[70] MOB rouge en Haute Saone (70)

Après avoir regarder sur les pages jaunes et les nombreux salons proche de chez nous, nous avons décidé de retenir 8 participants.
Nous avons envoyé un cahier des charges de notre projet.
pour info, voici le sommaire de mon cahier des charges (que je peux vous envoyer à la demande par mail)
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PRESENTATION DU PROJET

• 2.1. LOCALISATION DU TERRAIN
• 2.2. INFORMATION VIABILISATION
• 2.3. EMPLACEMENT (PROBABLE) DE LA MAISON SUR LE TERRAIN
• 2.4. NOTRE PLAN DE MAISON (INDICATIF)
• 2.5. NOS SURFACES (INDICATIF)
• 2.7. NOTRE PROJET
• 2.8. REALISATION DES TRAVAUX

LISTE DES LOTS DANS CE PROJET

• 3.1. VIABILISATION VRD (BORDURE DE TERRAIN) (A NOTRE CHARGE)
• 3.2. BORNAGE DU TERRAIN (A NOTRE CHARGE)
• 3.3. ETUDE THERMIQUE DU PROJET
• 3.4. VALIDATION DES PLANS PAR UN ARCHITECTE ET PERMIS DE CONSTRUIRE
• 3.5. ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE
• 3.6. AMENER LES RESEAUX JUSQU’AUX FONDATIONS (A NOTRE CHARGE)
• 3.7. REALISATION DU CHEMIN D’ACCES (A NOTRE CHARGE)
• 3.8. REMBLAYAGE (A NOTRE CHARGE)
• 3.9. GROS ŒUVRES
• A. FONDATION ET VIDE SANITAIRE OU SOUS-SOL
• B. DALLES
• C. OSSATURE
• D. CHARPENTE OU FERMETTE
• 3.10. ISOLATION ET PARE-VAPEUR
• 3.11. REVETEMENT EXTERIEUR
• 3.12. TOITURE
• 3.13. FENETRES, BAIES VITREES ET PORTES
• 3.14. PORTE DE GARAGE
• 3.15. TEST D’ETANCHEITE (INFILTROMETRIE)
• 3.16. EVACUATION/TUYAUTERIE D’EAU 11
• 3.17. SANITAIRE (WC, DOUCHE, BAIGNOIRE, EVIERS …)
• 3.18. ELECTRICITE
• 3.19. VMC DOUBLE FLUX ET REGLAGE THERMIQUE
• 3.20. SYSTEME DE CHAUFFAGE (POELE…)
• 3.21. SYSTEME D’EAU CHAUDE SANITAIRE (ECS)
• 3.22. ESCALIER
• 3.23. CLOISONS
• 3.24. FINITION SOL ET MUR
• 3.25. ASPIRATION CENTRALISEE.
• 3.26. RECUPERATEUR D’EAU DE PLUIE

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Nous avons rencontré des constructeurs en tradi et bois, des pavillonneurs et charpentier++ ...
Après plusieurs entretiens et étude des réponses, nous avons retenu l'entreprise VERMONT avec un terrassier et un maçon local.
Sur cette étape, nous avons pris en compte, la somme au m², le choix des matériaux, leurs réalisations, leur souplesse d'adaptation et le ressentis avec le commercial. Cela nous a pris 3 mois ...
Il faut toujours vérifier l'état de santé des entreprises. (liquidation, redressement, faillite ...)

Nous voici maintenant dans la phase de réflexion sur les performances de votre maison
Après plusieurs heures de recherche et lecture, j'ai trouvé plusieurs sites qui résument dans des tableaux les caractéristiques des matériaux.
La conductivité (efficacité de l'isolant), la capacité thermique (déphasage),le prix et l'énergie grise (énergie pour créer les matériaux) étaient les éléments qui nous ont permis de faire nos choix.

La Toiture :
Sur cette partie, il convient de faire très attention au déphasage ce qui évite les sur chauffe l’été.
Notre choix a été le suivant :OUATE de cellulose lambda de 0.039 sur 40 cm => R : 10.97 (m².K)/W

pour info RT 2012 demande 8 et pour être passif 10

Les Murs :
Notre choix a été le suivant : OUATE de cellulose lambda de 0.039 sur 22 cm + 6 cm de laine debois avec un lambda de 0.036 => R : 7.52 (m².K)/W

pour info RT 2012 demande 4 et pour être passif 7

Le Sol
Notre choix a été le suivant : Mousse Polyuréthane sur 12 cm => R : 5.01 (m².K)/W

pour info RT 2012 demande 4 et pour être passif 6

Les Vitrages
notre constructeur nous a présenter les produit K-line qui sont en aluminium mais avec des performance très intéressante (Uw 1.3 en double et en dessous de 1 en triple)
ATTENTION la réglementation RT 2012 impose une surface vitrée minimum de 1/6 de la surface habitable

C’est long et compliquer pour tous comprendre mais je pense sincèrement que c'est utile pour faire les bons choix.

Bonjour,
Voici un petit article sur nos plans :

Notre objectif était d’avoir une maison bioclimatique c’est-à-dire de mettre les pièces les plus froide au nord et les pièces de vie au sud et d’avoir un volume le plus contact possible.
Cela résume vulgairement le bioclimatique car le "BIOCLIMATIQUE" est une étude logique et personnalisé de votre projet avec pour objectif de s’intégrer au mieux dans un environnement et utiliser tous ces avantages (de cet environnement) pour le confort des habitants.

Pour les gens qui veulent en savoir plus je leur conseil vivement de lire ce petit livre super intéressant :

"La conception bioclimatique" de Samuel COURGEY et Jean-Pierre OLIVA

Après 30 versions, voici enfin nos plans de notre future maison :
Le RDC :

et le 1er (en cours de modification) :

Après l’étude thermique qui est revenu avec un Bbio de 49points / 74.83 …
C’est positif mais je ne sais pas vraiment ce que cela représente.
Maintenant que cela est fait, on va pouvoir travailler sur le PC.
Voici les étapes que j’ai suivies pour réaliser mon permis de construire RT 2012
- Etape 1 : Etude thermique
- Etape 2 : Des photos du terrain
- Etape 3 : Image 3D de la construction (Google SketchUp et Sweet home 3D) les deux gratuits.
- Etape 4 : Remplissage du dossier de PC sous son petit nom de scène : CERFA 13406*03
- Etape 5 : génération des documents PCMI 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 14-1. (presque 2 semaines de travail)
Le plus dure a été la génération des documents PCMIxx. Merci au site urbinfos.com pour cette mine d’information et d’explication sur le permis de construire.

… 5 semaines plus tard avec complément d'info ...

Le permis et arrivé positif …
1er action mettre le panneau sur le terrain


Et maintenant la tournée des banques, des devis et budget ...

Voici notre projet en 3D ...
PCMI 5 :



Et PCMI 6 :

Nous voilà sur le terrain pour faire le piquetage de la maison ...

Avant :



Après :

Et voila que notre projet commence concrètement ...
Pour les réseaux gaines (EDF,Télécom, portail et fibre (prévoir l'avenir)) et eaux potable et égout. tous ce travail a été fait en 2 jours.
Bravo et merci à l'entreprise Ecrement et en plus avec deux semaines d'avance.





l'étape suivante ... les fondations et maçonnerie (vide sanitaire)

Voici une petite photo des fouilles (50/45 de profondeur)



On peut voir au fond de la photo, des gaines (noires) qui passent en dessous des fondations.
C'est par là que le puits canadien hydraulique passera.

Bonjour,

Merci pour ce récit détaillé.
Très sympa.

On attend la suite avec impatience...

Ça avance vite grâce à une météo très clémente.
Voici la structure métallique :


On en a profité pour mettre la terre en boucle sur la structure du garage :


Et le remplissage des fouilles le lendemain :

Les murs se montent ...

Et maintenant la dalle, ce qui va finaliser le travail du maçon qui laissera la place au constructeur d'ossature ... courant mai










C'est une dalle coffrée pour viser la lisse base de l'ossature dans la matière (dalle) et pas en bordure de l'agglo de coffrage)



Et voilà le travail avec de Delta MS :

Voilà ce que l'on peu appeler une tranchée.


Elle fait 1,20 mètre de large sur 2,20 mètre de profondeur sur 45 mètre de long.

L'objectif est de faire passer 200 mètre de tuyaux "PE fil bleu diam 25/32 et pm de 16" le plus profondément possible pour récupérer les calories du sol et de les transmettre à travers un échangeur à l'air qui rentrera dans notre futur maison.
Ce système permet aussi de refroidir l'air l'été.
Il a pour avantage de s'affranchir des problèmes liés à la mauvaise réalisation d'un vrai puits canadien à savoir, risque de champignon, radon (gaz dans naturel dans l'est de la France) ... quand les condensas sont mal récupérés.
Attention ce système n'est pas pris en compte dans les calculs des thermiciens (merci RT 2012)
Donc 3 tuyaux de 45 mètres à 2.2 mètre de profondeur et un à 1.80 mètre.


le reste c'est dans la maison pour aller jusqu'à l'échangeur. ces tuyaux intérieurs seront isolés avec de l'Armaflex.

...

Une fois la maçonnerie terminée, nous avons posé le drain (c'est assez simple a faire) puis les galets et le géo-textile.
Une fois cette manœuvre faite, les terres ont pu être remise en place.

Maintenant que le drain est en place ainsi que les évacuations des eaux pluviales et usées, le terrassier a donc effectué la remise en place des terres autour de la maçonnerie.



Puis du tout-venant autour de la maison.


Maintenant le terrassement de l'arrière de la maison est terminé.

On attend maintenant l'entreprise Vermont pour la mise en place de l'ossature.
Je tiens à remercier l'entreprise Ecrement pour le terrassement et l'entreprise BatirenoV pour la Maconnerie.
Ces deux entreprises ont fait preuve de professionnalisme et ont effectuées du très bon travail. MERCI

Quelle belle vue sur la nature !!!

erlingur a écrit:

Quelle belle vue sur la nature !!!

Oui, une chance qu'offre notre belle région. (et parce qu'on avait le temps pour chercher le terrain.)

Oui je connais un petit peu ma grand-mère vivait à Noidans-les-Vesoul. Souvenirs, souvenirs....

erlingur a écrit:

Oui je connais un petit peu ma grand-mère vivait à Noidans-les-Vesoul. Souvenirs, souvenirs....

Le monde est petit, effectivement c'est vraiment pas loin ...

Et voilà l'ossature qui arrive sur le terrain :


le montage de la lisse basse qui permet de faire la liaison des murs bois et de la dalle béton :


Avec comme vous pouvez le voir ci-dessus les joints d’étanchéités et la "Bâche" qui évite la remonté d'humidité par capillarité.

Super, notre premier mur de notre maison (garage en l’occurrence)
Un petit peu de pub pour le "constructeur" bois qui nous suit et conseil sur notre projet depuis déjà un an.



Et notre 1er MUR : (Garage Nord)

Ça avance rapidement ...

Et voilà le RDC est presque fini :

Bonjour,
Juste un petit point technique sur la méthode qu'applique l’artisan en ossature pour garantir que l'humidité ne remonte pas dans l'ossature.
En premier lieux, sous la lisse basse, des joints d'étanchéité (compresser) et une "bâche" de caoutchouc :


Puis la surface en caoutchouc est remonté le long de l'ossature et collé avec le pare-pluie (extérieur) et pare-vapeur (interne).


Preuve de l'étanchéité : (heureusement ça n'a pas durer longtemps)

Ça y est le plancher est fini, cette semaine il attaque le 1er avec charpente.

On passe maintenant à l'étage supérieur ... (la première image c'est le RDC (Salle de bain, dressing et chambre)








Quelle vue depuis l'étage ....

Suite du 1er étage :
Coté OUEST :


Coté EST :

Quelle belle vue....
Ca avance, c'est top.

Et voilà la charpente qui pointe sont nez (Charpente en lamellé-collé de 40 cm)




Sur la photo du dessus, la structure pour le plafond à 2,50 mètre au 1er.
Pour le garage, on a opté pour une fermette aménageable à effet tunnel :






Et voila une maison qui prend forme :

Et voila que la maison est hors eau.
Sur la partie habitation on a mis un pare-pluie en bois dense et sur le garage un pare-pluie traditionnel.
Vue de l'intérieur ...

La semaine dernière était dédiée au tuilage de la maison et à l'installation du pare-vapeur.
Le pare-vapeur est une membrane qui laisse passer la vapeur d'eau dans les deux sens sans faire passer l'air.
Cette couche permet d'éviter le point de rosé dans l'isolation et permet un échange saint avec l'intérieur.
(ce n'est pas une bâche plastique ! )
L'objectif est de protéger un maximum cette membrane car c'est elle qui sera mal mené par les tests d'infiltrométries (dans 3 semaines puis fin de placo)
Ces tests nous permet de vérifier que l'on respect la RT2012 au niveau de l'étanchéité du bâtiment.
En images :














Normalement cette semaine c'est la pose des huisseries, finition de la toiture.

Suite du chantier ...


Passage pour la fumisterie


Et voilà :


Début de la pose des fenêtres ...

Bonsoir, votre chantier semble vraiment très propre. L'étanchéité a l'air d'etre bien réalisé.
vous vous êtes réservé certains travaux?

seselolo a écrit:

Bonsoir, votre chantier semble vraiment très propre. L'étanchéité a l'air d'etre bien réalisé.
vous vous êtes réservé certains travaux?

Bonjour Seselolo, effectivement on s'est garder tous le second œuvre c'est à dire :
- électricité
- sanitaire
- placo
- Isolation (second couche)
- ventilation
- finition ....
Notre souhait était d'avoir une garantie décennale et une aide sur la mise en œuvre et l'accompagnement de notre projet.
On a trouvé chez Vermont l'entreprise qui nous fallait.

La semaine dernière ça été l'installation de la ouate de cellulose dans les murs et toiture.

C'est du travail et ... de la poussière.
voici la machine en pleine action :


le tuyau est descendu puis remonté au fur et a mesure du remplissage.


Puis des carottes sont faites régulièrement pour vérifier la densité (sur une petit balance) et la pose homogénéise de la ouate :


Et voilà le résultat 40 cm plus loin :

Cette semaine sera la fin de l'installation de la ouate, puis les cloisons en ossature bois.
Début électricité, cheminé, sanitaire et peut être placo ... A voir

Bonjour à tous,
et voilà une semaine de travail dans notre maison qui s'achève ...
La cheminée est montée :


La livraison des 7,5 tonnes de placo est arrivé avec la laine de bois qui a rempli notre futur salon,salle à manger et cuisine.




Après cette arrivé, Le test d'infiltrométrie de mi-chantier a été effectué.

Le résultat est bon 0,22 au lieu de 0,60 obligé par la RT 2012

On a fait tester la terre pour l'électricité, on arrive à 9 ohms
On est aller chercher aussi tout le matériel pour l'électrique, l'eau et la ventilation.
Après le montage des ossatures des cloisons, on est rentré dans le vif du sujet :


L'installation des gaines de la VMC et du réseau d'eau en multi-couche :



Installation de la laine de bois au plafond avec le contre-lattage (isolation phonique)




Cette semaine au programme gaines électriques, seconde isolation, première "peau" de placo des cloisons et suspente pour fourrure (rail pour placo plafond).

Merci à toutes les personnes (amis et famille) qui sont venu donner un coup de main, ça fait vraiment plaisir de partager notre projet avec vous.

Nous revoilà avec 3 semaines de travail dans les jambes,
Alors, toutes les gaines ont été tirés :








Électricité, réseau, TV, Sanitaire et Ventilation.
Puis la mise en œuvre de l'isolation en laine de bois dans les murs extérieurs (22 de Ouate + 6 de laine), plafond (avec contre-lattage (avec clouteur pneumatique) 10 cm partout et 20 cm dans la chambre) et certaines cloisons (6 cm).
Les charbons de la scie croco ou alligator nous ont lâchés ... travaux d'électronique et mécanique pour remettre cela en état de marche.
Mais le travail dans la laine de bois avec cette scie, c'est que du bonheur ....
Puis la mise en place de plus de 60 % des suspentes (pour le placo au plafond) et début de la pose du placo.

Avec une aperçu du bardage en arrière plan ...

Placo rouge pour le feu, vert pour salle d'eau et blanc pour le reste.




Voilà la date du 26/27 septembre pour les portes ouvertes est tombé, il nous faut finir rapidement le placo pour que l'on puisse mettre l'isolant au sol et la chape avant la visite.
Le constructeur est revenu de vacance et ils finissent les chéneaux, profils extérieur et bardages.
Merci encore à toutes les personnes qui nous ont aidés

Et voilà que la façade ce monte, cela change le style de la maison et nous sommes ravi de notre choix de couleur.

Bonjour à tous,

Cette semaine nous avons terminé la mise en place des gaines en tous genres, des évacuations et du placo au mur du RDC.
A l'extérieur, tous les profils ont été installés, le bardage continue à monter et le terrassement est terminé.
Notre porte de garage à été livrée :



Voici le résultat :









Au programme cette semaine continuer les finitions au RDC pour l'arrivé de l'isolation projetée / chape et suite de l'installation du bardage.

Avant la pose de la mousse au sol :






Et le lendemain avec la mousse poncée :


La prochaine étape est l'installation de la chape, aujourd'hui ou demain.

Après la mise en oeuvre de l'isolation, c'est au tour de la chape liquide : (Chape70)







et la façade avance aussi tranquillement :

Bonjour, nous en sommes à la même étape: mousse projeté mercredi et aujourd'hui la chape!
C'est impressionnant le rendu après la mousse sans toutes ces gaines qui traversent le sol. Nous avons ressenti une grande différence de température à l’intérieure de la maison après la mousse!