Construction d'un clos couvert par ECC.
Maison dans le 62 avec sous-sol + RDC + étage, en briques sur un terrain de 2400m2.
Nous allons réaliser l'intérieur par nous-mêmes : isolation (isover GR32 épaisseur 100mm),plâterie, électricité, plomberie, carrelage, pose parquet, cuisine.
Nous allons également installer des volets roulants électriques sans fil Somfy IO home control.
Choix du constructeur :
Nous avons rencontré plusieurs constructeurs et artisans (MCT, Blary, Solautoit, Répy ... ) pour lesquels soit nous avons eu de mauvaises critiques, soit nous n'avons pas eu de retour, soit le budget était excessif. Après étude, nous nous sommes plutôt dirigés vers un constructeur plutôt qu'un artisan pour ne pas avoir à payer l'assurance dommage-ouvrage en plus.
Au final seuls deux sont restés : ECC (agence de Calais) et Maison Castor (agence de Lens). Nous avions un écart de 7000€ en faveur de Maison Castor mais nous n'avons pas été convaincus par le devis fait à la main sur une feuille de bloc papier, sur le refus de voir le terrain avant la signature (nous craignions les frais supplémentaires), et sur l'impossibilité de poser des fenêtres de toit de marque "Vélux".
Nous avons donc signé avec le constructeur ECC. Nous espérons avoir fait le bon choix.
Quelques dates :
- signature du compromis de vente pour le terrain : 27/12/2010 (terrain principal de 928m2)
- signature de la vente définitive : 05/05/2011
Entre temps, nous avons eu la possibilité d'acheter la parcelle se situant juste derrière notre terrain (en zone non constructible) d'une surface de 1500m2 : le compromis a été signé le 26 avril 2011. (nous attendons la signature définitive pour début Août)
- dépôt du permis de construire le 08/03/2011, complétude le 04/04/2011 (pour un problème d'assainissement non existant), permis de construire accepté le 17/05/2011
- implantation de la maison le 17/06/2011
Gros oeuvre > Terrassement
Par loulou1401 le 04/07/2011 à 11h48
Lundi 27 Juin, les travaux de terrassement commencent. Il s'agit de casser une bute d'environ 6 mètres de haut. 1ère bonne nouvelle, il n' y a pas de retard. A 9h, le tracto-pelle est sur le chantier. Tout va pour le mieux!
A 12h, après un bref passage sur le terrain pour voir l'avancée des travaux, mauvaise surprise, il n'y a plus personne !! Le tracto est parti, les cailloux pour l'accès chantier ont été déposés ( comme l'avait demandé le maçon ! ) et le géotextile a été installé.
Nous passons l'après-midi à tenter de joindre le maçon, la commerciale du constructeur, le chef de chantier. Aucune nouvelle, nous sommes dépités !
Gros oeuvre > Terrassement
Par loulou1401 le 04/07/2011 à 14h06
mardi 28 Juin : sans aucune nouvelle de personne, nous nous rendons malgré tout sur le terrain. Heureuse surprise, le chantier a repris. Nous avons quelques explications concernant l'arrêt de la vieille : le tracto-pelle s'avérait être trop petit pour enlever les quelques mêtres cubes de terre, le chantier a donc été stoppé vers 10h. Le tracto-pelle a donc été remplacé par une grue. En fin de journée, l'accès chantier est presque terminé (avec pose du géotextile et des cailloux) et le grutier a commencé le décaissement de la maison.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par loulou1401 le 04/07/2011 à 14h28
Mercredi 29 Juin : le grutier finit de décaisser la maison. Les fondations sont ensuite creusées.
Véolia vient ce jour-là nous poser le compteur d’eau (ils sont en avance d’une semaine !!). Le chèque versé au préalable sera encaissé dès le lendemain !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par loulou1401 le 04/07/2011 à 15h01
Jeudi 30 Juin : Passage des gaines eau + électricité + PTT,
Coffrage des contours de la maison (la maison prend forme)
Mise en place de la bâche sur toute la surface.
Mise en place des fers à béton.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par loulou1401 le 04/07/2011 à 15h13
lundi 4 Juillet : sans nouvelle du maçon vendredi, nous ne pouvons que constater aujourd'hui que la dalle est coulée !!
Dommage, on n'a pas vu la toupie à l'oeuvre.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loulou1401 le 25/07/2011 à 20h48
Après 3 semaines de séchage de la dalle, les maçons sont de retour pour commencer l'élévation des murs. Au bout d'une journée, le travail a bien progressé et semble de bonne qualité. Pourvu que cela dure !!
Le constructeur a mis 8,5 mois pour bâtir notre clos (briques moulées mains+terre cuite), avec un temps mort pendant 2 mois en décembre et janvier à cause des températures.
Nous avons eu aussi une longue attente à cause d'une erreur dans les dimensions de deux fenêtres.
Pour nos travaux intérieurs, nous avons juste travaillé pendant 6 jours à 3 ce mois-ci, mais attaquons tous les jours pendant nos congés d'août. En septembre, nous n'aurons de nouveau plus qu'un jour par semaine.
Objectif rez de chaussée habitable (+ peintures, cuisine, sdb finies) pour le 30 septembre, nous avons donné notre préavis.
Pour le moment, nous avons posé le plancher de l'étage, fixé les pattes, passé l'électricité (mon beau père est électricien, ça aide...) et presque fini la plomberie.
A bientôt!
Construction de notre maison en clos couvert dans la campagne amandinoise
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loulou1401 le 30/07/2011 à 22h12
Après deux jours de travail sur le chantier cette semaine (lundi et mardi), surprise les ouvriers sont revenus vendredi. Ils ont bien avancé. Ce serait bien d'être courant des arrêts et reprises chantiers ! En revanche les sacs de ciment ...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loulou1401 le 03/08/2011 à 22h16
Malgré l’absence des ouvriers depuis le début de la semaine, le chantier a repris aujourd’hui. Bonne nouvelle l’élévation des murs du sous-sol est terminée.
Mauvaise nouvelle nous avons appris hier que l’étanchéité du sous-sol ne sera pas faite ce mois-ci, ce qui retarde tout le chantier (dont l’étalage des terres et la pose de la cuve de récupération d’eau de pluie que nous avions prévus en août). Nous espérons avoir des nouvelles de l'avancement du chantier plus régulièrement.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par loulou1401 le 04/08/2011 à 22h04
Aujourd’hui les poutrelles ont été installées ainsi que les hourdies en polystyrène. La dalle du rez-de-chaussée devrait être coulée en début de semaine prochaine (elle aurait dû être coulée demain !).
bonjour
je dois justement faire un clos couvert mais en R+1 en brique sur sous-sol m^me surface et je dois aller voir chez ECC
.si cela ne vous embête pas pouvez vous me donner le prix du gros oeuvre qu il vous demande svp merci.
Gros oeuvre > Autres
Par loulou1401 le 06/08/2011 à 22h46
Aujourd'hui nous profitons du week-end pour faitre un peu de nettoyage et pour passer les tuyaux d'alimentation des toilettes avant que la dalle du rez-de-chaussée ne soit pas coulée.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par loulou1401 le 09/08/2011 à 22h52
Nouvelle étape pour notre maison : la dalle du rez-de-chaussée est coulée. Pour une fois, nous avons pu tout voir. C’est impressionnant.
Maintenant chantier en standby jusque mi-septembre.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par loulou1401 le 31/08/2011 à 21h24
Du nouveau dans le chantier !! Une société extérieure de Calais est venue aujourd'hui faire l'étanchéité des murs du sous-sol. On est bien content que ça reprenne !
Gros oeuvre > Terrassement
Par loulou1401 le 15/09/2011 à 22h15
Les travaux reprennent : aujourd’hui, un tracto est venu remblayer la terre autour du sous-sol. Malgré tout il en reste quand-même pas mal !!
L’accès chantier a enfin été refait : on peut enfin monter avec la voiture. Affaire à suivre …
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par loulou1401 le 21/09/2011 à 22h21
Grande nouvelle, le chantier a enfin repris et normalement pour une longue durée : 15 jours! Programme prévu : maçonnerie de la maison jusqu'au chaînage. Les fenêtres devraient être posées les 2 et 3 Novembre : les congés vont bientôt pouvoir être posés pour attaquer l'intérieur.
Je découvre votre récit que je vais suivre.
Ne nous arrêter pas trop sur les arrêts et redémarrage de chantier, ni les "non-nouvelles" car ça va vous miner le moral...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loulou1401 le 26/09/2011 à 22h26
Quelques nouvelles photos du chantier qui progresse bien. Heureusement qu'on surveille tous les jours car on nous avait livré des parpaings à la place de porotherm ... Sinon, nous sommes très satisfaits de la maçonnerie. Toutes les terres ont été étalées vendredi par un belge qui coupait du bois à côté. Il a travaillé rapidement et pas trop cher, un vrai coup de chance. A suivre ...
Second oeuvre > Autres
Par loulou1401 le 09/10/2011 à 19h55
Le blog a pris un peu de retard ... mais nous avons réalisé notre premier chantier à l'intérieur de la maison et pas des moindres : l'escalier du sous-sol. On aurait pu en poser un en bois, mais cela aurait été trop simple, monsieur a préféré que l'on réalise nous-mêmes notre escalier en béton ! C'est donc ce que nous avons commencé le week-end dernier sous le soleil et que nous avons fini cette après-midi sous la pluie. C'est un escalier quart-tournant qui mène du sous-sol au rez-de-chaussée. Le coffrage a été plutôt long à poser et diificile malgré l'aide d'un logiciel : deux jours au total. Les trois premières ont été coulées hier soir (on a fini grâce aux phares de la voiture, galère sans électricité, heureusement que le voisin était là!) et le reste a été fait aujourd'hui. De mémoire, nous avons écoulé une soixantaine de sacs de béton ... merci la bétonnière ! Par contre les bras et le dos, c'est une autre histoire ...
Maintenant, on verra dans un mois si nos calculs se sont avérés corrects ...
Pour le reste, la maison a bien avancé : les quatre murs sont finis, le chainage est en cours. Normalement les pignons commencent cette semaine.
Les photos vont suivre.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loulou1401 le 13/10/2011 à 11h47
Comme prévu, les pignons ont bien démarré cette semaine.
Si tout va bien, il n'y aura plus d'arrêt avant la réception du clos pour début novembre, et nous allons pouvoir retrousser nos manches ...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loulou1401 le 22/10/2011 à 21h05
Les pignons ainsi que la paillasse ont été terminés cette semaine et la charpente a été livrée. Les couvreurs devraient donc arriver la semaine prochaine... Plus que 15 jours avant d'attaquer les travaux du clos couvert.
c'est vrai que c'est rapide, en même temps, on appelle le chef des travaux dès qu'il n'y a personne sur le chantier!! On doit être un peu lourd mais l'objectif est qu'ils terminent le plus vite possible alors tant pis pour eux. Là, on vient d'apprendre que si les maçons ne finissaient pas ce qu'ils avaient à faire avant vendredi, ils ne faisaient pas le pont lundi! A mon avis, ils vont se dépêcher !!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par loulou1401 le 26/10/2011 à 19h56
La charpente est terminée. Les caches-moineaux ont été posés. Par contre, pas de trace des couvreurs aujourd'hui, mais les maçons ont repris le travail sur notre chantier depuis hier et ils ont attaqué la cheminée et l'ajustement des pignons. Derniers jours de repos pour nous ...
On profite de la dernière semaine au calme, même si il n’y en a qu’un de nous deux qui va s’y coller pendant 5 semaines non stop (il en faut bien un – ou plutôt une – pour s’occuper du bébé et travailler par la même occasion !).
merci Sebgwen! on est content du rendu des briques, j'espère que la maison au final sera sympa aussi!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par loulou1401 le 27/10/2011 à 21h12
Aujourd'hui toujours pas de couvreurs mais les maçons sont là et ils ont fini tous les appuis de fenêtres ainsi que les tableaux (ils ont mis le paquet pour ne pas travailler lundi !)
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par loulou1401 le 01/11/2011 à 18h52
Les couvreurs ont commencé leur travail lundi et mauvaise nouvelle, ils n'ont pu travailler qu'une demi-journée car il y a un défaut sur la charpente. Apparamment, elle n'est pas droite (on ne sait pas s'il sagit d'un défaut de pose). Forcément notre constructeur fait le pont donc nous n'avons pu joindre ni notre conducteur de travaux ni notre commerciale ! Nous avons quand-même réussi à contacter l'agence ECC de Calais qui avait l'air au courant du problème (est-ce alors si difficile de nous tenir au courant ?!) et l'équipe de la charpente devrait repasser demain ... (en même temps ils pourront reprendre le micro-ondes qu'ils nous ont gentiment laissé ... notre chantier n'est pas une décharge ...). La pose des fenêtres est aussi prévue demain. Espérons que tout réussira à se goupiller !
Second oeuvre > Menuiserie
Par loulou1401 le 12/11/2011 à 20h38
Depuis le souci de charpente, le chantier a pris un peu de retard ... Les fenêtres ont bien été posées dans la foulée mais la couverture n'a pas suivie. D'ailleurs, les tuiles ne sont pas toujours pas sur le toit ... même si elles sont bien arrivées chez nous (elles sont délicatement entreposées sur le terrain) : le camion n'a pas réussi à accéder au chantier... Du coup, le début des travaux à l'intérieur a lui aussi pris du retard puisque nous aurions dû commencer ce week-end par la pose du plafond et du plancher. Du coup, nous avons quand-même réceptionné les matériaux (placo, rails et planches agglo, ...) et commencé à installer les fourrures.
J'ai oublié de préciser que les vacances ont commencé : c'est parti pour 4 semaines non-stop sur le chantier ! Alors comme on a commené tout doucement vu l'absence de tuiles, on a profité pour se muscler un peu ...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par loulou1401 le 15/11/2011 à 21h18
ça y est les tuiles sont enfin posées sur le toit, pas toutes mais c'est bien parti. Au niveau des travaux intérieur, le plancher en est à la moitié, ça avance. Par contre, la cohabitation avec les couvreurs peut s'avérer dangereuse : des tuiles et un marteau sont tombés pas très loin d'une tête...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par loulou1401 le 18/11/2011 à 10h33
Pas de messages sur le forum mais les travaux du chantier progessent bien. Toutes les entretoises ont été posées pour faciliter la pose du plancher bois (celui-ci est fini depuis hier). Les suspentes et fourrures du bas ont été installées, les cables pour les prises et les radiateurs du bas sont passés. Programme du jour : passage des cables pour les luminaires du bas, tracé des murs et cloisons et s'il reste du temps, passage des tuyaux pour l'eau.
Une bonne chose si ça avance comme vous le souhaitez!
Les tuyaux pour l'eau, vous les faites passer dans le faux plafond ? C'est ce que j'ai fait, je me pose la question de les accorcher aux suspentes ou non (au cas où si ça bouge et que ça fasse du bruit quand on ouvre un robinet) ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 150m² (7 pièces) Superficie terrain : 2400m²
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