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Logette Enedis en bordure de terrain :Terrain viabilisé ? Résolu

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 145 fois
Woz
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 11 mois
Le 08/11/2017 à 18h03
Logette Enedis en bordure de terrain :Terrain viabilisé ?
Bonsoir,

Je sais que plusieurs sujets similaires à celui-ci ont déjà été postés (merci d'ailleurs pour tous les renseignements que vous nous donnez car ils nous sont à chaque fois très utiles  ) mais je me permets de créer celui là car, en les consultant, je n'arrive pas à savoir si oui ou non notre terrain est bien viabilisé pour Enedis...

Enedis me dit que nous devons leur régler la somme de 1255 euros car le terrain n'est pas viabilisé alors que le maire nous dit le contraire (il s'agit d'un terrain sur un lotissement communal).

J'ai ouvert la logette en bordure de terrain et des câbles arrivent à l’intérieur mais je ne vois pas le CCPI dont parlait Fab1978 dans un autre sujet (très similaire au mien d'ailleurs) :


Sachant que si le terrain est viabilisé pour Enedis notre facture passe de 1255 euros à environ 300 euros, et qu'il m'ont fait ce devis sans avoir vérifié à l'intérieur de la logette, je voudrais être sûr que ce qu'ils me disent est bien vrai...

Est-ce que vous pourriez me confirmer (ou non) que le terrain est bien viabilisé pour "Enedis" ?

Merci beaucoup pour vos réponses et bonne soirée !
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soso440

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 08/11/2017 à 18h40
Bonjour, je suis technicien VRD et entres autres pour Enedis. et là tu es dans un cas particulier. Mais tu es bien viabilisé.
En fait ton coffret c'est une RMBT, une sorte de gros domino pour réseaux électrique.
quand on conçoit des lotissement il faut en mettre de temps en temps, et forcément ça tombe chez quelqu'un (attention il n'y à pas forcément des RMBT dans tous les lotissement, je ne rentre pas dans les détails techniques de réseaux électriques).
Donc pour revenir à ton cas, tu as une RMBT, et tu vois qu'elle est composée d'une grille pour raccorder ce qu'on veut dessus avec des connecteurs. donc quand tu vas demander ton raccordement vers ta maison, Enedis auras juste à mettre des connecteur 35² protégé (avec des fusibles dedans - les modules BR 60M) et je suis d'accord ça ne ressemble pas du tout à la solution de raccordement des autres personnes qui ont souvent un coffret Cibe, mais c'est équivalent. 
Donc si ce coffret est bien sur ta propriété (et j'insiste là dessus), ton raccordement te coutera dans les 300€.
pour infos, chez Enedis la plupart des techniciens que tu as au telephone ne connaissent rien à part le Cibe et le CGV et dès que ça devient technique ils tapent en touchent... donc ne t'inquiètes pas, ça ne me surprend pas du tout.
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Woz
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 11 mois
Le 08/11/2017 à 19h06
Merci mille fois pour ta réponse soso440 ! On était vraiment perdu car nous n'y connaissons vraiment rien et que les techniciens que nous avons eus au téléphone étaient formels sur le tarif... Du coup, je vais faire un copier-coller de ton message (en enlevant la partie dans laquelle tu dis qu'ils n'y connaissent rien Biggrin Je ne voudrais pas les vexer Tongue ). En tout cas merci encore vraiment pour ta réponse et je reviendrai ici pour donner le fin mot de l'histoire Wink Bonne soirée !
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soso440

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 08/11/2017 à 19h12
Pas de soucis, sur le mot "RMBT" je t'ai mis le lien de la doc RMBT (REMMO chez cahors).
après attention il faut bien que le coffret soit sur ton terrain.
pour les modules de raccordement c'est des BR 60M si tu demande du monophasé (ref Enedis 67.71.706) ou des modules BR 60T si tu veux du triphasé (ref Enedis 67.71.708).
Après si tu as moins de 30m entre le coffret et ta maison, ton compteur sera dans ta maison,
si c'est plus de 30m ton compteur sera en limite de propriété derrière ce coffret dans un autre coffret.
Je reste à ta dispo, si tu as soucis dis moi.

Par contre, un petit détail, normalement les modules de raccordement aurait du être posé par l'entreprise qui à réalisé le VRD du lotissement, nous on le fait, mais il est vrai que c'est pas toujours fait.
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Woz
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 11 mois
Le 11/11/2017 à 10h50
Bonjour,

Désolé pour le manque de réactivité, mais je n'arrivais plus à me connecter sur "Forum construire"...

Il s'est passé plein de choses durant ces deux jours :

J'ai renvoyé un mail à Enedis en leur mettant, comme prévu, ton message et en leur précisant que le maire m'avait bien confirmé que le terrain était viabilisé.

Je les ai, ensuite, appelés. La personne que j'ai eu au téléphone m'a dit qu'elle allait transmettre le message à la personne qui avait fait mon devis et qu'on me recontacterait. Elle a fortement insisté sur le fait que si lors de leur intervention les techniciens se rendaient compte qu'ils étaient en tort, un nouveau devis serait créer et celui que nous aurions signé en amont serait caduc (donc celui à 1255 euros). Je lui ai dit que je la croyais sur parole mais qu'on préférait quand même signé le vrai devis dès le départ... (notre confiance a des limites et même avec de grosses institutions Biggrin )

Hier, j'ai reçu un appel de la personne qui gérait mon dossier et par chance je n'ai pas pu répondre. Elle m'a donc laissé un message dans lequel elle me disait que tu avais raison dans ce que tu me disais mais que le terrain n'était pas viabilisé à causes de "dominos" qui ne sont pas installés. Et elle a rajouté que "si la mairie nous avait sorti que le terrain était viabilisé" ce n'était pas vrai. De plus elle nous a certifié que les autres futurs propriétaires avaient signé ce devis (nous sommes dans un lotissement communal et une maison a déjà été livrée, et une autre va être livrée très prochainement). Comme si le fait que deux personnes se soient fait "arnaqués" était gage de bonne fois de leur part... Il fallait donc que nous réglions la sommes de 1255 euros.

Malheureusement pour eux, avant de les rappeler j'ai croisé le maire, lui ai fait écouter le message vocal et je crois que la petite phrase "si la mairie vous a sorti que le terrain est viabilisé ce n'est pas vrai" est mal passée. Ce dernier a appelé je ne sais qui à Enedis et 15 min plus tard j'avais un appel de la personne se chargeant de notre devis qui me disait que le devis (bien qu'ils ne soient pas totalement en tort, etc, etc.) passait de 1255 euros à 283 euros ! Et qu'elle allait recontacter les deux autres propriétaires pour les rembourser...

Bref, voilà pour notre petite histoire. Comme quoi, il ne faut vraiment rien lâcher parce qu'ils sont très persuasifs et quand on n'y connait rien c'est très difficile de tenir tête. Si vous êtes dans cette situation, n'hésitez pas à voir directement avec la mairie : Pour un lotissement communal, c'est eux qui se sont chargés de la viabilisation.

Un grand merci à toi Soso440 pour toutes les données techniques et on a aussi bien remercié notre maire qui ne s'est pas laissé démonter !
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soso440

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 11/11/2017 à 14h43
Ha ba quel histoire! ça ne me surprend pas du tout. (Je me retiens sur ce que je pense d'Enedis). Tant mieux pour vous, ça fait quand même une sacré différence!
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Woz
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Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 11 mois
Le 11/11/2017 à 19h29
On espère surtout que grâce à notre mésaventure et à ton intervention, d'autres personnes ne se feront pas avoir ! Merci encore !
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Stef1000

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 1 an
Avant-hier à 18h04
Bonjour, l'aventure se fini donc bien!

Par contre, soso440, est-tu sûr que pour être viabilisé les coffrets doivent se trouver sur la propriété?
En principe, ils sont plutôt en limite de propriété mais côté voie publique, non?
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soso440

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Avant-hier à 20h37
Sur de chez sur de certains, partout en France le coffret qui t'alimente est sur ton terrain. sort dehors et regarde chez les gens comment c'est fait. souvent les coffrets sont encastrés dans les murettes ou clotures.
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Stef1000

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 1 an
Hier à 08h49
Ah oui! En effet, l'ouverture se trouve côté VP, logique, mais les logettes sont bien sur la propriété. Merci
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