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Votre avis sur PP 100 m2

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 4.619 fois
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Env. 30 message Nord
Bonjour à tous,


Suite à plusieurs essais "infructueux" de plans que nous avons tenté de dessiner nous même, nous avons trouvé notre bonheur "tout fait" grâce à Internet .

Seul le garage changera par rapport à ce plan type. Il sera accolé sur toute la longueur du pignon droit, il fera donc 25 m² avec cellier directement accessible depuis la cuisine.

Je sollicite donc votre avis éclairé concernant ce plan, ce qui nous intéresse surtout, c'est l'exposition et la lumière dans la pièce principale car les dimensions des pièces sont assez généreuses pour nous.

Faut-il une seule grande baie coulissante ? (pas voir le jardin en étant dans son salon, je trouve ça un peu dommage) ou une baie coulissante de dimension standard au niveau du "coin repas" et une porte vitrée au niveau du salon ? ou autre ?



Merci à tous.
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Messages : Env. 30
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 100 message Savenay (44)
Bonjour,
si tu veux des avis il va falloir nous en dire un peu plus:
- avez vous un terrain?
- comment vous voulez placer cette maison sur le terrain?
- quelle serait l'exposition?
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Messages : Env. 100
De : Savenay (44)
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Env. 30 message Nord
Bonjour,


Oui nous avons un terrain "en option" pour le moment, en attente de l'arrété de lotir.
L'exposition est sur le plan. Entrée face à la rue, donc si je ne me trompe pas, façade entrée au nord est, jardin arrière sud ouest.
Surface en façade : 20 mètres, profondeur 40 mètres, terrain rectangulaire 800 m².

Merci.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 800 message Moselle
Bonjour

Pour le séjour une seule baie vitrée (2 m de longueur j'imagine) me parait peu. Dans notre logement actuel nous avons une baie de 3m pour 20m² de surface.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Env. 30 message Nord
Effectivement, ça nous semble peu à nous aussi, surtout dans notre région. Merci.
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour les Ch'ti ! (terre de mes racines.... )

Moi je ne la trouve pas trop mal cette maison ! relativement bien conçue,
je rajouterai un lave-main dans les WC de l'entrée....
dommage qu'il n'y ait pas de placard dans la chambre 3;

et d'accord avec vous pour rajouter une baie, une fenêtre, ou quelque chose d'autre
dans la pièce à vivre !
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 6000 message Pas De Calais
Ce qui me gène:

  • l'accès direct garage-cuisine, pas top niveau bruits, odeurs...
  • Le bruit des WC et de la SdB mal insonorisés,
  • l'absence de lave mains dans le WC
  • l'absence de placard dans la chamrbe 3

Meme si je dois avouer que ce plan me plait bien au premier abord! Niveau ouvertures de la pièce de vie, une fenêtre bandeau dans le coin slon avec une allège de 1.20 m pour permettre de meubler dessous et décaler la baie vitrée vers la salle à manger.

Sinon étant du nord également, vous attendez un terrain où, (si ce n'est pas indiscret!)
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Messages : Env. 6000
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Membre utile Env. 3000 message
Bonjour

Un plan plutôt recherché, car pas facile tout cela sur 100 m².

Voyez pour avancer le garage contre le mur de la Ch1, afin de gagner en déperdition thermique sur la chambre 1.

Allonger éventuellement le garage un peu afin d'y mettre le rangement de la cuisine (et créer un sas entre cuisine et garage meiller thermiquement) et gagner ainsi de la surface. A la place de ce rangement en cuisine ensuite mettez plutôt la Salle d'eau de la chambre, vous éviterez les bruits sur la pièce principale, a moins d'avoir des cloisons renforcées et accoustique (mais plus chères).

Pour la baie oui un peu juste à mon avis. prévoir une porte fenêtre au niveau de la cuisine et non une fenêtre aussi (pas bien vu sur le plan)

Ekoloman
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000

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Env. 30 message Nord
Bonjour à tous,

Merci pour vos remarques.

Un placard est prévu dans la chambre 3 et le garage fera tout le pignon droit de la maison, sera donc d'une superficie de 25m², nous isolerons nous même le cellier au fond du garage. L'accès cuisine/cellier est volontaire car pratique pour nous.
Le rangement dans la cuisine, moi ça me plait vraiment, c'est vraiment ce qui nous manque où nous sommes actuellement.
Le lave-mains dans les wc, nous y avons pensé, à voir si on trouve la place car dans ce plan, le moindre cm² est optimisé
Rolleyes mais je pense que notre contructeur trouvera une solution

Le terrain se situe sur la toute petite commune d'Eringhem, entre Bourbourg et Bollezeele Happy

Merci à tous et bon dimanche.
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Messages : Env. 30
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Env. 6000 message Pas De Calais
Pour le cellier après construction tu as bien raison et l'accès garage-cellier-cuisine c'est le top!

Je situe vaguement ta localisation mais je suis plus loin!

Notre maison passive massive ici ou ici

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Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
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Env. 10 message Bayonne (64)
Bonjour,
ton plan est tres sympa, et en ce moment j'en vois beaucoup !!! car nous venons d'acheter un terrain et donc, nous cherchons une maison a y faire dessus ! critères semblables aux tiens : 100m2 donc espace optimisé peux tu me dire si tu as changé des choses suites aux com ? l'as tu proposé aux constructeurs ?
merci de ta réponse
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Messages : Env. 10
De : Bayonne (64)
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Env. 70 message Oust (9)
Bonjour,
Si ça peut te donner des idées j'ai moi aussi un plan de 100 m² habitable + garage, on a serre au max pour faire rentrer 3 chambres et un bureau
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Messages : Env. 70
De : Oust (9)
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Env. 10 message Bayonne (64)
Bonjour, merci nins09 de ta proposition, je suis preneuse bien sur ! Biggrin
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