[38] Maison BBC Nord Isère

Bonjour,

Nous sommes dans le 71 et étudions un projet BBC (démarrage des travaux 2ieme tri 2013) qui ressemble beaucoup au votre.

En tout cas félicitations votre maison est très belle.

Comme vous sans doute je passe un temps fou sur Internet malgré la présence du MOe à qui nous avons fait appel connaissant ses réalisations et son empathie. Seulement, je souhaite me faire ma propre opinion et voir ce qu'implique telle ou telle solution sachant que je vais réaliser toutes les prestations intérieures.

Avant d'aborder ma question, mon cabinet MOe prend 12% sur le coût total HT, cela vous semble-t-il dans les prix?

Il vient lundi pour que nous parlions finances avec lui car je ne veux pas d'ambiguïté car le fait que je fasse moi-même les travaux intérieurs constitue en quelque sorte un manque à gagner pour lui. Avez-vous été confronté au même problème?

Bon! ma question concerne l'encastrement de l'électricité dans les parpaings puisque ces derniers sont à l'intérieur et seulement revêtus de plâtre ou de chaux. C'ést la même chose pour vous je crois?

Le MOe proposait quant à lui, poser du BA13 sur plots de colle sur les murs périphériques mais personnellement, je pense qu'en faisant cela on perd les avantages de la masse du mur en parpaing, n'est-ce pas?

Cependant, il semble qu'il ne soit pas permis de faire des saignées dans les murs en agglo car cela fragilise la structure et de plus ce n'est pas admis du moins horizontalement (parole d'électricien).

Pour passer du 20 il faut quasiment faire une saignée double pour pouvoir reboucher ensuite d'où l'interdiction.

Comment avez-vous fait? Comment cela est-il passé au consuel?

Perso je me demande si la solution n'est pas le semi encastrement. Je m'explique. Le plâtrier fait le plâtre (15mm??) je fais des saignées dans le plâtre pour passer des gaines plates et je perce à l'endroit des boites d'encastrement. C'est peut-être un peu tiré par les cheveux!!

Au juste, le fait de laisser le mur agglo seulement recouvert de plâtre, est-ce que ça apporte vraiment un plus l'été pour rafraichir la pièce?

J'espère que vous pourrez répondre à mes question et je vous en remercie

Salutations, Alain&Christine

Bonjour, Boortchu.
Merci d'apprecier notre maison. En ce qui concerne les tarifs du Moe , cela correspond a peut pres a 10% , pour notre cas c'etait un peu moins mais renseignement pris , la majorité son dans cette fourchette de tarif.
Ensuite pour l'electricité, effectivement nous avont un enduit platre d'environ 1 bon centimetre sur les mur peripherique. Pour le passage de l'electricité , nous sommes passé par une saigné dans le parpaing et un rebouchage au platre, ensuite mis en place d'une boite etanche.Effectivement les saignés sont verticale de memoire.

Si votre Moe vous propose par dessus l'enduit de rajouter un BA 13 vous ne serez que mieux isoler, par contre si vous ne mettez pas d'enduit mais qu'un BA 13 contre les murs peripherique , attention a l'etanchéitée a l'air. Le parpaing etant poreux.

En toute franchise, je ne pense pas que seul l'enduit apporte de la fraicheur l'été. Je pense qu'un doublage ne changerai pas grand chose.
La VMC double flux par contre et surement un facteur important de la relative fraicheur. Mais quand il fait 40° dehors , avec les surface vitré il fait tres vite chaud dedans. Par contre si on veux garder la fricheur de la nuit , on ferme les volets en journée et la maison garde la fraicheur longtemps.
J'espere avoir repondu a vos question.

Vendredi ,debut des travaux de terrassement de l'allée de garage 135m2 , pour preparer le fond de forme. A cause de la neige le terrassier arrete et reprendra lundi matin.
Apres avoir decaisser le terrain ,rependu et compacté du tout venant , aujourd hui le terrassier arrive, et poursuit les travaux de terrassement.
Mise en place de la couche de finition ( melange fin de reste de goudrons et de beton, concéssé). Le tout est compacté.
Nous installons ,avec mon père les dalles de nidagravel en 3 cm d'epaisseur, les decoupes sont effectué a la meuleuse. En début d'apres midi 10 t de gravier 5/15 blanc son livré. Il ne reste plus qu'a le repartir a l'aide du rateau et de balai a poil dur dans les dalles et debordé de 2 cm au dessus des plaques pour qu'apres tassement il reste environ 1 cm de gravier au dessus des plaques.

en fin d'apres midi, les travaux sont fini. Il me reste meme un peu de gravier , qui me servira a combler la ou il en manque apres tassement.

Bonjour,
très jolie maison et très beau jardin. Etes vous satisfait du nidgravel ? Est ce compliqué à mettre en place ? Et ce n'est pas indiscret, à combien cela vous est il revenu ?
Merci

Bonjour,
qui vous a réalisé l'ITE?
Merci

Bonjour.
BULLITT75 , en ce qui concerne le nidagravel, au total cela fait un billet d'environ 5000€ ,tout compris (terrassement, et fournitures) , bien sur j'ai assurer la pose. Et en toute franchise , si le terrassement est bien fait c'est un vrai plaisir a poser. Ca reste cher mais l'avantage c'est qu il n'y a pas d'ormiere comme sur du Balthazar, qui a force de passer au meme endroit , fait des rigoles. Le 3 cm d'epaisseur suffit pour une circulation voiture.Il existe du 4 cm, mais pour du passage de vehicule lourd.

miker73, l'entreprise ayant réaliser l'ITE est Sertebat

Bonjour,
merci pour la réponse, c'est la même que evan38.
En êtes vous content?
Merci
Salutations

Effectivement nous avions le meme MOe avec Evan38, du coup nous avions eu le meme artisan. Je penses que le travail a été bien fait , mais surement sous traiter avec des gens qui travaillais tres salement, pas tres soigneux... Je penses qu'il existe assez d'entreprise qui font de l'ITE pour aller voir ailleur.

Sertebat a sous-traité? ah oui ça me tente moins, je pensais à eux vu qu'ils ont fait plusieurs chantiers du forum.

Merci pour votre réponse.

Je pense que c etait une equipe qui travail pour Sertebat mais ponctuellement.. j ai rien a redire sur la qualité juste sur la propreté. De plus pas evident de se comprendre quand les ouvriers parlent a peine le Francais...

Merci pour votre retour, si le travail a été bien fait c'est l'essentiel.
Vous avez surement beaucoup stressé le temps des travaux, surtout si ils ne parlaient pas français.

Bonjour, vous avez une maison tout simplement magnifique. Tout est beau... Quels arbres avez vous mis dans vos 2 pots noir qui se trouvent dans votre jardin? merci et encore une fois vous avez de super gout digne d un grand architecte.

Merci pour les compliments... Alors pour les 2 arbres je ne connais plus le nom. je sais simplement qu'il font une boule naturellement.

Bonjour,

Quelle est la hauteur des colonnes dans votre cuisine ?

Bonjour
les colonnes font 1m80 sans la hauteur des pieds reglables.

Bonjour

je n'ai pas trouvé sur le forum: quelle est la marque de vos menuiseries?
Comment les avez vous posé : en tunnel ou intérieur ?

Bjr.
Aucune idee de la marque des menuiseries. Nous sommes passé par un grossite sur St priest (SMI) et un artisan nous a fait la.pose en interieur

Citation:

Bonjour,

Nous souhaitons installer ce même type de cuve de récupération d'eau de pluie, mais en 5m3. En êtes vous satisfait ? est ce que ce type de produit est fiable
Merci pour votre réponse
Cdt

Bsr.. En réponse a votre message, nous sommes très satisfait de la cuve. Pensez bien a prévoir une alimentation de secours en cas de dysfonctionnement de la pompe. C'est a dire un système qui permet de shunter la pompe et d envoyer l eau du réseau vers les endroits desservi pour l eau de pluie .Nous avons du le faire suite a un soucis sur le flotteur de la pompe qui fait que nous n avions plus d eau qui allait vers les toilettes et la machine a laver quand la citerne était vide. Aujourd'hui le plombier a fait le necessaire et au moins quand la citerne est vide on bascule sur le réseau.par contre en tte franchise je pense que 5m3 c est trop peu. Nous avons 7m3 et je pense que 10m3 serai le top.. l arrosage ext est aussi branché dessus.. ce qui consomme pas mal...donc a vous de voir..

Bonsoir,

Merci pour votre réponse, et je pense que je vais suivre votre conseil pour shunter la fosse en cas de panne, pour ce qui est de la taille de la fosse, la maison sera construite en Normandie, et dans cette région pas besoin d'arrosage extérieur...

Encore merci, et j'en profite pour vous dire que votre maison est magnifique ^^

A bientôt

Voila qques nouvelles de notre constructions... Il me restait des petits travaux a finir...Petit a petit, ca avance....
Pour enfin finir l'abris de jardin , il fallait poser les couvertines... Voila ca c'est fait...



Et pour vous donner une idées du jardin fini avec une vegetation plus importante voici les photos de ce que cela donne maintenant..

Citation:

Bonjour pilote9,

A quel endroit as-tu pris tes cages à gabion ,stp ?

Hello rabbit.
J ai acheté par l intermédiaire d'un professionnel chez "vegetal concept" du côté de Chassieu dans le Rhône. Il ne vende pas aux particuliers. Mais tu devrais trouver ça de partout... mais attention a la qualité du gabion.. Tous n' ont pas la même épaisseur de treillis. .

Bonjour
J'ai l'intention de faire construire une maison similaire à la votre.
Les plans postés dans mon récit sont une version, d'autres, dont les plans similaires au votre sont à l'étude.

J'aimerai savoir si vous n'avez pas trop de bruits depuis la passerelle.

N'y a t'il pas d'inconvénients à ce genre d'implantation?

J'aimerai beaucoup voir vos plans, pouvez vous me les passer en MP?
Je peux vous montrer aussi les miens afin que vous me donniez votre avis.

pilote9 a écrit:

Aprés l'isolation exterieur de la façade nord , les artisans ont fini par faire l'enduit definitif de cette face avant de demonter l'echaffaudage pour l'installer du coté de la façade sud.
Voici donc le rendu de ce crépi que nous avons pris le plus clair possible par rapport au nuancier de la mairie..



Bientot les bandeau PVC et les cheneau seront peint du colori des menuisieries exterieure.. Si le beau temps le permet...

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Bonjour,

En lisant votre récit, je ne trouve pas l'information de la teinte de votre enduit. Avez vous en mémoire la teinte ? (code couleur ou nuance)

D'avance merci.

Bonjour. Je ne connais pas le coloris de la façade. je me rappel juste que c'est un enduit de la marque STO.

pilote9 a écrit:

Bonjour. Je ne connais pas le coloris de la façade. je me rappel juste que c'est un enduit de la marque STO.

Merci pour la recheche quand même.

J'ai regardé le nuancier de chez STO et je dirais le code 79100 à tout hasard, si ça vous parle ? ou sur un ancien saut.. (dans le catégorie "Les blancs et les gris").
http://www.sto.fr/1004_FR?modul=tabelle&form=lnk&act[...];head=pdf&pos=30192

Cordialement.

La seule reference que j'ai reussi a retrouver sur un compte rendu de chantier c'est 32137. Enduit acrylique isolation par l'exterieur procedé Sto therm

Bonjour j'ai pu voir que vous avez installé un escalier intérieur de chez escaliplus. Apres quelques temps d'utilisation en êtes vous satisfait? Vous n'avez pas remarqué d'affaissement ou de fissures dans le mur? La mise en oeuvre a t'elle été faite par votre maçon? Et dans quel type de mur l'avez vous posé ( agglo, béton etc)? Je suis en pleine réflexion sur ce produit et je trouve peu d'informations. Merci d'avance pour votre retour.

Bjr Keke57. Nous sommes satisfait de l'escalier. Aucun problème de fissure ou d'affaissement. La mise en oeuvre a été faite par le maçon. L'escalier est installé dans une saigné faite dans les parpaings. un gabari a été fabriqué par le maçon. Les marches sont enfoncées de 15 ou 20 cm dans le parpaing puis coffrés. Ensuite le maçon a coulé les marches avec du beton tres liquide..

Merci pour votre retour rapide je vais donc en parler avec mon maçon et je penses partir sur ce procédé.

Bonjour,
J'ai également un projet de construction en toit plat, et nous avons également une double hauteur concernant le couloir. Concernant le faux plafond, avez vous mis une plaque BA13 phonique ou isolant afin de lutter contre le phonique. Est ce que ça résonne dans la maison ? Merci pour vos réponses. A bientôt

Sur la maison nous n'avons pas de toiture plate, uniquement sur l'abris de jardin. et la pas besoin de l'isolé. Mais pour le maison nous avons BA 13 traditionnel et 40 cm de ouate de cellulose comme isolant thermique.

Marco-Paolo a écrit:

Bonjour,
J'ai également un projet de construction en toit plat, et nous avons également une double hauteur concernant le couloir. Concernant le faux plafond, avez vous mis une plaque BA13 phonique ou isolant afin de lutter contre le phonique. Est ce que ça résonne dans la maison ? Merci pour vos réponses. A bientôt

Bonjour,

Je pense que la question de Marco-Paolo était plutôt porté sur l'acoustique de la pièce de vie, qui est très haute de plafond et donc peux faire une forme d'echo... (et non pas l'isolation thermique)
Du coup, avez vous des désagréments au quotidien vis à vis de ça ? et avez vous mis en place des plaques acoustiques d’absorption ou autres.. ?

Cdt.

En ce qui concerne l'acoustique et bien pas de soucis.Les placo son doublé avec un isolant acoustique , en plaque d'une espèce de mousse, ce qui atténue bcp le bruit. malgré tout ce n'est pas non plus le silence total dans les pièces qui entour le salon.

Bonjour Pilote9,

Je trouve vraiment votre maison superbe avec des beau volumes et orientation. Nous avons un projet de construction sur le Sud de Grenoble et j'avoue que je pompe pas mal d'idée sur ce forum qui est vraiment une source d'inspiration...j'aurai une question sur la Largeur de votre maison (on ne voit pas bien sur les plans) est ce qu'elle fait 7m ou 8 mètres ? J'aimerai partir sur de bonnes bases au niveau du "rectangle" afin de pouvoir mettre des poutrelles hourdis sans mur porteur au milieu des pièces ! Qui vous a fait le calcul ?
Autre question, est ce que vous avez fait faire la pacerelle par un chaudronnier/artisan ou c'est le MO qui à eu la charge de l'achat ? il n'y a pas eu de contrainte pour percer la poutrelle Béton pour fixer la pacerelle ?

Merci pour ses informations

Cdlt

Fabrice

Bonsoir Fab71.
Merci de l'intérêt que vous porté a notre maison.
en ce qui concerne la largeur elle fait 8 m ( hors débord de toit). Le calcul de l'étude de structure a été faite sur bourgoin jallieu. Malheureusement pas moyen de remettre un noms a cette société.. La passerelle a été réalisé par un métallier et pour faire tenir la passerelle les platines sont fixer sur une poutre coulé par le maçon.Voici l'exemple de poutre en cours de réalisation par le maçon

Afin que nous ne salissions plus l' entrée de la maison , j'ai refait le chemin d'accès , en nidagravel. Voici quelques photos de la réalisation. Les plantations seront faite prochainement...

pilote9 a écrit:

Bonsoir Fab71.
Merci de l'intérêt que vous porté a notre maison.
en ce qui concerne la largeur elle fait 8 m ( hors débord de toit). Le calcul de l'étude de structure a été faite sur bourgoin jallieu. Malheureusement pas moyen de remettre un noms a cette société.. La passerelle a été réalisé par un métallier et pour faire tenir la passerelle les platines sont fixer sur une poutre coulé par le maçon.Voici l'exemple de poutre en cours de réalisation par le maçon

Bonsoir Pilote9,
Merci pour la réponse, si vous retrouvez le nom du B.E. qui a fait le calcul, je suis preneur...ma maison fera 8 m de large aussi est j'ai pas trop envie de mettre un poteau intermédiaire !
Bonne continuation

Suite a un ras le bol, nous avons décidé de changer le poêle a granulé pallazetti ,car il faisait trop de bruit de fonctionnement et réveillait les enfants lors de la mise en route tôt le matin. 
Nous avons donc fais le tour des installateurs et nous avons choisit le modèle H7 Zen evolution  en blanc de chez HOBEN . 


 

Bonjour,
pourriez-vous me donner le nom de l'entreprise qui a installé les PV, si c'est une boîte fiable.

Cdt

K Boulghobra

Bonjour. Il s'agit de la société À l'eau solaire de Frontonas en Isère... Allez y les yeux fermés, ils sont compétents et font un excellent travail.

Merci de l'info !