[59] Notre R+1, le fruit de la Pommeraie

Bonjour et bienvenue nicot6259

Il y a bien une pente, on peut la deviner avec le non parallélisme entre le joint entre les briques et le joint entre brique et appui de fenêtre.

On la voit peut être mieux ici :



A bientôt

Bonjour,

Sur la seconde photo je suis d'accord cela se voit clairement. La première, c'est beaucoup moins flagrant.

De mon côté les maçons n'ont pas mis de pentes... ou alors très faible (1/2%).


Bonne journée

NIBACHE a écrit:

Bonjour et bienvenue nicot6259

Il y a bien une pente, on peut la deviner avec le non parallélisme entre le joint entre les briques et le joint entre brique et appui de fenêtre.

On la voit peut être mieux ici :



A bientôt

Bonjour à tous 


Voici la suite des aventures, toujours et encore de la rapidité, mais de la qualité :

Une petite photo du séjour terminé au niveau des enduits :



Puis l'isolant en polyuréthane a été posé au sol en attendant de recevoir le circuit de chauffage au sol :



En attendant, les raccordements des eaux pluviales, eaux usées, gaines électriques, télécoms et eau ont été réalisés :



Nous avons également apporté notre petite contribution pour le groupe extérieur de la pompe à chaleur :



Et enfin, l'enduit extérieur a débuté, ou plutôt est terminé à 85%. On approche de la vue finale :




Actuellement, les électriciens terminent le tableau électrique et la pose des prises et interrupteurs. Le plombier interviendra ensuite pour les platines et le chauffage au sol avant le coulage de la chape.

Et pendant les semaines de séchage et mise en chauffe : ponçage et peinture


A bientôt 

Ça vient bon

Il me semble avoir vu votre maison en promenant à vélo. L'enduit foncé rend super bien !

Courage pour le ponçage. On avait acheté les cales à poncer de l'outil parfait ainsi que le abrasif en 120. Je vous le conseil pour les poncages manuels.

https://krenobat.fr/Cale-a-poncer-auto-aggripante-72-x-123-m[...]553150012--0086085.html

https://krenobat.fr/Garnitures-papier-anti-encrassant-lot-50[...]553161209--0082525.html

Bonjour à tous,

Voici la suite des aventures, toujours avec le second oeuvre.

D'abord l'électricité, avec nos nombreux rajouts. Nous avons choisi la gamme Céliane de Legrand, car la gamme Dooxie ne nous plaisait pas visuellement. C'est peut être bête pour de simples prises et interrupteurs, mais on aime les détails
Point intéressant, les prises et interrupteurs sont protégés par un cache, ce qui nous permettra de passer moins de temps pour le masquage pour la peinture




Le tableau électrique a été réalisé également, travail très propre :




Nous avons ensuite placé nous-mêmes le coffret VDI, ou plutôt la baie de brassage, qui accueillera la fibre, le modem, un switch, une box domotique, et probablement un NAS par la suite. Juste un petit craquage de geek




Enedis intervient la semaine prochaine pour nous raccorder, nous ferons ouvrir le compteur rapidement après pour pouvoir poncer et peindre a l'électricité

Après l'électricité, le chauffage  

Au rez-de-chaussée, un plancher chauffant. L'étage sera chauffé par des radiateurs à eau chaude classiques, et des sèches-serviettes dans les salles d'eau.




Les nourrices ont été posées aussi près de la future pompe a chaleur.




La chape a ensuite été coulée. Une semaine plus tard que prévue car le camion est tombé en panne le jour prévu initialement (ça arrive souvent il paraît, n'est-ce-pas JulieXe   )




Du coup, nous sommes enfermés dehors cette semaine le temps de la prise . Puis un séchage d'une durée totale de 4 semaines avec la mise en chauffe du plancher avant de pouvoir coller le carrelage. C'est pendant ce temps que nous commencerons le ponçage et la peinture.

On commence à voir la fin ... Et le début d'une nouvelle vie pour nous  


A bientôt pour la suite  

Citation:

Salut Nibache,

Au top ce coffret, ça claque ! 

Bonjour à tous

Quelques nouvelles depuis le mois dernier.


La chape liquide a séché naturellement pendant 5 semaines. Ça dégage énormément d'humidité, les fenêtres étaient couvertes de condensation au bout de 5 jours. On a essayé d'ouvrir les fenêtres au maximum pendant le mois de mai, mais la météo n'était guère propice.

Les plombiers sont intervenus fin du mois de mai pour poser les arrivées d'eau et les chauffages ainsi que la pompe à chaleur :

Il faut quelques minutes de réflexion pour comprendre le circuit d'arrivée . Entre le bypass pour l'adoucisseur, le robinet extérieur non adouci, l'eau de chauffage non adoucie, l'eau pour le ballon adoucie, ... Pas évident de s'y retrouver.


Les arrivées d'eau se font sur des platines avec vanne d'arrêt intégrées.


Radiateurs muraux pour l'étage et le bureau,


Sèches-serviettes à eau pour les salles d'eau.


Voilà la bête à l'extérieur, on a visé tout juste pour la dalle de béton.


Et l'unité intérieure, avec le ballon intégré.



La pompe à chaleur et le chauffage au sol ont été mis en route pour une semaine, pour le séchage final du plancher et avant le passage des carreleurs.


Bonne nouvelle, la livraison est prévue à la fin du mois

Le plombier semble avoir fait un super boulot c'est propre !

Vous allez être au top avec un adoucisseur. On le regrette ici aussi qu'un point d'eau extérieur.

Je vois aussi que vous avez bien avancé (terminé ?) vos peintures

Parfait tout ça. J'espère que le carreleur ne viendra pas salir vos murs et qu'il fera un super taff et finitions.

Salut Jiiiib,

Oui le plombier a fait un bon travail. On peut leur reprocher par contre de pas être très soigneux avec le placo : plusieurs trous qu'il faudra reboucher dans la trémie lorsqu'ils ont monté les radiateurs à l'étage, un coup de pied dans le bas d'un mur pour enfoncer l'agrafe qui maintient le tuyau de chauffage au sol, des plaques de finition des alimentations des radiateurs pas mises droites, ...
Bref, leur travail est ok, mais on va devoir repasser derrière eux pour masquer leur passage

En effet, l'adoucisseur est prévu de longue date, on a eu plusieurs problèmes dans notre appartement en 8 ans, tous dus au tarte.

En effet, les peintures sont terminées, je vais bientôt faire un article dessus. On a eu du bol d'avoir fini les murs juste avant que le plombier vienne mettre la PAC et les radiateurs.

Espérons aussi que le carreleur fasse gaffe à ne pas laisser de collé au dessus des plinthes. Mais de toute façon, on aura quelques raccords a faire.

A bientôt

Bonjour à tous


Pendant le (long) séchage de la chape, nous ne sommes pas restés les bras croisés.

Nous avons réalisé le ponçage et la peinture des murs et des plafonds de notre maison. Malheureusement, un problème de référencement chez Enedis a fait que nous n'avons pu ouvrir le compteur d'électricité que début juin, alors que cela aurait pu être possible dès le 10 mai . Du coup, nous avons dû louer un groupe électrogène.

Merci à nouveau à Jiiiib pour le bon plan de DépôtLoc à Sequedin. Ils sont de très bons conseils et vraiment pas chers par rapport aux loueurs professionnels.


Planning :

- ponçage à la main des angles et contours de fenêtres, portes et prises électriques (que la ponceuse ne peut atteindre) : 1 jour à 2 personnes
- ponçage à la ponceuse girafe de tous les placo, murs et plafonds : 2 jours à 2 personnes en s'alternant (c'est lourd au bout des bras)
- protection des bouches de VMC, DCL, charnières de portes, bâchages des portes et des fenêtres : 1 jour à 2 personnes
- Sous-couche à l'airless : 1 jour
- Protection des angles murs/plafonds, rattrapages des défauts qui ressortent avec la sous-couche : 1 jour à 2 personnes
- Peinture des murs à l'airless : 2 jour, 1/couche
- Enlever les protection des angles murs/plafonds et bâchage complet des murs : 1,5 jour à 2 personnes
- Peinture des plafonds à l'airless : 1 jour pour 2 couches.


Peintures utilisées :
- sous-couche : Julien J9
- plafonds : Seigneurie Hermina mat (blanc non teinté)
- murs : Seigneurie Evolutex Velours (blanc Aspen)

Voilà le petit stock que nous avions :



Et voilà le résultat :









Résultat très propre et super rapide . Il faudra quelques retouches par endroit, quelques coulures à poncer et repeindre à la main, mais rien de bien méchant. La trémie a été seulement sous-couchée, la peinture sera faite à la main étant donnée la difficulté d'accès. De plus, il y a encore des ouvrier qui doivent passer avec des matériaux, donc autant attendre un peu.


Ça donne tout de suite un aspect fini au chantier. Il nous reste plus qu'à poser les meubles. Dès qu'il y aura un carrelage ... prévu la semaine prochaine


A bientôt pour la suite

Salut NIBACHE,

Alors facile la prise en main de l'airless ? On a trouvé ça top ici, moi qui déteste la peinture j'ai trouvé cette étape plutôt sympa. C'est rapide, c'est nickel, aucune trace de reprise, c'est juste le top surtout sur ce genre de projet.

Le ponçage par contre je suis traumatisé 

Jiiiib a écrit:

Alors facile la prise en main de l'airless ? On a trouvé ça top ici, moi qui déteste la peinture j'ai trouvé cette étape plutôt sympa. C'est rapide, c'est nickel, aucune trace de reprise, c'est juste le top surtout sur ce genre de projet.

Le ponçage par contre je suis traumatisé 

Salut Jiiiib

Oui ça a été, il faut bien s'organiser pour éviter de s'emmêler dans le tuyau en faisant des allers et venues dans les pièces, et surtout éviter que celui-ci vienne frotter sur le mur tout juste peint ... Ce qui m'est arrivé 2 ou 3 fois pendant la sous-couche et surtout quand on peint le plafond et qu'on a la tête en l'air tout le temps.

Mais franchement, je le referai. 100m2 à l'heure, le patron de Depotloc n'a pas menti. Imbattable au rouleau, même s'il faut faire quelques retouches et même en comptant le masquage.


Pour le ponçage, ça va avec du recul, mais c'est ce qui nous a donné le plus de courbatures . Je me suis occupé principalement des plafonds et Madame des murs. Plus de surface pour elle, mais moins lourd que pour le plafond.

NIBACHE a écrit:

Bonjour à tous

Quelques nouvelles depuis le mois dernier.

[...]

La pompe à chaleur et le chauffage au sol ont été mis en route pour une semaine, pour le séchage final du plancher et avant le passage des carreleurs.


Bonne nouvelle, la livraison est prévue à la fin du mois

Oooh le boulot de dingue !
Une idée pour le choix de l'adoucisseur ? Je me tâte vraiment entre un adoucisseur sel (classique mais peu cher à l'achat) ou un H20 (plus écologique et économique en régénération, mais plus cher à l'achat...)
Il faut que je creuse encore...

Pour le groupe de la pompe à chaleur, je pense plutôt le faire installer sur le toit du garage (Mural ou repose sur dalle ) pour éviter le visuel depuis la terrasse, et les éventuelles nuisances bruits. 
Elle a déjà tourné chez vous ? qu'en pensez vous?

NIBACHE a écrit:

Bonjour à tous

[...]


Ça donne tout de suite un aspect fini au chantier. Il nous reste plus qu'à poser les meubles. Dès qu'il y aura un carrelage ... prévu la semaine prochaine


A bientôt pour la suite

Le bon plan m'intéresse aussi    
Le rendu est topissime !! 

Bonjour

Duca1100S a écrit:

Une idée pour le choix de l'adoucisseur ? Je me tâte vraiment entre un adoucisseur sel (classique mais peu cher à l'achat) ou un H20 (plus écologique et économique en régénération, mais plus cher à l'achat...)
Il faut que je creuse encore...

Nous avons acheté l'adoucisseur CPED Prestige Bio 22L chez Leroy Merlin, suite à une très bonne promo (750€ au lieu de 1050€.) Je ne sais pas s'ils vendent encore celui-là, mais il doit y avoir des équivalents.

Nous l'avons installé nous-mêmes, ce n'est pas bien compliqué, il faut juste suivre la notice et connaître le taux de calcaire chez vous, en achetant un réactif chez le même marchand par exemple.

Il gère tout seul le calcul de la quantité d'eau entre 2 régénérations. Pas besoin de faire appel à un professionnel qui va vendre un adoucisseur à 3000€ et un contrat d'entretien à 150€ pour vérifier qu'il n'y a pas de fuite ou le taux de calcaire chaque année.

Citation:

Pour le groupe de la pompe à chaleur, je pense plutôt le faire installer sur le toit du garage (Mural ou repose sur dalle ) pour éviter le visuel depuis la terrasse, et les éventuelles nuisances bruits. 
Elle a déjà tourné chez vous ? qu'en pensez vous?

J'ai préféré l'installer sur une petite dalle, plutôt que sur des chaises murales, pour éviter les vibrations dans les murs, bien que cela aurait été au niveau de la buanderie. Et aussi pour éviter d'accrocher tout de suite quelque chose sur l'enduit tout neuf  .

Sur la dalle, ils ont installé des silent blocks, quand il est en route, on entend qu'un bruit de ventilateur. Il se met en route quelques fois dans la journée pour le ballon d'eau chaude. Aucun bruit lorsque l'on est à l'intérieur, très peu lorsque l'on est sur la terrasse. Le plus bruyant pourrait être le mode dégivrage, mais ça, on le verra en plein hiver seulement (et on sera rarement sur la terrasse à ce moment-là je pense )

Pour l'esthétique, il est tourné vers le jardin à l'arrière, il est donc visible de côté depuis la terrasse, mais nous pensons mettre quelques bacs fleuris ou des bambous non traçants pour masquer la vue sans gêner la circulation d'air.

Bonjour à tous

J'essaie de rattraper un peu le retard accumulé dans le récit. Il s'est passé beaucoup de choses depuis le dernier article, nos week-ends étaient plutôt bien occupés.

Tout d'abord, les (presque) derniers travaux des artisans mandatés par notre MOE : le carrelage.

Nous avons choisi un carrelage 60x60 gris béton au rez-de-chaussée :





Dans la salle d'eau, nous avons demandé un carrelage imitation parquet :





Le travail des carreleurs est nickel, ils ont bien fait attention à la peinture que nous avions mis auparavant, c'est plat, c'est propre, les joints sont top



Hormis un délai pour l'escalier, notamment pour la structure en acier qui est sous-traitée par le menuisier, la mission du MOE était terminée. Nous avons donc réceptionné le chantier le 30 juin 2021, avec l'escalier en réserve (prévu pour avant fin juillet.) Ainsi, nous pouvions continuer nos travaux sans problème.

La suite arrive donc bientôt

Salut Nibache,

Alors cet escalier il est arrivé ? Nickel le carrelage !

Bonjour à tous

Je ne suis pas trop l'ordre dans lequel les travaux ont été faits, puisque nous avions entamé la salle d'eau et le parquet avant la pose de l'escalier, mais avec cet article, nous terminons la partie réalisée par Maisons indigo.

Pour répondre à Jiiiib, nous avons reçu notre escalier le 23 juillet, soit 4 jours après avoir emménagé. Nous étions conscients que nous allions devoir passer les premières nuits en montant à l'échelle, mais on nous avait promis la pose avant le fin du mois, ce qui a été respecté.





On a pu donc monter plus facilement les cartons et les meubles à l'étage, c'est plus pratique


A bientôt pour la suite

Il est top l'escalier ! Niveau grincement je crois que vous êtes tranquille 

Bravo à vous pour votre construction, nous aussi nous avons fini et emménagé fin aout.
Les dernier ont été très éprouvant sachant qu'il fallait aussi faire les peintures, les parquets et les dressing avant de rentrer en composant avec le manque de matériel.
Bonne continuité

Citation:

Salut, Un retour sur cette porte de garage ? je regarde pour une SDA isoladoor, tu en est content ? les profils intérieur et joints verticaux sont de bonne qualités ?
Merci

Bonjour cher Nibache,

1 an est passé, quel est votre verdict ?
Nous songeons à confier la réalisation de notre maison R+1 à Maisons Indigo. Les recommanderiez-vous ?
A qui avez-vous eu à faire ? Qu'est-ce que vous avez fait vous même (outre la peinture) ? Et pourquoi ?

Merci pour votre retour d'expérience !

lythari a écrit:

Bonjour cher Nibache,

1 an est passé, quel est votre verdict ?
Nous songeons à confier la réalisation de notre maison R+1 à Maisons Indigo. Les recommanderiez-vous ?
A qui avez-vous eu à faire ? Qu'est-ce que vous avez fait vous même (outre la peinture) ? Et pourquoi ?

Merci pour votre retour d'expérience !

Bonjour J'ai fait construire avec Maison Indigo il y a un peu plus d'un an à présent.

Chez Indigo ils étaient deux mais ils ont fini par se séparer et j'ai été suivi par M Martins qui a aussi sa société Les Demeures des Hauts de France et qui fut un bon conseiller et un bon suiveur du chantier.

Je recommande Les Maisons des Hauts de France et non Maison Indigo sachant que cette société n'a pas fait ma maison.

Comme je disais j'ai eu affaire à M Victor Martins qui fut un bon interlocuteur.

J'ai fais moi même, la salle de bain hors mis le bac douche, les toilettes suspendues et le parquet.


Une parce que je suis bricoleur et en retraite et deux ce qui m'a permis aussi d'économiser, avec M Martins vous êtes libre de vos choix, étant dans la menuiserie dans le passé j'aurai pu aussi m'occuper des fenêtre mais par peur de pénaliser le chantier en délai, j'ai préféré travailler avec la société qui travaille habituellement avec M Martins.

En un mot pas déçu de mon choix d'avoir fait construire avec M Martins des maisons des hauts de France sachant que je me lançais dans un projet à 60 ans

cordialement X. Faglain      

lythari a écrit:

Bonjour cher Nibache,

1 an est passé, quel est votre verdict ?
Nous songeons à confier la réalisation de notre maison R+1 à Maisons Indigo. Les recommanderiez-vous ?
A qui avez-vous eu à faire ? Qu'est-ce que vous avez fait vous même (outre la peinture) ? Et pourquoi ?

Merci pour votre retour d'expérience !

Bonjour,

Petit retour aussi pour nous, nous sommes actuellement en chantier avec Mr Martins des demeures des hauts de France et tout se passe très bien, tant au niveau du suivi du chantier que du conseil !

Nous en sommes actuellement à la charpente !

La conjoncture actuelle fait que la disponibilité des matériaux est complexe mais il essaye toujours d'avoir une longueur d'avance pour éviter les retards de chantier en commandant en amont et non la dernière minute 👍

Pour notre part nous gardons a charges les sol, l'ensemble des sanitaires et la peinture par souci d'économie et parce que nous pouvons avoir des bons prix de notre côté !

Tenez nous informé de votre chantier 🤗

Cdt

Bonjour à tous,

Cela fait longtemps que je n'ai pas alimenté le récit. Nous ne souhaitions pas mettre de photos des finitions que nous avons réalisé nous-mêmes, ou l'aménagement final, pour garder un peu d'intimité.

Le récit se limite donc à toute la partie réalisée par Maisons Indigo.

Peut être que les extérieurs seront ajoutés, on verra ...

nine186 a écrit:

Salut, Un retour sur cette porte de garage ? je regarde pour une SDA isoladoor, tu en est content ? les profils intérieur et joints verticaux sont de bonne qualités ?
Merci

Nous en sommes satisfaits, mais nous n'avons pas de point de comparaison. De plus, notre garage n'étant pas isolé, je ne peux pas m'exprimer sur les qualités isolantes de cette porte. Je peux dire que la température n'est pas descendue en dessous de 12°C ces derniers jours quand le thermomètre est resté entre -7 et 0°C pendant une semaine. Je pense surtout que la pose est plus importante même que la qualité de la porte, surtout en terme d'isolation.

Pour nos fenêtres et baies vitrées, nous n'avons rien à redire quant à cela.

lythari a écrit:

1 an est passé, quel est votre verdict ?
Nous songeons à confier la réalisation de notre maison R+1 à Maisons Indigo. Les recommanderiez-vous ?
A qui avez-vous eu à faire ? Qu'est-ce que vous avez fait vous même (outre la peinture) ? Et pourquoi ?

Oui, nous recommandons sans hésitation Maisons Indigo. C'était M Martins qui avait fait avec nous la partie élaboration du projet, et M Deleu qui avait réalisé le suivi de chantier. Tous deux sont très professionnels, M Deleu est top pour le suivi de chantier et en tant qu'intermédiaire entre nous, clients, et les artisans.

Nous avons fait nous-mêmes la peinture, le parquet, le carrelage mural, la pose des sanitaires. D'une part parce que nous savons le faire, et d'autre part par souci d'économie. Mais cela était déjà prévu avant d'avoir le budget de construction, donc pas un choix par défaut.



Concernant les aléas de chantier, nous n'avons quasiment pas été impactés, nous sommes bien tombés entre les phases confinement du Covid et les pénuries de matériaux. Le seul retard a été celui des pierres bleues pour les appuis de fenêtre, mais ce retard a été intégralement rattrapé.

Je ne peux pas présumer aujourd'hui des aléas, mais il nous semble que les commandes des matériaux étaient faites suffisamment longtemps avant l'intervention des artisans pour palier à cerisque. La coordination de tout cela a été gérée au top.


A bientôt