Aide plan!!!!

Bonjour ,

Avec les photos c'est mieux

Je n'arrive pas à les mettre! Je fais ma blonde ?

Https://www.forumconstruire.com/construire/topic-72307.php

Je fais la bonne manip mais la photo ne part pas ... tant pis merci quand même

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Bonjour j'ai besoin de votre aide pour optimiser au mieux mon plan de maison! Je construis dans un lotissement où il y a beaucoup de contraintes! J'ai du me séparée de mon garage et de mon joli plan en L de base.... voilà deux photos pour vous faire une idée. Sachant que le mur qui longe le cellier je n'ai pas le droit de mettre de fenêtre. J'ai peur que mon espace cuisine salle à manger soit trop petit... sachant que je voudrais un îlot central. Les deux chambres du haut font 12m2 peut être les réduire un petit peu, 11.50,11?! Je n'arrive pas à me faire une idée de l'espace, quelqu'un si connaît en plan 3d? Le cellier était prévu dans le garage mais comme le terrain ne me permet pas de l'avoir attenant à la maison. [/url][/url]

Merci mais ça mouline mouline mais la photo ne part pas, pourtant la manip et la bonne! C'est la galère!!

Ça marche c'était avec le tel qu'elles ne partaient pas'

Bonjour,
Vous avez créé 2 sujets...
Pouvez vous préciser : où est l'entrée du terrain, l'entrée de la maison et l'orientation.

Edit : les points d'exclamations ne sont pas nécessaires.

Il y a pas d'entrée ?
Ou et le nord ?
Vous parler de chambre en haut ou et l'escalier ?

valentin60 a écrit:

Il y a pas d'entrée ?
Ou et le nord ?
Vous parler de chambre en haut ou et l'escalier ?

bonsoir Valentin
... sans m'avancer de trop je pense qu'elle parle des 2 chambres "en haut du plan" 
bonne soirée

valentin60 a écrit:

Il y a pas d'entrée ?
Ou et le nord ?
Vous parler de chambre en haut ou et l'escalier ?

Bonsoir Valentin

Sans vouloir trop en rajouter, je pense qu'il y a bien une entrée. C'est la porte à côté du cellier

Bonne soirée à tous
Et bonne construction Sanaelvimila

Bonjour,
Il faudrait faire ouvrir la porte des toilettes vers l'extérieur, c'est plus confortable.

Bonsoir l'entrée du terrain est face à la maison et la porte d'entrée est à côté du cellier. Pour l'orientation les deux chambres et la cuisine ainsi que le jardin terrasse donne au sud

Et je suis très !!!!! Désolée 🤗

Re, la porte d'entrée est juste à côté du cellier. Les deux chambres dont celles en haut du plan dans le prolongement de la cuisine salle à manger.

Bonsoir,
Il manque pas mal de dimensions mais de ce que je peux extrapoler en partant d'une taille standard de porte, je dirais que votre salle de bain fait un peu plus d'un mètre de large?!
Ça n'est pas confortable.
L'espace "dressing" de la suite parentale avec un essai de représentation du mobilier me paraît là encore très inconfortable et étroit.
Les 41m2 de votre pièce de vie comprennent votre entrée et différents secteurs de passage qui vont grandement compliquer l'aménagement de cette pièce.
J'optimiserai le confort de la salle d'eau de la chambre parentale en passant en porte coulissante ou à galandage.

Qu'est-ce qui vous empeche de mettre un garage accolé à la maison ?

Bonsoir

ça devrait être possible d'inverser la partie jour et la partie nuit .Comme ça, vous pourriez mettre une ouverture sur le pignon côté pièce à vivre .

Le wc au fond du couloir entre 2 chambres est un grand classique chez les constructeurs mais ça a des inconvénients :les invités qui vont au fond de la partie nuit, les nuisances sonores pour ceux qui dorment .

Il y manque un lave-mains .

Il faudrait éviter d'avoir une chambre ouvrant directement dans le salon .

Les dimensions de certaines pièce, salle de bain etc, ne me paraissent pas non plus très réalistes .

Dans 100m2, c'est possible d'obtenir quelque chose de sympa , en peaufinant le plan .

En effet je suis d'accord avec vous pour les wc et pour le porte de la chambre qui donne sur le salon. Je pense que il est possible d'inverser les deux parties oui... j'ai pensé à mettre les wc dans la sdb sinon même si je suis pas fan surtout que ce seront les seul dans la maison. J'aimerais , je voudrais même un placard à l'entrée mais il y a déjà le cellier ..... mon plan de base en L était tellement plus simple, mais je perds beaucoup car terrain de forme particulière et beaucoup de contrainte pour positionner la maison. Merci

Ca ne passe pas , on est en dehors des distances à respecter par rapport au cousin, à la voirie ect...

Sanae, pouvez vous en dire plus sur les contraintes et vos priorités ?

Bonsoir, merci pour votre réponse. Oui j'y ai pensé pour la salle d'eau. Honnêtement je me représente pas... on m'a parlé de 4m2 pour la sdb et un peu moins pour le dressing ouvert .... je suis un peu perdue.

Re, pour la pièce de vie je suis entièrement d'accord mais je ne sais pas comment faire autrement. Si vous avez des idées je suis preneuse! Merci

Les maisons dans ce lotissement doivent être placer de face obligatoirement. Pas de possibilité d'un étage. Sur le plan, beaucoup de perte d'espace du coup entre les 5m derrière la maison et les 3 mètres sur le côté où il est impossible de positionner la maison. Mes priorités sont 2 chambres de taille raisonnable pour mes deux enfants , 3 ans et 2 mois qui ont pas mal de jouets! Un cellier/buanderie et une suite parentale. Je rêve depuis tjs d'une cuisine avec îlot central . Je construis seule , et j'ai un petit budget et je ne suis pas convaincue de ce plan.

Voila le plan de base, en sachant que on aurait decaler un peu la cloison de la suite parentale et peut être positionner le toilette ailleurs pour éviter ce couloir ......

Bonjour

L'idéal est de regrouper les points d'eau, pas trop loin du chauffe-eau .

Si tu mets ta souris en bas à droite des messages, tu fais apparaitre, entre autres ,des bulles qui te permettent de faire apparaitre le message auquel tu réponds . Il y a aussi un autre symbole si tu veux modifier ton message après l'avoir posté .

Le garage sera quand même quelque part dans le terrain ?

Sanaelvimila a écrit:

Bonsoir, merci pour votre réponse. Oui j'y ai pensé pour la salle d'eau. Honnêtement je me représente pas... on m'a parlé de 4m2 pour la sdb et un peu moins pour le dressing ouvert .... je suis un peu perdue.

Vous voulez dire que vous n'avez pas en votre possession de plan côté plus précis?
Comment voulez-vous vous représenter l'habitabilité de votre maison sans ça?
Comment savoir si votre lit, votre canapé, votre dressing que vous vous étiez imaginé acheter ainsi que vos meubles de salle de bain rentrent?
Et encore, rentrer les meubles dans une pièce c'est bien, circuler confortablement autour c'est mieux!

Je viens de regarder votre plan de base.
Il était ultra simple et pas autant alambiqué que l'autre.
On passe d'un extrême à un autre entre ces deux plans
Il faut arriver à trouver un juste milieu.

La forme de votre terrain n'aide pas. Il est en effet, à première vue, pas évident d'y positionner une maison de plein pied (=surface au sol plus importante qu'une maison à étage de même surface).

Les maisons dans ce lotissement doivent être placer de face obligatoirement. Pas de possibilité d'un étage. Sur le plan, beaucoup de perte d'espace du coup entre les 5m derrière la maison et les 3 mètres sur le côté où il est impossible de positionner la maison. Mes priorités sont 2 chambres de taille raisonnable pour mes deux enfants , 3 ans et 2 mois qui ont pas mal de jouets! Un cellier/buanderie et une suite parentale. Je rêve depuis tjs d'une cuisine avec îlot central . Je construis seule , et j'ai un petit budget et je ne suis pas convaincue de ce plan. Bjr , Oui le garage sera à l'entrée du terrain , en bas à gauche sur le plan.

Leeloo261 a écrit:

Je viens de regarder votre plan de base.
Il était ultra simple et pas autant alambiqué que l'autre.
On passe d'un extrême à un autre entre ces deux plans
Il faut arriver à trouver un juste milieu.

. J'avoue être tout à fait novice d'où mon post sur le site. En effet le terrain n'est pas simple ...

San, il y a quoi et à quelle distance sur le terrain côté mitoyenneté ?

Bonjour

Je me lance
mais les propositions de plan ne sont la chasse gardée de personne . Tout le monde peut en faire . Plus on se sentira en confiance pour les montrer , plus on en montrera .

J'aimerais bien connaitre la réponse à ma question précédente

Comme je l'avais proposé précédemment, l'espace jour et l'espace nuit ont été inversés pour ouvrir le pignon ouest .







plan initial:

arnica85 a écrit:

Bonjour

Je me lance
mais les propositions de plan ne sont la chasse gardée de personne . Tout le monde peut en faire . Plus on se sentira en confiance pour les montrer , plus on en montrera .

J'aimerais bien connaitre la réponse à ma question précédente

Comme je l'avais proposé précédemment, l'espace jour et l'espace nuit ont été inversés pour ouvrir le pignon ouest .







plan initial:

. Bonjour, désolée petits malades et moi aussi! Le garage du voisin est en limite de propriété ,niveau dimension il me fait parvenir le plan côté cet après midi , ce sera plus précis . Merci beaucoup pour votre plan et vos propositions 😉

Et vous ne pourriez pas y mettre aussi votre garage sur cette mitoyenneté ?

silver32 a écrit:

Et vous ne pourriez pas y mettre aussi votre garage sur cette mitoyenneté ?

. Bonjour d'après les calculs non, meis mon père doit se pencher sur le plan il n'as pas eu trop le temps il est du métier.... je mets le plan avec les cotes, j'attends vos avis. Merci à vous tous

En sachant que les dimensions des chambres du haut vont être revue pour être le plus proche possible l'une de l'autre . Et que je veux voir si il n'est pas possible d'inverser coin jour et coin nuitcomme proposé au dessus par un membre du forum très doué! Que je remercie encore d'ailleurs ?.

Bonjour,

A force de me retourner, j'ai perdu le nord.
Il est en haut du plan ?
Elle est jolie cette version.

Bonjour

D'accord avec Hajime. Ce dernier plan est plutôt optimisé.

Pour l'orientation, ce n'est pas si important que ça ici. Ce plan présente beaucoup d'ouvertures. Et pour avoir vécu dans les Pyrénées-Atlantiques, je peux dire qu'on ne manque pas de soleil.
D'ailleurs, vous êtes d'où Sanaelvimila ?

Au fait, ce plan, c'est celui de votre construcreur ?
D'ailleurs, vous savez déjà si vous allez passer par un CCMI ou plutôt par un MOE ?

Ne vous sentez pas obligé de répondre. J'ai tendance à être curieuse Et ça a quand même sa petite importance. Si vous passez par un MOE, vous pourrez plus facilement faire des modifs en cours de chantier si vous hésitez encore.

C'est un joli projet que vous avez là

PS : j'ai vu que vous cherchiez un logiciel de modélisation 3D. J'aime bien Sweet Home 3D. Mais je crois que la plupart des gens ici préfèrent kozikaza.

fouga a écrit:

Bonjour

D'accord avec Hajime. Ce dernier plan est plutôt optimisé.

Pour l'orientation, ce n'est pas si important que ça ici. Ce plan présente beaucoup d'ouvertures. Et pour avoir vécu dans les Pyrénées-Atlantiques, je peux dire qu'on ne manque pas de soleil.
D'ailleurs, vous êtes d'où Sanaelvimila ?

Au fait, ce plan, c'est celui de votre construcreur ?
D'ailleurs, vous savez déjà si vous allez passer par un CCMI ou plutôt par un MOE ?

Ne vous sentez pas obligé de répondre. J'ai tendance à être curieuse Et ça a quand même sa petite importance. Si vous passez par un MOE, vous pourrez plus facilement faire des modifs en cours de chantier si vous hésitez encore.

C'est un joli projet que vous avez là

PS : j'ai vu que vous cherchiez un logiciel de modélisation 3D. J'aime bien Sweet Home 3D. Mais je crois que la plupart des gens ici préfèrent kozikaza.

bonsoir je suis de côté de Pau,oui on a du soleil meme si en ce moment c'est beaucoup de pluie! Le maître d'œuvre ce sera moi en fait,je suis passée par une société qui s'appelle logisbox. Le concept ils trouvent des artisans,s'occupent des permis de conduire,papiers est mais c'est à nous de suivre l'évolution de la construction ...gain d'argent et quand on a des gens qui peuvent nous aider dans le bâtiment c'est cool! Le système est res bien fait. Le plan à etait modifie à ma demande et mon pere a apporté également des modifs...

Hajime a écrit:

Bonjour,

A force de me retourner, j'ai perdu le nord.
Il est en haut du plan ?
Elle est jolie cette version.

Bonsoir! le sud est en haut côté cuisine ou d'ailleurs j'ai prévu une terrasse de 20m2 ... suffisant?