[38] Rénovation maison de village ~1900

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Récit de la rénovation de ma maison, achetée en septembre 2014.
Emménagement en novembre 2014.

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Presque un an de travaux, ça se fête
Après quelques mois de recherche (et quelques années de lurkage de l'immobilier grenoblois), on trouve cette maison, négocie et signe en juin 2014 le compromis de vente.
Avec les vacances & papier d'héritages à faire (le vendeur a hérité) on a signé définitivement début septembre 2014.
L'aventure commence donc !

Contexte : maison inhabitée depuis une quinzaine d'année.
De gros travaux faits dans les années 90 (électricité, cheminée, sol RDC ,...)
180m2 sur 3 niveaux.

RDC : 4 pièces ~identiques dont une "cuisine" qui deviendra entrée + wc + buanderie
R+1 : 3 chambres + 1 sdb
R+2 : 2 chambre + 1 sdb

Cave, jardin de 500m²


Historique des travaux :

ARTISANS
sept 2014 :
électricien (reprise des 3 tableaux pour passer de fusibles à switch + différentiel 30mA, préparation électricité de la future cuisine)

oct 2014 :
rénovation toiture : pose de film HPV et nouvelle couverture, démolition de 3 cheminées inutiles
Changement des 14 fenêtres simple vitrage par des double vitrage UW 1.1 argon 4/16/4
démolition mur parpaing salon et pose IPN

nov 2014
Installation de la chaudière à condensation gaz de ville

fev 2015
soufflage dans les combles perdues de 30cm de laine de verre (il me reste toutes les soupentes à isoler + fenetres)

NOUS MÊME (avec de l'aide, surtout au début)

Sept 2014 :
nettoyage de jardin
détapisser la maison au complet
vider la sdb du 1er étage (baignoire, vasque)
électricité des chambres du 1er étage (tout repris en apparent + prise & interrupteurs encastrés
enduit des murs des pieces de l'étage + sous couche / peinture

peinture plafonds

Oct 2014
nettoyage des murs de la future cuisine + peinture
montage et installation des meubles de la cuisine (IKEA laqué blanc) et de l'électroménager (whirlpool)
montage du mur en parpaing pour transformer la baie vitrée coté rue du salon en fenêtre
montage structure et plaques dans l'entrée / ex cuisine pour créer futurs wc et buanderie
électricité buanderie

Nov 2014
Emménagement (pas mal de nettoyage dans l'ancien appartement en location depuis 7 ans)
Pose du plan de travail dans la cuisine (stratifié imitation bois)
reprise du réseau de chauffage du RDC car fuite (en multicouche)

Dec 2014
reprise électricité + tuyauterie sdb 1er étage
pose crémaillère dans bureau 1er étage et pose des étagères / plan de travail
reprise en BA13 des ouvertures faites entre l'entrée et le salon
Janv 2015
carrelage sol + mur sdb 1er étage

Fev 2015
pose de la douche
montage du meuble double vasque

Mars 2015
Pas grand chose, 2/3 trucs à droite à gauche, finir la saison de ski des enfants le we etc

Avril 2015
Reprise de l'électricité du salon (on passe de 2 prise + 2 inter à 14 prise et 2 inter)

Mai 2015
enduit + bandes sur les murs de l'entrée
enduit dans le salon (encadrements de fenetres, bande sur BA13 la ou il y avait besoin)
ponçage entrée + salon
peinture des murs de l'entrée et du plafond

Juin 2015
peinture mur + plafond du salon (en 2 phases)

Juillet 2015
finir de mettre des plaque de BA13 dans les wc & buanderie du RDC.
commencer à poser les bandes et l'enduis

To be continued !

RESTE A FAIRE
raccorder le dernier radiateur non raccordé (cuisine RDC)
faire vider ancienne cuves de mazout (cave + enterée)
mettre du gravier sur l'emplacement pour voiture
poser une cabane en bois pour ranger la tondeuse, le bbq et les outils de jardin
finir buanderie (bandes + enduis, enduis encadrement de fenêtre, peinture)
faire wc RDC (pose WC, pose ventilation wc+buanderie, enduis, peinture, caisson chaudière)
Reprendre tout le 2eme étage !!!
reprendre élec complète
démolir les vieux plafonds pourris
isoler les rampants
isoler les fenetres
pose plaque de BA13
bandes / enduis / peinture
Reprendre la sdb