[91] Notre maison BBC en Essonne

Citation:

Nous avons prévu des fenêtres à galandage pour le double séjour, ainsi que dans la chambre parentale.

trop de cloison a mon goût je ferais une cuisine ouverte ou alors un espace de passage et le mur de cloison (en plaque de plâtres cependant) avec une hauteur de 1m30 sinon la cuisine fermé je n'aime pas sa rappelle les cuisines de grand-mère

oui ca apparait pas forcement sur le plan, mais en fait la cuisine est ouverte, un passage de 90cm est prévu entre la cuisine et la salle à manger, et un petit muret est prévu également ;)

Sinon j'ai justement une question, niveau plan, le constructeur doit les faire à quel moment ? nous avons 1 mois pour déposer les plans à la mairie, et encore rien de la part de notre constructeur !
Nous lui avons demandé des détails au niveau du devis, car nous n'avons que des chiffrages sans détails !
Nous ne savons pas quel type d'isolation il y aura, quel type de porte, quel type de fenêtre ...
Il faut voir ca à quel moment ?
Il nous à devisé une partie BBC à 25 000 € mais c'est tout ce que nous savons !!!! Je trouve ca hallucinant qu'il ne détaille rien

clairement les détails vous les aurez pas, ensuite les plans sont a faire avant la signature du CCMI. lors de la signature du CCMI bien daté et signer la notice descriptive (demandé des explications précises si vous comprenez pas) et les plans aussi, ensuite une fois que vous avez signer soit le constructeur les déposes en mairie soit c'est vous, je vous recommande de la faire vous même pour pas vous faire n*****

Comme je l'est dit plus haut vous aurez les détails lors de la signature du CCMI, donc lors d'un RDV en premier vous regardez les plans (en détails n'hésiter pas à faire faire des modifs vous n'avez encore rien signé ensuite lecture de la notice descriptive (là vous aurez isolation, porte, fenêtres, à savoir que en BBC vous aurez surement du prégymax TH 29.5 (lafarge) c'est du BA 13 plus PSE, si vous avez cet isolant là et si vous pouvez je vous conseil de mettre en 120 + 13 le surcoût n'est pas énorme, de l'ordre de 5€/m² après a faire chiffré.

les fenêtres normalement ce sera du 4-16-4 + gaz argon, la marque difficile à dire.

essayer de vraiment tout faire rentrer dans le prix avant la signature, si vous voulez une douche à l'italienne, sèche serviette mixte. Et surtout demandé le film sous toiture pour les combles et gratuit si possible sinon c'est environ 1000€ de plus.

du BBC a 25.000€ ? le projet hors BBC combien ? car je trouve sa vachement chère, nous la maison normal c'était 112.000€ hors BBC et 128.000€ en BBC donc BBC à 16.000€ vous aurez surement une feuille supplémentaire pour la partie BBC bien vérifier que vous avez une perméabilité à l'air de 0.6 sinon pas de label BBC.

Vous avez quel constructeur? le même que nous? En effet, n'hésitez pas à leur poser toutes les questions mêmes les plus bêtes car une fois le CCMI signé, leur comportement changera !!!

Oui c'est le même ! Tu veux dire que ca sera pire encore après la signature du CCMI ? ...

sa sera pas mieux

Aie ! Bon on verra. C'est une histoire de quelques semaines maintenant...

Au fait merci Devonus pour ton post plus haut, on en tient compte et on vous tiendra au courant les forumeurs !

Pire peut être pas, ça sera un autre stress . Vous êtes allez à quel agence SMA? Pourquoi avez-vous 2 pseudos?

Nous allons à l'agence de longjumeau. Sinon je n'ai qu'un pseudo, ciboulette est ma femme

Ou en êtes vous actuellement dans votre projet? Ccmi deja signé?
Si vous voulez des infos, je peux vous les communiquer par mail.

Nous n'avons rien signé pour l'instant. J'accepte tous les conseils et avis. Je te contact par mp

Si je peux me permettre, ils sont mal classés sur le site de l'AAMOI, la pire couleur pour un constructeur.

Danger, adhérez impérativement à l'AAMOI si vous poursuivez avec n'importe quel constructeur.

Oui d'ailleurs le formulaire est prêt depuis une semaine. Demain j'irai le poster.

On nous a donné le contrat de construction pour lecture et le commercial nous a demandé de surligner les lignes que l'on ne comprenait pas ou que l'on voulait modifier.

Sinon c'est bien une maison BBC puisque notre financement en dépend. Pour les menuiseries, le fournisseur est la Menuiserie Grégoire.
Pour le test d'étanchéité nous ne savons pas.

Pour le BBC un test d'étanchéité est obligatoire et uniquement par un organisme agrée (voir site promotelec il me semble)

Il est effectivement prévu qu'un organisme agrée contrôle la maison. Dans le CCMI, il y aura la mention du label BBC également (obligatoire pour le prêt)

Bon courage pour votre construction et pour les démarches administratives !