M2 des chambres

Bonjour
Dans le même ordre d'idée, un moyen qui permet d'agrandir l'espace au sol d'une chambre est d'y placer un lit mezzanine. Mon fils, qui avait une chambre de 10m2 sans placard mural a vu son espace de jeu s'agrandir de quelques m2 grâce à ce type de lit. Sans compter la joie qu'il avait de dormir en hauteur (il avait alors 5 ans) ... Par contre faire un lit en hauteur c'est plutôt galère (déjà que faire un lit à la base ça me gonfle) mais c'était pour la bonne cause

Isaac, oui je parlais pour les grandes chambres (au delà de 12 m2)
Exemple, chez nous, on a 20 m2 pour la notre mais elle est bc en longueur, alors on passe quand même à coté du lit et devant le lit on a vachement de place (on y a mis un bureau d'angle) mais je trouve que tant qu'à avoir des m carré, faudrait avoir largement la place de passer autour du lit. De toutes façons, le mieux est de placer ses meubles à l'échelle sur le plan, là on sait tout de suite si la chambre est bien conçue ou pas qu'elle soit grande ou petite (des fois y'a des petites plus faciles à exploiter grace aux nouveaux meubles).

Sinon je confirme, le lit en hauteur (ou tout simplement les lits doubles, c'est la galère d'y faire le lit, moi je me cogne dans l'entourage du lit de mon dernier, bon OK, il est super beau son lit - un lit bus - mais il est pas pratique). Et pour lire l'histoire, même soucis (on se cogne !).

Oui, en plus , les lits en hauteur avec un bureau en dessous sont très pratiques, je n' avais pas pensé au fait de devoir faire le lit, mais faut bien faire des concessions
Après lorsque les enfants sont ados, ils ne jouent plus dans leur chambre, donc un lit et un grand bureau peut trouver sa place même dans un petit espace

Waouh, mais c'est qu'on n'a pas le même budget, je ne peux pas dépasser les 120m² par manque de moyen... alors des chambres de 14m² voir meme 20... pas pour moi, lol, j'ai vécu dans une chambre de 12 m² elle m'a rendu heureuse... j'aimerai pouvoir offrir le même espace, mais si c'est moins ben ce sera toujours mieux que la location.
Par contre je me vois mal avoir une chambre plus grande que la leur, je privilégie vraiment l'espace à vivre, c'est à dire le séjour, mais chacun voit midi à sa porte et quand on a la chance de pouvoir tout faire, ma foi c'est génial... peut etre la future maison... dans tres tres longtemps! lol

Pour ma part 10 - 11 m2 me semblent etre le minumum aujourd'hui avec un placard intégré (qui reduit le nombre de meuble)pour un enfant
12 - 13 m2 c'est bien plus confortable
Au dela c'est un gros plus

Pour la chambre des parents c'est plus compliqué
Certains considereront à juste titre que nous ne faisons que dormir dans cette chambre et qu'à choisir il vaut mieux agrandir celle des enfants

On peux egalement considerer que 2 personnes vont vivre dans cette chambre et qu'il vaut mieux qu'elle soit un peu plus grande (lit double degagé des 2 côtés, plus de fringues à ranger etc...)

Ensuite vient l'interrogation de l'installation d'un dressing ou d'une salle d'eau (qui en + du confort amené aux parents, viendra liberer pour les enfants l'utitlisation de la salle de bain principale)

Pour ma part j'ai fait le choix d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (24m2 en tout)

Mais en autoconstruction je n'ai pas de contrainte de place et les chambres des enfants ne seront pas reduites pour autant (12.5 et 13.3 m2)

Si nous avions fait construire j'aurai surement opté pour des chambres enfant de 11m2 mini et une chambre parentale de 11m2 mini + une petite salle d'eau de 3m2 mini pour privigelier au maximum les pieces a vivre ==> cuisine / salon

Ne pas oublier quelque chose pour le pix de alcul des chambres. Le cout n'est pas une fonction lineaire de la surface. En effet il y a des couts dits fixes comme laporte, l'electricté, la fenetre. La surface de cloison n'est pas proportionnelle a la surface de plancher, plus la piece est grande moins il y a de surface de cloison en terme de Surface cloison / surface plancher.
Par exemple entre une chambre de 12m² et une de 16m² il ya 33% de surface de plancher en plus, mais le cout au m² est 20% inferieur donc la cjambre au final ne coute que 13% de plus a faire.

hpman, ce serait si merveilleux de pouvoir rajouter "que" 13% du prix...

j'ai du mal a comprendre le calcul meme si je comprend ta logique.
Cependant il faut quand meme plus de beton pour faire une maison plus grande, plus de brique pour les murs, plus de charpente, plus d'enduit extérieur, plus de tuile etc etc....

En gros la surface de plancher va te couter la dalle, le toit. Ca c'est lineaire, plus de surface, plus de dalle et plus de toit.
Par contre les cloisons c'est pas lineaire. Une chambre de 4m*4m sur 3m de haut (pour simplifier) a (4+4)*2*3= 48m² de cloison. La meme chambre en 4m*3m aura (4+3)*2*3= 42m² de cloison. Or 16m² c'est 33% de plus que 12m² mais il n'y aura que 14% de surface de parois en plus.
Tu auras ensuite des couts fixes comme une fenetre, une porte ou le systeme electrique. Que ta chambre fasse 16m² ou 12m² ces couts sont identiques.
De meme sur une maison, les couts de VRD, fosse sceptique (si il y a lieu), etudes de sols etc etc sont les memes que la maison fasse 130m² ou qu'elle en fasse 260m².
Au final on a pas une courbe lineaire et plus on construit grand (surtout avec de plus grandes pieces), plus le cout au m² baisse. Maintenant si on construit 2 fois plus grand mais qu'on met 2 fois plus de pieces, la forcement la difference va etre nettement plus faible.

De meme que construire avec un etage coute moins cher que en plain pieds (cout de dalle et de toiture).
De meme construire compact permet d'avoir moins de m² de mus externes => baisse de cout et en plus c'est bon pour la thermique.

Pour s'en convaincre faite un tableur detaille avec les cout aux m² de chaqun des posts et faite varier, c'est tres tres instructif et permet de chiffrer rapidement quel est le cout réel d'une modification (et non pas le cout que va vous facturer un constructeur).

Oui certes mais ca doit pas jouer à grand chose quand on le compare au prix du beton, des briques,de la toiture, du terassement, du chauffage (si chauffage au sol) et de la main d'oeuvre

Et puis je ne suis pas sur que les constructeurs raisonnent comme ça.
Pour eux plus la maison est grande plus ils font de marge
Donc au final je ne suis pas sur que cela soit repercuté veritablement sur le prix au m2


(Bon pour le coup on s'eloigne un peu du sujet meme si cela est tres interessant )

mdr je vais tenter de dire ça aux constructeurs avec leur "petit" plan... ils risquent de me rire au nez, on verra combien ils me demandent en plus pour agrandir chacune de mes chambres de 2 m²

Deja faut pas passer par les constructeurs ;)
Ensuite en gros pour mon projet de 240m², on pourrait le faire en 150/160 m² en reduisant la taille des pieces facon maison francaises standard.
J'ai fait les comparatifs de couts et je suis 20% moins cher au m² avec la version 240m² qu'avec la version 160m².

hpman83 a écrit:

J'avoue etre pas mal surpris par les dimensions des chambres annonces.
J'ai grandi dans une chambre de 13m² et j'ai franchement souffert de la petitesse de la chambre.
Actulement j'ai une chambre de 20m² et je me vois pas dans moins. Rien que le Queen Size Bed occupe 2m40 de long sur 2m20 de large et une fois que l'on inclus les passages sur le coté et devant, j'ai besoin de 11m².
Pour ma future MOB je prevois des chambres de 16m² pour les enfants et un ensemble de suite parentale avec une chmabre de 20m², un dressing de 4m², environ 9m² de salle d'eau et environ 2m² de sas de distribution.

bonjour
si tu n'as pas de contraintes financières , souviens toi que ce n'est pas le cas de tout le monde , surtout en ce moment

hpman je ne peux pas construire ma maison seulE, et je ne fais pas forcement confiance sans contrat en bon et du forme alors si je passerai apr un constructeur d'ailleur moins chez qu'un maitre d oeuvre pour la plupart de ceux rencontrés, et puis je parle d'une maison de 120 m² carrés maxi, il est facile de rajouter 13% quand on a les moyens... pensez à ceux qui n'ont pas le choix