[44] Construction BBC Prestige 44 tout près de Nantes

Pfffff .... me suis trompé de vocabulaire
Merci pour l'info !!

Tu pourrais mettre une photo de jour (plus lumineuse du moins) de ton meuble avec les équipements dedans histoire de voir la place réellement disponible.

Ton ampl ne chauffe pas trop (surtout en ce moment) en étant ainsi enfermé ?

Bonjour,

Cancrelat91 a écrit:

Je suis très étonné de la proportion "non visible" sur une tuile !! les 3/4 sont cachés en fait !
En tout cas super projet et super taf Ab !!

Merci! Tu peux lire :
http://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-2245596.php#2245596

Cancrelat91 a écrit:

Ton ampl ne chauffe pas trop (surtout en ce moment) en étant ainsi enfermé ?

Non, car j'ai enlevé le fond du meuble ! Et j'ai reculé l'ampli pour que la chaleur puisse s'évacuer par le haut. Il passe juste juste dans le meuble. Quand je le mets en marche je laisse ouvert devant, car il faut que l'air circule SOUS l'ampli: en effet le radiateur de refroidissement est sous l'ampli (et dedans), c'est lui qui doit être aéré et la chaleur doit pouvoir être évacuée par le haut. Donc il ne faut pas que le meuble soit trop profond car sinon la chaleur est bloquée en haut, et ça grille. Et surtout pas question d'enlever les pieds pour le faire rentrer dans le meuble car il est nécessaire que l'air frais rentre par le dessous.

Bonjour,

Je trouve votre idée de bureau très intéressante, où avez vous acheté votre plan de travail ?

jeremskin a écrit:

Je trouve votre idée de bureau très intéressante, où avez vous acheté votre plan de travail ?

Sur CBM, j'ai pris celui sans noeud. Il coute assez cher (plus de 400€ ) hors frais de livraison.

Voici ce que nous comptons faire pour la déco du bureau.

Peinture couleur pierre avec des bandes blanches, revêtements et placard en verre noire laqué. Le meuble actuel de l'aquarium va s'en aller.

Anthony, l'homme jamais à court d'idée ... à moins que ce ne soit madame qui n'est jamais à court d'idée pour faire bosser monsieur ...

Bonjour,

Très bonne nouvelle, nous avons une indemnisation de l'assurance de 7000€, ce qui est conséquent compte tenu des bricoles qui sont à réparer.

Il a fallu 11 mois, car lors de la première investigation ils n'avaient pas trouvé qu'une des deux origines d'infiltration.

L'indemnité porte sur 9800€, dont :
- 2800€ qui sont directement payés à l'entreprise de plomberie pour les investigations et réparations (évacuation BAIGNOIRE).
- 1000€ de réparation de l'évacuation lavabo SDB. Il s'agit de recoller le tuyau, coller 2 briques et replâtrer.
- 2700€ de réparation du trou devant la maison : j'ai proposé de mettre des pavés au lieu de refaire l'enrobé, solution moins coûteuse et cela évite d'avoir un raccord d'enrobé. Quand j'avais acheté les pavés ils étaient à 32€ TTC le m² prix particulier. Je leur ai donné la facture pour qu'ils aient la référence. Sur le devis, ils ont porté le prix à 155€ HT le m² (juste pour ces pavés!)
- 3000€ de réparation des traces d'infiltration et du trou dans le garage. J'en ai fait les 3/4: ça m'a pris 1h pour enlever le plâtre pourri, talocher un peu de plâtre, et repeindre par endroits. Ça ne se voit plus.

Tout ça pour deux tuyaux mal raccordés.

Pour la salle de bain je pense proposer la réparation non pas à l'entreprise envoyée par l'expert (de toute façon trop cher), mais a celui qui est a l'origine des dégâts. De toute façon c'est celui qui casse qui doit réparer, normal, non ?

ghohm a écrit:

Anthony, l'homme jamais à court d'idée ... à moins que ce ne soit madame qui n'est jamais à court d'idée pour faire bosser monsieur ...

Pour le bureau dessiné c'est pas du tout moi qui l'ai fait, c'est un ami. Comme pour le bureau ouvert. L'idée que j'avais eue était de faire un comptoir avec mon reste de parquet. Ben j'ai tout cassé pour faire ce bureau.
Choisir les couleurs n'est pas évident du tout, et notre conseiller était vendeur de peinture (marque Trimetal).
J'avais pris l'initiative d'acheter une peinture couleur noisette pour ma cuisine, ben j'ai jamais osé l'appliquer ! Et j'ai bien fait.

Super content pour vous !!!

Pourvu que vous aillez gain de cause pour le reste.

Très jolie maison... félicitation
Que d'idées originales et astucieuses!!

Bonjour,
Pour ma part, je ne sais pas si j'aurais confiance en l'entreprise qui a mal travaillé la première fois...

Bonne nouvelle ! Clair que faire intervenir la boite qui a merdé, j'oserai pas

Catliz a écrit:

Bonjour,
Pour ma part, je ne sais pas si j'aurais confiance en l'entreprise qui a mal travaillé la première fois...

Je préfère que ce soit celui qui fait la boulette qui fasse les réparations. De toute façon il continuera de faire son métier jusqu'à sa retraite, donc il faut qu'ils prenne bien conscience des conséquences d'une petite négligence.
Il est déjà revenu parce que mes toilettes suspendues étaient 12 cm trop hautes, il a du casser toute la faïence et la refaire. Je lui fais donc plus confiance qu'à une entreprise que je ne connais pas, même s'il a fait des boulettes.

Citation:

Il a l'air haut, ce sapin ...

Oui c'était un sapin de Noël à la base, mon voisin l'a planté il y a 30 ans.

Citation:

C'est génial , c'est via un drone ...

Citation:

Bonjour, si ça vous dérange pas de me dire à combien vous ai revenu votre cuisine ?? merci d'avance

laetitia63 a écrit:

Bonjour, si ça vous dérange pas de me dire à combien vous ai revenu votre cuisine ?? merci d'avance

Bien sûr, si vous allez dans le récit de la cuisine à partir du sommaire, vous trouverez un décompte détaillé à la fin du post:
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7108_start-795.php

Merci beaucoup !!!

Bonsoir, merci pour le récit détaillé et le chiffrage précis de la cuisine. Pour la crédence en verre, au moins on sait que c'est hors budget pour nous
En tout cas bravo pour la réalisation, il y a des astuces bien trouvées
Bonne continuation !

Bonheurland a écrit:

Bonsoir, merci pour le récit détaillé et le chiffrage précis de la cuisine. Pour la crédence en verre, au moins on sait que c'est hors budget pour nous

Pour la crédence, si tu prends du verre non securit, ce qui n'est finalement pas nécessaire pour une crédence, cela divise le budget par 2.
Si en plus t'enlève les trous (prises, trous d'accroche) tu le divises par 3.

On va peut être creuser l'idée alors

Bonheurland a écrit:

On va peut être creuser l'idée alors

Si tu veux optimiser et économiser, tu prévois tes prises au dessus de ta crédence, et tu mets une crédence deux fois moins haute.

Encore moins cher, tu fais découper tes panneaux de verre chez leroy merlin, et tu les peints toi-même avec de la peinture en bombe (marque luxens) ça tient bien. Il y a la peinture type "resina" mais très chère.

En verre t'en a a peu près pour 30€ / m². Par conter je sais pas s'ils font les trous de prise et les biseautage de bords, parce que les bords sont coupants sinon.

C'est ce que je ferais maintenant pour économiser le prix de la crédence.

Merci des conseils ! C'est notre idée. Mais nos prises déjà posées au dessus du plan de travail sont peut être trop basse. Chez LM ils avaient l'air de dire qu'ils ne pouvaient pas couper le verre sur une faible hauteur. Reste la partie entre hotte et plaques. Et sinon ça finira en crédence Ikea assortie au plan de travail mais on perdrait la transparence recherchée. On va reprendre toutes les côtes et revoir en détails les possibilités en verre.
Vous avez une belle maison et de belles idées !
Merci et bonne journée.

J'a posé une crédence en verre d'un copain non sécurit, assez gande, épaisseur 6 mm hauteur 80, il n'y a pas eu de problème pour la poser.
Le traitement du verre securit verdit légèrement le verre, on le voit quand on prend du extra blanc. du coup le blanc laqué est légèrement plus vert.

Merci, et la pose sur le mur se passe comment ?

Bonjour,


Nouvelle étape dans la procédure. Apparemment notre maison serait BBC... sur le papier uniquement.


Attention je précise que cette assignation en référé de Promotelec est dans le cadre de la procédure judiciaire actuelle avec le constructeur.


Lors de la réunion d'expertise juridique en mars 2013, le constructeur Prestige 44 m'a remis en main propre le label BBC. Une étude thermique jointe au document, indiquant un R de 9,37 dans les combles m'a fait douter de l'authenticité du label. J'ai donc posté un sujet concernant mon interrogation:


http://www.forumconstruire.com/construire/topic-248929.php


J'ai contacté Promotelec, qui m'a assuré que le label était authentique, car je croyais à un faux.


Quoi qu'il en soit l'isolation qui est dans nos combles n'est pas celle du diagnostique énergétique. Promotelec refuse de donner la moindre information aux questions de l'expert judiciaire, car il y a une clause de confidentialité entre Promotelec et le demandeur du label (le constructeur).


Quoi qu'il en soit nous demandons un diagnostic énergétique conforme à l'isolation de la maison, et au lieu de cela nous recevons un courrier de l'avocat Promotelec Monsieur C. Promotelec se protège derrière les pièces envoyées par le constructeur plutôt que de finir le travail, c'est à dire repasser voir l'isolation et refaire le calcul sur la base de l'isolation réelle de notre maison.


Promotelec se dit être une association d'intérêt général, pourquoi choisissent t'il de rendre confidentiel les détails de l'attribution du label BBC ?

Ah pour ma dernière question je viens de comprendre qu'il y a Promotelec l'association, et Promotelec Services, qui délivre le label est quant à elle une société.

Bon courage à vous dans ce nouvel épisode judiciaire parce que je ne vois qu'un seul mot d'ordre dans ces cas-là ... Fight !!

Cela prouve tout le sérieux des organismes qui font la certification... Ça a l'air tout aussi fiable que les boites qui font les DPE.

Hé bé, quel monde impitoyable la construction !
Bon courage pour la prochaine étape judiciaire...
Je commence à en connaître aussi un rayon

Par contre, je tenais à te remercier vivement pour ton récit mais surtout pour ta clôture que je trouve magnifique et pour un prix très abordable...
Je crois que l'on va tricher et réaliser la même chose chez nous :rallyes:

Mon mari travaille dans une chaudronnerie donc les poteaux ne devraient pas représenter un aussi gros budget que le tien.
Par contre, je vais t'embêter pour connaître précisément les dimensions de tes bois et la finition, merci d'ailleurs pour le courtier.
C'est en 27 mm d'épais, quelle est la longueur de tes planches ? Est ce des bruts de sciage ou alors rainurés, languettes ?
Quel était son tarif, tu as parlé de 10 euros au mètre carré ?
Je crois reconnaître ta clôture d'ailleurs sur le site de woodpeckermarket
Désolé si tu as déjà répondu à ces questions.

Merci d'avance

Merci beaucoup !

Tu avais attendu pour les lasurer, mais tu conseilles de le faire de suite si je te suis ?

J'appelerai Woodpeckermarket pour connaître le détail du prix avec la livraison.

Tes planches sont lisses de chaque côté ?

Non elles n'étaient pas lisses, je sais pas si c'est important pour des lames d'extérieur, qui bougent avec le temps. Des lames lisse c'est plus beau quand c'est neuf certes, mais ça change rien avec le temps je pense.

Ben en fait pour la lasure je sais pas trop, je le ferais de suite mais que d'un coté. Il y a de la sève qui fuit un peu.

Ok merci ! Donc ce sont des brutes de sciage que tu as prises ?

Oui je crois bien. rainurées au milieu. Jai séparé les poteaux de 2m comme ca pas besoin de les scier.

Ok merci beaucoup, je te tiens au courant de l'évolution du projet. J'espère que tout sera installé pour cet été

En tout cas, ta maison est magnifique et bien pensée par rapport au terrain, orientation, etc... ce qui me semble moins le cas de ton voisin, qui certes à une belle maison mais avec un vis à vis assez important

Promotelec nous demande 3000€ au titre de l'article 700 du code civil. Nous sommes actuellement en attente de la décision de référé.

Petit rappel historique:
Promotelec Services est une société (donc qui fait des bénéfices) qui est une filiale de Promotelec, association loi 1901 soit disant d'intérêt général.

L'expert judiciaire a questionné Promotelec concernant les bizarreries vues précédemment. N'ayant aucune réponse de la part de Promotelec il nous a demandé si on appelait à la cause Promotelec. Autrement dit il nous a demandé si Promotelec devait faire partie de l'expertise judiciaire. J'ai répondu OK sur l'avis de mon avocat: "autant aller au bout des choses".

Bon apparemment, ils n'ont pas trop aimé ça, voici leur réponse

Citation:

Vu les articles 145 et 245 du Code de procédure civile,
Dire et juger la Société PROMOTELEC SERVICES recevables et bien fondées en ses conclusions, prétentions, fins et moyens.

Constater l’absence de tout avis favorable de Monsieur H.

Constater, et au besoin dire et juger que les opérations de Monsieur H ne porte pas sur l’examen des non conformités de la maison de Monsieur B et de Madame G au label délivré par la Société PROMOTELEC SERVICES.

Constater, et au besoin dire et juger, que Monsieur B et Madame G ne justifient d’aucun motif légitime à l’encontre de la Société PROMOTELEC SERVICES.

Dire et juger n’y avoir lieu à étendre les opérations d’expertise de Monsieur H à la Société PROMOTELEC SERVICES.

Débouter Monsieur B et Madame G de l’ensemble de ses demandes comme s’avérant irrecevable et à défaut injustifiées.

Condamner Monsieur B solidairement avec Madame G à verser la somme de 3.000 Euros à la Société PROMOTELEC SERVICES sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile.

Mettre les dépens de l’instance à la charge de Monsieur B solidairement avec Madame G.

Leur avocat a écrit un dossier de 31 pages, avec 30 documents en pièce jointe à éplucher, et une demande de 3000€ de frais de justice.
>> Le document pour qui cela pourrait intéresser <<

Bref l'énergie qu'il mettent pour ne pas faire partie de l'expertise judiciaire en cours est quand même importante.

Pour comprendre la motivation il faut connaître le processus officiel de certification établi par Promotelec. Je l'ai découvert dans les pièces fournies par la partie adverse.

Le processus de labellisation peut être résumé ainsi :
1. Le constructeur effectue une demande de label à Promotelec
2. Une fois la maison finie Promotelec effectue un consuel sur le site
3. S'il n'y a pas d'anomalie => 6
4. Si anomalie(s) Promotelec envoie la liste des anomalies au constructeur
5. Le constructeur signe une déclaration de mise en conformité.
6. Promotelec délivre son Certificat BBC

Le maître d'ouvrage (moi dans cette affaire) ne peut jamais savoir ce qui se passe en 4 et en 5 entre le constructeur et Promotelec: c'est contractuellement confidentiel!

Le label BBC repose entièrement sur la déclaration de mise en conformité du constructeur, et Promotelec ne vérifie pas la réalité de ces déclarations. (contrairement à la même manière d'ERDF par exemple, où si un consuel échoue il faut repasser le consuel).

Etant donné que ces échanges sont confidentiels, ce processus ouvre donc la voie a un possible accord entre Promotelec et son client afin de délivrer son label, au détriment du maître d'ouvrage. Cela pourrait s'avérer intéressant pour le demandeur dans le cas où les travaux de mise en conformité seraient trop lourds.

Une certification c'est un gage de confiance, or la remise du certificat repose ici entièrement sur la déclaration du constructeur (quel qu'il soit), mais le maître d'ouvrage ne le sait pas.

Résultat des courses:
Notre maison BBC certifiée Promotelec consomme 35% de plus en chauffage que ce qui est prévu dans l'étude thermique Promotelec.
(La maison est en chauffe depuis décembre 2012, cela fait maintenant 2 ans. Il y a eu deux relevés GDF Suez, la chaudière est mise en route que l'hiver, le gaz ne sert que pour le chauffage et la température intérieure est d'environ 19,5°-20° dans la maison.)

F

J'adore comment ils démontrent que leur label est du gros flan :
"Aussi, un certificateur – et par voie de conséquence la Société PROMOTELEC SERVICES - n’est pas une entreprise chargée d’assurer la conformité d’un ouvrage, objet de son label, tant du point de vue des prestations commandées par le maitre de l’ouvrage aux entreprises que des normes. "
[...]
"Le « Label Promotelec Performance » atteste du respect présumé, par le demandeur au label, du référentiel qui intègre notamment les exigences de la réglementation thermique"
[...]

"La demande d’attribution fait ensuite l’objet d’un examen de cohérence, par sondage et uniquement sur pièces dans un premier temps"
==> Donc le dossier n'est pas étudié complètement, on prend un document au pif et on regarde vaguement. Du moment que le demandeur affirme la main sur le coeur que les travaux sont bien faits, ils donnent le label ?



"Ces labels ouvrent donc droit, dans certaines circonstances, à des réductions d’impôts."
[...]
"Plus encore, il faut souligner, pour éviter toute ambiguïté ou contre sens, que les labels que délivrent la Société PROMOTELEC SERVICES ne comportent en soi aucune mention d’économies d’énergies. [...] Quant à la mention « Haute Performance Energétique », elle se rapporte certes à des économies d’énergies mais celles-ci demeurent en tout état de cause strictement conventionnelles, c'est-à-dire fondées sur des comparatifs de modèles théoriques. En d’autres termes, il s’agit plus d’économies d’énergie en théorie que d’économies d’énergies en pratique."

==> Traduction : on sait que nos calculs sont foireux mais bon, ça se vend. Et pourquoi tu devrais te plaindre hein, t'as une réduction d'impôts !

abreneliere a écrit:

Le label BBC repose entièrement sur la déclaration de mise en conformité du constructeur, et Promotelec ne vérifie pas la réalité de ces déclarations. (contrairement à la même manière d'ERDF par exemple, où si un consuel échoue il faut repasser le consuel).

Pour le consuel, dans un certains nombre de cas de non conformité "mineure", il suffit de renvoyer une attestation sur l'honneur comme quoi les corrections ont été faite, en justifiant la manière dont ça a été corrigé. Leur passage n'est donc pas systématique, tout comme ils procèdent aussi par échantillonnage pour les visites initiales pour les professionnels en compte chez eux.

Mais c'est clair que c'est du foutage de g#eule...

scarfy a écrit:

==> Traduction : on sait que nos calculs sont foireux mais bon, ça se vend. Et pourquoi tu devrais te plaindre hein, t'as une réduction d'impôts !

mouette44 a écrit:

Mais c'est clair que c'est du foutage de g#eule...

Oui et encore pour la réduction d'impôt les services fiscaux m'ont juste demandé le contrat de construction et la proposition du prêt bancaire pour le projet. Ils n'ont pas demandé le label ni même le DPE.

J'ai forké un fil de discussion ci-dessous:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-270973-labellisee-promotelec-mais-pas-bbc-suite-.php

Scarfy a écrit:

==> Donc le dossier n'est pas étudié complètement, on prend un document au pif et on regarde vaguement. Du moment que le demandeur affirme la main sur le coeur que les travaux sont bien faits, ils donnent le label ?

Eh ouais ...

Le seul gage de conformité de sa maison est le temps qu'un maître d'ouvrage (nous ...) peut y consacrer !

Ca je l'ai vite compris en faisant construire ...

Belle avancée coté Google Maps, le lotissement, les maisons, les arbres sont en 3D!

Je sais pas depuis quand, mais cela donne une vue quand même très réaliste.

Le procédé est apparemment automatique, je n'ai pas vu si c'est passé sur toutes les villes.



On voit ci dessus que la 4 voies vers Rennes, qui remonte un peu au loin. C'est à cause de cela qu'on l'entend parce qu'elle est plus haute.



Vue en direction de Nantes. Un peu à gauche vous apercevrez au loin les immeubles du quartier nord de Nantes. C'est ici qu'habitent la plupart des cambrioleurs.



Et là bas au fond on peut voir le sillon de Bretagne.

Hey dit donc t'es en forme toi ...