Quand viabilisé le terrain ?

Bonjour,
nous disposons d'un terrain.
Nous venons de faire appel a un Géomètre afin de délimiter les 2 parcelles.

Nous avons contacter un MO avec lequel nous sommes en présentation d'un avant projet de construction.

Je souhaiterais savoir si la viabilisation du terrain '( c'est a dire le fait de pouvoir amener l'EDF, l'EAU, TELCOM, ) a l'entrée de ma parcelle, peut se faire avant.
ou bien lors de l'obtention du permis de construire.

Je pose cette question parce que notre parcelle passe devant un voisin avec lequel nous avons un droit de passage (servitude).


MERCI de vos réponse