Fissure horizontale

Bonjour,

Fissure au droit du chainage haut, très courant, ne pas d'inquiéter.

On toile l'enduit lorsqu'il recouvre 2 matériaux différent (béton et brique par exemple). Votre mur est 100% en brique, pas besoin de l'armer.

C'est un désordre esthétique qui rentre tout à fait dans la GPA va falloir forcer pour que l'assurance se bouge mais vous y avez droit.
Courrier en AR pour déclencher le passage d'un expert d'assurance et les travaux ensuite.

O merci ça me rassure et vous pence qu ils vont faire quoi mettre silicone et rremettre couche de crepis par dessu non

Salut c'est normal que ça se fissure ,puisque tu n'as pas de chainage vertical sur le pignon,

Ne te prends pas la tête sur les problèmes techniques. Ça ne sert à rien !
Fais jouer la garantie - n'exige que ce qui est prévus au contrat...un enduit sans fissure et dans la finition prévus.
Pas de mastic - Pas de peinture.

Pour moi la responsabilité va plus sur la maçonnerie que sur l'enduit...mais pour toi, peu importe...fais jouer la garantie point barre.

Je suis d'accord..sauf que garantie de parfait achevement ou pas, rare sont les constructeurs qui refaont un enduit pour ce type de fissures..

donc si le constructeur veut rien faire, il faut demander a l'assurance du cst de faire venir un expert ?
Et vous pensez qu'ils vont depecher un expert pour une fissure esthetique ? déjà que pour une fissure infiltrante ils trainent des pieds...

je ne dis pas ça pour la décourager mais on est peu démuni sur ce type de souci

J espère ils vont faire quelque chose quand même car ça fait chier quand même

Je sais bien

je suis dans le meme cas que toi avec des microfissures fines et longues sur plusieurs façades

surtout celles en dessous des appuis betons de fenetre...

mon constructeur ne va pas me refaire tout le crépi quand meme...meme si garantie de parfait achevement se termine fin Juillet..

J'ai fait un LRAR pour certaines fissures, d'autres fissures sont venues apres mais il ne m'a pas répondu..

donc légalement comment faire car tous vont botter en touche en disant "attendre..."

ou alors vous tombez sur un cst pro de chez pro et il met 8 000 euros de sa poche pour refaire

Super ba ça promet jcroi jvai les reboucher moi même dans ce cas là si personne se bouge

Si tu touches, ta garantie c'est mort !
Signifie déjà les choses à ton cst et tu verras après...

Par ailleurs, ce n'est ni aux experts ni aux assureurs ( pour rappel les experts travaillent pour les assureurs.) de faire appliquer la loi ou de dire le droit.

Après chacun est libre de gérer les problèmes comme il veut, d'être "solidaire " des acteur du bâtiment s'il le souhaite, mais la réglementation en la matière c'est application de la GPA.

Notre chef de chantier est venu ce matin il nous a dit qu il falai voir si ça évolue ou pas on va laisser passer un mois et envoyer cr au constructeur et à l assureur on verra bien la suite

Dans 1 mois c'est Aout, personne ne travaille donc prochain rdv constructeur mi septembre "suivant disponibilité"...

Votre GPA ne dure qu'un an ne perdez pas ça de vue...

Je serais vous j'enverrai les AR à qu ide droit pour action immédiate.

Vous envoyer l'AR - et vous prévoyez de vous revoir en Septembre -

Quelqu'un aurait un modéle de lettre a envoyer au constructeur et a l assureur pour ces fissures

Si le recommandé est envoyé avant la fin de la garantie de parfait achevement et que le cst n'intervient pas...
La garantie est passee donc quel est le droit dans ce cas la car je vais me retrouver avec ce genre de cas...

J'ai des fissures horizontales certes tres fines mais longues sur mon crepi de 11 mois, de la meme taille de celles de bobinou
Ma garantie de parfait achevement fini fin du mois..

J'ai envoyé des ar au cst..

Donc dois-je solliciter son assureur ?
si le cst traine des pieds pour attendre la fin de la gpa et que mois j'ai envoyé mon ar avant cette fin de garantie, que se passe-t-il ?

Merci

C'est la date d'envoi de l'AR qui compte !

C'est pour cela qu'on le fait en AR.

Ok merci

Je vais egalement lui envoyer un mail appuyé de photos
Comme cela s'il ne fait rien' j'aurais toutes les preuves

Don Quichotte qui se bat contre les moulins....

Perso, les microfissures de l'enduit sont sorties depuis longtemps de mon champ de préoccupation...

Une réparation bâclée risque d'être pire.....

Chacun fait comme il veut....le tout c'est de le faire en connaissance de cause.

Oui mais sur un crépi de 11 mois, des longues fissures, certes fines mais de plus d'un metre de long (j'en ai une de 4m de long et tres fine), je ne trouve pas ça normal du tout..

Au bout de 10 ans je m'en fiche, mais une maison neuve qui bouge comme ça, y'a peut etre quelque chose a voir..

je sais qu'ils ne me referont pas le crépi pour mes beaux yeux, mais au moins j'aurais signalé par toutes les voies possibles et de ce fait en cas d'infiltration ou d'elargissement des fissures, j'aurais les preuves.

De mon côté je suis tout à fait d'accord avec toi.
Si tu le souhaite envois les photos plan large et serre - type de support - et à partir de quand les fissures sont elles apparus et je te donne un avis.

MrOcean a écrit:

De mon côté je suis tout à fait d'accord avec toi.
Si tu le souhaite envois les photos plan large et serre - type de support - et à partir de quand les fissures sont elles apparus et je te donne un avis.

Merci Ocean
J'avais créé un sujet sur le forum mais sans reelle reponse...

Facade Est, Fenetre cuisine






Et facade Est, vers baie vitree




Facade Sud en dessous du plafond du RDC :




En gros plan


Facade Coté rue ((celle la il vont la refaire car signalee en premier) :

Type Maçonnerie ?

C'est de la brique monomur et pas du parpaing

construction receptionnee en Juillet 2014

Malgré ma lettre recommandee, mon cst fait la sourde oreille et ne répond pas..

J'ai téléphoné, il ne me rappelle pas et est toujours occupé alors qu'auparavant il me rappelait sans soucis..

Il sait que ma GPA finit fin Juillet et qu'en Aout il est en congés pendant 1 mois donc il joue la montre..

Est-ce que le garant peut faire quelque chose, meme si ces fissures ne sont pas infiltrantes mais declarees quand meme pendant la GPA ?

EN plus de cela j'ai la chaudiere qui bugue...signalee en Avril de cette annee puis sur mon recommandé de Juillet et rien n'y fait personne ne vient verifier malgré les dires du conducteur de travaux qui soit disant s'en occuppe depuis 3 mois

Les relations étaient bonnes avec ce cst mais là ils commencent a me gonfler et je crois que je vais faire intervenir ma protection juridique...mais avant je voudrais bien que le garant se mouille..

Pour tes fissures, je pense qu'il y a au moins deux types de problème.
La Garantie de Parfait achèvement signifie ce que cela veut dire "parfait" pas besoins que les fissures soient infiltrantes....
Souvent le fait de joue la montre c'est pour éviter d'être dans ce type de garantie et de basculer vers la décennale...
Si effectivement, tu n'as plus de retour fais intervenir ta protection juridique.

Tu penses a quoi comme type de problèmes ?

ce sont des fissures qui se dilatent, s'ouvrent et se ferment mais celle de la cuisine est tt le temps ouverte elle..

Le conducteur de travaux m'a appelé et on a rendez vous le 22 a 17h (vu le nbre de fois ou j'ai appelé, pas étonnant)... et vu qu'ils ont leurs congés en Aout, la GPA sera terminee..

La decennale ne prend pas en charge ce genre de soucis..donc je suis bon pour rester avec, sur une maison de 11 mois ça le fait bien

J'espère qu'elles seront bien visibles quand il viendra