sur certains pans de murs , ouvertures, porte entrée, portes de garage).
Je vais t'embêter avec quelques questions sur l'ABF
Est-ce que maintenant tu en sais un peu plus sur ce que l'ABF du Morbihan accepte et ce qu'il n'accepte pas ? Est-ce que d'après toi le maire peut ne pas suivre son avis (si ce n'est qu'un avis et pas une obligation) ? Est-ce que l'ABF pour Malansac c'est Guerreta ? Vous avez eu la réponse de l'ABF au bout de combien de temps ?

Bonne construction et bravo pour l'autoconstruction !!

Maud

Bonjour Maud56
Merci pour les compliments
pour l'ABF il s'est avéré que pour nous comme pour vous pas de covisibilité avec le calvaire donc l'avis est simple le maire choisi de le suivre ou non
Pour nous l'ABF à juste fait une remarque en rapport à la position de notre maison sur le terrain qui ne sera pas dans le même sens que les autres mais la mairie n'en n'a pas tenu compte (tant mieux)
Nous avons fais notre demande le 18/10 et réponse obtenu le 06/11 donc délais très court (délais max légal entre le dépot en mairie et réponse 6 mois)
petit conseil pour éviter de galéré déposez directement votre demande de PC en mairie qui transmettrons obligatoirement aux ABF
Pour l'archi des ABF c'était M LE BRIS
Il est très difficile de savoir ce que l'archi admettera ou non il faut se dire que si vous n'avez pas de covisibilité avec l'espace protégé ça devrais être bon et au pire les négociations sont possibles
Voilà j'espère t'avoir un peu éclairé

Autre nouvelles nous avons obtenu notre PC on ne s'attendait à ce que ça aille si vite!!! mais contents
On signe le terrain le 23/12 ce sera un beau cadeau de noel en avance...
Je vais essayer de prendre une photo du terrain

Bonjour Mily,

C'est rassurant pour l'ABF. J'espère que ce sera aussi rapide pour nous...
Je vais suivre ton récit de construction de votre jolie maison !!

Maud

bonjour
Me revoilà desolé pour l'attente le chantier à démarré le 13/02
décaissement pas trop de problème hormis une petite surprise de taille de la roche là où l'on aurais pas pensé, résultat il a fallu finir de creuser les fouilles au marteau piqueur bravo mes champions!
Demain on coule la dalle cela commence à prendre forme ( au début je trouvais la maison petite mais maintenant )
je vous des photos pour voir l'évolution

Bonjour,
Ca doit faire un peu peur de se dire que la maison est petite ... chez mes beaux parents j'avais eu cette même impression mais finalement c'est très bien.
Maud

Bonjour
désolé cela fait un petit moment
à présent la maçonnerie est bientôt finie, ouff ( c'est long les finitions)
on va pouvoir attaquer la charpente et l'étanchéité je suis très contente du rendu pour le moment
je vous laisse des photos
enfin dès que mon appareil sera décidé
à bientôt

bonjour
on y est ce week end on attaque l'étanchéitée
pourvu que le temps soit avec nous, sans ça c'est foutu
on verra

bonjour a tous
désolé pour cette longue abs nous sommes enfin entrer dans notre maison
pour nous pari gagné car la construction a durée 10 mois
pour des autoconstructeurs c'est plutot pas mal même si c vrai que c'est dur et fatiguant pour tout le monde
je vais redéposer des photos
n'hésitez pas a nous laisser un petit commentaire

Citation:

hello superbe projet et pari tenu pour les délais je vois...on peut connaitre les ref des enduits? on cherche un peu le nôtre actuellement.

merci

hello
pour les ref enduit on est chez PRB foncé coimbra et clair athène voili voilou
contente de rendre service

merci pour les ref et la petite visite de bienvenus. on attend les 1eres impressions de votre nouveau chez vous....

eh bien on se sent enfin chez soit
et personnellement le plein pied c très sympa
plusqu'a attaquer les extérieurs et il y a du travail

vivement les photos de l'interieur qu'on voit ça...en tous cas bienvenus chez vous

je trouve tes plans super sympas il me tarde de les voir en vrai décorés