[41] [Maison Bioclimatique]Les cloisons c'est partie

Bonjour !

WE fort en émotion puisque, ça y est, nous avons signé le compromis de vente Maintenant la course contre la montre commence, tout en sachant qu'on n'habite pas sur place c'est pas évident !
Un bon point, nous avons rencontrer l'ABF qui va instruire notre dossier : les initiateurs de ce lotissement écologique ont, je pense, fait un très gros boulot en amont sur ce projet. L'ABF a été vraiment très ouvert et très sympa, de bon conseil et content de ce projet, rien de ce qu'on lui a montré ne lui déplait au contraire, il nous adit que c'était donnant donnant, nous on fait des maisons saines et écologiques, donc eux font des efforts sur l'architecture
Voilà je suis bien contente mais un peu stressée aussi car maintenant on a des délais courts qui courrent

Aude

Bonjour,
Quelques nouvelles, nous avons vu une de nos banques ce we pour monter le dossier de prêt, pour eux excellent dossier Donc we prochain nous voyons nos artisans pour le HE/Ha afon d'vaoir rapidement les 1er devis, et on fera les devis du 2nd oruvre dans la foulée !
On attend toujours la dernière version des plans qui ne devrait plus tarder. L'étude thermique est en cours aussi ça avance

A bientôt,
Aude

c'est chouette ça avance!!!
(même si avec les ABF vos en avez pour un délai eeeek à obtenir votre PC)

Oui mais les ABF sont vraiment très bien (pour le moment) donc à priori ils ne devraient pas poser de soucis (on ira les revoir avec le dossier du permis, pour na pas froisser les succeptibilités ;) ). Je suis pressée d'en être au même stade que toi

Je découvre ce post,hop en message surveillé !

Merci fanf, je suis le tien aussi, entre MOB on se comprend :p

super,je vois que ça se concretise !

quoi de neuf depuis un mois ?

Salut !
Les plans se finalisent doucement après quelques déboires avec les Castors ... Finalement, nous allons demander à notre charpentier de les finaliser, ça sera plus simple ;) Reste à choisir le charpentier en question !
L'étude thermique est en cours aussi, en principe nous ferons un terre plein sous la maison et un VS sous le garage vu qu'il y aura la cave. Nous vison le label BBC, après tout c'est toujours bon à prendre ! Vu l'épaisseur de l'isolation (je mettrais les détails de l'étude thermique plus tard), nous abandonnons, à regret, le poteau poutre. ça sera donc une ossature bois ! Voilà les derniers éléments, je viendrais complété le moment venu !

A bientot,
Aude

Plus de 6 mois depuis le dernier message ! alors quoi de neuf ?

Hello !
Désolée de pas avoir donnée de nouvelles, les derniers mois on été un peu chargés ... Le lotissement est enfin fini, donc déjà un bon point pour ppouvoir un jour obtenir le permis Nos vacances ne nous ont pas permis d'avancer à cause d'un accident de voiture, sans gravité heureusement mais bon ça a tout foutu en l'air ... Et enfin, la famille s'aggrandie d'ici un mois max Bref avec tout ça dur dur !
Heureusement, super Shalia est là pour m'aider à finir les plans, qui ne devraient plus trop tarder maintenant, et avec son accord je les mettrais en ligne (si tu passes par là ).
On réceptionne déjà quelques devis, et on a peur, donc va falloir réduire les prestations ... Voilà où nous en sommes ! Nous trouvons également notre terrain trop petit et mal foutu, du coup on aimerait aussi acquérir le terrain voisin, mais avec les règles de lotissement on ne sait pas ce qu'il est possible de faire ...

Voilà je crois avoir fait le tour ... Y'a pas à dire, c'est dur et long de concevoir une maison bioclim la plus intelligente possible avec un budget donné !

A bientôt !

Aude

Coucou Aude,

Et oui je suis

Je vois que les nouvelles ne concernent pas que la maison, félicitations


Bon courage pour le projet, j'espère que tu vas pouvoir nous mettre les plans en ligne, j'ai hate de voir cela

+1 avec gaff,
félicitations pour l'heureux évènement qui se prépare !

Merci merci Les plans arrivent promis, j'ai juste pas beaucoup de temps en ce moment, y'a une chambre à finir pour dans un mois max, le temps presse ;)

bonjour,

félicitations!!!


je vois dans votre signature que vous habitez une ville ou un village qui s'appelle Saint-Aubin. connaissez vous le rassemblement des Saint aubin de France? on s'y est peut-être déjà croisé...

nous y participons tous les ans, même si aujourd'hui je n'habite plus à Saint- Aubin (56) , je reste très attaché à mon village d'enfance et mes parents y habite

toujours...

Bonjour !
Zh non je ne connais pas ! Je vais me renseigner ! Moi je suis dans l'essonne pour le moment ...

Sinon le permis avance ça y est, on prévoit de le déposer le 10 décembre au plus tard, je mets des photos dès que j'ai l'accord de Shalia ;) Et que mon petit bonhomme m'en laisse le temps ...

et voilà, le dossier du permis étant quasi fini, voilà les plans ! On a eu du mal, bcp de retard, heureusement Shalia a été très pro et d'une grande aide avec ses supers idées, notre thermicien également, donc enfin on va pouvoir déposer ce permis !

Le RDC :
[/URL]
L'étage :
[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_72177.php]
Les façades :

Et une tite vue 3D sur le terrain :

[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_72175.php][/URL]

kikoo Aude ;)
Étrange... Ces plans me disent quelque chose...
Kissouxxx miss et toujours la si tu as besoin pour la suite

magnifique projet aude

et un grand bravo à shalia

vivement la réalisation de cette belle maison

Superbe boulot Aude (et Shalia ), tu verras , c'est top ce type de balcon sur la construction une fois terminé, tant visuellement que fonctionnellement

Super projet !! Je vais suivre ce projet avec attention j'aime beaucoup !!

merci à tous !!

Et voilà le permis a été posé le 11 décembre, maintenant course aux devis !!

bonsoir,
voilà une bonne chose de faite
passez de joyeuses fêtes de fin d'année

Joyeuses fêtes Ode star, espérons que le permis revienne avec le père Noel

Ah ouais ça serait chouette mais bon un peu rapide qd même ;)

Youuuhhhhh Champagne Aude!!!!!!!!!!!!!

Et oui, grâce à notre maire, permis obtenu ! comme quoi, quand ils veulent aller vite ils peuvent, même avec les ABF

bonne nouvelle ! les choses sérieuses vont pouvoir commencer

oooh quelle bonne nouvelle!!! BRAVO!! un première étape de franchie!

Merci ! Et ce we, après la tempête, on a mis notre panneau et rencontrer nos artisans ... Reste plus qu'à faire notre choix et à passer par la banque !

Un petit up de mise à jour ... Nous sommes en pleine phase de négociation du prêt et on n'en voit pas le bout ! Entre les banques qui exigent la DO et/ou le CCMI, et qui oublient de le dire par tel, donc on se déplace pour rien, et celles qui nous dise que l'offre de prêt ça met au moins 2 mois pour arriver le temps que ça remonte à la centrale et soit validé et patati et patata ... Bref on est deg, on pensait pouvoir, grâce à notre avance de permis, signer plus tôt le terrain et commencer les travaux avant l'été, mais franchement si on a signé en juin on sera content ...

Courage ode, chez nous ca fait plus de 4 mois que le dossier est bouclé a la banque et on n'a toujours pas l'offre!!

ode_star a écrit:

Un petit up de mise à jour ... Nous sommes en pleine phase de négociation du prêt et on n'en voit pas le bout ! Entre les banques qui exigent la DO et/ou le CCMI, et qui oublient de le dire par tel, donc on se déplace pour rien, et celles qui nous dise que l'offre de prêt ça met au moins 2 mois pour arriver le temps que ça remonte à la centrale et soit validé et patati et patata ... Bref on est deg, on pensait pouvoir, grâce à notre avance de permis, signer plus tôt le terrain et commencer les travaux avant l'été, mais franchement si on a signé en juin on sera content ...

Bonjour,
C'est étonnant tout ça, je suis dans la même phase que toi, mais ça a l'air d'aller plus vite chez moi : aucune banque n'exige de DO (une exige de passer par Verifimmo), et on m'a parlé d'une semaine pour obtenir l'offre... J'espère ne pas avoir de mauvaise surprise!

Tu me rassure trop Shalia

Je me doute... mais mieux vaut se préparer au pire et être content que ca aille plus vite que le contraire lol
Moi je m'étais préparée a avoir l'offre vite et pis non... La on est en attente-dépression...

Tu m'étonnes ! j'enrage devant tant de lenteur

Bonjour,

Petite mise à jour, depuis le temps, mais que l'administratif peut être long !!
Donc l'offre de prêt a été réceptionnée, ça sera donc le CA de Onzain, avec un conseiller plus que réactif, bravo

Nous avons donc pris RDV pour signer le terrain le 26/06, la dead line était le 1/06 Mais l'offre de prêt n'était toujours pas arrivée à cette date
Donc dans une semaine, nous serons proprio du terrain !

Maintenant, reste à voir notre maçon en espérant qu'il pourra commencer rapidement, et le choix du charpentier est pas encore tout à fait arrêté On craind de ne rien pouvoir faire avant Septembre

Et ce week-end, réunion sur le eco-hameau avec les futurs acheteurs ! En espérant qu'il fasse beau !

Super tout ca !!!!
Vivement le début des travaux

Ouais ben faut trouver un maçon qui puise commencer tôt 1er sélectionné -> mi-novembre

Et voilà, nous sommes propriétaires du terrain depuis ce matin 10h !! Champagne !!

youhouuuu félicitations!!!!!!!!!!

Bravo !

Oui ça fait du bien, on a l'impression d'avancer !!
On a choisi notre charpentier, reste plus qu'à arbitrer entre 2 solutions :
1) On part sur un Vide sanitaire, mais le maçon est pas libre avant mi-novembre
2) On met la maison sur pilotis et on peut commencer à la rentrée ... mais un poil plus cher ...

Dur dur ... Des avis ?

pourquoi pas solution 3 : sur hérisson?
C'est pas mal pour profiter de l'inertie du sol ;)