Projet de construction en 76, merci pour vos avis

Bonjour Etoiledupays,

Belle maison. Je n'ai pas de connaissances techniques mais les irrégularités d'un produit naturel ne me choquent pas.

merci de vos commentaires, c'est sympa!

Maintenant on attend le platrier qui est à priori débordé d'après le chef de chantier.
ensuite, faut-il que les ouvertures arrivent à temps pour pas trop perdre de temps : normalement fin juin
Et placo courant Juillet; le chauffage début septembre, chappe liquide courant septembre et carrelage en prévision courant octobre : C'est pas évident de faire un planning avec un constructeur; Et Oui je garde le lot chauffage, chappe liquide et carrelage pour moi : Donc à moi la coordination;
bonne soirée

Bonjour !!
Ces belles toitures où les ardoises ne relèvent pas je les ai aussi dans mon lotissement et j'ai chercher longtemps pourquoi dans ma location ce n'était pas comme ça.... mais en fait dans ces belles toitures il s'agit d'ardoises artificielle style Kergouat "natura", elle sont artificielle mais pas tout à fait droite pour imiter les vrai, par contre elle sont parfaitement plane donc le toit a l'air impécable...très jolies mais qu'en sera t il dans quelques années !! Je préfère les vrais ardoises qui sont un peu plus irrégulière mais tellement plus naturelles !!

Merci angevine35, Donc ces ardoises artificielles seraient si trompeuses que ça que l'on pourraient croire que ce sont des vraies ardoises, j'en suis vraiment étonné! Effectivement on peut se tromper. Mais j'ai vu aussi des toitures avec ardoises naturelles où il n'y a pas du tout de défaut. Lorsque les couvreurs étaient sur ma maison, ils ont changé tout de même quelques ardoises et tout de suite ces endroits sont devenues nickels. Le truc seraient de remplacer les ardoises un peu défaillantes :plus épaisses, ou cintrées par des ardoises plus parfaites, mais évidemment les couvreurs contestent un peu et j'ai donc eu du mal à leur faire changer plusieurs lots d'ardoises. Peut être qu'il ne faut pas trop pinailler! Maintenant je verrai avec le constructeur avec qui je n'ai jamais obtenu de visite sur le chantier avec lui... Encore de longue discussions qui s'annoncent.
a+

Rebonsoir,
Voici l'escalier que nous projetons d'installer, c'est un système simple que l'on peut poser soi-même et en plus c'est vraiment pas trop cher. Surtout quand on voit le prix des escaliers à limons central en bois ou bois métal, c'est le double du prix.
Le fabricant est Arké et son site du même nom. De fabrication italienne.

bonne soirée

salut Etoile, c'est clair que c'est une question de tri au moment de la pose.
Une ardoise qui vrille.....il faut la changer.....mais bon je ne vois pas les couvreurs jeter une ardoise sur trois.....!
Par contre j'avais vu un MOE qui me garantissait une ardoise classe A superbement triée...
mais ....là le coût de la maison, c'était autre chose (de lordre de 1500€/m²)....

bonjour

Y a t'il du monde qui connait cet escalier :

http://www.stairskit.com/content-300-fra.htm

beaucoup d'avantage :
- prix très bas pour un limon central
- montable par soi même facilement
- on peut le repeindre qd on veut
- modulable
- on le trouve aussi chez casto et leroy merlin...
- c'est moderne
- D'après l'échantillon, c'est du solide
Qu'en pensez vous?

bonjour etoiledupays
le seul inconvenient de ce type d'escalier ce sont les resonnances metalliques as l'usage, donc vaut mieux l'essayer avant d'acheter

bonsoir,
et merci de l'avis sur cet escalier.
En fait je n'en n'ai jamais essayé, sauf les quelques 3 marches qu'il y a chez le revendeur.
ça fait vraiment beaucoup de résonnance métallique?

Sinon pour l'avancement des travaux, c'est pas terrible, cela fait un mois aujourd'hui que la toiture est terminée et qu'il ne s'est rien passé sur le chantier.
Tout ça à cause du platrier qui n'a pas pu encore passé faire le plafon du RDC.
Donc pas de chape liquide avant juillet vu l'avancement des travaux.
tant pis ça fera encore un mois de retard à cause du séchage de la chape liquide .
c'est dur la coordination!
bonne soirée.

bonsoir etoiledupays
j'ais un escalier de ce type pour ma cave (lapeyre) c'est une vraie catastrophe question bruit d'impact a chaque marche.en fait tout depend des liaisons au sol ainsi que sur la tremie superieure ou il faut placer des amortisseurs anti-vibrations ansi qu'a la jonction entre chaque marches sur le tube central
sinon c'est le tam-tam assuré dans la maison
cordialement

Salut Etoile,
Alors c'est fermé ou pas encore. ?
je crois que je vais finir par te rattraper.

salut kartala

En fait ils ont enfin posé les ouvertures ce lundi 2/07 et le plâtre du plafond a été fait depuis jeudi. Donc maintenant ça sèche.
Par contre le plafond plâtre, c'est super réussi, beau travail, c'était dur de les avoir les plâtriers, mais c'est vraiment chouette!.
Par contre c'est un dur boulot!
des photos seront bientôt diffusées.
a+

Bonsoir, voici les fenêtres posées et le plâtre du plafond
effectué.
Maintenant on se presse pour que le plombier et electricien passent afin d'essayer de couler le chappe liquide, ce sera dur.
Et oui, il faut 5 semaines de séchage à la chappe liquide donc autant en profiter pdt les vacances d'aout.
merci. bonne soirée.



Shot with CYBERSHOT at 2007-07-07

Salut Etoile,
Alors tu en où?

superbe ta maison peut etre pour nous dans.....jamais

salut kartala
merci thery

Pour ce qui est des travaux en cours :
Les placos n'ont pas encore commencé, ils ont juste réalisé ces derniers jours les appuis de fenêtre et c'est tout.
Le plombier devait passer lundi il y a 15 jours, c'était sûr et au retour de mes vacances : toujours pas de plombier ayant modifié les tuyauteries comme cela a été demandé lors de la réunion de chantier exceptionnelle de 12 juillet avec le plombier et remplacant de restponsable de l'entreprise. Grande discussion pour encastrer les douches dans la chappe liquide et PC.

Donc on a du retardé la mise en place du PC et chappe liquide à début Septembre alors que c'était prévu fin juillet pour un séchage chappe liquide durant le mois d'août. en fait, je me réserve le PC avec la chappe et carrelage donc à moi de planifier la suite des travaux.
Décidément ces artisans, on ne peut pas leur faire confiance.
Voilà, c'est vraiment pénible, aucune planification n'est possible.
bonne soirée
a plus

Alors tu en es où Etoile...??

Bonjour Kartala,
et bonjour à tous,
Voici l'avancement des travaux :
Placo réalisé durant le mois d'Août, isolant et serpentin de chauffage posés début septembre (3 jours) et chappe liquide coulée le 11 septembre; La chappe liquide, pour l'instant c'est génial, c'est droit et c'est pas très épais, donc doit permettre une bonne diffusion de la chaleur. Des photos du plancher et de la chappe seront mis en diffusion très prochainement.
Sinon suite des travaux du constructeur, qui me fatigue de jour en jour, (difficilement joignable, ne vient jamais sur le chantier...Raz le bol de ces constructeurs qui s'en foutent et ne sont pas payés pour cela!!!)
Oubli des aérations VS dans le doublage placo...et pleins d'autres erreurs, mais tout le monde s'en moque...
Suite des travaux : Bande de placo, joint...pendant le séchage de la chappe qui est de théoriquement minimum 5 semaines!
Sinon Kartala : As tu donné ton préavis de fin de location?
a+

Bon c'est cool, ça a quand même avancé,
Oui on a donné notre préavis.....C'est pour le 1er Décembre.
Mais avec Lucas, la livraison devrait avoir lieu vers le 15 Novembre
pour que je puisse installer cuisine et Sdb avant d’aménager.

etoiledupays a écrit:

Bonjour Kartala,
et bonjour à tous,
Voici l'avancement des travaux :
Placo réalisé durant le mois d'Août, isolant et serpentin de chauffage posés début septembre (3 jours) et chappe liquide coulée le 11 septembre; La chappe liquide, pour l'instant c'est génial, c'est droit et c'est pas très épais, donc doit permettre une bonne diffusion de la chaleur. Des photos du plancher et de la chappe seront mis en diffusion très prochainement.
Sinon suite des travaux du constructeur, qui me fatigue de jour en jour, (difficilement joignable, ne vient jamais sur le chantier...Raz le bol de ces constructeurs qui s'en foutent et ne sont pas payés pour cela!!!)
Oubli des aérations VS dans le doublage placo...et pleins d'autres erreurs, mais tout le monde s'en moque...
Suite des travaux : Bande de placo, joint...pendant le séchage de la chappe qui est de théoriquement minimum 5 semaines!
Sinon Kartala : As tu donné ton préavis de fin de location?
a+

Sacrée batisse!!

Bonjour Etoiledupays

Bonne progression des travaux,une maison magnifique

en trop

Bonjour à tous et merci de vos appréciations.
Voici un superbe appui de fenêtre réalisé par mon constructeur,et ça n'est pas sous-traité, je dirais malheureusement. Bientôt, lorque je serai plus énervé, je divulguerai le nom de celui-ci, car il y en a marre du travail mal fait.
a plus

Et voici maintenant l'appui de la porte de service, avec un beau trou à droite sous la porte, c'est pour l'aération!, et belle fissure au milieu.
c'est superbe le travail bien fait.
C'est le même constructeur que Kartala, qui fait soi-disant que de la qualité.
Merci de vos commentaires.

Voici la chappe liquide coulée le 12 septembre en attente de séchage pour 3 semaines.
C'est pas mal pour la mise à niveau. Le problème étant le temps de séchage.
a+

Salut Etoile,
j'avoue que ce n'est pas terrible du tout,
j'ai pas l'impression que l'on soit logé à la même enseigne.
Pour tout t'avouer, jusqu'à présent on a vu aucun employé du constructeur sur notre chantier.....
on a eu à faire qu'à des sous-traitants.
Petite question sur la photo de l’appuie en béton :
Il arrive où l’enduit ???
C’est quand même bizarre qu’il n’y est pas de débord….

salut kartala,
Eh oui là c'est pas joli, cet appui de fenêtre va être refait. Encore du temps de gagné! Il faut maintenant tout cassé.
Il n'y a pas de débord sur ces appuis de fenêtre, ce n'est pas un problème, ça va être enduit. Trop moche pour rester comme cela!
voilà, sinon pour toi c'est bientôt la fin.
pour la présence du constructeur, moi je les force à venir
a+

beau bébé le chapiste !!

Bonjour étoile

je sais que j'ai le même constructeur que toi
et que kartala
je suis dans ma maison depuis peu et je peux te dire qu'aussi j'ai eu quelques déceptions quand aux finitions.

Déceptions sur la finition des placos surtout dans les chambres ! tout a refaire, réenduire pour que ce soit droit et correct, car nous ne voulont faire que de la peinture
des économies de bout de chandelle sur le placo hydrofuge pas sur tous les murs de nos salle de bain
une évacuation de baignoire placée dans le murs et en + trop haute, ce qui fait que la baignoire que l'on a placée sous pente a été obligée d etre relevée de 10cm, super si on veut se laver debout !!
et sous les combles, le bazard, rien que pour rentrer dans les combles il faut ecarter tous les fils electriques (les tuyaux gris), rentrer le ventre et passer, bonjour pour installer l'antenne et pour faire quoique ce soit !
la laine de verre, pas posée, mais jettée ça fait legerement boxon la haut !

ouf on s'est rattrapé sur le carrelage, car il y en avait pas assez, ce qui fait qu'ils en ont racheté à leurs frais et je me suis fait engueulée car il etait difficile a poser, les pauvres : plu-value pour le carrelage presque 2000 euros et comme ils se sont planté, je n'ai pas eu de plu-value pour la pause ! qu'ils ont été obligé de faire en diagonale, vu le type de carrelage tant mieux et dommage pour eux !

bref, l'essentiel quand meme est d'avoir des murs sains, une maçonnerie saine, une cave qui n'est pas humide, mais soit ils embauchent les mauvaises personnes, soit ils ont trop de maisons à construire, mais faut arreter de bacler le boulot comme ça

bon courage, et ne te laisse pas faire, j'ai eu du bol car on arrivait à la date limite pour la reception et surtout aux vacances et donc comme j'ai menacé de pas vouloir receptionner si certaines choses n'allaient pas, ils se sont dépécher de le faire mais malheureusement comme il est difficile de rentrer pour surveiller vu qu'ils ne laissent pas les clés, y a des choses que l'on a pas vu à la reception !!!

Salut Frimousse,
je n'ai pas très bien compris ton histoire de plu-value de 2000€ pour le carrelage qu'ils ont pris à leur charge......
effectivement, pour nous aussi il y a eu pas mal d'erreurs qu'ils ont quand même réparés , ou qu'ils vont réparer dans le mois qui vient.
PAr contre c'est vrai que c'est pas top les finitions placco quand on regarde de plus prés......mais bon....on a fait avec.

Au faite Etoile, c'est pour quand la livraison??

bonjour à tous et merci de vos commentaires.
Alors à propos de date de livraison, je ne sais tjrs pas ma date et j'ai mis une date pour moi-même qui sera début décembre.
Le constructeur m'a dit qu'il ne savait ^pas la date.
de toute manière, j'ai maintenant la main prise sur la gestion du chantier étant donné que c'est moi qui gère le carrelage et le chauffage et l'escalier, ce qui fait que le constructeur n'a plus grand chose à faire .
mise à part les finition que je compte leur faire faire cette semaine avant le passage du carrelage prévu le 15/10.
L'enduit a été fait jeudi et vendredi. et c'est pas mal.

Merci frimousse de ta réponse,
mais je suis assez d'accord sur ce que tu dis sur ce constructeur, et je n'en ferai pas dela bonne publicité s'ils continuent de travailler comme cela.
J'ai vu une personne hier qui a construit chez le même constructeur et il est plutôt mécontent.
Encore heureux, pour l'instant il n'y a pas de litige, et l'important est de ne pas en avoir de gros, c'est ça le plus catastrophique.
Merci
bon WE

voici la suite des évenements

et l'Appui de fenêtre fraichement refait...

C'est beau Bravo

Est ce que je peut te demander un petit service,
j'ai un souci avec le Zinc sous la lucarne. Est ce que tu pourrai me montrer comment c'est chez toi???

Felicitation, ta maison est superbe.

Bonjour Etoiledupays

Elle était déjà bien belle sans crépi; maintenant elle est superbe.

J'adore ta maison

Félicitations

sans être indiscret, pourrais tu me dire combien te coute juste la contruction ? par MP si tu veux !

En complément, maintenant que notre maison est réceptionnée depuis 2 mois, quelques surprises normal ! on peut pas tout voir a la réception

On est dégouté sur le moment, on relativise quand on voit ailleurs

En fait beaucoup de détails, beaucoup de choses qui arrivent quand la maison vie et que la terre bouge

mais grosse intervention à chaque fois par Monsieur Lucas

Seule chose à dire, ne pas précipiter les constructions car après le travail peut être baclé !
et surtout aller surveiller des que possibles afin de constater les boulettes et de les comprendrent.

Une construction ça énerve, ça met en doute tout le temps !!!

Bien vu pour ton commentaire, Frimousse,
Je comprends ta colère car je suis un peu comme toi pour certains travaux effectués : du genre, les appuis de fenêtres, plus je regarde, plus je vois des défauts; En plus le carreleur, une société sérieuse, qui ne travaille surtout pas avec les constructeurs, m'a signalé ces points mal réalisés, il dit que ce n'est pas sérieux de travailler comme ceci. Ce carreleur était hors constructeur, je m'étais réservé ces travaux et je ne regrette pas. (chauffage aéro, chappe liquide et carrelage, et peinture)

J'avais fait refaire un appui, qui était vraiment mal fait, je me suis concentré sur ce dernier et je n'ai pas assez regardé les autres qui ne sont pas terrible non plus. Maintenant c'est trop tard l'enduit est fait...tant pis.
Sinon les placos sont droits dans l'ensemble et les bandes pas trop mal réalisées.
LEs baies salle cuisine et chambre bas sont trop hautes de 2.5 cm à 3 cms, il a fallu combler avec des plinthes carrelage alors que le constructeur avait essayé de cacher le défaut avec du ciment dépassant de 1 cm d'épaisseur du placo. Travail nul, le carreleur est arrivé et a essayé d'améliorer l'aspect visuel.
En plus quand on leur dit que ce n'est pas bien, il ne veulent pas entendre de cette oreille et n'acceptent pas de reconnaitre. C'est terriblement énervant.
En plus personne ne vient voir le chantier.
Après réflexion, pour moi, qui aime les choses bien faites, et j'en suis à ma 3ème maison, je commence à avoir des idées sur le sujet, ce constructeur est plutôt à banir et je n'ai pas tout dit.
Quand il n'y a pas de suivi, A quoi sert t'il de prendre un constructeur qui ne vient pas sur le chantier et ne vient pas voir ce qu'il reste à faire?
C'est nous qui avons assuré le suiv et dit au Chef de chantier et plombier ce qu'il y avait à faire avant de commencer autre chose.
dans ce cas autant suivre son chantier soi même! Ce que je ferais si j'avais à le refaire. Je pense qu'il est mieux de prendre un Maître d'oeuvre pour faire ces plans et terminer, faire soi même ses appels d'offres auprès d'artisans compétents. Sur ce constats.
Et aussi merci au commercial qui vantait les mérites de sa société pour la qualité de leur travail. Ce monsieur B, je l'inviterai à venir voir la maison et lui expliquerai les défauts de la maison.
Bonne journée à tous.

Pour me contenter je me dis qu'il ya tout de même des choses pas trop mal faites et qd je vosi d'autres maisons, je me dis qu'il y a bien pire. Au moins mes portes ont l'air de niveau.
Je pense que ce constructeur peut faire largement mieux, c'est ce que j'attendais.
a+

Olaaaa.....dis donc tu es un peu enervé là!
Je pense qu'on est vraiment pas logé à la même enseigne,
ou alors je ne vois rien.

oui il y a des fois, ça m'énerve vraiment
Le plombier devait passer aujourd'hui pour finir une douche qu'il devait avoir fini depuis 3 semaines et toujours pas fait et pourtant je
l'ai eu hier et il m'a dit qu'il passait...sûr.
Et le Chef de chantier pas de réponse de sa part, l'autre fois fois ils n'ont pas fait les bandes de la douche (il en reste 3), et du coup le carreleur ne peut faiencer. Et à côté de ça le carreleur devra peut être décalé à causes de la mauvaise coordination.
ca y est je sui mal vu par le constructeur, il paraît que je lui parle mal, normal, qd on demande 5 fois la clé et qu'on a tjrs pas de réponse. c'est très énervant, tous ça pour une pauvre clé de porte d'entrée alors que j'ai déjà celle du garage depuis des mois. A rien n'y comprendre.
Ils commencent vraiment à m'énerver avec leur non respect de leur client.
En fait tous ceux qui sont gérés par moi hors constructeur, viennent à la date prévue comme ils disent.
Les constructeurs, c'est ingérables et ils s'en foutent de leurs clients.
a+