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[57] Construction Tradistyl à Guentrange

Récit de construction de Nico5781 - 57 messages - Affiché 5.169 fois

Présentation du projet :


Construction d'une maison individuelle avec la société Tradistyl dans le lotissement des Mûriers à Guentrange, Thionville. Nous sommes impatients de commencer les travaux après de nombreuses années d'attente.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Gros œuvre »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nico5781 le 29/05/2017 à 22h01
Les travaux ont démarré le 5 mai et avancent très vite, nous sommes très satisfaits du déroulement jusqu'ici.
Les volumes sont en accord avec ce que nous imaginions, très content de nos choix de terrain et de constructeur à ce stade. Pourvu que ça dure....
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Nico5781 le 04/06/2017 à 23h14
Bonsoir,

Le chantier suit son cours, nous sommes pressés d'y voir plus clair sur le terrassement des parties extérieures car il y a pour l'instant des différences notables avec les illustrations prévues au départ. J'espère que le résultat final sera esthétique.
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« Achèvement du gros œuvre, toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Nico5781 le 21/06/2017 à 21h33
La charpente de la toiture a été terminée, les tuiles commencent à être déposées, tout continue à rouler pour le moment 😀
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« Attente estivale »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Nico5781 le 17/08/2017 à 16h23
Le chantier a avancé très vite sur cette première partie mais il n'y a pas de disponibilité des plaquistes avant septembre... Du coup nous sommes en stand by en juillet et août...
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Toujours pas de reprise pour nous... Les menuiseries devraient arrivées la semaine prochaine. Ce sera une vraie déception si ce n'est pas le cas.
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Voilà, depuis le 14 septembre nous sommes à 3 mois d'arret de chantier... Nous aurions préférés mettre ces loyers dans notre construction.
Kline n'est même pas capable de nous donner un délais de livraison.
Nous sommes vraiment déçus.
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Nous avons eu la confirmation que nos fenêtres seraient livrées la semaine du 16/10. Le chantier aura donc été arrêté pendant 4 mois, au minimum. Notre constructeur s'est engagé sur un calendrier prévisionnel ainsi qu'un geste commerciale, nous espérons ne pas avoir d'autres surprises sur le reste de notre construction.
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Bonjour Nico5781,
Je travaille depuis peu avec Tradistyl qui m'a présenté un avant-projet mentionnant avec le titre "commune de Thionville-Guentrange". J'ai spontanément pensé à votre projet, que j'ai également retrouvé sur la page Facebook du constructeur
Vous parlez de différences de terrassement entre vos plans projets et la construction : elle est notable pour le murêt jusqu'au garage plus élevé mais à quelles autres différences vous pensez ?
Je vous souhaite un beau projet, donnez-nous des nouvelles.
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Merci Spectrum71, c'est en effet de cette différence en façade dont je parlais principalement mais, sur les illustrations extérieures du projet original les pentes côté gauche et à l'arrière étaient aussi beaucoup moins prononcées que la réalité (quasiment inexistantes)
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Je comprends. Sur le projet que m'a transmis TRADISTYL ils ont aussi adoucis les pentes du terrains, c'est surtout flagrant sur les plans de coupes.
Vous n'aviez pas les relevés d'altimétrie du terrain pour vérifier la cohérence du projet présenté par TRADISTYL ?
Nico5781 a écrit:Merci Spectrum71, c'est en effet de cette différence en façade dont je parlais principalement mais, sur les illustrations extérieures du projet original les pentes côté gauche et à l'arrière étaient aussi beaucoup moins prononcées que la réalité (quasiment inexistantes)
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Je pense que sur les plans techniques, les mesures étaient correctes. Par contre sur les rendus, les pentes étaient largement adoucis. Heureusement, nous avons rencontrés des paysagistes compétents qui nous ont fait des propositions intéressantes. Mais le cout de ce genre d'aménagement est très élevé...
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Les logiciels font des miracles... Vous pouvez mettre des plantes bouffantes qui camoufleront le dénivellé vue de la route pour pas cher. C'est le genre de solution que vous a proposé le paysagiste ? J'espère que vous trouverez une solution qui vous plaira !
Nico5781 a écrit:Je pense que sur les plans techniques, les mesures étaient correctes. Par contre sur les rendus, les pentes étaient largement adoucis. Heureusement, nous avons rencontrés des paysagistes compétents qui nous ont fait des propositions intéressantes. Mais le cout de ce genre d'aménagement est très élevé...
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
On va devoir se concentrer sur la maçonnerie extérieure dans un premier temps (murs de soutènement, escaliers, allée de garage...). Merci pour vos conseils
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Les menuiseries ont été posées, le rendu est très beau, 1 ou 2 bricoles à corriger mais notre constructeur va s'en occuper.
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« Isolation et cloison »

Second oeuvre > Isolation Par Nico5781 le 02/11/2017 à 19h08
Les travaux d'isolation ont commencé avec la platrerie Haaf. Nous donnerons notre avis sur la qualité et le timing quand ils seront terminés.
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Nico5781 a écrit:Les menuiseries ont été posées, le rendu est très beau, 1 ou 2 bricoles à corriger mais notre constructeur va s'en occuper.


Nous confirmerons sur le forum lorsque ces 2 rayures seront corrigées (et comment cela a été fait), ce n'est pas encore le cas.
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« Votre avis sur notre terrasse »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par Nico5781 le 12/11/2017 à 15h43
Bonjour,

J'aurais besoin de votre avis sur la terrasse qui a été faite dans mon ccmi (environ 25m2).
Je viens de poster une photo prise le lendemain d'un jour de pluie où on voie une stagnation de l'eau côté murs. Mon projet est de réaliser une terrasse en bois sur plots par la suite.
Je comprends que mon contrat n'inclut pas de chapes mais trouvez-vous ce résultat normal ?
J'en ai parlé à mon constructeur et nous nous sommes mis d'accord pour percer la terrasse à ces endroits (terrasse sur vide sanitaire) mais j'aimerais avoir vos avis sur ce sujet.
Merci
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« Électricité »

Second oeuvre > Electricité Par Nico5781 le 16/11/2017 à 21h36
Nous avons rencontré hier les électriciens qui nous ont donnés d'excellents conseils. La société SARL Mouton qui s'occupe de notre chantier nous a fait une très bonne impression, nous sommes ravis.
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Nico5781 a écrit:Bonjour,

J'aurais besoin de votre avis sur la terrasse qui a été faite dans mon ccmi (environ 25m2).
Je viens de poster une photo prise le lendemain d'un jour de pluie où on voie une stagnation de l'eau côté murs. Mon projet est de réaliser une terrasse en bois sur plots par la suite.
Je comprends que mon contrat n'inclut pas de chapes mais trouvez-vous ce résultat normal ?
J'en ai parlé à mon constructeur et nous nous sommes mis d'accord pour percer la terrasse à ces endroits (terrasse sur vide sanitaire) mais j'aimerais avoir vos avis sur ce sujet.
Merci


Bonjour Nico, 
La norme française AFNOR-NF-P61-202 référence DTU 52.1 est claire : elle impose une pente en extérieur de 1,5 cm par ml de terrasse.
Il ne doit pas y avoir d'eau stagnante sur ta terrasse, elle doit être évacuée de la façade vers l'extérieur.
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Merci bcp Yohann !

Je vois que tu as aussi un récit, tout se passe bien de ton côté ?
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Oui je débute tout juste un récit car nous avons signé le CCMI la semaine dernière et nous sommes sur le point de déposer le PC, sans doute lundi prochain ;)

Ta terrasse a été percée ou le constructeur a accepté de respecter le DTU ?
Au fait, tu travailles avec M. Sxxx chez Tradistyl ?
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Je vais discuter à nouveau de la terrasse avec mon constructeur.

Oui c'est bien avec M. S que nous traitons, tout se passe bien pour le moment, nous restons satisfait malgré l'attente des 4 mois.

Tu as choisi quel constructeur si ce n'est pas indiscret ?
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Je suis pas très calé pour parler terrasses mais il me semble que la percer pour que l'eau se retrouve dans le VS n'est pas satisfaisant, surtout si tu n'as pas de deltaMS au pourtour du VS.

On a conclu avec Espace 2 l'habitat. Comme Tradistyl, petite équipe, un seul interlocuteur tout au long du projet et une vingtaine de chantier/an Happy
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Je vais en reparler avec Mr S, tu as raison, encore merci.

Bonne chance pour ta construction, je vais suivre ton récit Smile
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
OK, tiens nous au courant ;) 
Merci pour le suivi, je vais m'activer à rédiger mon récit
Nico5781 a écrit:Je vais en reparler avec Mr S, tu as raison, encore merci.

Bonne chance pour ta construction, je vais suivre ton récit Smile
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Env. 50 message Moselle
Bonjour
Je.viens.m initier.sur.votre projet .
Pour la terrasse que.l eau stagne c pas.très grave a.ce stade de.la.construction j.ai.compris que.Vous.voulez mettre des.lames.de.bois.sur.plot alors ca sert à.rien.de.faire.une.chappe.
Se.support.sert uniquement.a.recevoir du carrelage ou de.la.résine..

Pour la.pente.Pour l.évacuation de.l.eau il.faudra la.faire avec vos.lames.de.bois .
Le.soucis.que vous.allez.avoir.c est que.votre support n.est pas.droit .Pour.le.choix.des.plots ils.devront.être.réglable.dans.tous.les.sens.ça existe .

Cdlt.
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Merci Dauphin5457.

La terrasse sera en bois, posée sur lambourdes. Je vais en discuter avec mon paysagiste aussi et je vous tiendrez au courant.

Bonne journée à tous
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« Satisfaction Tradistyl »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Nico5781 le 28/11/2017 à 21h17
Bonsoir,

Un rapide message pour vous informer que nous sommes satisfaits des prestations de notre constructeur à ce stade.

Les artisans rencontrés à ce stade nous font très bonne impression (Platrier, Electricien et plombier) et la réactivité de Mr Sgro est parfaite.

Nous espérons que cela continuera comme cela.
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« Satisfaction Tradistyl »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Nico5781 le 28/11/2017 à 21h17
Bonsoir,

Un rapide message pour vous informer que nous sommes satisfaits des prestations de notre constructeur à ce stade.

Les artisans rencontrés à ce stade nous font très bonne impression (Platrier, Electricien et plombier) et la réactivité de Mr Sgro est parfaite.

Nous espérons que cela continuera comme cela.
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« Satisfaction Tradistyl »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Nico5781 le 28/11/2017 à 21h18
Bonsoir,

Un rapide message pour vous informer que nous sommes satisfaits des prestations de notre constructeur à ce stade.

Les artisans rencontrés nous font très bonne impression (Platrier, Electricien et plombier) et la réactivité de Mr Sgro est parfaite.

Nous espérons que cela continuera comme cela. Nous vous tiendrons informer du résultat final après avoir eut affaire à tous les intervenants.
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Nico5781 a écrit:Bonsoir,

Un rapide message pour vous informer que nous sommes satisfaits des prestations de notre constructeur à ce stade.

Les artisans rencontrés nous font très bonne impression (Platrier, Electricien et plombier) et la réactivité de Mr Sgro est parfaite.

Nous espérons que cela continuera comme cela. Nous vous tiendrons informer du résultat final après avoir eut affaire à tous les intervenants.

Désolé j'ai réédité mon message en voulant te répondre.

Je te demandais quel plâtrier (SPIC), électricien (SECS) et plombier (ORCS) travailleront sur ta maison ?
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Bonsoir Yohann,

Dans l’ordre: Haaf, Mouton et Freville
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
Nico5781 a écrit:Bonsoir Yohann,

Dans l’ordre: Haaf, Mouton et Freville

Bonsoir Nico,

OK je note que tu as eu un bon a priori sur ces artisans, même si mon constructeur ne travaillent avec aucun des 3.

La SARL Mouton a très bonne réputation, je n'en ai jamais entendu du mal dans le cadre de mon travail (je m'occupe de rédiger et parfois de suivre les contrats, notamment de travaux, pour un établissement public).

J'espère en tout cas qu'ils te feront du bon travail ;)
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Merci Yohann, j'espère la même chose pour toi Wink
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« Problèmes raccordement electrique dûs à la maçonnerie »

Second oeuvre > Electricité Par Nico5781 le 18/01/2018 à 16h28
Nous avons subi des désagréments pour le raccordement électrique qui nous ont fait perdre beaucoup de temps.

Tradistyl a fait corriger l’apres-midi même mais nous devons recommencer toutes les démarches et repoussons notre aménagement de plusieurs semaines.

J’ai demandé une réaction à ses nuisances au constructeur et j’attends toujours son retour.

Je ne manquerai pas de communiquer la suite de cette épisode.
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Bonjour Nico,

Je suis désolé que la mise en service électrique ai posé soucis. Peux-tu préciser les difficultés que tu as connu pour raccorder ta maison à l'électricité ?
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
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Merci Yohan,

La gaine était grise au lieu du rouge réglementaire à l’extérieur de la maison et elle n’était pas accessible dans le garage où se trouve le tableau électrique.
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Membre super utile Env. 1000 message Sainte-barbe (57)
D'accord, c'est franchement dommage de perdre du temps pour ces défauts parfaitement évitables Dry
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« Carrelage : satisfaction totale avec Matthieu Savio »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Nico5781 le 18/03/2018 à 10h02
Un rapide message pour vous informer de notre total satisfaction au sujet du travail effectué par Matthieu Savio (dans notre contrat avec Tradistyl) dans la pose de nos carrelages. Nous ajouterons quelques photos dès que possible.
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« Satisfaction également pour les extérieurs avec AZ Jardin »

Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin Par Nico5781 le 08/04/2018 à 21h51
Bonsoir,

Un autre message de satisfaction concernant la société AZ Jardin de Metzervisse qui réalise un excellent travail sur nos extérieurs.

Un grand merci à Mr Weitten et son équipe pour leurs professionnalismes.
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« Re: Satisfaction Tradistyl »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Nico5781 le 08/04/2018 à 21h56
Nico5781 a écrit:Bonsoir,

Un rapide message pour vous informer que nous sommes satisfaits des prestations de notre constructeur à ce stade.

Les artisans rencontrés nous font très bonne impression (Platrier, Electricien et plombier) et la réactivité de Mr Sgro est parfaite.

Nous espérons que cela continuera comme cela. Nous vous tiendrons informer du résultat final après avoir eut affaire à tous les intervenants.



La fin de notre chantier approche, nous ne manquerons pas de faire le bilan de notre expérience avec Tradistyl afin de partager avec les futurs familles qui devront choisir leur constructeur
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Membre super utile Env. 1000 message Pas De Calais
Citation:

Très jolie
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Dept : Pas De Calais
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Nico5781 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Merci !

On va peut être rajouter des éléments bas sur la droite
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« Notre bilan : entière satisfaction »

Autres > Remise des clefs Par Nico5781 le 21/10/2018 à 21h51
Bonsoir,

Cela fait bien longtemps que je n'ai pas alimenté notre récit...

Cela fait maintenant environ 5 mois que nous avons emménagé dans notre maison qui nous donne entière satisfaction. Je voudrais donc donner un avis favorable au sujet de Tradistyl mais le site ne me permets pas de le renseigner... Mon récit ne doit pas être assez étoffé ....

Les points forts de notre expérience avec Tradistyl auront été :

- la conception de la maison et son adaptation au terrain
- la qualité des artisans électricien, carreleur, plombier et façadier notamment.

Il y a eu bien sûr quelques soucis mais je suis globalement satisfait de la réactivité de Mr Sgro, je recommande donc cette société.

J'ai d'ailleurs envoyer mon beau-frère chez eux pour sa maison, il commence dans un mois...
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Nico5781 Auteur : Nico5781
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Thionville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m²
Superficie terrain : 460m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Tradistyl
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Aucun raccourci internet pour ce récit.
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