(Mise à jour le 24 mars 2020)
Bonjour.
J’avais choisi Maison Familiale, comme constructeur, entre autres raison par les avis que j’avais trouvé sur lnternet.
C’est pour cette raison que je trouve important mettre à jour mon récit. Cela fait 4 ans,presque jour par jour que nous avons reçu notre maison.
C’est incroyable la quantité de microfissures que nous avons !!! De quoi se poser la question de la solidité a long terme. Nous avons même un petit morceau de crépis(de la taille d’une pomme) qui s’est détaché de l’un des angles de la maison.
Il est vrai que depuis que j’ai commencé à soulever l’apparition des microfissures on m’a répondu que la maison doit se poser, qu’elle doit « travailler » mais il n’est pas normal de trouver cette quantité, qui me laisse penser plus à une mauvaise qualité de la construction qu’une autre chose.
Du coup nous sommes passés de la joie à la préoccupation. Je vais mettre quelques photos pour illustrer mes propos.
Si quelqu’un a des idées sur les démarches à suivre je suis preneur car je suis bloqué. Je me demande s’il ne faudrait pas faire à nouveau le crépis, même si je dois le payer, plutôt qu’attendre qu’il se détériore davantage.
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Bonsoir,
après avoir lu beaucoup de récits et avoir utilisé le forum pour récupérer beaucoup d'information, je me lance dans le récit de notre construction.
Cela fait longtemps que nous voulions acheter une maison et, après plusieurs visites, il a été une évidence que faire construire était la solution la plus adaptée a nos envies.
En décembre de l'année dernière nous trouvons à Maison Familiale un commercial qui nous inspire confiance et sympathique, un terrain dans le clos de mont evrin, parfaitement situé, et un projet de maison qui nous plaît et qui rentre dans notre budget.
Nous avons signé le contrat, nous avons fait modifier les plans plusieurs fois et nous avons commencé l'attente, car les travaux de viabilisation du lotissement ont été terminés en juillet.
Le permis de construire obtenu, le chantier a débuté jeudi dernier!
« Tout est prêt pour commencer le vide sanitaire »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par powhatan2006 le 02/11/2015 à 17h26
Je ne pensais pas voir du mouvement sur le chantier aujourd'hui, mais le matériel pour lever le vide sanitaire a été amené. Une agréable surprise!!! Le bonus sur cette visite a été faire connaissance avec des voisins très sympathiques avec qui nous avions pris contacte grâce au forum
Cela nous a fait également très plaisir de vous rencontrer "pour de vrai" après nos multiples échanges par mail. Merci encore pour les photos de notre chantier que vous nous avez adressé durant nos vacances. Nous voilà donc partis pour la concrétisation de nos projets respectifs. Nous allons vraiment nous suivre au niveau des étapes ! à bientôt sur le forum ou sur le terrain!
Pour le moment ça ne bouge pas de notre coté. En revanche, nous avons reçu aujourd'hui le débit de la SAUR pour la pose du compteur d'eau. Je vais le renvoyer demain avec le règlement. J’espère qu'ils ne vont pas mettre longtemps!
Bonsoir.
Enfin! ça a été long pour vous. J’espère que pour nous il va être mis en place un peu plus vite.
Cette semaine il n'y a eu aucun mouvement sur notre chantier. Par contre, ça avance vite sur le terrain d'en face et sur le votre. Le rythme est soutenu! A bientôt.
« Le Vide sanitaire est fait - Stockage du polystyrene »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par powhatan2006 le 07/11/2015 à 18h41
Jeudi soir rien n'avait avancé... mais un jour après, hier quand je suis passé le soir... le vide sanitaire était fini!. Je suis passé aujourd’hui prendre des photos avec la lumière du jour. Quand ils travaillent, cela avance vite. La semaine prochaine, j’espère au début de la semaine, ils doivent couler la dalle. Je me demande si l’intérieur du vide sanitaire reste « dans l’état » ou s’il y a un minimum « de ménage » à l’intérieur. En tout cas une bonne surprise de ne plus avoir qu’un trou.
Par contre, il y a eu une livraison de placo, et je trouve très moyen la façon dont il a été entreposé… Les photos parlent d’elles-mêmes. En plus, il est exposé à la pluie. Je me demande où il va tout ce placo, car si c’est pour l’intérieur de la maison, il est arrivé trop tôt, n'est-ce pas ? J’attends lundi pour en parler avec le CDT
Bonjour jess-nico!
Aaaaaahhhhhhhh . Comme vous avez pu le constater, je ne m'y connait rien, et comme c'est écrit placo sur les plastics... je me suis dit que... ...
Bref, en tout cas merci pour votre commentaire et pour me rassurer. Cela ne m’empêche pas de penser que la façon dont laquelle il a été entreposé n'est pas top...
En effet, après avoir vu vos photos, jeme rends compte que je n'ai pas a m'inquieter. En plus je vois maintenant oú ils vont les mettre. A propos, sympa votre recit. Il est vraiement detaillé!
Hello futurs voisins ! Nous sommes passés sur le lotissement aujourd'hui. Le lot 30 avance vitesse grand V. On est contents car on les suit de près ☺. Pour vous je suppose que c'est la période de séchage des fondations... c super de voir enfin du mouvement sur ce lotissement!
A bientôt. ..
Hello. Nous sommes passés également. C'est vrai que les deux maisons avancent très vite. La notre un peu moins vite. Nous devions avoir vu notre dalle la semaine dernière, mais les maçons ne sont pas venus. C'est reprogrammé à demain! En revanche, après les lampadaires vandalisés, maintenant à été le tour a la grille que nous separe du parc de mont evrin. Elle a été coupée! Il s'agit des enfants qui résident dans le parc and suites qui se trouve derrière. Nous les avions vus la semaine dernière en train de couper les cordes qui tiennent les affiches des permis de construire et d'ouvrir les boîtes d'arrivées de gaz et électricité. Et en plus, juste en face du lotissement, las où les gens du voyage se sont arrêtés pendant quelques semaines, certains lampadaires ont été vandalisés pour le vol de métaux. C'est quand même incroyable tout ça.
Oui. Pour les enfants et la grille coupée le lot 11 nous avait prévenu. Vivement que tout soit correctement clôturé. Pour les lampadaires nous ne savions pas. Peut être que cela incitera la mairie à faire plus de patrouilles de surveillance. Pour votre maison au moins vous êtes sûr que les fondations ont bien séché.
Bonjour à tous
je confirme bien pour la clôture découpée à la pince ( par des enfants ??? ) sur notre terrain
A la dernière réunion Montevrain 2020 le mois dernier le maire s'est engagé à engager une action dans la résidence le 9 janvier . à suivre attentivement dans l’intérêt de tous .
je propose de mener une action conjointe afin d'avoir plus de poids d'une part aupres de la mairie de Montevrain et d'autre part auprès de la Seem .
Quelqu'un a t il déjà contacté la Seem à ce sujet?
mon épouse leur a fait un mail il y a un mois toujours sans réponse à ce jour
Bonjour.
Tout à fait d'accord pour faire une action.
La clôture est "trope bien coupée " pour avoir été fait par des enfants, mais j'ai déjà vu ces enfants détruire la verdure et les arbres, couper les cordes des panneaux, arracher et casser les bâtons de bornage, ouvrir les boîtes d'arrivée d'eau et gaz... Hier, nous les avons filmés cachés dans la maison la plus avancée. Il faudrait aussi, que parcs and suites repare sa clôture pour les obliger à entrer et sortir de la résidence par l'entrée, et ne pas accéder directement au parc, en face du lotissement, par les différentes coupures qu'ils ont fait à la grille. Je ne sais pas quelles sont les démarches à suivre, mais je suis d'accord pour les effectuer. Merci.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par powhatan2006 le 16/11/2015 à 17h37
Bonsoir à tous.Ce midi, nous avons rencontré les maçons, qui nous ont confirmé que cet après-midi la dalle allait être coulée. Forcement, nous sommes retournés sur le terrain pour voir le résultat et... la dalle a été coulée. Une bonne chose de faite! Je partage quelques photos avec vous.
Nous avons profité la journée également pour aller à Claye Souilly, où se trouve le fournisseur du carrelage de Geoxia. Nous voulons changer le choix que nous avons fait lors de la MAP. Pour ceux qui construisent avec Maison Familiale, je vous conseille d'y aller avant la MAP, pour voir les différents modèles. Nous avons été très bien pris en charge sur place, et avons obtenu beaucoup d'explications. Nous attendons un devis pour la plus-value d'un carrelage imitation parquet que nous a séduit. J’espère qu'elle ne sera pas très élevée. Du coup, si nous prenons ce carrelage pour le rez-de-chaussée , nous allons commander avec eux également le carrelage pour l’étage, qui n'est pas inclus dans le prix. Cela fera une chose de moins a faire.
Le devis va arriver cette semaine. Je vous tiens au courant. . Comme je ne sais pas si j'ai le droit de citer sur le forum le fournisseur, je vous s l'envoi en privé. À bientôt !
« Enfin du mouvement sur le chantier, nous avons des murs :-) »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par powhatan2006 le 26/11/2015 à 19h18
Après quelques jours sans aucun mouvement sur le chantier (mise à part la livraison des palettes des parpaings lundi), aujourd'hui les ouvriers sont venus travailler, et ils ont l'air efficaces, car du coup la maison commence à monter. Nous sommes trop contents! En plus, nous pouvons commencer à nous faire une idée concréte des dimensions, sur place, car sur un plan, nous avons du mal à nous projeter. Les ouvriers m'ont dit qu'ils attendent une nouvelle livraison et que la semaine prochaine, ils retournent. Je ne peux pas dire que c'est une petite déception, mais je pensais qu'une fois qu'ils commencent les murs, ils continuent à travailler jusqu’à l’étage. Le CDT m'avait dit qu'à chaque fois qu'ils posent des briques, il faut laisser sécher... je me demande si c'est pour cela.
Sur le lotissement, il y a beaucoup de mouvement. Pas sur le lotissement, pardon... sur notre côté du lotissement! 5 travaux sont en cours, et tous les 5 du même côté. Je me demande quand Quadrance Immobilier compte commencer à construire ses maisons, car l'une d'entre elles est à coté de la nôtre, et je pense qu'il vaut mieux qu'elle soit construite pour éviter les nuisances plus tard. J'ai pris quelques photos que je partage, avec un ciel bleu en bonus
Pour ceux qui, comme nous, sont en attente de la pose du compteur d'eau par la SAUR, nous venons de l'avoir. Cela a pris, en tout, un mois.
Nous sommes toujours en attente du devis, qui tarde à arriver. Mais dès que je l'ai je le partage avec vous. À bientôt. J’espère que les choses avancent aussi de votre coté. A bientôt.
Bonjour,Vous devez être super contents de voir les murs monter! Je n'ai pas compris : les ouvriers ne continuent pas aujourd'hui pour laisser sécher les premiers rangs ?
Oui, cela fait vraiment plaisir! Pour la discontinuité des travaux, justement, je ne sais pas. Au début du chantier le CDT m'avait dit que physiquement les ouvriers peuvent faire monter les murs très rapidement, mais qu'ils ne le font pas, car il faut laisser sécher pour éviter des potentiels accidents. Les maçons nous ont dit qu'ils attendent une nouvelle livraison des parpaings la semaine prochaine pour continuer. Je ne suis pas du tout pressé, mais quand je vois que les ouvriers travaillent tous les jours sur votre maison, cela me surprend, quand même, de voir ceux qui travaillent sur la mienne, qu'une fois par semaine.
Mais il faut relativiser. Vu que le chantier se trouve entre mon logement et mon lieu de travail, je passe tous les jours pour regarder. Si à la place, je passais une fois par semaine, je trouverais que cela avance à bon rythme, sans me poser des questions. Mais nous avons tellement envie de pouvoir y habiter...!!!
Je n'y connais rien mais c'est peut être lié au matériau utilisé (briques pour nous et parpaings apparemment pour vous). il me semble que pour les briques le mode de "collage" n'est pas le même que pour les parpaings pour lesquels il faut du ciment . Mais je dis ça au pif
Notre chef de chantier nous a dit que vous devriez nous rattraper une fois la maçonnerie terminée car pour les autres corps de métiers qui vont intervenir, notre constructeur travaille avec un nombre d'artisans beaucoup plus limité que les groupes comme Maison familiale et donc on aura surement des délais d'attente un peu plus long entre les étapes (charpentier, couvreur,à nouveau les maçons, plaquistes, électriciens et plombiers).
Nous aussi on a hâte d'y habiter, ces derniers mois d'attente vont nous paraître bien longs...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par powhatan2006 le 07/12/2015 à 12h02
Après une semaine sans travaux sur le chantier, c'est à la fin de la semaine passée (jeudi et vendredi) que les maçons ont continué à faire monter les murs et ils ont même fait couler la dalle de l’étage. C'est une sensation très agréable voir avancer la maison toutes les semaines. Celle-ci, il ne devrait rien se passer, car la dalle doit sécher. Heureusement que les températures continuent à être clémentes.Sur le lotissement, les fondations d'une nouvelle maison ont été coulées en fin de semaine et cela fait plaisir de voir comment il prend vie petit à petit, même si je pensais qu'à ce stade plus de construction seraient en cours.
Le CDT nous a dit qu'il prévoit la mise en place de la charpente (et la mise hors d'eau si tout va bien) avant la fin de l'année.
Bonjour Futurs voisins!
On se voit sur le terrain aujourd'hui ou pas ?
ça va être impressionnant lorsque votre maison sera hors d'eau ! De notre côté on ne pense pas que cela se fera avant janvier (du fait des vacances scolaires). En attendant, les maçons terminent cette semaine le 1er étage et heureusement que je suis passée hier sur le chantier, cela m'a permis de voir une "erreur" d'alignement pour une de nos fenêtres (erreur sur le plan, les maçons travaillent super bien et le suivent scrupuleusement...) Notre chance a été de pouvoir réagir rapidement avec le conducteur de travaux et faire réaliser les modifications en direct... ouf!!
Bonjour.
Je n'ecarte pas la possibilité de passer faire un tour...
Non, nous n'avons pas encore eu les réponses, mais en général notre cdt ne réponds pas rapidement aux emails, surtout quand il passe ses journées sur le terrain. Je vais lui laisser le temps de répondre avant de le téléphoner.
En tout cas, super sympas les rencontres improvisées devant nos chantiers !
« Les murs de l’étage sont levés, il ne manquent plus que les »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par powhatan2006 le 12/12/2015 à 21h46
Cette semaine, je ne pensais pas que les travaux allaient avancer, mais jeudi soir, après le boulot, je suis quand même passé voir et... les parpaings avaient été livrés. Du coup, hier je n'ai pas pu résister la tentation d'y retourner et les maçons avaient commencé à lever les murs de l’étage.Ils sont même venus travailler aujourd'hui, samedi, une première dans notre chantier. Les photos parlent d'elles-mêmes. Il ne manque plus que les pignons. Les ouvriers m'ont dit qu'ils retournent lundi. La charpente devrait être livrée mardi et mise en place, je l’espéré, dans la semaine. Même si je devrais commencer à m'habituer, c'est toujours surprenant voir comment la maison change d'aspect d'un jour à l'autre. J'ai trouvé sur leur chantier, comme d'habitude , nos futurs voisins. Cela me rassure, cela veut dire que je ne suis pas le seul à passer presque tous les jours... J’espère rajouter un article très rapidement, avec la charpente!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par powhatan2006 le 19/12/2015 à 20h45
Cette semaine la construction continue. Mardi, la charpente a été livrée et mise à l’étage.Jeudi, elle a été installée.Aujourd'hui, samedi, je ne m'y attendais pas, mais les maçons sont venus travailler et se sont occupés de faire les seuils des portes et des baies coulissantes. Ils ont également mis du ciment tout autour des fenêtres. Ils ont enlevé un parpaing qu'il y avait dans la cuisine (mais qui n'avait rien à faire là) qu'ils ont utilisé comme repaire. Et ils ont également mis du ciment tout au long des pignons, qui sont désormais lises. J’espère que la mise hors d'eau va arriver vite... peut-être la semaine prochaine? Je ne sais pas. En tout cas, le matériel pour la couverture n'a pas encore été livré sur le chantier.
Ils ont également mis une trappe métallique à l’accès au vide sanitaire.
Message pour nos futurs voisins: nous avons demandé l'installation d'une cour anglaise pour l’accès. Ils nous demandent 250 € pour en faire une de 1m x 1m. Nous avons accepté. Ils viendront la faire un peu plus tard, une fois que le matériel qui doit passer par le vide sanitaire est installé.
Ça prends vraiment forme chez vous ! A notre tour d'être jaloux... 😉 nous avons effectivement vu les maçons sur votre chantier aujourd'hui. Le hors d'eau/hors d'oeuvre va vite venir! Pour nous on pense qu'il ne se passera rien avant janvier...
Rien avant janvier... sauf si vous prenez vous-même les choses en main! . J'ai vu que vous avez réussi à mettre l'enduit sur le mur du vide sanitaire qui vous manquait. Bientôt je vais vous voir mettre en place votre charpente!
À propos, je suis passé aujourd'hui et la trappe qui donne accès à notre vide sanitaire était ouverte, alors qu'hier soir, elle était fermée... à suivre...
Si vous voulez on vous fait votre toiture 😆 on ne prends pas cher et on a besoin de financer tous les travaux qui nous restent!! Plus sérieusement on trouve qu'il y a beaucoup de passage dans le lotissement,des voitures mais aussi des camionnettes. Pas très rassurant... on a jeté un oeil sur votre plaque ce matin et effectivement elle était ouverte. Cela a donc dû se passer cette nuit car on était sur le terrain à 10h.
Pour notre ''locataire'' on a appelé deux fois la police municipale mais on n'a pas l'impression que ce soit leur priorité. On ne trouve pas de nouvelle traces de passage dans me vide sanitaire mais on ne peut pas être sûrs qu'il soit définitivement parti. Du coup c'est une petite contrariété de plus ... Vraiment, vivement que tout soit terminé!
C'est vrai qu'il y a beaucoup de camionnettes qui font le tour... J'ai envie que d'autres constructions commencent afin d'avoir un peu plus de surveillance. Nous ne sommes pas rassurés, non plus, et je me demande si c'est la même chose sur tous les chantiers. Peut etre que oui. Mais le vol de cuivre, les clotures coupées, le vol du materiel, le "locataire"... ça commence a faire trop, non?
Si tout va bien... bientôt votre tour! J'attends avec impatience la pelleteuse sur votre terrain! Pour le locataire, il s'agit de quelqu'un qui s'installe la nuit dans le vide sanitaire, qui fait du feu, etc. D'un côté ça fait de la peine, de l'autre, c'est pas une situation agréable.
Bonsoir!
Je suis une votre future voisine. Nous sommes passés au terrain ce soir et avons vu que vos tuiles étaient posées! Qu'est-ce qu'elle se monte vite votre maison !
A bientôt!
Bonsoir.
Ravi de faire votre connaisance! Avez vous deja commencé la construction?
Ouiiiiiii, demain ils finissent de poser les tuiles. Je ne pourrais pas passer prendre une photo car je travail, mais apres demain je vais passer pour mettre a jour le recit.
C'est vrai qu'elle monte vite. D'apres les differents recits que j'ai lu, c'est la vitesse "normale" avec MF.
Ensuite, il faudra attendre la fin des vacances pour la suite.
Comment?? une journée sans passer voir le chantier ???
Nous avons également hâte de voir votre toiture. Ca nous fait plaisir de voir les autres chantiers avancer. Si ça continue à ce rythme vous y serez pour Pâques !
De notre côté, on a eu le RDV MAP technique pour l’électricité et la plomberie hier. Gros suspens pour le montant de la plus-value car évidemment il y en aura une ! vu qu'on a fait ajouter pleins de choses (prises supplémentaires, spots, sorties d'eau et d'electricité extérieures, RJ45 supplémentaires et d'une catégorie supérieure, sèches serviettes au lieu de radiateurs dans les pièces d'eau...) Et sinon , le constructeur nous a annoncé avec prudence une possible livraison de la maison pour fin juin et au plus tard pour fin juillet. On attends de voir, contractuellement il a jusque début octobre...
Mais nooooooooooon!!! Une journée sans prendre des photos!
Il fera nuit quand je vais passer, mais je vais passer, bien sur!. LOL
Ah, les plus values... Vous avez demandé une installation réseau d'une catégorie supérieure? Il me semble que quelques conseils ont été les bienvenus...
En ce qui me concerne, j'ai reçu la plus-value pour le changement de carrelage, et la note me semble salée: 1270 euros pour le changement sur 48 m2, et 56.48 euros le m2 pour la pose a l'etage. Le CDT me dit que la pose en décalé est facturé plus chère par MF, que la pose droite, plus le prix en plus du carrelage. Nous avons décidé d'accepter, mais pas pour l’étage, ou nous allons le faire de notre coté. Il me faut contacter réseau pro pour connaitre le prix qu'ils nous font pour l'achat du même carrelage.
Bonne nouvelle pour cette première estimation de date de livraison! Même si je comprends qu'il faut rester prudents. A très bientôt!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 119m²
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