[33] Notre construction

petrus40 a écrit:

S'ils vous ne le donnez pas, ils seront obligés de changer pour vous voire les autres ...

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1997

Demandez leur qd ils l'enverront cette DAACT ?
Pas maintenant donc ils sont a temps de l'avoir qd travaux finis
Vous signerez ce papier qd les travaux seront réalisés et pas avant !

PS: La mairie peut procéder au contrôle sur place des travaux réalisés lorsqu'elle l'estime nécessaire.
Cette visite des lieux est alors réalisée dans un délai de 3 mois à partir de la date de réception de la déclaration.
Donc ils vont la construire en 3 mois mdr

PPS: vous pouvez vous même la remplir et l'envoyer à la mairie.
Ce n'est pas une obligation de passer par le CST.

Nous ne voulions pas la signer et nous voulions l'envoyer nous-même, ça n'avait pas l'air de gêner la dame avec qui nous avions fait le rdv de MAP. Maintenant c'est le grand patron qui le réclame. Je leur ai dit que je l'enverrai moi-même, et la secrétaire m'a bien confirmé qu'on signerait ce papier ensemble à la fin du chantier, ce à quoi j'ai répondu qu'il n'y avait donc aucune utilité à la signer maintenant. Mais ils insistent !

Loin de moi l'idée de dire que tu es blonde.
Si la DROC est déjà signée, datée et fourni à la mairie (ce qui m'étonnerait un peu quand même vu que le chantier n'est pas commencé), ne t'inquiète de rien alors
Le délai légal a déjà commencé et donc s'ils veulent le respecter ils vont commencer les travaux sans ce document qui ne leur sert à rien

Louwak a écrit:

Loin de moi l'idée de dire que tu es blonde.
Si la DROC est déjà signée, datée et fourni à la mairie (ce qui m'étonnerait un peu quand même vu que le chantier n'est pas commencé), ne t'inquiète de rien alors
Le délai légal a déjà commencé et donc s'ils veulent le respecter ils vont commencer les travaux sans ce document qui ne leur sert à rien

 
Ne t'inquiète pas pour ma blonditude, c'est moi qui le dis  
On est bien d'accord, ce document ne leur sert à rien maintenant... et non je ne pense pas que la déclaration d'ouverture du chantier ait été envoyée parce-que le chantier n'est pas commencé, il ne commencera qu'en septembre...

Bonjour à tous !

Après une loooooongue absence, nous revoilà avec enfin de bonnes nouvelles : le terrassier intervient lundi pour créer l'accès chantier ! 
Dans la foulée, l'ouverture du chantier ne devrait pas trop tarder (croisons les doigts !), on connait déjà le prénom de notre conducteur de travaux, par notre commercial C. V. (d'ailleurs s'il passe par ici, encore merci pour votre intervention auprès du terrassier !!  ).

Allez, plus que quelques jours à tenir !

Bonjour enfin le projet devient réalité, une bonne nouvelle.

C'est le grand saut lol

Merci Labellevie !
Oui Petrus, enfin le grand saut!

Cool ça avance !!!

Bonjour à tous !

L'accès chantier a été fait comme prévu lundi 18   oui, je sais bien, ce n'est pas grand chose, mais comme il se passe enfin quelque chose, j'en fais un article 




On peut admirer en fond la maison de nos futurs voisins ! 

Nous avons aussi reçu aujourd'hui la lettre confirmant que notre chantier allait bientôt être ouvert. On attend désormais l'appel du CDT pour fixer la date d'ouverture.

Petit passage par le forum, juste pour dire qu'il ne se passe toujours rien sur notre terrain et que nous sommes déçus. Nous avons eu 2 fois le conducteur de travaux au téléphone, il nous annonce le début du chantier pour la semaine 42 (semaine du 16 octobre, la semaine prochaine donc), sauf que nous sommes vendredi soir, et après 2 appels de mon conjoint (tombé sur le répondeur) + 2 messages vocaux demandant de nous communiquer la date exacte (il faut quand même qu'on puisse s'arranger au niveau boulot), toujours pas de nouvelles...

Salut,

Votre constructeur a un délai pour le démarrage du chantier. Quelle est la limite ?

Perso quand le conducteur de travaux ne répondait pas pour les mêmes raisons je me suis tourné vers le commercial qui, sachant que je faisais un récit, à mis la pression.

A+

Il avait 4 mois pour commencer les travaux après la levée des conditions suspensives. Dernière condition levée le 31 mai (achat du terrain), donc il aurait dû commencer le 30 septembre. Sauf que ce n'est pas le cas parce qu'ils n'ont pas du tout anticipé et ils ont donné notre dossier au conduc le 18 septembre (jour où l'accès chantier a été fait) donc forcément, tous les maçons étaient occupés sur d'autres chantiers donc il en voulait un autre mais qui est surbooké...

Si l'accès chantier a été fait le 18 septembre par le cst, il serait bon de faire l'ouverture du chantier en date du 18/09 ...

Petrus, suis pas sûre que le conduc accepte de mettre cette date là sur la déclaration d'ouverture de chantier (ce n'est pas le constructeur qui l'a fait)... si déjà on arrive à leur faire ouvrir le chantier avant la fin de l'année 2017, ça sera un miracle !

Bonjour Elaia&Théo

Ne vous découragez pas. 
Pour cette aventure il faut effectivement s'armer de patience et la majorité des récits le confirme mais tout 
fini par arrivé.

Pour nous 5 mois 1/2 de l'ouverture du chantier au hors d'eau hors d'air, avons l'impression que la maison est presque terminée même si nous devons encore attendre mi mai pour la fin des travaux. 

je pense qu'ils attendent la disponibilité du terrassier et la livraison des matériaux sur votre terrain pour vous confirmer la date précise. Je suppose que vous aurez la même entreprise de  terrassement que nous (grosse entreprise, ne travaille qu'avec eux d'après ce que j'avais compris), cette entreprise travaille bien.
Lorsqu'ils vont commencer vous allez souffler.

En fait ça va aller vite après le séchage de la dalle (3 semaines voir 1 mois de mémoire).

Bon weekend

Bonjour Labellevie,
Merci pour votre message. On attend le maçon en fait... tous ceux employés par le cst sont occupés sur d'autres chantiers, donc le conduc a contacté un autre maçon qui apparemment est un très bon artisan mais overbooké... il nous a annoncé semaine 42 (la semaine prochaine) mais toujours pas de date et c'est ce qui nous agace car on ne peut pas prévenir nos boulots du jour au lendemain qu'on sera en retard ou que mon conjoint posé une journée (moi je ne peux pas en poser, comme ça c'est réglé). Et vu la galère qu'est ce projet depuis le départ (retard de l'aménagement du lotissement, gros gros stress pour avoir le prêt dans les délais, permis refusé, gros stress pour avoir le 2ème permis dans les temps pour signer chez le notaire et ne pas perdre le prêt), ça commence à faire beaucoup et j'aurais aimé justement que le constructeur fasse son max pour que ça avance rapidement (s'ils s'étaient mieux organisés, étant donné que les plans définitifs dont signés depuis mi-juillet, le chantier aurait pu commencer le 19 septembre, le lendemain de la réalisation de l'accès chantier).
Bref, c'est comme ça...

Bonne continuation à vous

Ok pour date de septembre
En effet pas possible vu que c'est pas le cst

Tu peux très bien demander une DROC de la semaine prochaine vu le délai passé des 4 mois, même si l'artisan n'intervient que plus tard.

Tu auras une date max de livraison comme ça.
Ça sera la seule date qui sera importante après.

Il faut que j'appelle le siège demain, je vais insister lourdement pour avoir la date d'ouverture très très rapidement, et d'autant plus rapidement qu'on a reçu samedi la facture pour "achèvement des fondations" alors qu'il ne s'est absolument rien passé encore... ah pour ça, ils n'ont pas trainé !!!

Bonjour Elaia&Théo
vous avez raison d'insister lourdement. Ainsi ca va peut être faire bouger les choses.
Notre cdt nous avait prévenu pour les factures qu'elles arrivaient bien avant les travaux réalisés. Nous avons nous mêmes depuis avant les congés reçu la facture hors d'air avions été relancé avant les congés. J'ai envoyé un mail pour les informer que j'avais bien reçu leur facture et qu'elle serait réglée lorsque les travaux seront finalisés.

Bonjour à tous !

Nous l'attendions, vous l'attendiez, l'ouverture du chantier a eu lieu ce matin !
Hier, les maçons sont passés pour délimiter le rectangle dans lequel sera la maison.







Ce matin, mon conjoint avait rendez-vous avec le CDT pour ouvrir le chantier. Il lui a fait plutôt bonne impression, j'espère que cela se confirmera ! Je rencontre le CDT mercredi prochain. Il nous a prévu des RDV à chaque grosse étape de la construction (les étapes des appels de fonds en fait), mais il est disponible pour des RDV quand on le souhaite ou si on a des questions.
Lundi, les maçons creusent les fouilles et normalement coulent les semelles de béton mardi (j'irai faire un tour les deux jours, ça tombe bien, je suis en vacances !). Rapidement, ils attaquent les rangs de parpaing et la dalle, puis 3 semaines minimum de séchage.

Nous sommes vraiment contents de voir enfin notre projet se concrétiser, depuis le temps que nous l'attendions ! 

Bonjour à tous !

Ce matin, les travaux ont commencé, avec le creusement des fouilles. Le maçon est tombé, à 50 cm sous le niveau du terrain naturel, sur de la roche calcaire. Mais comme il s'arrêtait à ce niveau, pas de problème pour creuser plus loin.






Je suis retournée sur le chantier en fin d'après-midi, et les fouilles étaient finies, les parpaings et les big bags de remblais (pour le terre-plein) livrés, et le maçon a commencé à poser les armatures. Vu comme les angles ont été faits, je pense (j'espère !) qu'il n'a pas eu le temps de terminer aujourd'hui, et comme le béton sera coulé normalement mercredi ou jeudi, il aura le temps de reprendre tout ça. J'irai demain pour vérifier.







 <-- les armatures au niveau du porche

Bonjour à tous,

aujourd'hui, les fondations ont été coulées. J'ai pu assister à toute l'opération, c'était très intéressant de voir comment ça se passe.
Maintenant, elles sèchent, puis les parpaings vont être montés assez rapidement.
























Par contre, point noir de la journée : la 2ème partie du lotissement est en cours d'aménagement, et comme nous sommes le dernier terrain avant la 2ème partie, les ouvriers qui y travaillent se garent toujours devant notre terrain, sur notre chemin... et apparemment, se servent aussi en eau chez nous !   En partant ce matin après les fondations (les maçons étaient déjà partis), j'avais refermé le boitier du compteur d'eau, et quand nous sommes revenus cet après-midi (pour que mon conjoint voie les fondations), le boitier était rouvert. Je l'ai fermé à nouveau en partant, mais les ouvriers n'étaient pas encore partis... j'irai vérifier demain, mais s'il s'avère que c'est vraiment eux qui se servent, j'irai les voir et je contacterai le lotisseur 

Bonjour à  tous,

après une petite semaine de vacances, nous revoilà !
Lundi 30 octobre, le soubassement a été fait, et en fin de semaine dernière, le remblais a été livré (5 camions quand même !  )







Aujourd'hui, les maçons sont revenus en force (ils étaient 5 !) pour étaler le remblais et le compacter, puis installer les gaines et les tuyaux d'évacuation des eaux usées et vannes, et disposer le film plastique et les armatures. Il manque encore quelques armatures pour couvrir toute la superficie de la maison, elles seront posées avant que le béton ne soit coulé (avant la fin de la semaine).

Bonjour à tous,

aujourd'hui, la dalle a été coulée !

Mon conjoint est allé sur le chantier ce matin pour vérifier que les treillis manquants avaient bien été ajoutés avant que la dalle ne soit coulée, et c'était le cas (après l'épisode des angles non repris dans les fondations et des équerres non ajoutées, on se méfiait !).



La bétonnière devait être là entre 12h et 13h, car quand j'y suis passée vers 13h30, ils avaient terminé et les maçons étaient en train de "lisser" le béton.
Les photos montrent le résultat final 

C'est nickel !!

Super, ça avance

Merci Labellevie et Sili !
Demain, on a rdv avec le conducteur de travaux pour la "visite" de chantier avant de payer l'appel de fonds des fondations, il faut qu'on lui demande pourquoi le porche n'a pas été bétonné alors qu'on l'avait demandé et fait ajouter à la MAP...

Ahah, nous c'est l'inverse. Il ne devait pas l'être mais il l'a été... Mais on ira pas crier là-dessus ça nous arrange

Oui vous ils ont fait des fondations tout autour pour le porche. Nous pas du tout prévu comme ça. Pas de fondations des 4 côtés.
Nous avons demandé à ce qu'il soit bétonné aussi.
Ils le feront en mettant des hourdis autoportés d'un côté à l'autre, et remblaiement dessous avec de la terre.

J'espère que c'est bien aussi.

Bonjour à tous !

Aujourd'hui, je passe sur le chantier pour voir si les briques avaient été livrées (le CDT nous avait annoncé le début de l'élévation des murs pour le courant de la semaine 49, cette semaine donc), et surprise ! Les briques ont non seulement été livrées, mais en plus les maçons ont commencé ! Du coup on est super contents !

 le devant de la maison

 le devant de la maison

 le devant de la maison

 le porche

 le mur de devant

 le mur côté sud (chambre enfants)

 le mur côté salon (avec l'emplacement des 2 baies vitrées du salon et de la baie vitrée de notre chambre)

 le mur côté nord (notre SDE et le garage)


Concernant l'arase étanche, étant donné que nous sommes sur terre-plein, les maçons devaient faire l'arase étanche sous le premier rang de briques, avec un mortier hydrofugé (voir la photo juste en dessous). Comment savoir si c'est effectivement un mortier hydrofugé ?

Elaia&Théo a écrit:

Concernant l'arase étanche, étant donné que nous sommes sur terre-plein, les maçons devaient faire l'arase étanche sous le premier rang de briques, avec un mortier hydrofugé (voir la photo juste en dessous). Comment savoir si c'est effectivement un mortier hydrofugé ?

déjà arase sur dalle avec terre plein (et planelles) c'est bon
Pour mortier hydrofuge, ca y ressemble fortement.
Pour la certitude il faudrait voir si un sac ne traine pas sur chantier.

petrus40 a écrit:

Elaia&Théo a écrit:

Concernant l'arase étanche, étant donné que nous sommes sur terre-plein, les maçons devaient faire l'arase étanche sous le premier rang de briques, avec un mortier hydrofugé (voir la photo juste en dessous). Comment savoir si c'est effectivement un mortier hydrofugé ?

déjà arase sur dalle avec terre plein (et planelles) c'est bon
Pour mortier hydrofuge, ca y ressemble fortement.
Pour la certitude il faudrait voir si un sac ne traine pas sur chantier.

Merci Petrus pour ta réponse !
Je n'ai pas vu de sac traîner sur le chantier malheureusement... je demanderai au CDT lors de la visite avant l'appel de fonds (même si je sais qu'il peut me dire ce qu'il veut !). 

Ca avance bien ca fait plaisir !!

Ca prend forme,c'est génial

Bonjour à tous,

aujourd'hui, petit tour sur le chantier, et les murs sont presque finis ! J'ai pu discuter avec l'un des maçons, ils terminent les murs et les pignons demain, et ils coulent aussi le béton du porche.
D'après le CDT, on devrait être hors d'eau avant les vacances de Noël 















Par contre, on s'est rendu compte hier d'un petit couac : ils ont oublié la fenêtre de la SDB ! Petit mail hier après-midi au CDT, qui nous a répondu qu'il l'avait déjà signalé au patron des maçons et qu'ils allaient découper l'emplacement dans les briques. Je me suis aussi rendu compte que l'emplacement de la fenêtre du bureau était trop petit, je l'ai signalé au maçon ce soir, il m'a dit qu'ils découperaient aussi dans la brique si nécessaire, que le plus important était la largeur (à cause du coffrage du volet roulant).

Le linteau est placé, mais l'emplacement est manquant...

Voir un pb, le remonter et s'apercevoir que c'est déjà pris en compte c'est plutôt rassurant ;)

joidiart a écrit:

Voir un pb, le remonter et s'apercevoir que c'est déjà pris en compte c'est plutôt rassurant ;)

Oui c'est vrai que nous étions plutôt contents que le CDT ait été si réactif ! On a aussi fait remonter le fait que les chutes de briques devaient être mises devant le garage, comme on en avait convenu au 1er RDV (et non pas à l'arrière de la maison, où les maçons avaient commencé à les mettre), le CDT nous a dit qu'il le dirait aux maçons et pareil, aujourd'hui, les chutes de briques attendaient gentiment sur la dalle d'être mises au bon endroit ! 

Super, ça avance
Vos maçons craignent le froid quand même vu les erreurs pour les menuiseries
Mais le principal dans une construction est la gestion de ces aléas et là c'est bien géré !

Bravo devant votre vigilance !
Et un grand bravo pour votre conduc pour la gestion de cet aléa.
Parfait si HE pour les fêtes.

sili40 a écrit:

Super, ça avance
Vos maçons craignent le froid quand même vu les erreurs pour les menuiseries
Mais le principal dans une construction est la gestion de ces aléas et là c'est bien géré !

Oui, les pauvres maçons, quand je vois les températures en ce moment, ça me fait mal au cœur pour eux !
Oui pour les 1ers aléas, bonne gestion, j'espère que ce sera la même chose par la suite !

petrus40 a écrit:

Bravo devant votre vigilance !
Et un grand bravo pour votre conduc pour la gestion de cet aléa.
Parfait si HE pour les fêtes.

En fait, je n'avais rien vu, j'étais tellement contente que les murs aient commencé que je n'y ai pas fait attention 
C'est mon conjoint qui s'en est rendu compte hier, quand il est venu voir. Du coup, mail au conduc en suivant, et il nous a répondu le soir à 21h (il devait penser que je ne regarderais pas mes mails à cette heure-là et que je ne l'enquiquinerais pas trop  ) que le patron était déjà au courant et que ce serait rectifié.
D'après le maçon, ce sera fait demain, j'irai faire un tour l'après-midi

Bonjour à tous,

les maçons ont terminé les murs aujourd'hui ! Ils ont bien effectué les découpes des fenêtres de la SDB (qui manquait) et du bureau (qui n'était pas à la bonne taille). Ils ont aussi coulé la dalle du porche, mais n'ont pas fait l'enduit de soubassement (il fallait qu'il soit sec, mais avec cette pluie, ce n'est pas près de sécher !).



































Par contre, ils ont laissé les déchets des briques derrière la maison, alors qu'ils étaient censés casser les briques en petits morceaux et les mettre devant le garage... point négatif pour eux ! Nous l'avons signalé au CDT par mail ce soir, et comme nous aurons bientôt RDV avec lui pour la visite de chantier pour l'appel de fonds "murs montés", nous en remettrons une couche.

Bonjour,

Jolis photos.
Juste une question qui me vient en voyant le seuil de votre porte d'entrée: il n'est pas prévu de carreler les seuils ?
Parce que de jolis seuils en béton comme les vôtres, ça serait dommage

A+

Bonsoir !

Merci
Non, a priori les seuils ne seront pas carrelés