Bonjour avec ma femme nous avons pour projet de construire notre maison sur un terrain qui en comporte déjà une .
C est celle de ma grand mère qui accepte de me vendre le tout a condition qu'elle finissent c est jour dans la maison .
Donc du coup on compte faire construite une deuxièmes maison cote a celle déjà en place est je me pose quelque question.
Est il possible de coller un garage entre les deux maison sans prendre en compte le distance réglementaire ? Sinon avais vous une idée pour implanté un garage avec la maison? (voir plan ci-joint!)
Donc c est la parcelle 46 /68 / 67 a gauche c est la maison
a droite le garage ou il doit y avoir notre maison est au fond c est un poulailler en béton .
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
ok, donc pour la réponse "distance entre 2 constructions si on se base sur la parcelle 44 çà doit être bon tant qu'il n'y a pas de division de parcelle mais à vérifier quand même sur le PLU.
si je comprends bien ton plan, tu colles ta maison à droite du terrain, contre la parcelle 45 ?
alors mauvaise idée et ton plan n'est pas bon, mais alors pas du tout
le Sud est coté de la parcelle 45, ton orientation pièce de vie plein Nord...
je mettrais la maison derrière celle de ta grand-mère pour profiter du jardin avec des ouvertures plein Sud.
Surtout dans ta région, on se protège rarement du soleil... ou alors c'est que j'y passe aux mauvaises journées mais j'ai un doute çà serait vraiment le manque de chance .
Non je n ai pas le PLU
Porte de France c est eux qui gère l urbanisation de même qu un entrepreneur ma dit que construire derrière une autre maison est interdit
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
pour le PLU il faudrait aller voir en mairie.
pour ces affirmations : à vérifier (exiger les textes) car chez moi ils en a qui ont construit sur 3 rangs on dit en "second et 3ème rideau" (les uns derrière les autres par rapport à la rue) et même l'ABF a accepté.
Que çà les arrangent si la construction est plus près de l'accès au terrain oui mais à part çà.
Mais penses aussi à l'avenir : pour le moment tes fenêtres seraient face à ta grand mère donc pas trop un pb (mis à part le fait que ce soit plein Nord) par contre, le jour où elle ne sera plus là.... si tu veux revendre une partie... un découpage en longueur serait une ineptie.
Sinon tu fais une "extension" du poulailler
Tu pourrais prendre contact avec le CAUE de ta région (c'est gratuit, les archis sont sympas et de bon conseil).
et autre chose : ne surtout pas faire de division de parcelle ou de demande de CU, c'est un attire-misère.
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