[64] La maison des crayons

En rencontrant notre constructeur la demande était la suivante :
Une maison de plain pied comprenant 3 chambres, une salle de bain, un bureau en dehors du coin nuit, un séjour /cuisine/salle à manger, une "vraie entrée", un WC dans le coin jour et un autre dans la salle de bain, cellier et garage. Et si possible un grenier en mezzanine au dessus du garage.

En quelques jours, Domus nous a envoyé des plans qui correspondaient parfaitement à nos souhaits. Très peu de modifications ont été apportées.


En définitif la maison sera plus grande que prévue : 123 m2 au lieu de 100.

À la livraison, il nous restera à faire : les peintures, le sol des chambres et du bureau, la cuisine, le carrelage de la terrasse et évidemment les extérieurs.


Le Permis de Construire est déposé le 20 mars 2014

Nous souhaitions une maison le plus "passive" possible mais essentiellement pour des raisons de budget nous partons sur un label RT2012.
Dans un premier temps nous voulions avoir pour chauffage principal un poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres en appoint.
Le poêle à bois ne comportant pas de thermostat, il n'est donc pas homologué RT2012. Il faut donc prendre l'option poêle à granules. Après de nombreuses recherches, nous ne souhaitons pas faire ce choix car il y a beaucoup trop de contraintes liées à l'entretien du système et au stockage des pellets.

Notre choix se porte donc sur un chauffage au sol. Et par la suite nous pensons installer un poêle à bois.

Bonjour à vous et bienvenue sur le forum.
J'ai vu votre message sur le récit de Fiya ( récit que je suis, mais je n'ai laissé aucun message dessus. dsl Fiya ce n'est pas contre vous, je passe bcp de temps à rattraper mon retard sur votre récit, du coup pas de temps pour laisser un message )et je suis venu voir votre projet qui est plutôt pas mal d'après ce que je vois.
Je vais donc vous suivre pour voir l’avancée de ce projet.

Bonjour Michèle,
Merci de votre gentil mot de bienvenue.

Le permis de construire a été affiché il y a 15 jours. Nous attendons maintenant l'accord définitif de la banque pour signer l'acte d'achat du terrain et lancer le début des travaux.

Demande de conseil aux forumeurs, avez-vous tous attendu les 2 mois d'affichage du permis avant de débuter le chantier ?
Nous sommes en lotissement, la maison est très simple et respecte le règlement du lotissement. Le permis de construire a été accepté par la mairie en à peine 3 semaines.

Jamais je n'aurai pensé choisir et ma cuisine si tôt !
En effet, le constructeur, nous a demandé de commencer à y réfléchir pour pouvoir lui fournir les plans techniques assez rapidement après le début des travaux.
Nous avons commencé par consulter Schmidt car ils sont près de chez nous, puis Cuisinella toujours avec la même idée de plans. Et comme Mobalpa est sur le même parking que Cuisinella et qu'il y avait de la lumière, nous sommes entrés voir…

Nos envies en matière de cuisine :
un îlot central avec plaque de cuisson et hotte suspendue, l'îlot a été transformé en "presqu'île" car sinon nous n'aurons pas la place de circuler correctement autour.
Un grand meuble incluant le four en hauteur et le micro-onde. Et un autre grand meuble pour l'épicerie avec tiroirs à l'anglaise.

Résultat des courses, le grand vainqueur est MOBALPA, pour une qualité équivalente à Schmidt, la négociation à été difficile mais en mars c'est le mois de la cuisine

La cuisine est donc notre premier achat !

Voici quelques vues 3D, il va nous rester à définir le plan de travail et les poignets. Nous avons choisi tous les éléments bas en finition Chêne Sierra clair, et les 2 meubles armoire en cassis. À confirmer avant l'envoie en fabrication.
Le frigo sera en pose libre.

Par contre le mur sous la verrière du bureau n'aura pas de parements ce sera simplement peint.

Bonjour,
j'adore le contraste bois et plan de travail. On a fait pareil! Est ce que vous aurez assez de rangements, notamment pour les verres?

Très jolie cuisine, mais je rejoins cricri et tomtom pour le rangement.
Et pour les 2 mois d'affichage du permis avant de débuter le chantier, il vaut mieux prendre son mal en patience. Ce panneau est là pour indiquer aux autres que bientôt il y aura une maison à cet endroit et si jamais il y a un truc qui peut éventuellement poser problème à quelqu'un cette personne à ce délai pour venir "vous faire chier". Par maladresse si vous avez commencé avant ils peuvent vous demander de tout détruire ( si je me trompe n'hésitez pas à me reprendre ). Même si ce type de cas est rare soyez patient.

Bonjour à vous, et merci de vos remarques.

Effectivement nous n'avons pas prévu de meubles hauts.
Notre cuisine est composée de 2 casseroliers de 120 cm, 1 meuble sous évier de 90, un épicier de 40, et un placard de 40 (à droite de "l'îlot") c'est là que je pense ranger les verres.
Il y a aussi un garde-manger de 185 cm de haut en 60 de large (tiroirs à l'anglaise) et la colonne du four compte un rangement en haut et en bas.
Nous avons un buffet dans le séjour et le cellier est attenant à la cuisine, je compte y ranger les encombrants comme la cocotte ou la machine à pain…

Aujourd'hui nous avons une cuisine minuscule (2 meubles haut en 40 de large et un meuble tiroir en 40 aussi) aucun plan de travail, alors après, ce sera Byzance à côté !
Ce qui est bien, c'est que vu l'implantation prévue, si on se rend compte qu'on est trop juste, on pourra toujours ajouter un élément haut par la suite.

Sinon, à votre avis quelle couleur pour les murs ?
Le carrelage sera gris clair et j'espère intégrer un tapis de carrelages au centre de la cuisine. (je vous en dis plus rapidement).
Vendredi je vais aller faire un tour chez Mobalpa pour prendre des photos des couleurs choisies pour les meubles pour un meilleur rendu.

Bonne journée à vous.

Bonsoir Michèle,
Merci de votre réponse concernant le délai de contestation du permis. D'un côté nous sommes pressé de voir les travaux commencer mais d'un autre il serait dommage de devoir tout détruire
En même temps il nous reste quelques formalités et non des moindres à terminer. Nous avons l'accord oral de la banque mais pas encore les papiers défintifs, à ce moment là seulement nous signerons l'acte d'achat définitif du terrain. Ensuite, le temps que tout se mette en place… les deux mois se seront écoulés.

D'autre part le lotisseur et le notaire nous ont expliqué qu'en lotissement il y avait peu de change que le permis soit attaqué. Les "chieurs" se seront fait connaître au moment de la création du lotissement. Et surtout, maintenant on ne peut plus contester dans le vide sous peine d'amende. Ces personnes n'ont plus qu'à se mettre au bridge pour occuper leurs journées

Bonjour,

Vendredi, je suis retournée chez le cuisiniste pour voir ce que donnerait les portes des meubles avec le carrelage (j'ai pu récupérer un carreau) que nous souhaitons. Du coup j'ai même pu avoir un échantillon pour en discuter avec mon conjoint. Et j'ai aussi pu voir pour le plan de travail et les poignées.

Voilà ce que ça devrait donner :




Concernant le carrelage de la cuisine, nous aimerions avoir un tapis de carrelage au centre, ça pourrait ressembler à ça :

Citation:

J'aime beaucoup le style de cette pièce ! Bravo !

Citation:

J'adore

Allez, je m'abonne !!!

Bonjour,
Non non, on ne délaisse pas le forum, nous n'avons pas non plus abandonné le projet.
Depuis un mois le choix de la banque est fait, l'accord de forme aussi, hier nous recevons enfin les papiers à signer avant de les envoyer à Bordeaux pour recevoir l'offre définitive. On s'installe confortablement prêt à dégainer notre plus beau stylo, et là, toutes les infos me concernant sont fausses… mauvaise adresse, pas le bon emploi et en plus le p'tit prince a été oublié (pour le calcul des parts au sein du foyer).
Donc retour à la banque ce matin, pour tout faire corriger, on espère donc pouvoir tout rendre signé demain et recevoir le st Graal la semaine prochaine.
Dès réception, on prend rdv pour la signature définitive du terrain et on espère que les travaux pourront démarrer rapidement.

Mais sinon, on n'a as perdu notre temps, nous nous sommes pacsés il y a 2 semaines .

Félicitation alors.
C'est bien ça avance.

Bonjour,
Les choses avancent doucement certes mais ça avance !
Nous n'avons toujours pas en main propre l'offre de financement de la banque et après notre relance la réponse est : Mais bien sûr que votre crédit est accepté depuis longtemps vous pouvez tout mettre en place au niveau des rdv notaire et constructeur. Ce n'est qu'une question de jour pour tout éditer et vous l'envoyer…

Ce WE, nous sommes retournés sur le terrain afin de le délimiter avec de la rubalise. Ça nous donne une meilleure vue de la surface et ça nous permet aussi de rencontrer un à un nos futurs voisins .

Notre interrogation actuelle est de savoir où placer les arrivées pour l'installation d'un poêle dans l'avenir.
Je vous mets le plan avec les différentes possibilités.
En ( 1 ) contre le bureau, c'est la proposition initiale du constructeur, mais maintenant que le mur est devenu une verrière, c'est obsolète.
En ( 2 ) la seconde proposition du constructeur pour une meilleure répartition de la chaleur vers le coin nuit. Seulement ce poêle se trouvera à côté de la TV (je ne suis pas fan de cet endroit)
Nous avons choisi un mode de chauffage au sol donc le poêle ne servira pas de chauffage principal, seulement d'agrément et d'appoint.

Je pensais donc le proposer au cœur de la pièce ( 3 ) nous pourrons ainsi en profiter même de la cuisine.
Qu'en pensez-vous ? Avez-vous des objections à ce placement ? Des propositions d'ordre pratique, sécuritaire ou autre ?

Merci d'avance de vos avis.

Bonsoir,
Pour moi c'est la solution 2 la meilleure. Rien de mieux que les bonnes soirées sur le canapé à regarder les flammes du foyer.
N'avez vous pas peur que la solution 3 soit plus gênante à long terme?

Bonsoir,
C'est effectivement ce que je crains et c'est pour cela que je demande vos avis.
Ce serait tellement dommage de le regretter par la suite.

La solution 3 est dans votre passage, ca va vous gêner. J'aurai choisi la deuxième voir les flammes du canapé, c'est sympa, il ne faut pas non plus en prendre un puissant par rapport à la télé. Ou sinon tu peux également le mettre dans l'angle proche de ta table pour manger mais c'est moins central.

Bonsoir, je rejoins l'avis de Pélican et de Cricri & tomtom, pour la solution 2.
J'aime beaucoup regarder le feu depuis le canapé.

Je suis fan!!!! C'est vraiment trés joli!!!

J'ai appuyé un peu vite sur la touche "entrée"!!!
Donc je disais je suis fan de votre cuisine!!! avec le tapis en carrelage c'est vraiment superbe!!
Quant au poele je vote pour la solution numéro 2 moins gênante que la 3! Je trouve que la numéro 1 "casserait" le trés bel aspect de la verrière du bureau et je trouve cela trés dommage!!!!
A vous de voir c'est votre maison!!

Bonjour,
Effectivement je pense que nous allons choisir la solution 2. En plus, ce ne sera qu'un chauffage d'appoint donc pas la peine qu'il soit trop puissant.

Sinon l'offre de prêt a enfin été éditée, Yahou ! Nous avons rendez-vous le 4 juillet pour la signature définitive du terrain (pas possible avant car le clerc qui s'occupe du dossier est en congés).
Nous avons récupéré les plans techniques de la cuisine.
On attend la réponse de notre constructeur pour planifier la réunion de chantier. Et on espère que la chape soit coulée le mois prochain pour sécher durant le mois d'août.
Petit à petit on avance… J'ai vraiment hâte que ça commence.

Ça y est ! Ça bouge !!!!!

Nous avons entre les mains l'offre de prêt que nous retournerons signée à partir du 24 juin et vendredi prochain nous avons rendez-vous avec le constructeur pour notre première réunion de chantier.
Vos conseils sont les bienvenus s'il y a des points à vérifier, ficeler et surveiller à ce moment.

Bonjour,
Ça y est, nous sommes propriétaires terriens !
Le rendez-vous technique a eu lieu, nous avons donc choisi la couleur de l'enduit, de la sortie de cheminée, la porte d'entrée, les grilles de sécurité, le modèle des portes intérieures la couleur des gouttières… C'est plutôt chouette, ça permet de se projeter même si pour le moment on ne voit rien.
Normalement les fondations devraient commencer dans le courant du mois de juillet pour ainsi profiter des congés d'août pour le séchage de la dalle.

Aller, une petite photo pour la route ; on peut constater que les travaux ont démarrés chez nos futurs voisins.
Les arbres nous boucheront un peu la vue sur les Pyrénées l'été mais ils nous apporteront aussi de la fraîcheur. Et le noyer est couvert de fruits.

Bonjour,




Je déclare en ce jour l'ouverture officielle du chantier !
Yehaaaa => Tambour, trompettes et cotillons !!!!

Le chantier vient donc de commencer, les 8 semaines de maçonnerie sont planifiées.
L'objectif : que la chape soit coulée avant les vacances d'août et profiter de cette pause incontournable pour le séchage.


Si monsieur trouve la maison petite, moi c'est plutôt ce qu'il reste de terrain qui me semble minuscule.
En tout cas ça égaye notre week-end !

Bon week-end à vous aussi

Super, quand ils vont faire la dalle vous aurez l'impression que la maison sera petite ce n'est qu'une impression! On nous avait prévenu...Bon week-end. C'est une bonne période

Effectivement, d'après tous les récits il y a ce sentiment. Par contre je suis rassurée car je vois à peu près le volume de nos pièces : elles sont plus grandes que ce que nous avons actuellement !
Mais le terrain de 900 m2 semble en faire seulement 300 maintenant !

Coucou, ça avance par ici !!! de belle fondation ( un peut débordante ). Bientôt la dalle !
Si 900m2 semble petit une fois les fondations coulé, vous me faites peur là mon terrain est de 320m2

Bonjour Michèle,
Oui les proportions sont toutes faussées, mais tout le monde le dit c'est normal ! En plus tout autour du terrain la terre est entassée en attendant, donc ça réduit d'autant le champ de vision !

Les travaux avancent bien, hier ils ont pu passer les tubes d'évacuation, et première mauvaise surprise, les maçons ont oublié l'évacuation dans le garage. Coup de fil au constructeur ce matin et tout rentrera dans l'ordre dans la journée. C'est là qu'on voit l'avantage d'habiter à 5 mn du chantier. Nous pouvons y passer rapidement tous les soirs.
L'objectif de la semaine est de couler la chape car ensuite les maçons partent en vacances. Les congés seront donc optimisés en temps de séchage, PARFAIT.

De notre côté on ne chôme pas non plus : choix des faïences, parquet des chambres, confirmation du carrelage général. D'après le constructeur nous avons 2 mois d'avance ! Mais au moins ça nous laisse le temps d'y réfléchir et de mûrir nos choix. Mais aussi le temps de préparer les plans du meuble de salle de bain, que nous allons réaliser avec des meubles de cuisine.

Je vous montre tout ça prochainement !

Et voilà, la première étape du chantier est terminée !
Le coffrage de la dalle a été enlevé et maintenant il n'y a qu'à attendre que ça sèche.

Petit bilan ?
- On peut se rendre compte que le terrain n'est pas aussi plat qu'on le pensait. Le sol est au niveau à l'entrée (Nord) mais côté terrasse la marche est haute. Mais bon, pas de panique on verra à la fin ce que ça donne.
- C'est génial de voir les travaux avancer, ça devient tellement plus concret.

J'ai défini un angle de vue pour photographier l'évolution étape par étape.

Bonjour,
Le chantier est actuellement en pause. La dalle a été coulée fin juillet et est en cours de séchage. Finalement il paraît qu'on a de la chance car avec ce mois d'août maussade le séchage a été lent et c'est parfait !
Ce soir nous avons notre deuxième rendez-vous technique où on va parler du choix des carrelages et des faïences.

Pour ce choix nous avons chez Décocéram à Lescar où nous avons toujours été accueillis avec beaucoup de gentillesse et de professionnalisme. Le choix était large dans la gamme définie par notre contrat de construction. Chose que j'avais vérifié avant la signature de ce contrat…


Nous avons donc profité de ce mois d'août pour réaliser le plan détaillé de la salle de bain et plus précisément de la déco.

Voici le plan coté de la salle de bain ouverture fenêtre au nord, porte coulissante, le rectangle à gauche de la porte symbolise le sèche-serviette.






La faïence est prévue autour de la baignoire et dans la douche. Il s'agit de carreaux 40x25 cm. On va jouer sur un gris clair (grand carreau) et gris foncé (petit carreau) pour le côté baignoire et inversement pour la douche. Au sol on a choisi un carrelage imitation parquet pour réchauffer la pièce.



Concernant les meubles, nous allons certainement utiliser des éléments de cuisine, moins cher et surtout beaucoup plus spacieux que les meubles de salle de bain.
J'ai trouvé une gamme chez Leroy Merlin vert botanique pour relever un peu l'ambiance de la pièce.

Simulation de la pièce :

Dans la cloison entre la douche et le WC, nous avons prévu une niche (ouverture côté douche) pour pouvoir poser les bouteilles et entre les deux épaisseurs de cloison je souhaite insérer un meuble type meuble à épice pour y ranger les produits nettoyant ménager.
Entre la baignoire et la douche 3 pavés de verre, à défaut d'amener de la lumière c'est décoratif.









Au sol de la douche c'est du carreau "rectifié" qui forme une mosaïque. on souhaite une bande grise dans la continuité des verticales, derrière la douche et côté niche.



Le meuble sera composé de 2 caissons ouverts et au milieu un meuble à tiroir. 2 vasques posées pour gagner de la place dans es rangements. le plan de travail certainement aspect bois clair. et 2 miroirs verticaux pour permettre d'avoir une ou deux prises entre.

Bonsoir,
Nous n'avons pris qu'une petite semaine de vacances (on en garde le plus possible pour les différents travaux à venir) et quelle surprise en rentrant hier : les travaux avaient repris avec une semaine d'avance.
Donc aujourd'hui les murs sont montés !

Bonsoir, ravie de voir que les travaux avance vite.
Votre salle de bain n'est pas mal du tout, j'adore l'idée du tirroire à épice pour y mettre les produits de nettoyage.

Bonjour,
Les murs sont montés depuis une dizaine de jours maintenant.




Alors prochaine étape ?
La charpente ! Mais avant tout, un peu de patience car le charpentier a une maison en cours, puis une suivante et ensuite, ce sera notre tour.
Mais pas avant la semaine du 20 octobre

Alors nous apprenons la patience et nous rencontrons régulièrement nos futurs voisins. Le p'tit prince prend possession des lieux et nous montre même là où "il fera dodo".



La vue est magnifique (enfin quand les maïs seront coupés), j'avoue j'ai hâte de prendre le p'tit-dèj sur terrasse.

Bonjour,
Et bien pendant ce temps on continue de se creuser la tête pour la déco, et plus particulièrement du carrelage de la cuisine.
Nous avons donc choisi un carrelage gris clair pour toute la maison



Et nous avons trouvé le carrelage qui nous permettra de faire le fameux tapis.
Le MO nous avait alerter sur la difficulté d'intégrer des carreaux de 20 cm dans une compo de carreaux de 30 cm. Et oui, sur le papier je retombe sur mes pieds, mais dans la vraie vie, c'est une autre affaire à cause des joints… Donc avec une pose droite ce ne sera pas très joli.

Nous avons trouvé nos carreaux à motif, sur les conseils du vendeur nous avons pu revoir la pose du carrelage dans le coin cuisine pour effectuer une pose en diagonal.
Nous avons donc choisi ces carreaux (version claire) et voici ce que ça devrait donner.




En simulation

Bonjour, en comparent les deux simulations pour le tapis de carrelage, effectivement la pose en diagonale a un meilleur rendu ( avis personnel ).
Pour la couleur du carrelage, je dirais pas mal ( il me semble que nous avons choisi le même )
Sinon est-il possible de faire la pose en diagonale partout, cuisine/séjour afin d'harmoniser le sol de l'espace de vie? C'est moins gênant quand la liaison se fait au seuil d'une porte mais là du coup, je trouve ça moins joli ( encore une fois avis personnel )

Bonjour Michèle,
Je suis assez d'accord avec vous concernant les 2 poses différentes. Je pense que nous verrons avec le carreleur s'il a une proposition à moindre coût car passer sur une pose diagonale sur toute la maison est juste hors de prix ! Peut-être délimiter les 2 zones avec un rail métallique… ou une bordure type plynthe ?
Après, la zone de jonction reste faible et au niveau du mur lui aussi en "biais". J'avoue je n'ai pas de solution miracle pour le moment.

Nous avons reçu hier le planning de la part du constructeur avec les dates des grandes étapes.
Et surtout la tant attendue remise des clefs !!!!

Charpente entre le 13 et le 31 octobre
Plâtre entre le 1er et le 30 novembre
Chape et chauffage entre le 1er et le 30 décembre
Enduit entre le 1er et le 15 janvier
Peinture et finition entre le 15 janvier et 15 février

Remise des clés entre le 28 février et le 20 juin 2015

Bon OK 4 mois c'est large ! Mais bon, on peut toujours rêver…
Objectif : être chez nous au printemps prochain !

Dommage pour le carrelage, mais bon ce n'est pas comme si ça traversait toute la pièce donc ça va.
Super pour la remise des clés finalement c'est pas si loin que ça. Donc vous serez dans votre jolie maison pour cette été , c'est ça qu'il faut retenir!!

Bonjour,
Les travaux ont repris mercredi comme prévu mercredi. Voici ce qui a été fait hier, reprise lundi a priori (d'après le charpentier) ce sera fini mercredi prochain.

En attendant grave question à laquelle nous devons répondre ce week-end : pose ou non d'un film de protection entre les tuiles et la charpente ?
Je vous laisse imaginer que cela est un sur-coût notoire, est-ce vraiment nécessaire ?





Ce qui est génial, c'est que nous avons une météo idéale pour la pose du toit, ils annoncent même 31°C pour demain !

Au planning, pose des menuiseries vendredi !

Et nous pendant ce temps là… on s'occupe de la déco. Commande du parquet, du carrelage pour le tapis de la cuisine, finalisation des plans du meuble de salle de bain car lundi après-midi nous avons rendez-vous avec l'électricien pour déterminer l'emplacement des prises etc.

Bonjour,
Je découvre votre récit et je trouve pas mal de similitudes avec mon propre projet.
Le plan est très ressemblant, je le trouve très bien
Nous avions nous aussi voulu un chauffage poêle bois + radiateurs et comme ce n'était pas possible, nous avons aussi choisi le plancher chauffant + un poêle pour l'agrément.
J'aime beaucoup votre choix de cuisine, la couleur des meubles et le tapis de carrelage, j'aime beaucoup !

Bref, je m'abonne à votre projet il va me donner un aperçu du mien