[77] combles duplex 65 m²

Bonjour,
Je ne pense pas avoir le droit de citer l'entrepreneur. Il est basé sur Melun. Ca nous revient à 20 000€, c'est très cher mais nous avions envisagé ce budget lors de l'achat. Je précise que nous habitons en Ile de France (près de Disney) donc je suppose que c'est encore plus cher!
En ce qui concerne le procédé, je n'y connais rien (c'est pour ça que j'ai engagé quelqu'un!!). A la base, les combles sont "perdus", il y avait seulement la trappe d'accès, aucun plancher et des fermettes industrielles en w.
Au départ, nous avions un projet de 16000€ mais la surface était moindre. Le nouveau projet consiste à abaisser la charpente (je ne sais pas si le terme est exact) afin de gagné quelques précieux mètres carrés. En tout, cela fera environ 25m² bruts au sol (il faut déduire la trémie d'escalier, les placards et le conduit de cheminée.

Voici les détails du devis:
execution de deux poutres trellis de pignon à pignon
pose d'une poutre intermédiaire formant 3e appui
doublage des arbalétriers
execution de faux entraits, d'un solivage
pose d'entretoises
reprise des charges de plafond sur structure nouvelle
pose de contrventement
pose d'un placher en osb3+ bande résiliente