[60] Notre kalima

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Bonjour Laureline29,

Merci pour ton soutien. C'est sur, on est tout à fait d'accord et malheureusement même maintenant ils ne s'en préoccupent pas plus que ça les vendeurs à croire qu'ils veulent juste se débarrasser et ça on n'aime pas du tout...

J'ai vue que tu as eu aussi beaucoup d'embûches sur ton chemin et je me ravie de voir que ça avance enfin

Il ne faut jamais lâcher et affronter les problèmes 1 à 1. J'espère juste que tu seras vite fixé pour savoir à quoi t'en tenir : conserver tel quel le projet, changer l'implantation de la maison en gardant le terrain, garder la maison mais changer de terrain (compliqué car la maison est censée s'adapter au terrain, et non l'inverse). Bref, courage, patience et ténacité !
C'est gentil de te réjouir pour nous, on espère ne plus avoir de soucis remettant en cause notre projet.

On ne lâche pas l'affaire mais on attend impatiemment de savoir justement à quoi on doit s'en tenir afin d'avancer. Attendre sans savoir ce qu'il adviendra c'est tres embêtant, déjà que l'attente elle même dans la construction est difficile

Vous pouvez toujours prendre des rdv avec d'autres constructeurs pour éviter de perdre trop de temps, au cas où.

Bonsoir Darling&Hunny cava? Du nouveau cz vs?

Coucou Madaba, merci de te soucier et de venir aux nouvelles ! Ben nous ça va on relativise. Les documents manquants ont été envoyés en mairie au début du mois de fevrier mais comme ça a dépassé le 1er mois d'instruction donc c'est reparti pour deux mois. En ce qui concerne la fameuse canalisation, on essaie d'avoir des réponses mais elles ne sont pas toutes pareils. Et nous sommes entrain de chercher la vérité à savoir si le fait de dire qu'il y a une canalisation veut dire qu'il y a absolument une servitude Parcequ'on n'était pas au courant de la servitude (d'ailleurs on l'a découvert en allant se renseigner à la mairie). M'enfin ça va bientôt finir, on l'espère, par se dépatouiller

Coucou Darling& Hunny on est la pour ce soutenir comme on peux, j'espere que vous allez en finir avec toutes cette papaerasse,
Allez on retrousse les manches est gogogo😊

J'espère que vous serez rapidement fixés ! Courage

Merci c'est gentil à toutes les deux ! Je suis vos récits de près en attendant

Salut à tous,

Bon ça fait un petit bout de temps que ca ne bouge plus vraiment de notre coté (enfin si ca bougeait mais en coulisse ). On attendait que les choses soit claires, nettes, et réglées pour vous en parler.

Par où commencer? Ou dirais-je plutôt vais-je pouvoir résumer et éviter un gros pavé ?! (lol)

Comme nous l'avions dit avant, tout à commencé quand nous avions déposé le PC en mairie en Décembre et qu'en Janvier 2018 il manquait des pièces. Nous avons été au courant par la mairie (que nous avions décidé d'appeler car pas de nouvelles...), nous nous y sommes donc déplacés pour avoir des informations complémentaires car nous n'en avions pas (ou pas assez) de MP.

Il se trouvait qu'il manquait des plans de façades et des côtes , rien d'extraordinaire mais pourtant ce n'était pas ce que MP nous disait. Pour eux il s'agissait aussi de la fameuse canalisation qui se trouve sur le terrain qu'ils cherchaient à "déplacer" ...c'était un bien pour un mal car lors de notre rdv en mairie, la dame de l'urbanisme nous a fourni d'autres informations concernant cette canalisation dont un résumé de grtgaz qui dit que nous serions dans la servitude ( je précise que nous ne savions pas qu'il y avait servitude de liée forcément avec cette canalisation, de plus de 5m de part et d'autres de celle ci...faut savoir déjà où elle se situe exactement  ). elle nous donne le document qu'elle a ainsi qu'un numéro de grtgaz pour un repérage sur terrain avec un représentant.
Cependant, ce fameux rdv avec un représentant de grtgaz est tombée sur la période de neige en Février , pas de chance. il nous a donc proposé de le faire à distance, par mail avec les plans du terrains et de la construction. Quelques heures après il nous rappelle, nous disant que tout est bon, pas de soucis ca ne gêne pas, que notre pc devrait déjà être validé, qu'ils ont donné leur accord et QUE NOUS SERIONS A PLUS DE 5M DE LA CANALISATION. Nous n'avons pas tiltés sur le coup ...

Nous avons donc fait nos recherches et nous nous demandions si le fait que la canalisation seulement soit marquée sur le compromis suffisait à dire qu'il y avait une servitude . Nous avons donc envoyé des mails, ainsi qu'au notaire du vendeur (nous n'en n'avions pas prit à ce moment, ah oui nous avions aussi ouvert un sujet à ce propos et merci à ceux qui y ont répondu). Du coup le notaire à souhaité nous rencontrer.
Nous y sommes allés quelques jours plus tard et celui ci nous dit que cela suffisait à dire servitude (mais pour nous tant que le mot n'y était pas ce n'était pas logique... ). il nous a dit qu'il essaierait de voir avec le vendeur mais en revanche que si le permis était refusé cela aurait été plus simple . il nous appelerait dans 3-4 jours max , chose pas faite jusqu'à présent ....
Nous avons décidé de voir (et donc prendre notre propre notaire) sur l'avis de certains ici et de notre commercial (au passage le seul toujours là pour nous et à l'écoute). Une dame, très gentille, très réactive et très à l'écoute. Elle me confirme que cela veut bien dire ceci (déception). Néanmoins elle a contacté les uns après les autres dans la foulée c'est à dire la mairie, MP puis GRTGAZ. Au passage c'est à ce moment que nous avons appris qu'ils manquait encore des documents au pc . Bref, elle nous a conseillé de prendre à nouveau rdv avec grtgaz sur le terrain car important !
Et elle avait raison car, après être sortie du rdv avec le notaire, je décide de passer voir le terrain ET que vois-je  un PC d'affiché à coté! Et là EUREKA! Ce sont eux qui sont à plus de 5m de la canalisation et pas nous ! En réalité nous étions à 1m10 environ de celle ci (après visite sur le terrain avec un des représentants) et donc pas bon du tout, beaucoup trop proche!!! Dans la foulée nous emmenons le document de repérage grtgaz fourni le jour même à la mairie...c'est un motif de refus et voilà le PERMIS EST REFUSE! (en 4jours, la dame de l'urbanisme nous a envoyé l'arrêté du refus pour nous éviter de perdre plus de temps, très gentil à elle )

ps: j'ai essayé de ne pas rentrer dans les détails et j'ai abrégé à la fin

Nous n'allons pas mettre suite à ce terrain, (obtention pc , clause suspensive) et nous repartons au début avec la recherche d'un nouveau terrain.

Coucou Hunny & Darling quel peripetie, j'aurais fait comme vous j'aurais pas suivi le projet sur ce terrain. J'espere que vous trouverez un terrain qui pourra accueillir votre Kalima...

C'est gentil Madaba nous ne perdons pas espoir de ton côté ça avance ? Ou pas avec cette neige ?

Oulala quel périple! J'espère que vous allez vite trouver votre bonheur !

Nous devrions peut-être pas dans la même ville néanmoins

Bonsoir, quel feuilleton !!!

Si nous pouvons nous permettre un conseil: changez de constructeur !!!
Quand celui-ci n'est pas capable d'envoyer un PC complet, vu toutes les mésaventures sur le forum et pour avoir vu plusieurs maisons MP se monter: Nous doutons plus que tout de MP !!!
Bref, votre PC refusé, vous pouvez vous désengager de MP si vous le souhaitez.

On a hâte de lire la suite de votre aventure (avec MP ou pas)

Euh pas trop de news mais ça devrait bouge cette semaine, on verra ce que le cdt me diras car la vue qu'elle est hors d'eau selon moi ca devrait pas les empeche de travaille.

Olala que de péripéties ! Mais bon, au moins vous êtes fixés et vous pouvez avancer. Je pense que vous avez bien fait de lâcher ce terrain, il vaut mieux se passer de ce genre de servitude...
Il faut vous rebooster à fond pour trouver LE terrain

Moi, je devais acheter une maison dans l'ancien, et c'est tombé à l'eau au moment où l'on pensait être propriétaires. Ça a été une énorme déception. Finalement, je n'aurais ma maison que 2 ans plus tard, mais elle sera bien mieux que celle que je devais avoir. Il faut croire au destin parfois

On rejoint Laureline29 avec notre expérience: Pressés d'être propriétaires, nous avons failli faire une offre sur un très beau terrain et pas chère pour le prix du marché (dans une commune très chic du nord-est de l'Essone), le dernier disponible d'un lotissement viabilisé mais, avec un transformateur (petit bâti en béton) sur le terrain (hors limite de propriété).
Le commercial (du lotissement) était enthousiaste et argumentait disant qu'il ne fait pas de bruit... Normal, il ne tournait pas !!!
Quelques mois plus tard, on est repassé sur le terrain, le transfo tournait et faisait quand même du bruit! Le terrain n'était toujours pas vendu et pour cause!

À force de persévérance, nous avons trouvé notre petit coin de paradis en plein centre ville (au culot d'ailleurs). Ne lâchez rien, vous allez y arriver, il suffit d'y croire, d'espérer et persévérer.

Oua qu'elle périple. Mais vous trouverez un autre jolie terrain. Bon courage à vous

Merci minions pour le conseil, c'est à réfléchir mais pour l'instant nous ne pensons pas changer

Laureline29 et minions, comme on dit toute expérience est bonne à prendre. Il faut savoir en tirer des leçons pour s'améliorer et avancer .
Merci de votre partage d'expérience, nous ne baissons pas les bras et nous repartirons sur une meilleure base.
On a hâte de trouver LE terrain

Merci Ju-Gui

Salut la team,

je pense aussi que c'est mieux pour vous de repartir sur un nouveau projet. sur celui-ci il y avait beaucoup de galères et c'est un signe!

bonne recherche à vous

Salut Ruth83,

Oh oui nous pensons aussi que c'est mieux ! Merci

Tout arrive pour une raison 

Bonjour,

Comment allez vous ?
Des petites nouvelles... Hier nous avons été à la découverte de quelques terrains avec notre commercial. Nous savions déjà que les terrains dans les parages sont de plus en plus rares et nous avions beaucoup espoir hier mais nous en sommes ressortis tout aussi bredouille.
Il faudrait s'éloigner de plus de 15mins en voiture pour trouver un terrain qui nous irait...

On va devoir patienter en espérant qu'on trouve un terrain là où nous voulons! Les balades vont pouvoir se faire plus souvent avec le beau temps

Il faut être patient et ne pas désespérer
Ou bien être prêt à faire des concessions.

Oui Laureline29, il faut être patient.
La concession du lieu... On a beau y réfléchir mais non on est prêt en revanche à faire une concession sur les m2 du terrain.

Tout vient à point à qui sait attendre

C'est ce qu'on essaie de se dire, mais pas facile à faire

Courage vous le trouverez c'est toujours compliqué de faire avec tout les paramètres (taille prix distance)

Courage, Hunny&Darling vous trouverez votre petite pépite

Merci à tous les deuxoui on l'espère !

Au fait c'est quoi votre secteur de recherche comme ça si on voit un terrain on vous fait signe

Oh c'est gentil ju-gui le 60290 particulièrement laigneville

Si on en voit on te fais signe. Apres démarche les autres constructeurs ils peuvent te trouver un terrain et tu signes avec qui tu veux après
Nous notre terrain c'est pas notre constructeur qu'il la trouvé mais un autre

Oui on a vu cette méthode sur forum construire. À essayer en effet

Sinon dans le coin il y a IVF terrain qui vende des terrains. Et nous le constructeur qui s'est le plus défoncé pour nous trouver un terrain c'est maison phénix car ils se disent que si ils trouvent le terrain ils ont plus de chance pour la maison

Merci tu es très gentille Ju
Vous êtes (serez) ou dans l'oise si ce n'est pas trop indiscret
J'ai en effet vu vos démarches pour trouver un terrain sur ton récit !

À l'heure actuelle Mouy
Bientôt si tout va bien rosoy

Ah ! Ce n'est pas bien mouy ?
On est entre ses deux villes lol

Mouy ça va. c'est l'emplacement de la location que l'on a qui est pas terrible. On l'avais pris le temps d'acheter en temporaire mais comme on fait construire c'est du temporaire long

Il faut tenir bon alors, c'est pour bientôt